【正文】 程；有全面主持大中型房地產公司及城市拆遷工作經驗，至少5年以上大中型房地產企業(yè)全面管理工作經驗；掌握先進的房地產企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念。職 責：制定公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案。負責總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理。向集團公司提出經營預算和費用預算。領導公司的經營活動，實現經總公司批準的預算利潤指標。塑造企業(yè)形象。決定廣告基調，指導廣告戰(zhàn)略。按既定模式管理公司。組織建立和完善公司的工作程序和規(guī)章制度。向總公司提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計劃。決定公司主管層（含主管層）以上人員的任免職和獎懲，報集團公司。1向集團公司提出營業(yè)狀況和財務狀況報告，接受質詢，將決議事出有因項轉達所屬人員，并執(zhí)行該項決議。1保證企業(yè)的安全。1完成董事會及集團公司交辦的其它工作。副總經理職位說明書（分管營銷）職位編號：002職位名稱：副總經理（分管營銷）直接上級：總經理直屬下級：營銷部經理職位要求：45歲以下，本科以上學歷，工商管理、市場營銷等相關專業(yè)畢業(yè)；5年以上大中型房地產公司營銷策劃、市場管理等工作經驗，3年以上房地產項目營銷管理工作經驗；對房地產市場營銷策劃工作有深刻認知，具有敏銳的房地產市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力，有密切的媒體合作關系，具備大型活動的現場管理能力。職 責：全面負責公司的營銷和策劃工作。制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。1）根據公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，參與公司重大經營決策。2）負責組織搜集國內外房地產行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢。3）定期、準確向公司總經理和相關部門提供有關銷售情況、費用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現狀的信息，為公司重大決策提供信息支持。制定年度銷售目標和計劃，提請公司集體決策，總體部署并監(jiān)督銷售計劃的執(zhí)行。1）組織信息收集，制定公司年度銷售目標和計劃。2）監(jiān)督年度銷售工作的落實。組織項目銷售定價和銷售策劃方案的審核。組織制定營銷策劃計劃和方案及其品牌推進的方案。組織房地產招商工作。對所分管部門及其人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協調配合工作。副總經理職位說明書（分管工程）職位編號：003職位名稱：副總經理（分管工程）直接上級：總經理下屬部門：工程部經理職位要求：45歲以下，本科以上學歷，土建、房地產經營管理等相關專業(yè)畢業(yè)；計劃、組織、溝通、協調能力強，在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能；5年以上大中型房地產公司經營開發(fā)等工作經驗，3年以上相同崗位工作經驗；熟悉房地產的法律、法規(guī)、運作模式以及企業(yè)經營管理、部門工作流程；掌握房地產企業(yè)先進的管理理念。 職 責：全面負責公司房地產開發(fā)業(yè)務中所有項目工程管理方面工作。 負責協調公司內部其他各體系配合工作，對外協調合作方關系。制定合理施工計劃，審核施工組織方案。是項目施工質量和進度的第一責任人，保證工程如期保質入住。 合理統(tǒng)籌各項目工程款安排。負責工程和售后部門的團隊建設。負責對所分管的部門進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協調配合工作?？偣こ處熉毼徽f明書 職位編號：004職位名稱：總工程師直接上級：總經理職位要求：45歲以下；本科以上學歷，土建等相關專業(yè)畢業(yè)，高級工程師職稱；8年以上相關工作經驗，5年以上相同崗位工作經驗；熟練掌握國內外房地產的最新技術，見解獨到；熟悉房地產運營流程，計劃性和組織能力強。 職 責：組織制定工程項目的開發(fā)規(guī)劃計劃及項目施工計劃。負責處理和解決各項工程技術問題。參與工程項目的設計方案的討論和審核工作。參與工程建設成本的分析和控制工作。參與工程的建筑材料的選用及材料進場的驗收工作。參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。審批工程項目施工、組織設計方案。收編并保管工程項目的全部技術檔案。對分管的部門進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。1完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協調配合工作?？偨浝砻貢毼徽f明書職位編號：005職位名稱：總經理秘書直接上級：總經理職位要求：女性，28歲以下，160公分以上，大專學歷以上，文秘、中文及相關專業(yè)，形象氣質佳。文筆流暢，悟性好，熟悉公文寫作及辦公自動化軟件，口才及普通話好，2年以上相關工作經驗。職 責：完成總經理指定交辦的各項事務。就總經理交待的事務只對總經理負責，保證總經理與各部門之間上傳下達的暢通。負責轉交辦理各部門與總經理之間的文件往來。由總經理室發(fā)出的各種文件，負責及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議，了解執(zhí)行情況。負責相應的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經理匯報。負責起草總經理交辦的各種文件，整理總經理室的文件。搜集、整理、提供相應的信息資料，為總經理對公司各項問題做出決策提供依據。積極協調好與各部門的各種關系，為開展總經理交辦的各項任務創(chuàng)造良好的條件。對于公司外部需會見總經理的人員，做好接待工作。完成領導交辦的其它工作，做好與其他部門的配合工作。 行政部經理職位說明書職位編號：006職位名稱：行政部經理直屬部門：行政部直接上級：總經理直接下級：行政主管、人力資源主管職位要求：40歲以下，本科以上學歷，行政管理、法律等相關專業(yè)畢業(yè)；5年以上大中型企業(yè)相關崗位工作經驗；文筆佳、思維敏捷，較強的溝通、協調與組織管理能力。職 責：組織制定公司年度人力資源開發(fā)計劃、培訓計劃、薪資計劃及行政管理計劃。組織制定并修改完善部門的規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運作。組織協調并支持、配合公司各部對人力資源計劃、行政開支的管理工作。組織協調配合公司各部對人事、行政方面工作的支持。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓及考核工作。組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動，增強公司凝聚力，員工歸宿感。負責對呈報給公司的各項人事、行政工作月、季、年報表予以審核。負責組織制定公司員工工資標準及福利標準以及工資表的編制。1制訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調控。1配合支持公司對外人事、行政事務工作。1組織做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作銜接正常。1負責組織公司各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。1負責組織整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式。1負責對外協調好政府勞動管理部門的關系。1負責組織日常的接待工作。1負責對所分管的人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。1完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協調配合工作。 行政主管職位說明書職位編號：007職位名稱：行政主管直屬部門：行政部直接上級：行政部經理職位要求：35歲以下；?？埔陨蠈W歷，秘書、中文、行政管理等相關專業(yè)畢業(yè)；3年相關工作經驗。職 責：編寫制定公司行政管理制度。組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運作。協調配合公司各部行政方面的工作。定期向公司呈報各項行政工作月、季、年報表，給公司決策作參考。擬訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調控。負責檢查監(jiān)督公司的各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式，按照檔案管理要求，做好資料的積累、整理，定期歸檔工作。負責公司的公文、資料、信息和宣傳報道工作，溝通內外聯系，保證上情下達和下情上報。負責公司的行政管理和日常事務，當好領導的參謀，協助領導搞好各部門之間的協調，加強對各項工作的督促和檢查，建立并完善各項規(guī)章制度，促進公司各項工作的規(guī)范化管理。負責公司來往文電的處理和文書檔案的管理工作，負責對會議、文件決定的事項進行催辦、查辦和落實。1負責公司對外宣傳和聯絡，拓