【正文】 材料監(jiān)理員職位說(shuō)明書(shū)職位編號(hào)：028職位名稱：材料監(jiān)理員直屬部門(mén)：工程部直接上級(jí)：工程部經(jīng)理職位要求：35歲以下，大專以上學(xué)歷，材料等相關(guān)專業(yè)；三年以上材料管理經(jīng)驗(yàn)，工作踏實(shí)細(xì)心，熟悉電腦操作；具有一定的管理能力。負(fù)責(zé)公司內(nèi)部與園林景觀相關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)，處理公司對(duì)外與園林景觀相關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)。職 責(zé)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的外裝修及內(nèi)裝修的施工計(jì)劃、資金計(jì)劃的制定并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)電氣專業(yè)的協(xié)調(diào)管理等工作。負(fù)責(zé)督促并落實(shí)施工單位在保修期內(nèi)及時(shí)處理質(zhì)量缺陷問(wèn)題。1負(fù)責(zé)與施工和工程質(zhì)量管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò)工作。協(xié)助經(jīng)理組織召開(kāi)部門(mén)會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要。與新舊客戶保持良好關(guān)系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過(guò)程中的問(wèn)題。負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)目的銷售合同文本及其相關(guān)合同；負(fù)責(zé)公司銷售同的會(huì)簽。做好貨幣資金、應(yīng)收/應(yīng)付票據(jù)、稅款的收付及記賬、結(jié)賬工作。負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同及維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行審議及審定。遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，建立組織制定并修改完善部門(mén)的規(guī)章制度、崗位職能與崗位說(shuō)明書(shū)，并貫徹落實(shí)。大專以上學(xué)歷，中文、文秘等相關(guān)專業(yè)， 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，文字功底較好，能獨(dú)立完成各類日常行政文書(shū)的擬定、各類辦公表格的設(shè)計(jì)制作；熟練掌握WORD、EXCEL、PPT等辦公軟件，熟悉各種現(xiàn)代辦公設(shè)備的使用，使用五筆輸入法，打字速度80字/分以上，團(tuán)隊(duì)合作精神強(qiáng)。對(duì)外協(xié)調(diào)好政府勞動(dòng)管理部門(mén)的關(guān)系。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門(mén)的配合工作。定期向公司呈報(bào)各項(xiàng)行政工作月、季、年報(bào)表，給公司決策作參考。組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交辦理各部門(mén)與總經(jīng)理之間的文件往來(lái)?？偣こ處熉毼徽f(shuō)明書(shū) 職位編號(hào)：004職位名稱：總工程師直接上級(jí)：總經(jīng)理職位要求：45歲以下；本科以上學(xué)歷，土建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，高級(jí)工程師職稱；8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；熟練掌握國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)的最新技術(shù)，見(jiàn)解獨(dú)到；熟悉房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)流程，計(jì)劃性和組織能力強(qiáng)。2）監(jiān)督年度銷售工作的落實(shí)。決定廣告基調(diào)，指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。1負(fù)責(zé)集團(tuán)公司范圍內(nèi)供暖設(shè)備的檢查。6）負(fù)責(zé)所轄工程技術(shù)資料和其他工作資料的整理、歸檔工作。1負(fù)責(zé)辦理招商、租售中的各項(xiàng)手續(xù)，做好售后服務(wù)工作。1負(fù)責(zé)對(duì)本部們?nèi)藛T進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強(qiáng)管理。負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同及維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行審議及審定。 組織統(tǒng)籌公司人力資源開(kāi)發(fā)及聘用工作。 制訂公司辦公費(fèi)用總開(kāi)支的計(jì)劃，并加以調(diào)控。及時(shí)編制各類報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)帳冊(cè)檔案。負(fù)責(zé)制定部門(mén)規(guī)章制度、崗位職能與崗位說(shuō)明書(shū)，并貫徹落實(shí)。2負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強(qiáng)管理。4）負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位的評(píng)審，審查監(jiān)理規(guī)劃，抽查實(shí)施情況。1向集團(tuán)公司提出營(yíng)業(yè)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，接受質(zhì)詢，將決議事出有因項(xiàng)轉(zhuǎn)達(dá)所屬人員，并執(zhí)行該項(xiàng)決議。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)配合工作。參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作。積極協(xié)調(diào)好與各部門(mén)的各種關(guān)系，為開(kāi)展總經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。1組織做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作銜接正常。負(fù)責(zé)公司的行政管理和日常事務(wù)，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作的督促和檢查，建立并完善各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)公司各項(xiàng)工作的規(guī)范化管理。1組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部門(mén)對(duì)員工的培訓(xùn)及考評(píng)工作。形象氣質(zhì)佳。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，組織做好收費(fèi)發(fā)票的購(gòu)買(mǎi)、保管、使用及回收。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)成本的管理，組織成本核算工作，并負(fù)責(zé)成本控制分析和財(cái)務(wù)預(yù)決算。1根據(jù)房地產(chǎn)的特點(diǎn)負(fù)責(zé)組織策劃各項(xiàng)公關(guān)宣傳活動(dòng)及其實(shí)施工作。策劃主管職位說(shuō)明書(shū)職位編號(hào)：017職位名稱：策劃主管直屬部門(mén)：營(yíng)銷部直接上級(jí)：營(yíng)銷部經(jīng)理職位要求：35歲以下，?？埔陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)；3年以上大中型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃、市場(chǎng)管理等工作經(jīng)驗(yàn)；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃工作有較深刻認(rèn)知，較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)與組織管理能力。置業(yè)顧問(wèn)職位說(shuō)明書(shū)職位編號(hào)：018職位名稱：置業(yè)顧問(wèn)直屬部門(mén)：營(yíng)銷部直接上級(jí)：銷售主管職位要求：女性，25歲以下，高中以上文憑，身高160cm以上，形象氣質(zhì)佳，普通話標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)說(shuō)海南話，熟悉海南房地產(chǎn)情況，兩年以上售樓經(jīng)驗(yàn)。工程部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū)職位編號(hào)：020職位名稱：工程部經(jīng)理直屬部門(mén)：工程部直接上級(jí)：副總經(jīng)理（分管工程項(xiàng)目）直接下級(jí)：水電工程師、土建工程師、裝飾工程師、預(yù)算工程師、園林工程師、材料監(jiān)理員、資料管理員職位要求：40歲以下，本科以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級(jí)以上職稱；5年以上大中型房地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)；熟悉掌握項(xiàng)目管理方法以及項(xiàng)目管理工具；熟悉工程管理程序和政策，有國(guó)家2級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)，熟悉計(jì)算機(jī)操作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)配合工作。 職 責(zé)：負(fù)責(zé)編制并審核好工程建設(shè)標(biāo)底造價(jià)、決算、現(xiàn)場(chǎng)簽證及變更結(jié)算；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門(mén)的配合工作。在苗圃育苗工缺位的情況下，代行育苗工的職責(zé)。跟蹤工程材料使用情況，把好材料質(zhì)量關(guān)和材料核算關(guān)。協(xié)助工程部部長(zhǎng)組織召開(kāi)會(huì)議，并做好會(huì)議記錄。負(fù)責(zé)做好工程建設(shè)項(xiàng)目售后服務(wù)和保修期內(nèi)質(zhì)量投訴與維修管理內(nèi)務(wù)；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門(mén)的配合工作。職 責(zé)：負(fù)責(zé)土建、市政工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保的控制，月工程量的審核、招標(biāo)配合、設(shè)計(jì)優(yōu)化配合。職 責(zé)：電氣工程施工圖紙的自審及優(yōu)化。參予工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)擬寫(xiě)本專業(yè)技術(shù)要求。負(fù)責(zé)建筑材料、設(shè)備市場(chǎng)的調(diào)查和質(zhì)量評(píng)定。配合銷售經(jīng)理努力完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場(chǎng)地公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施工作。 職 責(zé)：提出房地產(chǎn)營(yíng)銷思路、銷售方案，并組織實(shí)施。職 責(zé)：組織制定房地產(chǎn)銷售計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門(mén)的配合工作。會(huì)計(jì)職位說(shuō)明書(shū)職位編號(hào)：013職位名稱：會(huì)計(jì)直屬部門(mén)：財(cái)務(wù)部直接上級(jí)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位要求：40歲以下；?？埔陨蠈W(xué)歷，財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，有助理會(huì)計(jì)師以上職稱；3年房地產(chǎn)、施工企業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件及國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)。職 責(zé)：管理、保養(yǎng)好公司的車輛，保證用車。1負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的簽定、保管、變更管理工作，辦理離退休審批手續(xù)和退休統(tǒng)籌基金管理工作。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。1負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)管理調(diào)試、維修維護(hù)工作和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電子信箱使用維護(hù)工作，不斷提高辦公自動(dòng)化水平。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)配合工作。組織統(tǒng)籌公司人力資源開(kāi)發(fā)及聘用工作。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)配合工作。是項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度的第一責(zé)任人，保證工程如期保質(zhì)入住。1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃，參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策。職 責(zé)：制定公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實(shí)施方案。10）負(fù)責(zé)重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作。1）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)方面的政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善技術(shù)管理體系、制定技術(shù)管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施。1負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)銷售、出讓有關(guān)的法規(guī)及相關(guān)信息的收集、整理歸檔。1負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、物資的核查工作，定期進(jìn)行清產(chǎn)核資。1負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)人員及其全公司各個(gè)部門(mén)及其人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強(qiáng)管理。海南大印房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司部門(mén)職能與崗位職能說(shuō)明書(shū)行政部職能部門(mén)編號(hào)：001部門(mén)名稱：行政部直接上級(jí)：總經(jīng)理直接下屬：行政部經(jīng)理、行政主管、行政主管