【正文】 、文員、司機職 責(zé)：負(fù)責(zé)公司的行政與人力資源管理工作。1負(fù)責(zé)組織日常的接待工作。1籌劃、協(xié)調(diào)公司與外部各利益方（各銀行、稅務(wù)、財政、關(guān)聯(lián)單位）的財務(wù)關(guān)系。 辦理預(yù)售許可證、銷售許可證、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作。 9）負(fù)責(zé)組織召開工程質(zhì)量會議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進(jìn)措施?？偨?jīng)理職位說明書職位編號：001職位名稱：總經(jīng)理直接上級：集團公司總裁直接下級：副總經(jīng)理（分管營銷）、副總經(jīng)理 （分管工程）、總工程師、行政部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理秘書職位要求：45歲以下，本科以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強，在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全面運作、企業(yè)經(jīng)營管理及各部門工作流程；有全面主持大中型房地產(chǎn)公司及城市拆遷工作經(jīng)驗，至少5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗；掌握先進(jìn)的房地產(chǎn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念。制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。對分管的部門進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。組織制定并修改完善部門的規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。1負(fù)責(zé)對所分管的人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。1負(fù)責(zé)信訪接待、協(xié)調(diào)處理工作。組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。1負(fù)責(zé)職工各種假期的審批、管理工作。 司機職位說明書職位編號：011職位名稱：司機直屬部門：行政部直接上級：行政部主管職位要求：男性，30歲以下，高中畢業(yè)，B型車駕駛執(zhí)照，5年以上駕駛工作經(jīng)驗。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。1按照國家審計法規(guī)，負(fù)責(zé)擬訂公司外派高級管理人員的離任審計制度，對公司外派高級管理人員進(jìn)行離任審計。營銷部經(jīng)理職位說明書職位編號：015職位名稱：營銷部經(jīng)理直屬部門：營銷部直接上級：副總經(jīng)理(分管營銷)直接下級：銷售主管、策劃主管職位要求：40歲以下，本科以上學(xué)歷，工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；5年以上大中型房地產(chǎn)公司營銷策劃、市場管理等工作經(jīng)驗，3年以上相同崗位工作經(jīng)驗；對房地產(chǎn)市場營銷策劃工作有深刻認(rèn)知，具有敏銳的房地產(chǎn)市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力，較強的溝通、協(xié)調(diào)與組織管理能力。有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，從事過大中型房地產(chǎn)項目的全程招商、銷售管理工作；為人誠信，精明能干，作風(fēng)穩(wěn)健，有很強的組織管理能力。負(fù)責(zé)根據(jù)銷售部各時期的租售計劃，制訂相應(yīng)的推廣策劃方案， 配合銷售部招商工作的開展。在工作中注意儀表、儀容、語言以及禮節(jié)，樹立公司形象。 負(fù)責(zé)核實經(jīng)濟洽談工程量并簽署意見；負(fù)責(zé)工程結(jié)算中工作量的核實審定工作。負(fù)責(zé)審查施工單位土建分項工程進(jìn)度計劃，并檢查、監(jiān)督、落實其執(zhí)行情況。電氣工程師職位說明書職位編號：022職位名稱：電氣工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，大專以上學(xué)歷，電相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級以上職稱；5年以上電工作經(jīng)驗，熟悉電工程施工工藝、施工流程；了解電工程施工材料市場行情，熟知電設(shè)計的施工規(guī)范和專業(yè)流程。土建工程師職位說明書職位編號：023職位名稱：土建工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，大專以上，工程預(yù)算等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級以上職稱；5年以上建筑工程施工現(xiàn)場指導(dǎo)及管理經(jīng)驗；熟悉現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程，責(zé)任心強，吃苦耐勞，能承受一定的工作壓力。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理等工作。做好材料的選樣、招標(biāo)、定貨工作；負(fù)責(zé)協(xié)助技術(shù)部部長做好部門內(nèi)與部門間的資料往來及各項工作的配合、溝通工作；制定資料管理規(guī)定，嚴(yán)格按照有關(guān)資料管理規(guī)定對工程項目資料進(jìn)行收集、歸納、整理。 負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行培訓(xùn)，有義務(wù)提高下屬員工業(yè)務(wù)能力，對倉庫進(jìn)行有效、有序的管理。負(fù)責(zé)對園林工程技術(shù)上的資料、數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)。負(fù)責(zé)協(xié)助做好工程建設(shè)招標(biāo)文件編制； 結(jié)構(gòu)工程師職位說明書職位編號：021職位名稱：結(jié)構(gòu)工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，本科學(xué)歷，結(jié)構(gòu)工程、建筑工程或工民建類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；具有中級以上職稱，具有豐富的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計或施工經(jīng)驗，獨立承擔(dān)過項目機構(gòu)專業(yè)全過程設(shè)計，熟悉本專業(yè)技術(shù)規(guī)范及海南地方規(guī)范。、職 責(zé)：組織制訂工程實施進(jìn)度計劃。 職 責(zé)：了解和熟悉海南及瓊海市房地產(chǎn)的情況。 職 責(zé)：負(fù)責(zé)起草房地產(chǎn)各項廣告宣傳及其推廣策劃方案。房地產(chǎn)銷售、出讓有關(guān)的法規(guī)及相關(guān)信息的收集、整理及通。1籌劃、協(xié)調(diào)公司與外部各利益方（各銀行、稅務(wù)、財政、關(guān)聯(lián)單位）的財務(wù)關(guān)系。負(fù)責(zé)組織編制記帳憑證。工作認(rèn)真細(xì)致、熱情大方。1組織安排對新員工進(jìn)行職前培訓(xùn)。負(fù)責(zé)公司來往文電的處理和文書檔案的管理工作，負(fù)責(zé)對會議、文件決定的事項進(jìn)行催辦、查辦和落實。1負(fù)責(zé)組織公司各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。參與工程招、投標(biāo)及工程隊伍的選擇工作。副總經(jīng)理職位說明書（分管工程）職位編號：003職位名稱：副總經(jīng)理（分管工程）直接上級：總經(jīng)理下屬部門：工程部經(jīng)理職位要求：45歲以下，本科以上學(xué)歷，土建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強，在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；5年以上大中型房地產(chǎn)公司經(jīng)營開發(fā)等工作經(jīng)驗，3年以上相同崗位工作經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、運作模式以及企業(yè)經(jīng)營管理、部門工作流程；掌握房地產(chǎn)企業(yè)先進(jìn)的管理理念。1保證企業(yè)的安全。1貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項目的報驗；5）負(fù)責(zé)組織對施工單位的評審和選擇工作。2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。負(fù)責(zé)公司銷售轉(zhuǎn)讓和合同談判工作，并根據(jù)談判的情況制訂合負(fù)責(zé)市場調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進(jìn)行銷售策劃，價格定位。登記保管各種明細(xì)賬、總分類賬。1配合公司對外人事、行政事務(wù)工作。負(fù)責(zé)制定公司員工工資標(biāo)準(zhǔn)及福利標(biāo)準(zhǔn)以及工資表的編制工作。抓好各項應(yīng)收款項的核算工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。1做好貨幣資金、應(yīng)收/應(yīng)付票據(jù)、稅款的收付及記賬、結(jié)賬工作。1根據(jù)房地產(chǎn)的特點負(fù)責(zé)組織策劃各項公關(guān)宣傳活動及其實施運作。5）負(fù)責(zé)圖紙變更的審定工作。負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。塑造企業(yè)形象。1）組織信息收集，制定公司年度銷售目標(biāo)和計劃。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達(dá)的暢通。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。協(xié)調(diào)配合公司各部行政方面的工作。1負(fù)責(zé)對所分管的人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。配合支持公司對外人事事務(wù)工作。文秘職位說明書職位編號：09職位名稱：文秘直屬部門：行政部直接上級：行政主管職位要求：女，28歲以下，形象氣質(zhì)佳。職 責(zé)：組織制訂年度資金使用計劃。抓好各項應(yīng)收款項的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好發(fā)票的購買、保管、使用及回收。負(fù)責(zé)市場調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進(jìn)行銷售策劃，價格定位。挖掘新的客戶來源，跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進(jìn)行整理歸檔。制定資料管理規(guī)定，嚴(yán)格按照有關(guān)資料管理規(guī)定對房地產(chǎn)銷售資料進(jìn)行收集、統(tǒng)計、歸納、整理。1負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的檢查督促。負(fù)責(zé)督促落實施工單位做好土建工程的竣工驗收工作并審查土建工程竣工資料并督促施工單位及時移交檔案資料。配合項目部解決項目中電氣專