某公司營(yíng)銷策劃部門職能說(shuō)明書-文庫(kù)吧
2025-07-17 22:15 本頁(yè)面
【正文】 銷售成交房屋分析及成交客戶分析，余房分析反映余房情況，并為次月制定合理銷售計(jì)劃提供依據(jù)。 結(jié)合公司階段性要求，合理設(shè)置結(jié)點(diǎn)，組織回款。通過(guò)階段性對(duì)欠款的匯總，發(fā)現(xiàn)客服工作中的問(wèn)題，督促項(xiàng)目清理欠款，保證順利回款 價(jià)格管理，把控項(xiàng)目銷售價(jià)格 負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理的管理工作；六、各崗位職責(zé)及任職要求（一）職位：營(yíng)銷總監(jiān)任職要求：216。 216。 市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上；216。 216。 在大中型房地產(chǎn)開發(fā)或者銷售代理公司，從事房地產(chǎn)營(yíng)銷管理工作八年以上的直接工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類產(chǎn)品營(yíng)銷管理，至少十個(gè)以上項(xiàng)目成功經(jīng)歷；216。 216。 精通產(chǎn)品定位、市場(chǎng)營(yíng)銷，品牌管理、廣告企劃、市場(chǎng)調(diào)研專業(yè)技能；216。 216。 熟悉房地產(chǎn)交易有關(guān)的法律、法規(guī)；216。 216。 了解成本控制、建筑規(guī)劃和室內(nèi)設(shè)計(jì)知識(shí)。崗位職責(zé)：216。 216。 負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度、方針政策；216。 216。 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)決議；216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)法律法規(guī)的研究工作；216。 216。 負(fù)責(zé)與新城市營(yíng)銷中心專業(yè)的溝通協(xié)調(diào)工作；216。 216。 負(fù)責(zé)組織對(duì)營(yíng)銷各項(xiàng)工作的研究與評(píng)審工作；216。 216。 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)交底的對(duì)接工作；216。 216。 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在地各大主流媒體建立良好的公共關(guān)系；216。 216。 負(fù)責(zé)部門員工的培養(yǎng)與考核工作；216。 216。 負(fù)責(zé)部門月度工作計(jì)劃與資金計(jì)劃的審核工作；216。 216。 負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)費(fèi)用的審批工作；216。 216。 建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系；216。 216。 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。（二）職位：營(yíng)銷策劃部經(jīng)理任職要求：216。 216。 市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)全日制正規(guī)院校本科以上學(xué)歷；216。 216。 6年以上營(yíng)銷策劃或銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。216。 216。 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃體系（項(xiàng)目前、中、后期），具備豐富的營(yíng)銷運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；216。 216。 具備五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，并主持或參與至少二個(gè)五十萬(wàn)平方以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃216。 216。 熟悉房地產(chǎn)交易有關(guān)的法律、法規(guī)；崗位職責(zé)：216。 216。 負(fù)責(zé)銷售組織管理，組織定期整理上報(bào)銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表； 216。 216。 負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃管理，參與制定并實(shí)現(xiàn)地區(qū)總銷售目標(biāo)，制定并實(shí)施地區(qū)銷售工作計(jì)劃； 216。 216。 負(fù)責(zé)營(yíng)銷市場(chǎng)定位，組織開展市場(chǎng)分析、市場(chǎng)調(diào)查、目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、產(chǎn)品定位及價(jià)格測(cè)算等活動(dòng)，制定、具體實(shí)施各項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣計(jì)劃、拓展市場(chǎng)計(jì)劃； 216。 216。 對(duì)營(yíng)銷產(chǎn)品的設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見，建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類型及配比； 216。 216。 負(fù)責(zé)外部合作伙伴關(guān)系的管理，保持與按揭銀行的良好溝通，與企劃、廣告商、媒體等專業(yè)機(jī)構(gòu)組成策略聯(lián)盟或伙伴關(guān)系； 216。 216。 部門內(nèi)績(jī)效管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培養(yǎng)。 （三）職位：營(yíng)銷策劃部副經(jīng)理任職要求：216。 216。 市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)全日制正規(guī)院校本科以上學(xué)歷；216。 216。 5年以上營(yíng)銷策劃或銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。216。 216。 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃體系（項(xiàng)目前、中、后期），具備豐富的營(yíng)銷運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；216。 216。 具備五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，并主持或參與至少二個(gè)五十萬(wàn)平方以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃216。 216。 熟悉房地產(chǎn)交易有關(guān)的法律、法規(guī)；崗位職責(zé)：216。 216。 協(xié)助銷售組織管理，組織定期整理上報(bào)銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表； 216。 216。 參與制定并實(shí)現(xiàn)地區(qū)總銷售目標(biāo)，制定并實(shí)施地區(qū)銷售工作計(jì)劃； 216。 216。 參與營(yíng)銷市場(chǎng)定位，組織開展市場(chǎng)分析、市場(chǎng)調(diào)查、目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、產(chǎn)品定位及價(jià)格測(cè)算等活動(dòng)，制定、具體實(shí)施各項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣計(jì)劃、拓展市場(chǎng)計(jì)劃； 216。 216。 對(duì)營(yíng)銷產(chǎn)品的設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見，建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類型及配比； 216。 216。 負(fù)責(zé)外部合作伙
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