某公司營(yíng)銷策劃部門職能說明書(編輯修改稿)
2024-08-28 22:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 伴關(guān)系的管理，保持與按揭銀行的良好溝通，與企劃、廣告商、媒體等專業(yè)機(jī)構(gòu)組成策略聯(lián)盟或伙伴關(guān)系；216。 負(fù)責(zé)編制或指引代理公司完成項(xiàng)目《市場(chǎng)定位報(bào)告》、《營(yíng)銷策劃報(bào)告》、《營(yíng)銷進(jìn)度計(jì)劃及價(jià)格專題報(bào)告》、《價(jià)格系數(shù)分析報(bào)告》與《項(xiàng)目營(yíng)銷工作總結(jié)報(bào)告》等各項(xiàng)專題報(bào)告；216。 216。 負(fù)責(zé)主導(dǎo)完成項(xiàng)目成本利潤(rùn)測(cè)算及營(yíng)銷費(fèi)用測(cè)算與控制的編制216。 216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃的編制與執(zhí)行監(jiān)督工作；216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)定位、價(jià)格體系及推廣策略等營(yíng)銷研究工作；（四）職位：銷售經(jīng)理：任職要求：216。 216。 房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學(xué)歷； 216。 216。 具有3年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目案場(chǎng)銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上； 216。 216。 有主持過大型項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）的銷售管理的經(jīng)驗(yàn)； 216。 216。 具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。崗位職責(zé)：216。 216。 負(fù)責(zé)整合項(xiàng)目的各項(xiàng)營(yíng)銷工作；216。 216。 負(fù)責(zé)統(tǒng)領(lǐng)和指導(dǎo)完成項(xiàng)目各階段重點(diǎn)專題報(bào)告；216。 216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制及營(yíng)銷費(fèi)用的統(tǒng)籌和把關(guān)工作；216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目銷售管理、簽約等事宜的協(xié)調(diào)工作；216。 216。 參與對(duì)乙方相關(guān)合作公司的招投標(biāo)的評(píng)審工作；216。 216。 參與項(xiàng)目發(fā)展的概念設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作；216。 216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃的評(píng)審與執(zhí)行監(jiān)督工作；216。 216。 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目營(yíng)銷例會(huì)，及時(shí)對(duì)各種營(yíng)銷策略進(jìn)行研究與制定各項(xiàng)促銷措施；216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)定位、價(jià)格體系及推廣策略等營(yíng)銷研究工作；216。 216。 負(fù)責(zé)組織對(duì)銷售人員的培訓(xùn)與定期考核工作；216。 216。 負(fù)責(zé)已推售單位各項(xiàng)促銷措施的擬定工作；216。 216。 完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。（五）職位：客服經(jīng)理：任職要求：216。 216。 大學(xué)本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷或管理類相關(guān)專業(yè)知識(shí)216。 216。 3年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)216。 216。 優(yōu)秀的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通能力；216。 216。 較強(qiáng)的應(yīng)變能力、協(xié)調(diào)能力，能獨(dú)立處理緊急問題；216。 216。 良好的服務(wù)意識(shí)、耐心和責(zé)任心，工作積極主動(dòng)。崗位職責(zé)：216。 216。 銷售指標(biāo)統(tǒng)籌，公司財(cái)務(wù)指標(biāo)的上傳下達(dá)與分解；216。 216。 參與項(xiàng)目管理，指標(biāo)執(zhí)行跟蹤和把控；216。 216。 定期做好欠款分析隨時(shí)清理欠款；216。 216。 價(jià)格管理，把控項(xiàng)目銷售價(jià)格；216。 216。 參與項(xiàng)目推盤計(jì)劃制定；216。 216。 協(xié)助項(xiàng)目每月1次項(xiàng)目整體價(jià)格測(cè)算（已售均價(jià)、未售均價(jià)、整體均價(jià)）；216。 216。 重大銷售節(jié)點(diǎn)前做價(jià)格測(cè)算；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)意見，在節(jié)點(diǎn)做好價(jià)格調(diào)整，銷控整理；216。 216。 每周及每月做銷售成交房屋分析及成交客戶分析，余房分析反映余房情況，并為次月制定合理銷售計(jì)劃提供依據(jù)；216。 216。 結(jié)合公司階段性要求，合理設(shè)置結(jié)點(diǎn)，組織回款。通過階段性對(duì)欠款的匯總，發(fā)現(xiàn)客服工作中的問題，督促項(xiàng)目清理欠款，保證順利回款；216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目簽約工作的管理與監(jiān)督工作；216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)公司印章的管理；216。 216。 負(fù)責(zé)商業(yè)和住宅的租售周報(bào)、月報(bào)等相關(guān)報(bào)表的匯總與上報(bào)工作；216。 216。 負(fù)責(zé)與法律顧問的工作對(duì)接；216。 216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理的管理工作；216。 216。 完成營(yíng)銷策劃部經(jīng)理交辦的其他工作。（六）職位：策劃主管/經(jīng)理：任職要求：216。 216。 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、藝術(shù)及室內(nèi)裝飾、新聞、中文等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷 216。 216。 熟悉本地房地產(chǎn)市場(chǎng)216。 216。 2年以上策劃經(jīng)理/主管職位工作經(jīng)驗(yàn)；216。 216。 掌握房地產(chǎn)運(yùn)作流程、精于策略、長(zhǎng)于創(chuàng)意、扎實(shí)的美術(shù)及專業(yè)平面設(shè)計(jì)功底216。 216。 組織能力、談判能力，良好領(lǐng)導(dǎo)、組織、溝通能力、突出的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；216。 216。 洞察市場(chǎng)的綜合管理和控制能力； 216。 216。 認(rèn)真、負(fù)責(zé)、
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