某公司營銷策劃部門職能說明書-wenkub
2022-08-29 22:15:13 本頁面
【正文】 6。 具備五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，并主持或參與至少二個(gè)五十萬平方以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營銷策劃216。216。 216。 建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系；216。 負(fù)責(zé)部門月度工作計(jì)劃與資金計(jì)劃的審核工作；216。 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在地各大主流媒體建立良好的公共關(guān)系；216。 負(fù)責(zé)組織對(duì)營銷各項(xiàng)工作的研究與評(píng)審工作；216。 負(fù)責(zé)對(duì)地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)法律法規(guī)的研究工作；216。 負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度、方針政策；216。 216。 216。 216。 參與對(duì)物業(yè)公司的配合與管理工作，樓宇交付入伙。（三）營銷策劃 負(fù)責(zé)營銷方面各個(gè)專業(yè)的研究工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的定位、營銷策略、宣傳推廣及推售策略和計(jì)劃制定等工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷費(fèi)用的測(cè)算及控制、后評(píng)估工作； 負(fù)責(zé)組織代理公司、廣告公司、活動(dòng)公司、物料制作公司等招投標(biāo)工作 負(fù)責(zé)公司品牌宣傳策劃及實(shí)施工作； 負(fù)責(zé)審核廣告以及其他宣傳材料的稿樣，監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護(hù)工作，并負(fù)責(zé)廣告發(fā)布和效果評(píng)估； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目公開發(fā)售、參展等與營銷有關(guān)的活動(dòng)； 協(xié)助有關(guān)部門組織項(xiàng)目開工、封頂、入伙等活動(dòng)； 參與投資研究工作，為公司投資工作提供營銷意見； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷后評(píng)估；1 華強(qiáng)地產(chǎn)業(yè)主聯(lián)誼會(huì)相關(guān)工作，實(shí)施“華強(qiáng)會(huì)”會(huì)員招募，管理工作，負(fù)責(zé)會(huì)刊文字、圖片、編輯和印刷工作，組織和安排會(huì)員活動(dòng)，開拓和保證華強(qiáng)會(huì)的發(fā)展和運(yùn)作。2. 職位劃分上，銷售方面銷售經(jīng)理3人，置業(yè)顧問23人，策劃方面住宅策劃經(jīng)理1人，策劃專員1人。營銷總監(jiān)策劃專員客服專員 客服專員住宅銷售經(jīng)理住宅客服經(jīng)理住宅策劃經(jīng)理置業(yè)顧問5置業(yè)顧問5銷售主管銷售主管住宅銷售經(jīng)理銷售主管銷售主管廣場銷售經(jīng)理置業(yè)顧問3客服專員置業(yè)顧問5置業(yè)顧問5二、部門建制根據(jù)總部營銷中心關(guān)于各項(xiàng)目公司營銷體系人員架構(gòu)的要求，結(jié)合目前公司實(shí)際需要，建立垂直管理模式的部門編制（組織架構(gòu)圖），以總監(jiān)責(zé)制為核心，全面地建立銷售各環(huán)節(jié)崗位職責(zé)，使部門業(yè)務(wù)發(fā)展責(zé)、權(quán)、利有效落實(shí)，真正做到工作配合的有效性，體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作精神，確立了崗位職責(zé)的基本框架后，統(tǒng)一管理，分配銷售部所屬人員的崗位工作。（四）銷售組織與管理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售組織與管理工作； 負(fù)責(zé)編寫《住宅價(jià)格系數(shù)報(bào)告》，制訂價(jià)格表，負(fù)責(zé)開盤后的銷售總結(jié)工作； 負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場日常服務(wù)監(jiān)督和管理工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目售樓處、樣板房的驗(yàn)收與管理及售樓專車的管理工作； 負(fù)責(zé)各類銷售報(bào)表的制作并及時(shí)掌握和反饋客戶意見、要求，根據(jù)銷售情況對(duì)營銷策劃方案提出調(diào)整意見。 銷售成交房屋分析及成交客戶分析，余房分析反映余房情況，并為次月制定合理銷售計(jì)劃提供依據(jù)。 市場營銷、房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上；216。 精通產(chǎn)品定位、市場營銷，品牌管理、廣告企劃、市場調(diào)研專業(yè)技能；216。 了解成本控制、建筑規(guī)劃和室內(nèi)設(shè)計(jì)知識(shí)。 216。 216。 216。 216。 216。 216。 市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)全日制正規(guī)院校本科以上學(xué)歷；216。 216。 216。 216。 216。 216。 市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)全日制正規(guī)院校本科以上學(xué)歷；216。 216。 216。 216。 216。 負(fù)責(zé)編制或指引代理公司完成項(xiàng)目《市場定位報(bào)告》、《營銷策劃報(bào)告》、《營銷進(jìn)度計(jì)劃及價(jià)格專題報(bào)告》、《價(jià)格系數(shù)分析報(bào)告》與《項(xiàng)目營銷工作總結(jié)報(bào)告》等各項(xiàng)專題報(bào)告；216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷計(jì)劃的編制與執(zhí)行監(jiān)督工作；216。 房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學(xué)歷； 216。 有主持過大型項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）的銷售管理的經(jīng)驗(yàn)； 216。 216。 216。 216。 216。 216。 216。（五）職位：客服經(jīng)理：任職要求：216。 3年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)216。 較強(qiáng)的應(yīng)變能力、協(xié)調(diào)能力，能獨(dú)立處理緊急問題；216。 216。 216。 216。 216。 216。 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目簽約工作的管理與監(jiān)督工
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