某大學(xué)新區(qū)文化體育館改建項(xiàng)目建議書-wenkub
2023-07-10 02:56:45 本頁(yè)面
【正文】 必要性 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 第四章 項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案 第五章 投資估算與資金籌措 第六章 項(xiàng)目效益與風(fēng)險(xiǎn)分析 第七章 建設(shè)項(xiàng)目管理與進(jìn)度安排 第八章 結(jié)論與建設(shè)第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介及概述（一）項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)（新城區(qū)）文化體育活動(dòng)館改建工程（二）項(xiàng)目單位：內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)（新城區(qū)）文化體育館（四）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容: 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為以舊改新一個(gè)文化體育活動(dòng)中心。除了教學(xué)、訓(xùn)練、競(jìng)賽和有組織的團(tuán)體活動(dòng)時(shí)間以外，一律憑票或月卡入館。入館人員一律穿軟底鞋，嚴(yán)禁鞋底帶釘者入內(nèi)。館內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、隨地吐痰，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆品入內(nèi)，違者予以處罰。內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)坐落在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市，前身是始建于1951年的綏遠(yuǎn)省高級(jí)工業(yè)學(xué)校。在學(xué)校規(guī)模迅速發(fā)展，師生人數(shù)不斷增加的同時(shí)，師生對(duì)文體設(shè)施的需求也日益增多，而固有的配套設(shè)施已不能很好的滿足其要求。體育文化蘊(yùn)含著人類文明所追求的和平、友誼、進(jìn)步和公平競(jìng)賽的豐富精神內(nèi)涵。而且體育文化蘊(yùn)含著人類文明所追求的和平、友誼、進(jìn)步和公平競(jìng)賽的豐富精神內(nèi)涵，通過運(yùn)動(dòng)也可以促進(jìn)同學(xué)、師生之間的友誼。三、資源、建設(shè)條件分析建設(shè)條件分析我校體育館位于陽(yáng)光廣場(chǎng)東側(cè)，操場(chǎng)的西側(cè)，位置開闊，便于施工。此外，本項(xiàng)目屬于校內(nèi)公共建筑，建設(shè)期間應(yīng)具有環(huán)保意識(shí)，力爭(zhēng)建設(shè)一個(gè)環(huán)保項(xiàng)目。包括多功能活動(dòng)廳、游藝活動(dòng)室、展覽廳、會(huì)議室及配套服務(wù)用房等功能；也有健身房、羽毛球館、乒乓球館、籃球室、網(wǎng)球室、殘疾人活動(dòng)室、體測(cè)醫(yī)務(wù)室、培訓(xùn)教室及配套設(shè)施用房等功能。（二）地上一層：多功能活動(dòng)廳舉辦舞會(huì)、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動(dòng)場(chǎng)所，擬建多功能廳預(yù)計(jì)按容納1000人考慮。配套設(shè)施用房配套設(shè)施用房包括辦公室、設(shè)備間、雜物間、衛(wèi)生間及其他等。按照此標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目擬設(shè)1個(gè)雙打場(chǎng)地，一個(gè)單打場(chǎng)地，共計(jì)使用面積為151平方米。3．體測(cè)醫(yī)務(wù)室按照《公共體育設(shè)施規(guī)范性建設(shè)指導(dǎo)意見》的要求，體育活動(dòng)中需設(shè)置體測(cè)醫(yī)務(wù)室，建筑面積50平方米。第四章 總體設(shè)計(jì)方案一、 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)具有前瞻性，重點(diǎn)是營(yíng)造合理的內(nèi)在功能、良好的資源配置、高效的工作和活動(dòng)場(chǎng)所。其中一層為文化服務(wù)用房，二三層為體育服務(wù)用房。（3）．裝修設(shè)計(jì)內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)各類用房特點(diǎn)，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通裝修材料。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯(cuò)落有致的景觀。當(dāng)個(gè)別用房不能滿足規(guī)范要求時(shí)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)；廁所可采取窗式機(jī)械排風(fēng)。給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活給水系統(tǒng)可利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用外置式排水系統(tǒng)，直接排入室外雨水管道。（二）固定資產(chǎn)投資估算表：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元工程費(fèi)用名稱估算價(jià)值建設(shè)工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1固定資產(chǎn)投資５００４００４０４００２００５0５0７００１0０６０２０２０２００２０1055４０1５７2建設(shè)期利息１５１２合計(jì)(1+2)５１５４１２１０００說明::建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用等。對(duì)投資者來說有如下好處：可以充分利用富余資金，并獲得豐厚回報(bào)；高校基礎(chǔ)設(shè)施使用市場(chǎng)穩(wěn)定，投資風(fēng)險(xiǎn)比其他行業(yè)要小的多；由于服務(wù)對(duì)象主要是學(xué)生和高校教職員工，素質(zhì)較高，易于管理和溝通；學(xué)生大都是現(xiàn)金消費(fèi)，不會(huì)產(chǎn)生呆賬、壞賬，并可得到穩(wěn)定的現(xiàn)金流。 各項(xiàng)資金來源的分年用款計(jì)劃是否與項(xiàng)目建設(shè)期、建設(shè)進(jìn)度相一致，投資使用計(jì)劃是否合理。 資金使用計(jì)劃的評(píng)估。計(jì)算投資回收期的公式為： 計(jì)算公式：Tp=Iv / E 1） 凈現(xiàn)值法分析凈現(xiàn)值法是將項(xiàng)目在考察期內(nèi)各年發(fā)生的收入和支出折算為項(xiàng)目期初的值的代數(shù)和。 在項(xiàng)目期5年之內(nèi)，這項(xiàng)投資的效益折成現(xiàn)值應(yīng)為： P=600/(1+6%)*1 +600 /(1+6%) *2+ 600/(1+6%)*3 +600/(1+6%)*4+ 600/(1+6%)*5 =（萬(wàn)元） 項(xiàng)目期投資費(fèi)用折成現(xiàn)值為：3000（萬(wàn)元） 項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為：NPV = 3000= （萬(wàn)元） 當(dāng)貼現(xiàn)率為6%時(shí)，凈現(xiàn)值大于零。 2. 成本費(fèi)用分析: 綜上所述，高校體育館區(qū)
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