某大學(xué)新區(qū)文化體育館改建項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-06-25 02:56本頁面
【正文】 計中，諸如防身自衛(wèi)、跆拳道、瑜伽、武術(shù)散打、健身健美、街舞、拓展訓(xùn)練甚至極限運(yùn)動等都成為大學(xué)生喜愛的項(xiàng)目?！ 。ㄋ模?、體育館價格的合理化。體育館的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂，一定要通過合理的分析，定位消費(fèi)層次，根據(jù)本校師生的普遍情況，結(jié)合周圍居民的消費(fèi)狀況，再從定位出發(fā)配套相應(yīng)的軟硬件設(shè)施，提供必要的服務(wù)項(xiàng)目。對于高校而言，最普通的定價戰(zhàn)略之一就是差別定價。據(jù)調(diào)查顯示，高校綜合性體育館幾乎都采用差別定價，如校內(nèi)師生優(yōu)惠定價、分時段定價、會員優(yōu)惠定價，還可以結(jié)合社會上的各種特殊人群的優(yōu)惠價等，管理者要充分掌握價格杠桿規(guī)律，合理計劃，統(tǒng)籌安排。 ?。ㄎ澹?、實(shí)現(xiàn)體育館的信息化管理。高校體育館的管理、宣傳和經(jīng)營都離不開電腦網(wǎng)絡(luò)，編制實(shí)用、高效的管理軟件，建立信息豐富、圖像精美的網(wǎng)站、網(wǎng)頁，開發(fā)專用體育POS機(jī)系統(tǒng)，刷卡付費(fèi)以及各種電子商務(wù)系統(tǒng)，都有利于省時、省力、快速、準(zhǔn)確地完成各種工作，提高效率。 總之，高校體育館投資大、運(yùn)營成本高，對管理和經(jīng)營提出了較高的要求。我們在優(yōu)先考慮學(xué)校體育教學(xué)和訓(xùn)練工作的基礎(chǔ)上，充分認(rèn)識到其多元化的功能和意義，根據(jù)相關(guān)的法律政策、充分利用高校人才和技術(shù)的優(yōu)勢，積極開展多種經(jīng)營形式，引入現(xiàn)代營銷理念和物業(yè)管理體系，精心策劃，科學(xué)管理，使其充分發(fā)揮自身價值，成為社會共享的體育資源?！ 《?、社會效益分析高校的體育館是面向?qū)W生，老師提供活動的場地，是一項(xiàng)基本的公益性建設(shè)，政府部門必須予以保障。體育場館具有公益性是我國社會主義體育事業(yè)發(fā)展的需要，我國政府歷來注重發(fā)展群眾性體育活動，而高校體育場館的建設(shè)，實(shí)行公益開放，為廣大師生提供活動場所是基本的社會福利。 發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)堅持經(jīng)濟(jì)效益與社會效益相結(jié)合，以社會效益為主的原則。公共體育場館作為政府投入的一項(xiàng)公共體育設(shè)施，其基本定位是開放的低稅、免稅的公益性事業(yè)單位。它是生產(chǎn)體育勞務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)利潤的場所，服務(wù)運(yùn)動訓(xùn)練和競賽，為國家培養(yǎng)體育人才和為社會創(chuàng)造財富的場所。在公共體育場館的開放中必須認(rèn)清公益性的主體地位。體育場館資產(chǎn)性質(zhì)和建設(shè)目的決定了體育場館決不能搞成純企業(yè)式經(jīng)營。大力發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)并不等于削弱甚至否定體育場館的公益性。相反，我們要充分認(rèn)識到體育公益的重要性，體育場館經(jīng)營是為公益服務(wù)的。這既符合我國社會主義體育事業(yè)發(fā)展的要求，也體現(xiàn)了《全民健身計劃綱要》。三、項(xiàng)目風(fēng)險及對策（一）項(xiàng)目風(fēng)險?？尚行燥L(fēng)險，該項(xiàng)目資金耗用量大可能被拒絕審批。 技術(shù)風(fēng)險，該項(xiàng)目在建造過程中通貨膨脹和物價變動，工程設(shè)備及投入物的價格變化的不確定。建設(shè)資金和工期的變化,建設(shè)工期延長會增加項(xiàng)目貸款利息，提高建設(shè)成本。建設(shè)資金結(jié)構(gòu)變動也會影響建設(shè)成本。匯率的變更。國家經(jīng)濟(jì)政策及法規(guī)的變化。（二）風(fēng)險規(guī)避策略風(fēng)險規(guī)避策略的制定應(yīng)該落實(shí)到任務(wù)、責(zé)任人和完成時間，在項(xiàng)目中如果存在風(fēng)險，因提交項(xiàng)目關(guān)系人注意，并協(xié)調(diào)資源，將風(fēng)險造成的損失減低為最小。通過項(xiàng)目監(jiān)控人員和行政人員參與的風(fēng)險決策會，討論該風(fēng)險對項(xiàng)目的影響，決定是否采用相應(yīng)的對策。 在項(xiàng)目收尾階段和后評估中，整理庫中的風(fēng)險信息，總結(jié)風(fēng)險策略的合理性，分析風(fēng)險定性定量結(jié)果與執(zhí)行的偏差，研究項(xiàng)目小組出現(xiàn)的風(fēng)險信息并歸類整理，為以后的項(xiàng)目運(yùn)作提供風(fēng)險知識和經(jīng)驗(yàn)儲備。第七章 建設(shè)項(xiàng)目管理與進(jìn)度安排一、項(xiàng)目組織管理（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)成立專門部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金計劃、進(jìn)度計劃的審批，對進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督工作。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施工作、初步設(shè)計及實(shí)施方案確定，包括項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。（二）項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目按照國家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序，實(shí)施工程招投標(biāo)制和施工監(jiān)理制。項(xiàng)目的全過程都將按照國家有關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目的工程設(shè)計、建筑施工、材料、設(shè)備采購等進(jìn)行全過程管理。項(xiàng)目承辦部門和監(jiān)理單位共同協(xié)作，以確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項(xiàng)目的順利建設(shè)。（三）項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)本項(xiàng)目的工程規(guī)模及工程特點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，對勘查單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等都要通過公開招投標(biāo)來確定，招標(biāo)工作應(yīng)該委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位來負(fù)責(zé)組織。二、進(jìn)度安排（一）建設(shè)工期按照國家工期定額和本項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)及具體情況，本項(xiàng)目的建設(shè)工期預(yù)定為12個月。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排u 可研報告編制與審批：～u 初步設(shè)計與施工圖設(shè)計及審查：～u 招標(biāo)及工程承包合同確定：～u 施工階段：～u 工程收尾、驗(yàn)收階段：～第八章 結(jié)論內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)文化體育活動中心是為全校師生提供體育健身鍛煉和綜合性文化服務(wù)，是進(jìn)行文化藝術(shù)活動的場所，是文化藝術(shù)活動中心和輔導(dǎo)中心，是精神文明活動的重要基地。通過各種文化體育活動，為社會主義的物質(zhì)文明、精神文明服務(wù)，并在爭創(chuàng)全國文明校園建設(shè)與和諧校園方面發(fā)揮重要作用。因而本項(xiàng)目的實(shí)施是
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