【正文】 因而本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排u 可研報(bào)告編制與審批：～u 初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)及審查：～u 招標(biāo)及工程承包合同確定：～u 施工階段：～u 工程收尾、驗(yàn)收階段：～第八章 結(jié)論內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)文化體育活動(dòng)中心是為全校師生提供體育健身鍛煉和綜合性文化服務(wù)，是進(jìn)行文化藝術(shù)活動(dòng)的場(chǎng)所，是文化藝術(shù)活動(dòng)中心和輔導(dǎo)中心，是精神文明活動(dòng)的重要基地。（三）項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)本項(xiàng)目的工程規(guī)模及工程特點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，對(duì)勘查單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等都要通過公開招投標(biāo)來確定，招標(biāo)工作應(yīng)該委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位來負(fù)責(zé)組織。項(xiàng)目的全過程都將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、建筑施工、材料、設(shè)備采購(gòu)等進(jìn)行全過程管理。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施工作、初步設(shè)計(jì)及實(shí)施方案確定，包括項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。 在項(xiàng)目收尾階段和后評(píng)估中，整理庫(kù)中的風(fēng)險(xiǎn)信息，總結(jié)風(fēng)險(xiǎn)策略的合理性，分析風(fēng)險(xiǎn)定性定量結(jié)果與執(zhí)行的偏差，研究項(xiàng)目小組出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)信息并歸類整理，為以后的項(xiàng)目運(yùn)作提供風(fēng)險(xiǎn)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備。（二）風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略的制定應(yīng)該落實(shí)到任務(wù)、責(zé)任人和完成時(shí)間，在項(xiàng)目中如果存在風(fēng)險(xiǎn)，因提交項(xiàng)目關(guān)系人注意，并協(xié)調(diào)資源，將風(fēng)險(xiǎn)造成的損失減低為最小。匯率的變更。建設(shè)資金和工期的變化,建設(shè)工期延長(zhǎng)會(huì)增加項(xiàng)目貸款利息，提高建設(shè)成本?？尚行燥L(fēng)險(xiǎn)，該項(xiàng)目資金耗用量大可能被拒絕審批。這既符合我國(guó)社會(huì)主義體育事業(yè)發(fā)展的要求，也體現(xiàn)了《全民健身計(jì)劃綱要》。大力發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)并不等于削弱甚至否定體育場(chǎng)館的公益性。在公共體育場(chǎng)館的開放中必須認(rèn)清公益性的主體地位。公共體育場(chǎng)館作為政府投入的一項(xiàng)公共體育設(shè)施，其基本定位是開放的低稅、免稅的公益性事業(yè)單位。體育場(chǎng)館具有公益性是我國(guó)社會(huì)主義體育事業(yè)發(fā)展的需要，我國(guó)政府歷來注重發(fā)展群眾性體育活動(dòng)，而高校體育場(chǎng)館的建設(shè)，實(shí)行公益開放，為廣大師生提供活動(dòng)場(chǎng)所是基本的社會(huì)福利。我們?cè)趦?yōu)先考慮學(xué)校體育教學(xué)和訓(xùn)練工作的基礎(chǔ)上，充分認(rèn)識(shí)到其多元化的功能和意義，根據(jù)相關(guān)的法律政策、充分利用高校人才和技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，積極開展多種經(jīng)營(yíng)形式，引入現(xiàn)代營(yíng)銷理念和物業(yè)管理體系，精心策劃，科學(xué)管理，使其充分發(fā)揮自身價(jià)值，成為社會(huì)共享的體育資源。高校體育館的管理、宣傳和經(jīng)營(yíng)都離不開電腦網(wǎng)絡(luò)，編制實(shí)用、高效的管理軟件，建立信息豐富、圖像精美的網(wǎng)站、網(wǎng)頁(yè)，開發(fā)專用體育POS機(jī)系統(tǒng)，刷卡付費(fèi)以及各種電子商務(wù)系統(tǒng)，都有利于省時(shí)、省力、快速、準(zhǔn)確地完成各種工作，提高效率。據(jù)調(diào)查顯示，高校綜合性體育館幾乎都采用差別定價(jià)，如校內(nèi)師生優(yōu)惠定價(jià)、分時(shí)段定價(jià)、會(huì)員優(yōu)惠定價(jià)，還可以結(jié)合社會(huì)上的各種特殊人群的優(yōu)惠價(jià)等，管理者要充分掌握價(jià)格杠桿規(guī)律，合理計(jì)劃，統(tǒng)籌安排。體育館的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂，一定要通過合理的分析，定位消費(fèi)層次，根據(jù)本校師生的普遍情況，結(jié)合周圍居民的消費(fèi)狀況，再?gòu)亩ㄎ怀霭l(fā)配套相應(yīng)的軟硬件設(shè)施，提供必要的服務(wù)項(xiàng)目。同時(shí)也要充分認(rèn)識(shí)到大學(xué)生的超前性，他們接受新鮮事物的能力大大超出社會(huì)平均水平，在不同院校的統(tǒng)計(jì)中，諸如防身自衛(wèi)、跆拳道、瑜伽、武術(shù)散打、健身健美、街舞、拓展訓(xùn)練甚至極限運(yùn)動(dòng)等都成為大學(xué)生喜愛的項(xiàng)目。高校體育館采用多種經(jīng)營(yíng)，應(yīng)分清主體項(xiàng)目和輔助項(xiàng)目，主體應(yīng)包括體育競(jìng)賽、體育培訓(xùn)、全民健身以及學(xué)生社團(tuán)和社會(huì)團(tuán)體組織的體育活動(dòng)，其他如文藝演出、房屋出租、相關(guān)運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)應(yīng)屬于輔助項(xiàng)目。因此，一旦各單項(xiàng)俱樂部都擁有了穩(wěn)定的會(huì)員，意味著會(huì)給體育館帶來相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入，又可以促進(jìn)學(xué)校把俱樂部辦得更加豐富多彩?！　「咝ｓw育館作為高檔次、全天候且功能齊全的體育資源，依托高校高層次專業(yè)的人才優(yōu)勢(shì)，完全有條件組建各種類型和標(biāo)準(zhǔn)的體育俱樂部。由于俱樂部自由、自愿的原則，學(xué)生們可以根據(jù)自己的愛好自由選擇運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，有興趣，有熱情，樂于積極參與，而且俱樂部這種課內(nèi)外“一體化”的教學(xué)模式不受時(shí)間限制，又可以融合教學(xué)要求，對(duì)于目標(biāo)和內(nèi)容相對(duì)固定，又帶有法定約束力的體育課，是一個(gè)很好的補(bǔ)充。作為高校體育館的管理者，我們看到的現(xiàn)實(shí)情況是，學(xué)?；ň拶Y建體育館無償向?qū)W生開放，廣大學(xué)生更多的則是被學(xué)校周圍收費(fèi)不菲的網(wǎng)吧、KTV和歌舞廳所吸引，長(zhǎng)此下去，體育館日漸冷清不說，學(xué)生體質(zhì)也必然下降。　　?。ㄒ唬┲贫▓?chǎng)館物業(yè)管理?xiàng)l例，明晰相關(guān)人員責(zé)、權(quán)、利，公布服務(wù)承諾，對(duì)員工進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)；有計(jì)劃、有步驟地制定教學(xué)、訓(xùn)練、比賽及有償開放的安排；實(shí)行全面質(zhì)量管理，通過信息反饋，不斷改進(jìn)管理程序，使之適應(yīng)體育教學(xué)訓(xùn)練和對(duì)外開放。 2. 成本費(fèi)用分析: 綜上所述，高校體育館區(qū)別于社會(huì)體育館，在考慮其經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，需兼顧該項(xiàng)目的公益性和高校體育教學(xué)體制的需要。 2