【正文】 。 建議 本體育館定位為 學(xué)院 公益性項(xiàng)目，但應(yīng)兼顧社會(huì)效益和 環(huán)境 效益。 （ 6）項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)較小 ， 建成后具有較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。 （ 4）選址符合 學(xué)院建設(shè) 規(guī)劃要求，建設(shè)條件基本具備。 （ 2）總體方案描述： 體育 館項(xiàng)目總 占地 地面積 2800m2， 總建筑面積 3800m2，其中地上建筑面積 2200 ㎡ ，地下建筑面積 1600 ㎡ ，建設(shè) 可容納 3000 席觀眾的主體育館 及 比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心等，建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屋頂采用網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，金屬屋面板。 12 結(jié)論與建議 研究結(jié)論 （ 1）建設(shè)設(shè)施完備、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高的 體育館對(duì)促進(jìn) 學(xué)院 體育事業(yè)的發(fā)展、推動(dòng)全 體師生 健身運(yùn)動(dòng)、提升 學(xué)院形象 具有重要意義。 （ 6） 及時(shí) 與 外部 相關(guān) 組織、人員 充分協(xié)調(diào)和溝通，避免社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。 （ 4）加強(qiáng)與施工承包方的協(xié)調(diào)溝通，幫助其提高工作效率。 （ 2）對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專家評(píng)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，杜絕出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題。主要因素的風(fēng)險(xiǎn)水平評(píng)估如 表 121。 （ 5）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 指可能存在于征地 補(bǔ)償環(huán)節(jié)和實(shí)施過程中對(duì)周邊居民造成的負(fù)面影響，影響項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 2）工程風(fēng)險(xiǎn) 指工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件和工程設(shè)計(jì)本身發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程量增加、投資增加、工期拖長(zhǎng)所造成的損失。 項(xiàng)目 建設(shè)期間，可能會(huì)對(duì)學(xué)院的內(nèi)部環(huán)境及師生的生活學(xué)習(xí)產(chǎn)生一定影響。 （ 2）完善 校園 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè) ， 推動(dòng)學(xué)院發(fā)展 按照 學(xué)院建設(shè) 總體規(guī)劃， 校園南部為教職工住所， 體育館的建設(shè)將極大地完善區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施水平， 極大的完善學(xué)院硬件設(shè)施條件，從某中程度上為學(xué)院申大做出積極準(zhǔn)備。 項(xiàng)目建成后，除組織舉辦相應(yīng)常規(guī)性體育賽事活動(dòng)以外，將面向 全體公眾 開放， 并 實(shí)行低收費(fèi)的有償服務(wù)，舉辦、承辦各種層次的文藝表演、運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)，進(jìn)行全方位的開發(fā)利用， 開展全民健身鍛煉和文藝活動(dòng)，促進(jìn) 師生 的身心健康，提高 的身體素質(zhì) 。 （ 2）增加就業(yè)崗位，增進(jìn)就業(yè)水平 工程建設(shè)需要大量的建筑工人和一定量的管理人員，項(xiàng)目 建設(shè)及建成后舉辦各類文體活動(dòng)， 對(duì)人才和勞動(dòng)力市場(chǎng)形成一定的需求，為下崗、失業(yè)人員提供就業(yè)機(jī)會(huì)， 增加就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)緩解現(xiàn)階段社會(huì)就業(yè)壓力起到一定的作用。 社會(huì)影響分析 （ 1） 改善學(xué)院面貌， 提高 學(xué)院形象 體育館兼顧 了 專項(xiàng)體育比賽和舉行小型演藝演出活動(dòng)， 能從多方面提高 學(xué)院形象 。 因此，本可行性研究的投資效益僅針對(duì)社會(huì)影響和 校園影響 方面進(jìn)行研究 。場(chǎng)； 集體活動(dòng)， 8001000 元 /時(shí)段 b) 項(xiàng)目間接收益： i. 招聘會(huì)收益：門票 10 元每人 年收益 =10*500=5000 年總收益 =3*800*12+900*6*12+5000=98600元 c) 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用： i. 員工工資： 800 元 /人 ii. 管理人員工資： 15002500 元 /人 iii. 維修費(fèi)用： 10000 元 /年 iv. 水電費(fèi)： 元 /度， 元 /m179。 第二年 9 月份開館，預(yù)計(jì)之后 20 年收益循環(huán)增長(zhǎng)率 2%，費(fèi)用循環(huán)增長(zhǎng)率 1%。 由于本項(xiàng)目為 的 公益性項(xiàng)目，故全部建設(shè)投資與流動(dòng)資金來(lái)源 由 院方的 財(cái)政安排 解決 。 91 項(xiàng)目投資構(gòu)成表 序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 投資額 比 率 總投資 1 建設(shè)投資 % 建 安 工程 2680 其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 100 2 流動(dòng)資金 50 % 建設(shè)投資估算 本項(xiàng)目建設(shè)投資估算，詳見 表 102： 體育館 建設(shè)投資估算表。 項(xiàng)目投資估算依據(jù) 與相關(guān)說明 （ 1）國(guó)家 發(fā)改 委與建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》 、建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī) ； （ 2）建筑工程工程費(fèi)用依 陜西 省同類工程概算單位工程造價(jià)水平估 算 ； （ 3）設(shè)備費(fèi)用按現(xiàn)行的價(jià)格信息資料和有關(guān)報(bào)價(jià)資料估算 ； （ 4）其他費(fèi)用按建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法及項(xiàng)目實(shí)際情況估算，基本預(yù)備費(fèi)率按 5%計(jì)取。 勞 務(wù)人員來(lái)源于附近 于附近村莊。 參照國(guó)內(nèi)同類 高校 體育 館 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置， 體育館運(yùn)營(yíng)管理 機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 勞動(dòng)定員與員工來(lái)源 勞動(dòng)定員 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理 及勞務(wù) 人 員暫 定 25 人。并根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)工程經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 專業(yè)人員為項(xiàng)目的管理提供專業(yè)服務(wù)，以便高質(zhì)量、高效率完成項(xiàng)目的各項(xiàng) 管理工作 。 招標(biāo)基本情況如下表。 ② 招標(biāo)方式 根據(jù)項(xiàng)目為公益事業(yè)工程、建設(shè)資金由 安排，項(xiàng)目的招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。 表 71 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排表 序號(hào) 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容 建設(shè)工期 2021 年 2021 年 1 2 3 4 1 2 3 4 1 項(xiàng)目前期工作 2 勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)等 3 體育館施工 4 室外廣場(chǎng)、停車場(chǎng)施工 5 設(shè)備安裝 6 竣工 驗(yàn)收 7 投入使用 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《 陜西 省〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉實(shí)施辦法》的規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到一定規(guī)模和符合規(guī)定范圍的需進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選取服務(wù)單位和承包商。 3 廢氣 本工程冬季供熱機(jī)組采用天然氣作為主要燃料，燃燒后產(chǎn)生的廢氣濃度極低，污染極小，對(duì)大氣環(huán)境影響不大，可 以直接排放。 2 固體廢棄物 投入運(yùn)營(yíng)后，產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾、商業(yè)垃圾，采取分類收集，由專職清掃人員清掃、收集，由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾場(chǎng)處理。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染影響及污染治理 1 生活污水 項(xiàng)目的排水采用雨、污分流排放體制。 3) 揚(yáng)塵 ， 運(yùn)土車廂加蓋密封，散裝