某大學(xué)新區(qū)文化體育館改建項(xiàng)目建議書(shū)-wenkub.com
2025-06-22 02:56 本頁(yè)面
【正文】 通過(guò)各種文化體育活動(dòng)，為社會(huì)主義的物質(zhì)文明、精神文明服務(wù)，并在爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明校園建設(shè)與和諧校園方面發(fā)揮重要作用。項(xiàng)目承辦部門(mén)和監(jiān)理單位共同協(xié)作，以確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項(xiàng)目的順利建設(shè)。第七章 建設(shè)項(xiàng)目管理與進(jìn)度安排一、項(xiàng)目組織管理（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)成立專(zhuān)門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃的審批，對(duì)進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督工作。國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策及法規(guī)的變化。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，該項(xiàng)目在建造過(guò)程中通貨膨脹和物價(jià)變動(dòng)，工程設(shè)備及投入物的價(jià)格變化的不確定。相反，我們要充分認(rèn)識(shí)到體育公益的重要性，體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)是為公益服務(wù)的。它是生產(chǎn)體育勞務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的場(chǎng)所，服務(wù)運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練和競(jìng)賽，為國(guó)家培養(yǎng)體育人才和為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富的場(chǎng)所?！ 《?、社會(huì)效益分析高校的體育館是面向?qū)W生，老師提供活動(dòng)的場(chǎng)地，是一項(xiàng)基本的公益性建設(shè)，政府部門(mén)必須予以保障?！ 。ㄎ澹?、實(shí)現(xiàn)體育館的信息化管理?！ 。ㄋ模?、體育館價(jià)格的合理化。（三）、體育館經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的多樣化。同時(shí)，由于高校體育社會(huì)化的發(fā)展，且俱樂(lè)部本身具有社會(huì)性，其招收的對(duì)象不僅限于學(xué)生，可以有教職工和校外人員共同參與，必要的情況下，還可以聯(lián)合社會(huì)上相關(guān)的體育協(xié)會(huì)，擴(kuò)大影響，提高層次。 ?。ǘ┩晟茽I(yíng)銷(xiāo)策略，拓展市場(chǎng)空間。 查復(fù)利系數(shù)表，i = 6% , n = 5,(F/P,5) = 這筆投資的將來(lái)值 = 30000000 = 40146000(元) 文體館的預(yù)期價(jià)值大于這筆投資的將來(lái)值,故這筆投資可行。 該項(xiàng)目的投資方案為投資3000萬(wàn)元，年平均凈增收益均為600萬(wàn)元,投資回收期均為5年方案第一年第二年第三年第四年第五年投資方案6060606060該投資項(xiàng)目計(jì)劃投資3000萬(wàn)元,項(xiàng)目期末,計(jì)算時(shí)所用的貼現(xiàn)率為6%。根據(jù)回收期的長(zhǎng)短來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性及其效益的高低。 資金成本和籌資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。 注意可行性研究報(bào)告中是否進(jìn)行了籌資方案的比選。（二）BOT項(xiàng)目融資籌措BOT是英文Build—Operate—Transfer的縮寫(xiě)，即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交方式，是指政府及所屬的公共部門(mén)或其所屬的公共部門(mén)通過(guò)協(xié)議授予投資者（包括外國(guó)企業(yè)）以一定期限的特許專(zhuān)營(yíng)權(quán)，并準(zhǔn)許其通過(guò)向用戶(hù)收取費(fèi)用或出售產(chǎn)品以清償貸款、回收投資并攢取利潤(rùn)；特許權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)，該基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)償移交給政府或其所屬的公共部門(mén)。第五章 投資估算與資金籌措一、項(xiàng)目總投資估算： （一）總投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元 總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金無(wú)形資產(chǎn)投資３000１０００３00說(shuō)明:=%， 借款日期=一年本項(xiàng)目投資估算范圍包括建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等投資使用按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月。室內(nèi)排水管采用UPVC管。建筑給排水系統(tǒng)（1）本系統(tǒng)提供生活用水，又可分為生活給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)。各房間通風(fēng)、換氣設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（5）、綠化建筑物周?chē)M量設(shè)計(jì)綠化。建筑每層層高為4米。二、總體建設(shè)任務(wù)及方案（一）工程方案１、建筑設(shè)計(jì)：（1）．平面設(shè)計(jì)：新建三層文化體育活動(dòng)中心呈條型布置。同時(shí)在教室中可以進(jìn)行學(xué)生健美操課程的訓(xùn)練?？傆?jì)使用面積為385平方米。任何并列的兩個(gè)球場(chǎng)之間，最少應(yīng)有2米的距離。其中可以利用招商的方式吸引小型攤販，為學(xué)生提供食物水等。綜合以上情況，此項(xiàng)目擴(kuò)建共包括地下一層，地上三層（一）地下一層：游泳館：可以為學(xué)生上游泳課程使用。此項(xiàng)目擴(kuò)建共包括地下一層，地上三層。環(huán)境條件分析 本項(xiàng)目本身沒(méi)有大量廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水可以排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因此，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成嚴(yán)重污染。在推進(jìn)學(xué)校文化體育進(jìn)步的進(jìn)程中，充分滿(mǎn)足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌校園和諧發(fā)展。（二）現(xiàn)在的學(xué)生壓力很大，適當(dāng)?shù)捏w育鍛煉可以釋放壓力， 宣泄不良情緒，使學(xué)生的心靈得到健康發(fā)展。二、項(xiàng)目必要性（一）體育運(yùn)動(dòng)有利于提高人的健康素質(zhì)，給人以更高、更快、更強(qiáng)的精神追求。新城校區(qū)作為一個(gè)老校區(qū)，教學(xué)設(shè)備完善，有多個(gè)教學(xué)樓，辦公樓，學(xué)生宿舍，餐廳，籃球場(chǎng)等，校園總體規(guī)劃較完整。第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目背景入館人員不得自行開(kāi)啟館內(nèi)的照明燈光。會(huì)議和集體活動(dòng)用館，須提前交納押金500元。（七）體育館改建入館新規(guī)定教學(xué)、訓(xùn)練、競(jìng)賽及其他活動(dòng)用館，任課教師、教練員以及相關(guān)活動(dòng)的組織者應(yīng)提前入館組織。內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)（新城區(qū)）文化體育館改建 項(xiàng)目建議書(shū) 編編制單位:第六組編編制日期：二零一二年六月目 錄 第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介及概述 第二章 項(xiàng)目背景及
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