【正文】 X素有“美食之都”、“購物天堂”之稱，擁有世界各國的飲食文化、經(jīng)典時(shí)尚的購物激情和濃郁商業(yè)氣息。迄今仍保留著我國唐、宋、元、明、清以來的若干古跡和富有特色的園林。X的文化被稱為“海派文化”。張江高科匯集了大量的高端制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。X吸納到的海歸人才的數(shù)量同樣位居國內(nèi) 第一，全國每年至少有四分之一以上的海歸人才選擇到X工作創(chuàng)業(yè)。時(shí)至今日，X全市共轄17個(gè)區(qū)、1個(gè)縣。20世紀(jì)末，松江縣、青浦縣和金山縣也改為區(qū)。1988年,撤消吳淞區(qū)和寶山縣改為寶山區(qū)。1958年，為了適應(yīng)城市發(fā)展的需要，將江蘇所屬X地區(qū)的郊縣劃入X市，至此，X市轄黃浦、邑廟、蓬萊、盧灣、徐匯、長(zhǎng)寧、普陀、閘北、新成、江寧、虹口、提籃橋、楊浦、榆林等14個(gè)區(qū)，浦東、嘉定、寶山、X、崇明、松江、奉賢、南匯、青浦、川沙和金山等11個(gè)縣，比建國初大十倍以上。清朝沿襲明制，歸屬江南省松江府，設(shè)江海關(guān)。宋末置X鎮(zhèn)。歷史沿革春秋時(shí)屬吳國東境，春秋末年入于越，戰(zhàn)國時(shí)屬楚國，曾經(jīng)是楚國春申君黃歇的封邑，貫穿現(xiàn)代X的黃浦江也稱春申江，故X別稱為“申”。年70%左右的雨量集中在5至9月的汛期。如今X已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)閃耀全球的國際化大都市，并致力于在2020年建設(shè)成為國際金融中心和航運(yùn)中心。三 、周邊城市簡(jiǎn)介X，中國大陸第一大城市；四個(gè)中央直轄市之一；是中國大陸的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易和航運(yùn)中心。項(xiàng)目已伊登女神的故事為主題意向展開，圍繞發(fā)展有機(jī)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)的總體要求，綜合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，溫帶地區(qū)地質(zhì)資源特征和城市發(fā)展需要，立足糧經(jīng)、園藝、果木、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)休閑五大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行建設(shè)，不斷提升區(qū)域科技水平，引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，探索經(jīng)營(yíng)方式模式轉(zhuǎn)變，培養(yǎng)新型農(nóng)民，充分發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，引領(lǐng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不斷改造升級(jí)，加速推進(jìn)生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程。伊恬園農(nóng)莊位于江蘇省和X市的交匯地帶，交通十分便利。農(nóng)莊坐落于美麗的X湖畔，四季氣候宜人，湖中水產(chǎn)豐富，可稱得上都市喧囂之外的一處世外桃源。船工有時(shí)為了歇歇力，解個(gè)渴，就舀碗湖水喝。迄至清代中葉，湖面的寬廣僅是宋時(shí)的十分之三，可見X湖的成湖歷史是久遠(yuǎn)的，大致與太湖的成湖時(shí)間差不多。初形成湖時(shí)，湖面甚廣。這些傳說，給X湖添上神奇的色彩?？梢娔菚r(shí)的湖境寬闊，一望無際，氣勢(shì)雄偉，俊俏詭奇，誰也無法估量湖的體積和規(guī)模。當(dāng)時(shí)的湖情，據(jù)北魏酈道元《水經(jīng)注》稱：“一江東南行七十里入小湖，為次溪，自湖東南出，謂之谷水。湖呈葫蘆形，湖區(qū)大部分在青浦縣境，西是商榻鎮(zhèn)，北部一角屬江蘇省昆山市，有陳墓、周莊等鎮(zhèn)，東有朱家角鎮(zhèn)，湖面東西寬9公里，南北長(zhǎng)18公里，環(huán)湖周長(zhǎng)約35公里，面積62平方公里，相當(dāng)于11個(gè)杭州西湖那么大。16′，東經(jīng)120176。X湖歷年魚產(chǎn)量變化較小，87～88 X湖屬太湖流域，是以太湖為中心的蠂形洼地的組成部分，略呈菱形，呈東北～西南方向，南寬北窄，形似葫蘆，其長(zhǎng)度14．5公里，最大寬度8．1公里，平均寬度4．3公里，岸線長(zhǎng)62．3公里，總面積445．87公里，多年在平均水位2．63米以下，為平原淺水湖；底質(zhì)為淤泥質(zhì)砂粘土及泥炭；X湖主要受納太湖流域來水，出水經(jīng)黃浦江流人長(zhǎng)江口至東海，沿湖進(jìn)出河流眾多，總計(jì)59條，主要進(jìn)水河有急水港、大朱庫、白石磯，出水河有攔路港、西旺港、石塘。還有江南水鄉(xiāng)名鎮(zhèn)朱家角、金澤。在X湖的南畔，將建國際水準(zhǔn)的彩虹島高級(jí)水上休閑度假區(qū)。 　　著名的X湖旅游風(fēng)景區(qū)，是中國八十年代新建的一處大型風(fēng)景區(qū)，經(jīng)過多年的擴(kuò)建，現(xiàn)在已成為X最大的旅游勝地。湖水碧澄如X湖鏡，沿岸煙樹迷茫，富有江南水鄉(xiāng)風(fēng)光。古代曾是陸地，秦、漢時(shí)沉陷為湖。環(huán)湖散落著享譽(yù)盛名的朱家角古鎮(zhèn)、X大觀園、東方綠舟、X太陽島、陳云紀(jì)念館等5個(gè)國家AAAA級(jí)景區(qū)；有3個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)；有環(huán)湖步道、濕地公園、鄉(xiāng)村旅游和度假村，觀光和休閑設(shè)施齊全，古今氣質(zhì)交融。X湖又稱薛淀湖。湖中原有X，湖名即源于此。湖區(qū)面積60多平方公里，西接太湖，東連黃浦江，煙水迷蒙，碧波浩淼。景區(qū)內(nèi)建有運(yùn)用我國傳統(tǒng)園林藝術(shù)再現(xiàn)的紅樓勝景大觀園，在這160余畝的綠野上，仿古建筑成群，布局奇巧豪華，匯集了南北園林的特色。在X湖旅游風(fēng)景區(qū)的附近，新建跨世紀(jì)的太陽島國際旅游度假區(qū)。 1．1生態(tài)特征： X湖屬富營(yíng)養(yǎng)湖類型，湖泊中氮、磷負(fù)荷過大是造成湖泊富有養(yǎng)化的主要因素，磷是X湖水污染 的主要因子，前5名的污染物為CODcr、Cu SS、硫化物和石油類；魚類共45種，隸屬于14科34屬，以鯉科居多，計(jì)21屬27種。X湖是天然淡水湖泊，簡(jiǎn)稱庭湖。53′一121176。北側(cè)：用地范圍北側(cè)現(xiàn)狀是錦祥路，即將動(dòng)工建設(shè)一條連接周莊和同里的公路——同周路，將大大改善用地北側(cè)的交通現(xiàn)狀；北部現(xiàn)狀有一處名為紅霞村的村莊，呈楔形嵌入用地范圍內(nèi)；南側(cè)：用地范圍南側(cè)就是著名的X湖，擁有廣闊的水面和開闊的視野；用地南部是兩個(gè)保留相對(duì)比較完整的馬援裝村和動(dòng)嗎援莊以及兩個(gè)比較完善的別墅區(qū)；西側(cè)：地塊西側(cè)是錦商公路，是現(xiàn)狀級(jí)別最高的道路，是目前基地外圍的主要交通干道；東側(cè)：地塊東側(cè)用一條景觀大道，將農(nóng)莊與東部的盛塘村等分隔開來?！睋?jù)《吳郡圖經(jīng)》記載：“在縣西北七十二里，有山居其中，湖之西曰X湖，南接三泖。傳說之二，此地原是一座古城，因地殼變動(dòng)下沉而陷為湖。根據(jù)科學(xué)的分析，由于“瀉湖運(yùn)動(dòng)”，地殼發(fā)生褶皺運(yùn)動(dòng)，在江南古陸上就緩慢地孕育著當(dāng)時(shí)的X湖。據(jù)說秦代時(shí)陷為谷水。X湖，亦俗稱甜水湖。一碗水喝下肚，細(xì)細(xì)品味覺得原中有甜。緊鄰X市，客源豐富；且與周莊、同里毗鄰，易形成聚集效應(yīng)；自然環(huán)境優(yōu)越，有豐富水景、地景資源；先期開發(fā)已經(jīng)形成相當(dāng)規(guī)模，具備一定的開發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)，因此X湖伊恬園農(nóng)莊將具有很大的發(fā)展前景，未來旅游市場(chǎng)具有很大潛力。地塊北側(cè)臨近蘇滬高速公路，可直達(dá)蘇州和X市；地塊南側(cè)緊鄰滬渝高速公路和G318國道；地塊西側(cè)為錦商公路；北側(cè)的同周公路也即將開始建設(shè)。項(xiàng)目區(qū)力爭(zhēng)通過幾年的建設(shè)，將伊恬園農(nóng)莊建設(shè)成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)的溫帶現(xiàn)代化有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樣板區(qū)、農(nóng)業(yè)科研與信息交流的平臺(tái)、廣大農(nóng)民接受新技術(shù)的實(shí)訓(xùn)基地以及現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)休閑觀光園，同時(shí)，著力打造長(zhǎng)江三角洲地區(qū)都市農(nóng)業(yè)特色發(fā)展的先行區(qū)、華東現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)建設(shè)的典型區(qū)、國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的成果展示區(qū)。X位于我國大陸海岸線中部的長(zhǎng)江口，擁有中國最大的外貿(mào)港口、最大的工業(yè)基地。X是2010年世界博覽會(huì)舉辦城市X屬北亞熱帶季風(fēng)性氣候，雨熱同期，日照充分，雨量充沛。1949年，X的土地面積僅為636平方公里。公元四、五世紀(jì)時(shí)的晉朝，松江（現(xiàn)名蘇州河）和濱海一帶的居民多以捕魚為生，他們創(chuàng)造了一種竹編的捕魚工具叫“扈”，又因?yàn)楫?dāng)時(shí)江流入海處稱“瀆”，所以，松江下游一帶被稱為“扈瀆”，以后又改“扈”為“滬”。1292年，中國元朝設(shè)X縣，縣治在今天X市中心黃浦江沿岸，一般被視為X市歷史的真正起點(diǎn)。X解放后，成立X市人民政府，設(shè)黃浦、老閘、邑廟、蓬萊、嵩山、盧灣、常熟、徐匯、長(zhǎng)寧、普陀、閘北、靜安、新成、江寧、北站、虹口、北四川路、提籃橋、楊浦、榆林等20個(gè)區(qū)和新市、江灣、吳淞、大場(chǎng)、新涇、龍華、洋涇、真如、高橋等10個(gè)郊區(qū)。1960年，撤消邑廟、蓬萊設(shè)立南市區(qū)；撤消新成、江寧設(shè)立靜安區(qū)；撤消提籃橋區(qū)、榆林區(qū)并分別并入虹口、楊浦兩區(qū)；析X縣置閔行區(qū)，析寶山縣置吳淞區(qū)，次年又撤消浦東縣。1992年，撤消嘉定縣，設(shè)立嘉定區(qū)。2000年南市區(qū)劃入黃浦區(qū)。 X市金融業(yè)X的私人銀行總部數(shù)居全國第一，工行、交行、農(nóng)行以及絕大多數(shù)外資銀行均選擇X作為私人銀行總部。 國民黨政府統(tǒng)治時(shí)期和建國后計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，X的工業(yè)發(fā)展水平就已領(lǐng)先。 由于土地、勞動(dòng)力成本日益升高，加之市政府經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向等原因，目前X整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)步明顯，已形成并逐漸鞏固自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。它是在中國江南傳統(tǒng)文化（吳文化）的基礎(chǔ)上，與開埠后傳入的對(duì)X影響深遠(yuǎn)的歐美文化等融合而逐步形成，既古老又現(xiàn)代，既傳統(tǒng)又時(shí)尚，區(qū)別于中國文化，具有開放而又自成一體的獨(dú)特風(fēng)格。 中國改革開放以來X舉辦過多次大型文化活動(dòng)，并建造了多所全國一流的文化設(shè)施，包括了X大劇院、X博物館、X圖書館、X影城等。目前擁有3萬多家中式、西式、休閑型、快餐連鎖型餐飲企業(yè)。昆山是中國大陸經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的縣級(jí)市，連續(xù)多年被國家統(tǒng)計(jì)局評(píng)為全國百強(qiáng)縣之首，近年昆山還憑借雄厚的綜合實(shí)力蟬聯(lián)福布斯中國最佳縣級(jí)城市第一名。2010年昆山實(shí)際長(zhǎng)住人口將達(dá)到185萬左右（包括戶籍人口加外來人口）。 航空　　無錫蘇南國際機(jī)場(chǎng)（距41公里，約半小時(shí)車程） 　　X虹橋國際機(jī)場(chǎng)（距42公里，約半小時(shí)車程） 　　X浦東國際機(jī)場(chǎng)（距80公里，約1小時(shí)車程） 港口　　X港（距離60公里）、太倉港（距25公里）、張家港（距80公里），貨物經(jīng)區(qū)內(nèi)水道運(yùn)達(dá)以上各港口可直接出口。 　　 全球65個(gè)國家和地區(qū)的投資者在這里創(chuàng)辦了約5000個(gè)項(xiàng)目，投資總額超過300億美元，昆山已經(jīng)成為國際資本投入的高密度地區(qū)、外商投資產(chǎn)出的高回報(bào)地區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高增長(zhǎng)地區(qū)。 2010年9月，昆山又與維也納、新加坡等5個(gè)城市一起獲得該年度的聯(lián)合國人居獎(jiǎng)。截止目前，全市累計(jì)批準(zhǔn)65個(gè)國家和地區(qū)投資項(xiàng)目近5000個(gè)，合同外資260億美元，實(shí)際到位170億美元，其中世界500強(qiáng)跨國公司投資項(xiàng)目61個(gè)。 商業(yè)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快也帶動(dòng)了昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展；目前在售商鋪的銷售率基本都達(dá)到了100%，成熟地段商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租率都非常低，而隨著新城區(qū)的不斷完善，其推出的商鋪處于相對(duì)較低的一個(gè)價(jià)位，其售價(jià)和租金的對(duì)比基本上遵循了相對(duì)理性的回報(bào)水平，體現(xiàn)了本地投資者和發(fā)展商較為成熟的投資理念和較為謹(jǐn)慎的市場(chǎng)判斷。同時(shí)原有的商業(yè)中心也繼續(xù)發(fā)展成為集購物、休閑、娛樂為一體的綜合性中心商業(yè)區(qū)。本項(xiàng)目的開發(fā)正是圍繞著這一主題進(jìn)行。農(nóng)莊交通十分便利離深圳國際機(jī)場(chǎng)、火車站僅40份鐘車程。2010年5月成功舉辦第六屆文博會(huì)山水田園分會(huì)場(chǎng)，同時(shí)被認(rèn)定為深圳市文化+旅游示范園區(qū)（基地）。清波蕩漾的湖泊鑲嵌在綠野之中，宛如少女的明眸默默含情。置身山水田園，像一只“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的小鳥一般愜意和歡欣，塵慮盡滌，俗念頓消。在花木馥郁的山水田園水上餐廳中就餐，脫離了繁塵的喧囂，腸胃必然舒展，吃成了一種最本真的精神享受，美食與自然生態(tài)唇齒相依，這就是山水田園餐飲最大魅力所在返璞歸真的餐飲文化。深圳第一家散發(fā)著大自然清新氣息的“森林礦泉水療SPA”、“水療中藥谷”便藏身于山水田園