【正文】 ...1一、項(xiàng)目概況 ......................................................1二、項(xiàng)目業(yè)主簡介 ..................................................2三、編制依據(jù) ......................................................3四、編制內(nèi)容 ......................................................3五、主要結(jié)論 ......................................................3六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..............................................4第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 ......................................6一、項(xiàng)目提出的背景 ................................................6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................14第三章 項(xiàng)目市場分析 ...............................................17一、國內(nèi)外物流現(xiàn)狀分析 ...........................................17二、**市物流現(xiàn)狀分析 .............................................19第四章 規(guī)劃設(shè)想 ...................................................22一、服務(wù)范圍 .....................................................22二、經(jīng)營理念 .....................................................22三、管理模式 .....................................................23四、質(zhì)量保障及安全 ...............................................24第五章 建設(shè)內(nèi)容 ...................................................26第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................27一、氣象水文條件 .................................................27二、工程地質(zhì)條件 .................................................28三、地震及不良地質(zhì)現(xiàn)象 ...........................................30四、工程地質(zhì)勘察結(jié)論 .............................................30第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ...............................................32一、規(guī)劃建設(shè)方案 .................................................32二、庫型選擇 .....................................................32三、給排水工程 ...................................................36四、電力系統(tǒng) .....................................................37五、暖通 .........................................................38第八章 環(huán)境保護(hù) ...................................................39一、編制依據(jù) .....................................................39二、施工期主要污染物及處理措施 ...................................39三、營運(yùn)期主要污染物及治理措施 ...................................40四、綠化 .........................................................41五、環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................................41.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ...............................................42一、生產(chǎn)過程中存在的職業(yè)危害因素 .................................42二、采取的主要防范措施 ...........................................42四、工業(yè)衛(wèi)生 .....................................................43五、安全急救及衛(wèi)生保健 ...........................................43六、職業(yè)安全衛(wèi)生教育 .............................................43第十章 消防 .......................................................45一、設(shè)計(jì)依據(jù) .....................................................45二、消防設(shè)計(jì) .....................................................45三、消防評(píng)價(jià) .....................................................48第十一章 節(jié)能 .....................................................49一、概述 .........................................................49二、工藝節(jié)能措施 .................................................49三、電氣節(jié)能措施 .................................................50四、節(jié)水措施 .....................................................50五、管理節(jié)能措施 .................................................50六、節(jié)能評(píng)價(jià) .....................................................50第十二章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ...................................51一、組織架構(gòu) .....................................................51二、勞動(dòng)定員 .....................................................51三、人員招聘及培訓(xùn) ...............................................52第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及招投標(biāo) .....................................53一、建設(shè)工期 .....................................................53二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .................................................53三、招標(biāo)方案 .....................................................53第十四章 投資估算與資金籌措 .......................................56一、投資估算范圍 .................................................56二、投資估算依據(jù) .................................................56三、計(jì)算期 .......................................................57四、項(xiàng)目投資 .....................................................57五、資金籌措 .....................................................64第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................................65一、評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) .........................................65二、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 .................................65三、成本費(fèi)用估算 .................................................66四、盈利能力分析 .................................................68六、不確定性分析 .................................................70七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .................................................71第十六章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .............................................84.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十七章 結(jié)論及建議 ...............................................86一、結(jié)論 .........................................................86二、建議 .........................................................86.物流中心城市配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：長途汽車運(yùn)輸集團(tuán)物流有限公司渝西物流中心城市配送項(xiàng)目（二）項(xiàng)目業(yè)主長途汽車運(yùn)輸有限公司（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目占地 130 畝，總建筑面積 33500 平方米。從 2022 年 7 月——2022 年 6 月。（五）提供就業(yè)情況本項(xiàng)目建成后，將提供 200 個(gè)就業(yè)崗位。目前，公司在**主城區(qū)、永川、江津、某黔江等區(qū)（市）縣設(shè)有分公司 20 多個(gè)（其中，汽車客運(yùn)站 18 個(gè)：一級(jí)站 3 個(gè)；二級(jí)站 9 個(gè)；三級(jí)站 4 個(gè)；四級(jí)站 2 個(gè)） ，客運(yùn)班線 400 余條，各型營運(yùn)車輛（含出租汽車）2500余臺(tái)，員工 3000 多人，資產(chǎn)總額近 5 億元。三、編制依據(jù)原國家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 、 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ；國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；國務(wù)院出臺(tái)的《物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的主要意見及預(yù)期目標(biāo)；國家和**市其它相關(guān)規(guī)定和要求。商品流通設(shè)施，是商品流通的載體，是連接工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)的重要環(huán)節(jié)，也是基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，本項(xiàng)目具有較好的盈利能力和財(cái)務(wù)生存能力，不確定性較低，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小。某是巴文化的發(fā)源地之一，境內(nèi)有釣魚城、淶灘古鎮(zhèn)等著名歷史文化古跡，周敦頤、張森楷、盧作孚、陶行知等歷代名人曾在此授教創(chuàng)業(yè)，是新中國第一位少年英雄劉文學(xué)的故鄉(xiāng)。 主城區(qū)建成面積 平方公里，城區(qū)道路總面積 萬平方米，城區(qū)綠化面積 萬平方米,城市綠地率達(dá) %，城市綠化覆蓋率達(dá) %，城市人均公共綠地面積 平方米。地理坐標(biāo)在東經(jīng) 39。24之間。出露地層從老至新有古生界二疊系、中生界三疊系和侏羅系、新生界第四系。全區(qū)地貌因受地質(zhì)構(gòu)造和巖性的制約，其特征是東、北、西三面地勢(shì)較高，南面地勢(shì)較低。存、貸款總額達(dá) 億元和 204 億元，分別比 2022 年增長 %和 %。2022 年全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 320 億元，是 2022 年的 倍；規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 180 億元，是 2022 年 倍。2022 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 102 億元，增長 22%；農(nóng)民人均純收入 6700 元、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16887 元，均在 2022年基礎(chǔ)上翻一番。即將完工的草街航電樞紐，庫區(qū)的形成，提高了水上交通的通航能力，以上已經(jīng)擁有的條件，使某完全具備搶占西部物流發(fā)展先機(jī)的能力。作為交運(yùn)集團(tuán)十二五時(shí)期要在某