中心敬老院建設項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-11 12:04:53 本頁面
【正文】 驗收四個階段。主要包括土建工程、保障系統(tǒng)（即室內(nèi)的給排水、電氣、采暖、通風、消防安全等工程建設）、附屬配套建筑及設備。二、修建敬老院是關(guān)注民生、解決民生、保障民生、改善民生的重要舉措。（9）鎮(zhèn)巴縣民政局提供的編制可研報告其它基礎資料。根據(jù)項目新建條件的實際情況，通過對項目新建背景、必要性、新建場址、工程技術(shù)方案、項目的組織管理、實施計劃、環(huán)境保護、消防與公共安全、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目新建的必要性、方案、投資估算和資金籌措方案，以便為項目的投資決策和建設，提供可靠的決策和依據(jù)。解決特殊群體的生活問題是民政工作的直接體現(xiàn)，是縣委、縣政府的工作職責，也是全面建設社會主義新農(nóng)村、構(gòu)建社會主義和諧社會的重點所在。建設的三棟五層樓房主要設有餐廳、娛樂室、保健室、衛(wèi)生室，居室250間，每間房屋設兩個床位，每個床位建筑面積不低于20平米，有獨立衛(wèi)生間，共計床位500張。經(jīng)研究，本項目自土建施工開始，建設期為8個月。項目建成后，將從根本上解決我縣五保對象的后顧之憂，對構(gòu)建和諧鎮(zhèn)巴、維護社會穩(wěn)定及促進我縣農(nóng)村精神文明建設，必將起到十分重要的作用。黨的十七大明確提出要全面建設小康社會和社會主義和諧社會，如果社會公益事業(yè)不能健康的發(fā)展，勢必會影響經(jīng)濟運行、社會發(fā)展及和諧社會的構(gòu)建。全縣共有五保老人3740人。加之我縣財政困難，經(jīng)費緊缺，五保老人大部分實行分散供養(yǎng)，供養(yǎng)成本相對較高，生活條件相對較差，老人們的日常生活極為不便。中心敬老院覆蓋全縣，重點安置涇洋、小洋、陳家灘三鄉(xiāng)鎮(zhèn)五保老人及全縣轄區(qū)兒童。鎮(zhèn)巴縣現(xiàn)有28萬人，全縣共有五保老人3740人。近幾年來，鎮(zhèn)巴縣積極落實陜西省委、省政府的戰(zhàn)略決策，加快了城鎮(zhèn)化進程。第三章 建設規(guī)模與建設內(nèi)容該項目總建筑面積10000平方米，符合國家發(fā)改委國債項目建設“填平補齊”原則。敬老院工作人員可以通過開展各種活動，本著積極向上的服務理念，營造爭先創(chuàng)優(yōu)、奉獻服務的工作氛圍，使五保對象切實感到家庭般的溫暖，使敬老院真正成為五保對象的溫馨之家。項目建設場地地勢平坦，無地面附屬物，環(huán)境舒適，治安條件良好?？h境內(nèi)巴山主脊東西橫亙，構(gòu)成南、北兩個地理單元，分別屬嘉陵江和漢江兩大水系。常年無極端惡劣天氣，適合項目建設的需要。涇洋鎮(zhèn)龐家壩村通水、通電、通路，交通、就醫(yī)、生活條件較好，有以下優(yōu)越條件：民風淳樸，環(huán)境幽靜，社會治安好。本項目總建筑面積10000平方米，設置床位500張，其中，兒童區(qū)床位100張，社會供養(yǎng)床位100張。敬老院應當根據(jù)老年人、殘疾人和未成年人的生活需要進行設計，室內(nèi)地面應選用平整、防滑材料，臺階、樓梯、扶手等設計要考慮供養(yǎng)對象的生活安全需要，不得采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣體的建筑、裝飾材料。依據(jù)國家建筑設計規(guī)范規(guī)定，其設計使用年限為50年，耐火等級為二級，抗震設防烈度為7度，抗震設防類別乙類。 第六章 環(huán)境保護、消防及安全6．1建設地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于鎮(zhèn)巴縣小洋鎮(zhèn)潘家河村，所在區(qū)域附近空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項目的建設，但在設計、建設和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。E、廢氣、粉塵：施工期的廢氣來自機動車輛及大型施工機械的燃油和生活燃煤。建筑廢渣主要是砂石、碎專瓦和棄土。以上措施可以使噪聲降低到環(huán)保標準規(guī)定的指標以下，確保良好的環(huán)境。建筑的配電和用電安全，接地保護以及建筑物的防雷措施等，按設計規(guī)范進行。房屋使用符合要求的節(jié)能日光燈和其他節(jié)能燈具。環(huán)境監(jiān)測的主要任務是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標準和環(huán)境的衛(wèi)生標 準，以確保生活和周圍環(huán)境沒有被污染。所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標準達標排放。應制定院務、行政管理、日常護理等規(guī)章制度，做到工作清楚，責任明確。第八章 項目管理及實施進度作為省市重點投資項目，在建設過程中，應充分發(fā)揮建設單位和技術(shù)協(xié)作單位各自的優(yōu)勢，節(jié)省投資，加快進度，爭取早開工、早建成、早見效益。項目管理實行公開招標和合同管理，建立施工監(jiān)理制度，嚴格執(zhí)行工程建設標準，做到建管并重。根據(jù)工程規(guī)劃分階段對工程進行驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)。項目工程實行預算審批制度，由管理辦公室審核，項目責任人簽字后方可執(zhí)行。項目實施進度包括以下四個階段： (1)準備工作。（3）施工。本項目自土建施工始，建設期為8個月。本投資估算考慮了土地費、建安工程費、其他費用、建設期稅費及預備費等。 本項目依據(jù)現(xiàn)行工程造價，概算指標估算法，以2008年磚混結(jié)構(gòu)造價為參考。鎮(zhèn)巴縣中心敬老院工程，總投資1426萬元，其中土地征用費228萬元，占總投資的16%；建安工程費856萬元，占總投資的60%；附屬工程費242萬元，占總投資的17%；其他工程費用86萬元，占總投資的6%； 預備費14萬元，占總投資的1%。在中華民族幾千年繁衍生息的歷史長河中，社會公益事業(yè)做出了不可替代的偉大貢獻，是中華民族生存之本。敬老院建成后，可接納五保對象500人，將產(chǎn)生良好的社會效益，突顯
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