【正文】 項(xiàng)目的建設(shè)將為某鎮(zhèn)周邊“三無老人”提供一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場所，使“三無老人”的生活豐富多彩、快樂幸福，這必然對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進(jìn)作用；項(xiàng)目的建設(shè)將極大改變某鎮(zhèn)老人的居住環(huán)境，從根本上解決了托老、養(yǎng)老、敬老的實(shí)際問題，并為構(gòu)建和諧社會奠定了良好的基礎(chǔ)。 研究工作依據(jù)某鎮(zhèn)人民政府與 XX 工程顧問有限公司簽訂的委托書； 《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 （國發(fā)【2022】35 號）； 《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃 》 ； 《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 （國發(fā)【2022】35 號）敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告6； 《全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知》 （國辦發(fā)【2022】6 號） ； 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2022——2022 年）的通知》 （國辦發(fā)【2022】60 號） ； 《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》 ； 《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 《中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》 （中發(fā)〔2022〕13 號） ； 《XX 省老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 ；1 《XX 省老年人優(yōu)待辦法》XX 省人民政府令第 198 號；1 《XX 省農(nóng)村五保供養(yǎng)工作規(guī)定》XX 省人民政府令 2022 年第 143 號1 《汕尾市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ；1國家發(fā)改委出版的《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南 》 ；1某縣相關(guān)政策及指導(dǎo)性文件；1建設(shè)單位提供的項(xiàng)目背景資料；1編制單位有關(guān)市場調(diào)研資料。敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告1某鎮(zhèn)敬老院擴(kuò)建工程可 行 性 研 究 報(bào) 告敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告2目 錄目 錄 ....................................................................................................1第一章 總論 ..............................................................................................4 項(xiàng)目背景 ..............................................................................................................4 可行性研究結(jié)論 ..................................................................................................6 結(jié)論簡述 ..............................................................................................................9第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ........................................................10 項(xiàng)目背景 ............................................................................................................10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 ............................................................................15 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性和社會風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................................................19第三章 項(xiàng)目建設(shè)選址和有利條件 ........................................................20 項(xiàng)目建設(shè)選址 ....................................................................................................20 建設(shè)條件 ............................................................................................................21第四章 建設(shè)方案 ....................................................................................23 項(xiàng)目總體規(guī)劃要求 .............................................................................................23 建筑工程方案 .....................................................................................................24 公用及輔助工程 .................................................................................................27第五章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能節(jié)水 ................................................................34 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .....................................................................................................34 .....................................................................................................34敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告3 建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 .................................................37 環(huán)境影響綜合評價(jià) .............................................................................................38 節(jié)能節(jié)水措施 .....................................................................................................38第六章 勞動安全和消防 ........................................................................46 勞動安全及衛(wèi)生 .................................................................................................46 消防 .....................................................................................................................49第七章 組織機(jī)構(gòu)與人員配置 ................................................................52 組織機(jī)構(gòu) .............................................................................................................52 勞動定員 .............................................................................................................52 人員培訓(xùn)計(jì)劃 .....................................................................................................53第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理 ........................................................54 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .....................................................................................................54 工程管理 .............................................................................................................54第九章 投資項(xiàng)目招投標(biāo) ........................................................................56 招投標(biāo)原則 .........................................................................................................56 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 .........................................................................56 評標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求 .....................................................................58 本項(xiàng)目招標(biāo)情況 .................................................................................................58第十章 投資估算與資金籌措 ................................................................61 投資估算 ...........................................................................................................61 資金籌措 ...........................................................................................................66第十一章 社會效益分析與結(jié)論 ............................................................67 項(xiàng)目對社會的影響分析 ..................................................................................67敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告4 項(xiàng)目與所在地互適性分析 ..............................................................................68 社會風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................................................................68 社會評價(jià)結(jié)論 ..................................................................................................68敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告5第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 某鎮(zhèn)敬老院擴(kuò)建工程 項(xiàng)目承辦單位某鎮(zhèn)敬老院坐落于某鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)中心區(qū)，占地 2022 平方米，現(xiàn)有養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模 200 平方米，現(xiàn)有養(yǎng)老服務(wù)床位數(shù) 10 張，當(dāng)前服務(wù)老人數(shù) 10 人，現(xiàn)有管理和服務(wù)人員合計(jì)數(shù) 6 人。 研究工作概況敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告7本報(bào)告研究范圍包括某鎮(zhèn)敬老院擴(kuò)建工程的主體工程、給排水、強(qiáng)弱電、消防等配套設(shè)施。項(xiàng)目的建成有利于促進(jìn)某縣經(jīng)濟(jì)事業(yè)發(fā)展，減輕社會負(fù)擔(dān)、促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展；有利于提高人權(quán)保障水平、推進(jìn)社會文明進(jìn)步；有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展、維護(hù)社會穩(wěn)定。項(xiàng)目建成后養(yǎng)老服務(wù)床位數(shù)可達(dá) 80 張。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅(jiān)持以人為本的具體體現(xiàn)，有利于促進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，推動經(jīng)濟(jì)增長，提高全體人民生活質(zhì)量和水平。敬老院擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告11第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目區(qū)域背景某縣于 1988 年 1 月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，地處 XX 省東部沿海與興梅山