【正文】 予以特殊照顧，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可分配單間； （七）在公司房源充裕的情況下，公 司將按上述標(biāo)準(zhǔn)或高于上述標(biāo)準(zhǔn)分配；當(dāng)房源緊張時以“領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)先，人才優(yōu)先”為原則適當(dāng)調(diào)整； （八）午休床位原則上安排在集體宿舍。 辦公用品申購單 部門： 日期： 年 月 序號 名稱 規(guī)格 /型號 數(shù)量 備注 申請人： 復(fù)核： 審批： 辦公用品、設(shè)備臺帳 部門： 日期： 編號 物品名稱 規(guī)格 /型號 數(shù)量 供應(yīng)商 購買日期 使用年限 報(bào)廢日期 責(zé)任人 備注 制表： 復(fù)核： 辦公用品、設(shè)備報(bào)修單 申請人 部 門 報(bào)修時間 設(shè)備名稱 品牌型號 編 號 故障描述 辦公室 （由保管員注明經(jīng)詢問后的維修費(fèi)用、主任簽署意見） 領(lǐng)導(dǎo)審批 維修結(jié)果 （修復(fù)后由申請人驗(yàn)收領(lǐng)用，無法修復(fù)轉(zhuǎn)入報(bào)廢處理） 辦公用品、設(shè)備報(bào)修單 申請人 部 門 報(bào)修時間 設(shè)備名稱 品牌型號 編 號 故障描述 辦公室 （由保管員注明經(jīng)詢問后的維修費(fèi)用、主任簽署意見） 領(lǐng)導(dǎo)審批 維修結(jié)果 （修 復(fù)后由申請人驗(yàn)收領(lǐng)用，無法修復(fù)轉(zhuǎn)入報(bào)廢處理） 第三章 職工宿舍管理辦法 為提高員工福利待遇，公司向符合條件的員工提供基本住房及午休場所，同時為加強(qiáng)職工宿舍的衛(wèi)生、治安、防火、防盜等管理，規(guī)范職工宿舍的分配標(biāo)準(zhǔn)，特制訂本辦法。 對筆、墨、紙張等使用量大的耗材應(yīng)特別加強(qiáng)管理，節(jié)約、重復(fù)使用。 九、其他規(guī)定 所有辦公用品的使用說明書、保修單、技術(shù)資料、移動等材料均由檔案室保管，需查看、使用時，辦理借用手續(xù)。 在下班之前應(yīng)關(guān)閉各類辦公電器電源，收集整理好自己的辦公用品，以防丟失、被盜，同時做好辦公用品的保潔工作。 八、維護(hù)與報(bào)修 各責(zé)任人、使用人應(yīng)加強(qiáng)辦公用品的日常養(yǎng)護(hù)工作，使用前應(yīng)認(rèn)真閱讀“ 使用說明書”，做到小心、正確操作，避免人為損壞。 對進(jìn)入臺帳管理的物品應(yīng)予編號、弄清規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)、配置等內(nèi)容，同時在臺帳管理的物品上粘貼“登記卡”，注明物品名稱、編號、部門、責(zé)任人及起用日期等簡要內(nèi)容。 材料采購員辦理入庫手續(xù)后，憑《入庫單》與發(fā)票按財(cái)務(wù)制度報(bào)銷費(fèi)用，無《入庫單》的一律不予報(bào)帳。 四、采購由采購部按公司規(guī)定統(tǒng)一采購。 員工需新購辦公用品時，應(yīng)事先填寫《辦公用品申購單》，部門經(jīng)理簽字，公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；材料部憑經(jīng)批準(zhǔn)的《辦公用品申購單》進(jìn)行采購。 第三章 行政管理制度 第一節(jié) 工作場所管理規(guī)定 第二節(jié) 辦公用品管理辦法 為規(guī)范辦公用品的申請、采購、入庫、領(lǐng)用 、維護(hù)及保管等各環(huán)節(jié)手續(xù)，及時、準(zhǔn)確地滿足各部門對辦公用品的需求，特制訂本辦法。 九、 愛護(hù)公司財(cái)務(wù)，不得有意損壞；厲行節(jié)約，合理用電、用水、用紙張和其他物品，天氣不熱和非工作時間不得啟用空調(diào)，照度足夠時不得 開啟照明。 五、 上班時間要專心工作，不做與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁嬉戲打鬧、吹牛談天、大聲喧嘩、離崗串崗，嚴(yán)禁玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天、炒股、瀏覽無關(guān)信息、私自外出、進(jìn)餐、做私事等。 第二節(jié) 公司組織機(jī)構(gòu)圖及部門職責(zé) 工程部 材料部 銷售部 成控部 人力資源 副總經(jīng)理 企管部 辦公室 財(cái)務(wù)部 副董事長 發(fā)展部 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 公關(guān)部 技術(shù)部 土建施工管理 水電安裝施工管理 技術(shù)檔案管理 物資保管 物資采購 產(chǎn)權(quán)登記過戶 售后服務(wù) 銷售管理及實(shí)施 營銷笄及實(shí)施 工程造價管理 人力資源開發(fā) 員工考勤 外勤用車管理 食堂宿舍管理 保衛(wèi)工作 文檔管理及后勤物資管理 行政報(bào)批工作 零星工程管理 企業(yè)管理考核 企業(yè)制度建設(shè) 企業(yè)發(fā)展策劃 企業(yè) 文化建設(shè) 勞動工資管理 出納 成本監(jiān)督 財(cái)務(wù)管理 資金調(diào)度 技術(shù)質(zhì)量管理 設(shè)計(jì)文件審查 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位 第二章 員工守則 一、 熱愛本職工作，堅(jiān)守崗位，恪盡職守，努力完成崗位職責(zé)規(guī)定的任務(wù)。 適用范圍 本手冊適合公司新聘員工在崗前培訓(xùn)中使用，本手冊只是對公司重要規(guī)定、制度、辦法等內(nèi)容的簡要介紹，其詳細(xì)內(nèi)容請新員工參閱公司相關(guān)具體規(guī)定，新員工在閱讀中如有疑問時，可向負(fù)責(zé)培訓(xùn)的工作人員詢問。 廣西 XXX 房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 員工手冊 辦公室制作 2020年 5 月版 目錄 董事長致詞 序言 第一章 公司概況 第一節(jié) 公司簡介 第二節(jié) 公司組織結(jié)構(gòu)圖 第二章 員工守則 第三章 行政管理制度 第一節(jié) 工作場所管理規(guī)定 第二節(jié) 文件管理辦法 第三節(jié) 辦公用品管理辦法 第四節(jié) 職工宿舍管理辦法 第五節(jié) 領(lǐng)導(dǎo)值班管理辦法 第六節(jié) 市內(nèi)交通費(fèi)補(bǔ)貼管理辦法 第七節(jié) 安保工作管理辦法 第八節(jié) 關(guān)于加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作的補(bǔ)充規(guī)定 第九節(jié) 關(guān)于物資放行的特別規(guī) 定 第十節(jié) 員工移動電話費(fèi)管理辦法 第十一節(jié) 員工食堂管理辦法 第十二節(jié) 員工因工出差管理辦法 第十三節(jié) 公務(wù)用車管理辦法 第四章 人力資源管理制度 第一節(jié) 人力資源管理辦法 第二節(jié) 考勤與請、銷假管理辦法 第三節(jié) 關(guān)于員工探親年假的特別規(guī)定 第四節(jié) 績效考核 第五章 財(cái)務(wù)管理制度 第六章 技術(shù)圖紙管理制度 第七章 工程管理制度 第九章 銷售及客服管理制度 第十章 合同管理制度 董事長致詞 序言 編制目的 歡迎加入廣西 XXX 房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。 修訂原則 本手冊依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本公司實(shí)際情況制定，并成為勞動合同的一部分，并因當(dāng)?shù)胤珊陀嘘P(guān) 規(guī)定及本公司的政策的變更而不定期的加以修改和增減。 二、 維護(hù)團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)協(xié)作，謙虛謹(jǐn)慎，不斷進(jìn)取，為逐漸形成公司優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)精神貢獻(xiàn)力量。 六、 按值班安排認(rèn)真打掃辦公場所清潔，做到整齊清潔，窗明幾凈，并負(fù)責(zé)保潔。 十、 按操作規(guī)程使用電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，做到安全規(guī)范操作，用畢關(guān)機(jī)并加上護(hù)罩。 一、公司員工申請、使用、保管辦公用品都應(yīng)遵照本辦法執(zhí)行，本辦法所稱辦公用品是指由公司提供，供員工工作、生活使用的物品。 除非急用或特殊原因，原則上各部門每月只能統(tǒng)一進(jìn)行一次采購申請，并于每月28 日前將下月的《辦公用品申購單》送辦公室，食堂、宿舍、協(xié)管隊(duì)需集中采購的以及辦公用品倉庫常備用品由辦公室填單申購，辦公室整理上述《申購單》送公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 五、入庫 辦公室辦公用品管理員負(fù)責(zé)辦公用品入庫、保管與發(fā)放登記等工作。 六、領(lǐng)用 需領(lǐng)用辦公用品的員工應(yīng)先填寫《領(lǐng)料單》，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字，辦公室負(fù)責(zé)人審核后到保管員處領(lǐng)用。 保管員每半年應(yīng)對臺帳管理的辦公用品進(jìn)行盤點(diǎn)檢查，填制《盤點(diǎn)表》，核對盤點(diǎn)結(jié)果與臺帳記錄。 對于一次性使用的低值易耗品，員工應(yīng)提高節(jié)約意識，減少浪費(fèi)、提倡重復(fù)使用和廢舊利用。 在使用過程中，辦公用品出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知保管員，經(jīng)保管員檢查確需外 送維修的，由使用人填寫《報(bào)修單》，保管員詢價，辦公室主任簽 字，報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由保管員安排維修。 員工應(yīng)養(yǎng)成愛護(hù)、合理、節(jié)約使用各類辦公耗材的習(xí)慣，愛護(hù)個人辦公用品。 離職、外調(diào)時，員工應(yīng)將領(lǐng)用的辦公用品歸還保管員，辦理有關(guān)注銷手續(xù)，不得私自移交給繼任者或本部門其他人員。 一、本辦法所規(guī)定分配標(biāo)準(zhǔn)適用于公司所有員工，對職工宿舍的具體管理規(guī)定適用于入住職工宿舍的員工。 五、不在公司員工宿舍住宿，副總以上（含物流園籌備處副主任）每月補(bǔ)助 300 元。 八、在公司工作滿一年以上的員工的直系親屬（配偶、父母、子女）來公司探親，經(jīng)辦公室備案可直接入住其分配的單人單間或套間；如不是單人單間以上房間的，可向辦公室申請安排探親房，辦公室根據(jù)實(shí)際情況予以安排；探親住宿超出一個月的，且公司房源能夠滿足的，從超出之日起按每人每天 5 元收取。 十一、未經(jīng)公司許可留宿外來人員的，一經(jīng)查實(shí)，每人次罰款 50 元，并取消職工宿舍入住資格；罰款由辦公室通知財(cái)務(wù)，在該員工工資中扣除；每位員工應(yīng)相互監(jiān)督，積極舉報(bào)。 人標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，超額部分自行承擔(dān)。 （六）只在員工宿舍午休的員工，既不享受補(bǔ)貼，也不承擔(dān)住房及水電費(fèi)用。 （四）辦公室每月派人對職工宿舍進(jìn)行不定期抽查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生狀 況最差的房間或員工予以公開批評。 探親房申請表 日期： 年 月 日 申請人 部門 崗位 工齡 申請內(nèi)容 辦公室意見 領(lǐng)導(dǎo)審批 入住時間 退房時間 費(fèi)用 備 注 說明： （ 1）申請內(nèi)容欄填寫申請?jiān)?，親屬關(guān)系，人數(shù)，使用天數(shù)，親屬提交身份證復(fù)印件， 夫妻的須有“結(jié)婚證”。 三、值班內(nèi)容： 臨時突發(fā)事件及各項(xiàng)必要措施； 巡查公司各重點(diǎn)部位、倉庫； 指揮監(jiān)督保安人員及值班員工； 預(yù)防災(zāi)害、盜竊以及其它危機(jī)事項(xiàng)； 注意公司安全措施與公務(wù)保密； 公司安排的其它事項(xiàng)。 辦公室將本周值班領(lǐng)導(dǎo)在宣傳欄內(nèi)公布。 一、 凡不在公司員工宿舍住宿的員工，按 100 元 /月的標(biāo)準(zhǔn)給予市區(qū)交通費(fèi)補(bǔ)貼。 三、 公交 IC 卡因使用人員較多，臨時不夠用時，乘公交車外出辦事可憑票報(bào)銷。 一、管理原則。 協(xié)管人設(shè)隊(duì)長一人，下設(shè)三個班，每班四人，其中班長一人，共 15 人。 五、職責(zé)： （一）隊(duì)長職責(zé) 負(fù)責(zé)協(xié)管隊(duì)的隊(duì)伍建設(shè)，組織開展新隊(duì)員崗前培訓(xùn)、在崗學(xué)習(xí)、日常訓(xùn)練； 主持隊(duì)員思想政治學(xué)習(xí)工作，公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)； 負(fù)責(zé)協(xié)管隊(duì)配備的各類種器械的維護(hù)、保養(yǎng)管理； 負(fù)責(zé)協(xié)管隊(duì)值班排班表并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)； 負(fù)責(zé)對協(xié)管隊(duì)隊(duì)員的考核工作； 上級安排的其他工作。思想作風(fēng)過硬，身體素質(zhì)良好，從事二年以上保安工作，具備高中以上文化水平，同時還應(yīng)具有一定管理能力，退役軍人優(yōu)先考慮。 十、物資放行管理規(guī)定：按《關(guān)于物資放行的特別規(guī)定》執(zhí)行。嚴(yán)禁穿休閑裝值班。 十五、日常培訓(xùn)、學(xué)習(xí)規(guī)定。 辦公室對協(xié)管隊(duì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，每周抽查不少于一次。 第八節(jié) 關(guān)于加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作的補(bǔ)充規(guī)定 為加強(qiáng)公司安全保衛(wèi)工作，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公司辦公區(qū)和施工區(qū)以及宿舍區(qū)秩序，特制定本補(bǔ)充規(guī)定。 四、嚴(yán)肅交接班紀(jì)律，做好值班記錄，接班隊(duì)員應(yīng)在班長的統(tǒng)一帶領(lǐng)下提前十分鐘按崗?fù)ろ樞蛑鹨宦男薪唤影嗍掷m(xù)，接班隊(duì)員應(yīng)查驗(yàn)器具和辦公用品是否齊全、損壞，查驗(yàn)責(zé)任區(qū)內(nèi)物資是否發(fā)生 被盜，并由交接雙方在值班記錄上簽字確認(rèn)；交接班時交接隊(duì)伍應(yīng)保持隊(duì)伍整齊、齊步行