房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司材料管理制度-wenkub
2023-04-29 22:02:20 本頁(yè)面
【正文】 （一）在企業(yè)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)及指標(biāo)和有關(guān)規(guī)定，樹(shù)立質(zhì)量第一的觀念，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)。
（三）組織實(shí)施顧客提供物資的控制工作，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查、督促、協(xié)調(diào)。
（二）負(fù)責(zé)制定公司材料管理制度，對(duì)公司材料管理工作進(jìn)行檢查、督促。
（二）認(rèn)真做好材料的驗(yàn)收、領(lǐng)發(fā)工作。 （二）經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查督促材料現(xiàn)場(chǎng)管理和倉(cāng)庫(kù)管理工作。
第二條 各單位應(yīng)建立材料管理機(jī)構(gòu),完善材料管理制度,建立材料管理網(wǎng)絡(luò)。
第三條 工程管理中心負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)內(nèi)的材料管理工作,其主要職能:修訂、完善材料管理工作制度。
（三）匯總材料報(bào)表、及時(shí)上報(bào)公司。
（三）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理工作。
（三）對(duì)公司材料人員實(shí)施管理，協(xié)助人力資源管理中心做好材料管理人員的考核培訓(xùn)工作。
（四）負(fù)責(zé)對(duì)管轄的倉(cāng)庫(kù)及工程物資的使用進(jìn)行管理，并建立定期對(duì)帳制度，確保帳、物、卡相符。
（二）對(duì)項(xiàng)目所需材料進(jìn)行管理，確保所有進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品處于受控狀態(tài)，保證工程不使用不合格的材料或產(chǎn)品。
（二）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的搬運(yùn)、貯存、保管、防護(hù)、標(biāo)識(shí)、發(fā)放工作負(fù)有直接管理責(zé)任。
第十條 采購(gòu)員、保管員崗位職責(zé)
（一）時(shí)刻加強(qiáng)采購(gòu)人員的政治思想教育，牢固樹(shù)立以企業(yè)為家的責(zé)任感，全心全意為企業(yè)服務(wù)。
（五）經(jīng)常對(duì)采購(gòu)人員和保管員進(jìn)行思想教育和業(yè)務(wù)輔導(dǎo)，嚴(yán)防營(yíng)私舞弊，走歪門斜道，一旦發(fā)現(xiàn)，給予開(kāi)除處理。
第三章 計(jì)劃管理和帳表核算
第十一條 項(xiàng)目開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)施工預(yù)算中的工料定額分析，及時(shí)編制項(xiàng)目材料供應(yīng)總計(jì)劃及月度計(jì)劃。
第四章 材料采購(gòu)
第十五條 公司應(yīng)本著“比質(zhì)比價(jià)、公開(kāi)公正”的原則，規(guī)范采購(gòu)行為，努力降低采購(gòu)成本，堅(jiān)決抵制社會(huì)上的不正之風(fēng)。
第十八條 實(shí)行ABC分類管理方法，區(qū)別大宗材料和散類零星材料、主要材料和一般材料的特點(diǎn)，分別采取不同的采購(gòu)方式。招標(biāo)小組應(yīng)將招標(biāo)采購(gòu)材料的情況及時(shí)公布于眾，改暗箱操作為公開(kāi)操作。
零星材料必須貨比三家，以價(jià)低、質(zhì)量高為原則進(jìn)行采購(gòu)。
第十九條 各種材料的采購(gòu)均要實(shí)行公開(kāi)公正操作，做到“五公開(kāi)”（價(jià)格公開(kāi)、質(zhì)量公開(kāi)、數(shù)量公開(kāi)、產(chǎn)地公開(kāi)、責(zé)任公開(kāi)）采購(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”（ 驗(yàn)質(zhì)、驗(yàn)價(jià)、驗(yàn)量）把關(guān)以及“六證俱全”（ 計(jì)劃采購(gòu)單、貨物發(fā)運(yùn)單、質(zhì)量檢驗(yàn)單、計(jì)量檢驗(yàn)單、價(jià)格審核單、銷貨發(fā)票）報(bào)銷。
（二）質(zhì)量監(jiān)督，大宗材料驗(yàn)收必須要有質(zhì)量人員到現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符應(yīng)予拒收。
第五章 現(xiàn)場(chǎng)材料管理
第二十二條 大宗材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)收時(shí)一定要堅(jiān)持“三員會(huì)簽”制（質(zhì)檢員、材料員、保管員），嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)和數(shù)量關(guān)，材料驗(yàn)收單必須三人同時(shí)會(huì)簽才能生效。材料現(xiàn)場(chǎng)管理要達(dá)到“三清”、“五好”的標(biāo)準(zhǔn)。
第二十八條 倉(cāng)庫(kù)保管應(yīng)執(zhí)行“十
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