武漢酒店及酒店公寓市場(chǎng)研究報(bào)告-wenkub
2023-04-07 09:49:14 本頁(yè)面
【正文】 除連鎖加盟外，經(jīng)濟(jì)型酒店讓xx本土一些餐飲業(yè)延伸到酒店，如“艷陽(yáng)天”以1480萬(wàn)元的高價(jià)競(jìng)得位于漢口前進(jìn)一路的襄陽(yáng)飯店，打造經(jīng)濟(jì)型酒店“艷陽(yáng)之星”；武昌楚灶王酒店開(kāi)辦的一家經(jīng)濟(jì)型酒店也悄然開(kāi)張。如今速8有水果湖店、吉慶街店投入使用，莫泰168武珞路店已開(kāi)業(yè)。如香格里拉大飯店里就有像IBM、微軟、鳳凰衛(wèi)視等跨國(guó)公司入駐其間辦公。這些大企業(yè)的商務(wù)關(guān)系往來(lái)頻繁，給附近的酒店帶來(lái)了大量的商機(jī)。而如香格里拉、雅高、萬(wàn)豪、圣達(dá)特、最佳西方等一批全球著名跨國(guó)酒店集團(tuán)入駐，不僅在硬件設(shè)施服務(wù)上提高了檔次，在服務(wù)水平上走向更專業(yè)化方向。武昌的授牌五星級(jí)僅五月花及東湖大廈，均高于漢陽(yáng)。部分在建酒店基本情況項(xiàng)目名稱星級(jí)項(xiàng)目位置樓層總建筑面積發(fā)展商錦江國(guó)際集團(tuán)酒店五江漢區(qū)建設(shè)大道707號(hào)建銀大廈 A區(qū)31上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司(與錦江國(guó)際(集團(tuán))有限公司共同投資xx市亢龍?zhí)踊▓@酒店 五江漢區(qū)建設(shè)大道————xx市亢龍?zhí)泳栖幱邢薰久髦楹郎鷶M報(bào)五星漢口沿江大道——————xx明珠酒店四沿江大道182號(hào)46鄭州鐵路局xx分局——五星漢口范湖————首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)新世界酒店白金五星航空路長(zhǎng)江大酒店對(duì)面————香港新世界集團(tuán)——四星武昌水果湖——————萬(wàn)麗大酒店擬建五星武昌徐東2232000湖北省電力公司此外，xx不少大規(guī)模的綜合項(xiàng)目，如世貿(mào)濱江的“錦繡長(zhǎng)江”、瑞安永清項(xiàng)目、xx體育中心、xxCBD等均設(shè)計(jì)有高星級(jí)酒店配套。由此，xx酒店業(yè)也開(kāi)始步入一個(gè)迅速擴(kuò)張發(fā)展時(shí)期。針對(duì)不同的消費(fèi)者，酒店開(kāi)始進(jìn)入產(chǎn)品細(xì)分化階段，酒店管理更專業(yè)化。從目前xx市酒店現(xiàn)狀看，xx酒店有以下特點(diǎn)：l 酒店xx三鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的“晴雨表”。酒店的數(shù)量也正反映了三鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。l 商務(wù)行政型酒店為主。l 功能增強(qiáng)，朝多元化方向發(fā)展。l 經(jīng)濟(jì)型酒店開(kāi)始逐鹿xx。而速8青山店年底納客，法國(guó)“宜必思”、“錦江之星”、“如家快捷”也相繼進(jìn)入xx。l 酒店環(huán)境開(kāi)始營(yíng)造家庭特色。房間的裝修努力營(yíng)造家的氛圍，家具簡(jiǎn)單實(shí)用；衛(wèi)浴設(shè)備要求高品質(zhì)，符合潮流；房間設(shè)施配置從細(xì)節(jié)入手，方便顧客。武昌酒店比較集中司門口、付家坡——火車站、洪山廣場(chǎng)、東湖沿線。長(zhǎng)包房三星級(jí)為60008000元/月，四星級(jí)一般為800010000元/月，五星級(jí)為1500030000元/月，為協(xié)議價(jià)的7折左右。全市的年均客房出租率達(dá)70%左右；其中三星級(jí)酒店出租率普遍高，平均可達(dá)70%，在35月、912月的旅游與商務(wù)旺季可達(dá)80%90%。 客戶群體酒店客戶較為固定，主要分為兩大類。從固定客戶群體看，五星
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