【正文】 。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。 3．（本小題 4分）工期 3天（ 2分），費(fèi)用 8萬元（ 2分）。因局部軟土層情況的出現(xiàn)非施工單位責(zé)任，且該工程在關(guān)鍵線路上（ 2分）。 事件三：主樓施工中，因施工機(jī)械故障造成停工，主樓工期拖延 7天，費(fèi)用增加 6萬元。 21 ? 上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生了變化，如有改變，提出新的關(guān)鍵線路，并繪實(shí)際橫道圖。 ? 針對(duì)本案例各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，并分別說明理由 ? 答案：事件一，可以，非施工單位原因，雖不在關(guān)鍵線上，但延誤的時(shí)間超過了總時(shí)差。 ? 事件二：承臺(tái)梁 1施工中，因施工用鋼材未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，工期延誤 3d。責(zé)任在乙方，不予補(bǔ)償。 300元 / m179。 （ 2）事件 4可以索賠費(fèi)用，因施工中發(fā)現(xiàn)地下文物屬非施工單位原因。 ? （ 3） C工作拖后 1周，不影響工期，因 C工作總時(shí)差為 3周。 ? 事件 5： D工作于第 8周末完成，由于業(yè)主未及時(shí)提供圖紙， E工作無法開始工作，圖紙到第 10 周末才提供給承包商，但是施工單位的機(jī)具在第九周末出現(xiàn)故障，到第 11周末才修好， E工作開始工作。 ? 事件 2： B工作施工時(shí)，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機(jī)械損壞和施工人員窩工，損失 1萬元，實(shí)際只完成估算工程量的 25％。 300 24 2 B 1200m179。各工作均按勻速施工。 7 ? 問題 4：實(shí)際總工期為： 600+24=624天，乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為： 5+9=14天，工期罰款為： 1萬元 10天 =10萬元。事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期 5天，不賠費(fèi)用。 5 問題： 1．用文字或符號(hào)標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。施工單位 (以下簡(jiǎn)稱 “ 乙方 ” )與建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱 “ 甲方 ” ）簽訂了施工總承包合同，合同期 600天。合同約定工期每提前（或拖后）1天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款） l萬元。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示： 2 3 施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件一，底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長(zhǎng) 5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失 10萬元。 2．指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。事件四，安全是甲方的責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期 9天，還可賠費(fèi)用 3萬元。 問題 5：乙方可向模板供應(yīng)商索賠 10萬元，向勞務(wù)分包商索賠 ，總計(jì) 。施工單位的報(bào)價(jià)單 (部分 )見表 1。 320 3 C 20次 — — 4 D 1600m179。 ? 事件 3： C工作為檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作，只完成了估算工程量的 20％，施工單位實(shí)際發(fā)生檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作費(fèi)用 5000元。 12 ? 問題： 1．根據(jù)第 4周末的檢查結(jié)果，在圖 度前鋒線，逐項(xiàng)分析的 B、 C、 D三項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度對(duì)工期的影響，并說明理由。 ? （ 4） D工作拖后 2周，影響工期 2周，因 D工作總時(shí)差為 0（ D工作為關(guān)鍵工作）。 （ 3）可獲得的費(fèi)用為 4臺(tái)班 100元 /臺(tái)班 +1200元=1600元。=252 000元 B工作： 1200m179。 17 ? 【 案例三 】 20xx年二級(jí)案例一（背景材料） ? 某辦公樓工程，建筑面積 5500平，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基礎(chǔ)，上設(shè)承臺(tái)梁，獨(dú)立柱基礎(chǔ)埋深為 ，地質(zhì)勘察報(bào)告中基礎(chǔ)地基持力層為中砂層，基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)。 ? 事件三：基礎(chǔ) 2施工時(shí)，由于施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故，返工致使工期延誤 5d。 ? 事件二：不可以，雖不是施工單位原因，但延誤的時(shí)間未超過總時(shí)差，不用索賠。 ? 答案：發(fā)生了改變，變成了：① → ② → ④ → ⑤ → ⑥ ? 橫道圖如下： ? 基礎(chǔ)工程施工實(shí)際進(jìn)度橫道圖（單位： d） 序號(hào) 分項(xiàng)工 程名稱 天數(shù) 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 1 土方 工程 2 基礎(chǔ) 工程 3 承臺(tái)梁 工程 土方 2 土方 1 基礎(chǔ) 1 基礎(chǔ) 2 承臺(tái) 1 承臺(tái) 2 22 【 案例四 】 20xx年（一）背景資料 某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施工合同。 24 問題 1．原施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作是哪些 ?計(jì)劃工期是多少 ? 2．針對(duì)上述每一事件，乙方如提出工期和費(fèi)用索賠，索賠是否成立 ?請(qǐng)簡(jiǎn)述理由。 事件二：可以提出費(fèi)用索賠。 26 【 案例五 】 【 20xx年真題 】 案例（五） 某辦公樓由 12層主樓和 3層輔樓組成。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示： 27 施工過程中發(fā)生了如下事件： 事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工 10個(gè)工日。 事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工 8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng) 4天。 29 【 問題 】 （關(guān)鍵工作），計(jì)劃工期是多少？ 2．針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。 2．事件一：可提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方原因造成的，可提出費(fèi)用索賠；而該項(xiàng)非關(guān)鍵工作的工期延誤不會(huì)影響到整個(gè)工期，不必提出工期索賠。因?yàn)槭彝夤こ坦芫€材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。關(guān)鍵工作中，基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠，主樓主體工程工期延長(zhǎng) 3天，而裝飾裝修工程工期縮短了 1周，其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對(duì)總工期無影響，總工期縮短了 4天，故工期獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)應(yīng)的天數(shù)為 4天，工期獎(jiǎng)勵(lì)款為 4天 2500元 /天 =10000元。合同造價(jià)為 248萬元，其中已包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。該施工單位收到設(shè)計(jì)變更后，對(duì)設(shè)計(jì)變更引起的工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，增加工程造價(jià)約 30萬元。施工單位春節(jié)期間按有關(guān)規(guī)定放假7天，沒有施工。 36 ? 答案： （ 1）該工程項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同是合適的。本案例中業(yè)主口頭要求臨時(shí)停工，承包商亦口頭答應(yīng)，是雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥。 ? 3）春節(jié)期間已包含在合同工期內(nèi)，春節(jié)放假是有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠預(yù)見的，是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮其延長(zhǎng)工期要求。 ? （ 2）本工程采用固定價(jià)格合同，乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了工程施工需要的各種措施費(fèi)用與各種材料漲價(jià)等因素。 ? （ 2）工程遭到百年罕見的暴風(fēng)雨襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，施工場(chǎng)地與臨時(shí)設(shè)施 遭到破壞，工期延長(zhǎng)了 2個(gè)月。因?yàn)槭┕D設(shè)計(jì)未完成，雖然工程性質(zhì)已明確，但工程量還難以確定，工程價(jià)格隨工程量的變化而變化，合同總價(jià)無法確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)都比較大。 ? 第 4條“允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥，不允許分包單位再次分包。招標(biāo)文件要求：提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為 20xx年 5月 30日。第 4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和退還投標(biāo)保證金。 事件二：乙方與機(jī)械設(shè)備租賃商約定， D項(xiàng)工作施工用的某機(jī)械應(yīng)于 20xx年 8月 28日進(jìn)場(chǎng)，但因出租方原因推遲到當(dāng)月 29日才進(jìn)場(chǎng)，造成 D工作延誤 1天和人工窩工 7個(gè)工日。 上述事件中， A、 D、 H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間，其余工作均胡足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。在該工程中，乙方可得到的合理費(fèi)用索賠有哪幾項(xiàng)？費(fèi)用索賠額是多少？ 48 答案： 。 第 4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。 （ 2）投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。可索賠 A、B兩項(xiàng)工作的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作 A的工期延誤， B工作為非關(guān)鍵工作工作未受影響到不予工期索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的，但因?yàn)?E工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。招標(biāo)人于 20xx年 3月 8日向通過資格預(yù)審的 A、 B、 C、 D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請(qǐng)書，五家企業(yè)接受了邀請(qǐng)并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買了招標(biāo)文件。 51 評(píng)標(biāo)委員會(huì)共有 7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦公室 1人，公證處 1人，招標(biāo)人 1人，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家 4人。 2．分別指出對(duì) B企業(yè)、 C企業(yè)、 D企業(yè)和 E企業(yè)投標(biāo)文件應(yīng)如何處理 ?并說明理由． 3．指出開標(biāo)工作的不妥之處，并說明理由。工程方案、技術(shù)特別復(fù)雜的工程經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)（ 2分）。②開標(biāo)主持單位 不妥（ 2分）。招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)簽訂書面合同（ 2分）。 在投標(biāo)截止時(shí)間之前， A、 C、 D、 E、 F、 G、H七家施工單位均提交了投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員由招標(biāo)人直接確定，共有 4人組成，其中招標(biāo)人代表 2人，經(jīng)濟(jì)專家 1人，技術(shù)專家 1人。 58 問題： （ 1）建設(shè)單位自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說明理由。 （ 5）請(qǐng)指出開標(biāo)工作的不妥之處，說明理由。因此，本案建設(shè)單位自行對(duì)省重點(diǎn)工程項(xiàng)目決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)的做法是不妥的。根據(jù) 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 的規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。 61 （ 5） 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間公開進(jìn)行，本案招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間是 10月 18日下午 4時(shí)，但遲至 10月 19日下午才開標(biāo)，是不妥之處一； 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持，本案由屬于行政監(jiān)督部門的當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持，是不妥之處二； 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定，開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，本案由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，是不妥之處三。依照 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 ，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。合同總價(jià)為 6240萬元，工期 12個(gè)月，竣工日期20xx年 10月 30日，承包合同另外規(guī)定： （ 1）工程預(yù)付款為合同總價(jià)的 25%； （ 2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。在正常使用情況下， 20xx年 3月 30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修， B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過 3年，拒絕派人返修。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)？ 68 答案： 問題 1：要約邀請(qǐng)：業(yè)主的投標(biāo)邀請(qǐng)書，要約：投標(biāo)文件：承諾：中標(biāo)通知書。 69 問題 4：本工程預(yù)付款為： 6240 25%=1560萬元 本工程起扣點(diǎn) =62401560/60%=3640萬元，從第 9個(gè)月起開始扣 第 1月～第 7月份： 3000萬元 第 8個(gè)月： 420萬元 第 9個(gè)月： 510（ 39303640） 60%=336萬元 第 10個(gè)月： 770770 60%=308萬元 問題 5：承包人應(yīng)承擔(dān)屋面漏水保修責(zé)任，因?yàn)槲催^法定期，法定期是 5年。 (2)從每次工程款中扣留 10％為預(yù)扣質(zhì)量保證金，竣工結(jié)算時(shí)將其一半退還給承包商。 (5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為 800元／天，機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為 600元／天。 (4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費(fèi) 5萬元。 (5)趕工措施費(fèi)不能索賠。 調(diào)整后價(jià)款：萬元 索賠款 ，預(yù)扣質(zhì)量保證金（ +） 10%＝ 支付工程款（ +） 90% 400＝ 累計(jì)支付工程款 ＋ ＝ 萬元 累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金 +=元 80 7月份：完成合同價(jià) 600萬元 預(yù)扣質(zhì)量保證金 600 10%＝ 60萬元 支付工程款 600 90% 400＝ 140萬元 累計(jì)支付工程款 ＋ 140＝ 累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金 +60= 問題 4: 工期提前獎(jiǎng)：（ 10+20） 10000＝ 30萬元 退還預(yù)扣質(zhì)量保證金 :247。施工單位對(duì)新進(jìn)場(chǎng)外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進(jìn)行了復(fù)試，對(duì)鋁塑復(fù)