【正文】 意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。如不同意工程師的解釋時(shí)，按通用條款第 36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24時(shí)。 ：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 /規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。 ：指承包人完成工程施工并合格地通過(guò)竣工驗(yàn)收、承包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期。 ：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān) 的經(jīng)濟(jì)支出。 ：指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占用的土地。 ：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分的機(jī)械、儀器、裝置。 ：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 。 ：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。 ：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 承包人承諾投標(biāo)時(shí)已對(duì)招標(biāo)圖紙及工程量清單進(jìn)行核算，投標(biāo)報(bào)價(jià)中的工程量已包括招標(biāo)文件中規(guī)定的圖紙內(nèi)所有工作內(nèi)容。 2. 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的一部分看待： （ 1）、本合同協(xié)議書； （ 2）、中標(biāo)通知書； （ 3）、本合同補(bǔ)充條款及專用條款； （ 4）、招 投 標(biāo)文件； （ 5）、本合同通用條款； （ 6）、與本合同立約有關(guān)的函件； （ 7）、圖紙； （ 8）、承包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書； （ 9）、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； （ 10）、承包人的技術(shù)標(biāo)書； （ 11）、工程量清單； （ 12）、主要設(shè)備材 料清單表； （ 13）、 有關(guān)工程的洽談、變更等書面記錄和文件 ； （ 14）、 發(fā)包 人 或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要 ； 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 4 （ 15）、 工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電信、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件） 。河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 1 合同編號(hào)： HNRM2022總包 001 （ ） 施 工總承包合同 發(fā)包方： 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 承包方： 2022 年 月 日 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 2 目錄 第一部分???????????? 協(xié)議書 第二部分????????????通用合 同條款 第三部分????????????專用合同條款 附件一 ????????????中標(biāo)通知書 附件二 ????????????設(shè)備材料表 附件三 ????????????工程量清單報(bào)價(jià)表 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 3 第一部分 協(xié)議書 本協(xié)議由 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）與 （以下簡(jiǎn)稱承包人）于 2022 年 月 日 商定并簽署。 3. 上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以本合同專用條款所列順序在前的為準(zhǔn)。日后若發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng) 或工程量不符，除設(shè)計(jì)變更外 ，不再調(diào)整。 招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任；不實(shí)施監(jiān)理的 工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔(dān)任。 ：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括詞語(yǔ)定義 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 6 。 ：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 ：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 ：指本合同中約定有單獨(dú)工期的單項(xiàng)工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 7 ：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù)。 ：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 ：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 ：指每個(gè)星期六、星期天及國(guó)家法定的其他假日。 二、合同文件 4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，彼此相互解釋， 互為說(shuō)明。 5 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī) 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。 工程 師作出解釋 語(yǔ)言文字 合同文件組成及解釋順序 適用法律和法規(guī) 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 9 6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。 7 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖 紙。 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人未完成 ，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人應(yīng)按照專用條款 約定完成以下工作： ⑴ .在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ⑵ .承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施； ⑶ .向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ⑷ .根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。 承包人未 完成 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 7天以通知承包人。 工程師行使下列權(quán)力時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： ⑴ .發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令； ⑵ .向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； ⑶ .對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； ⑷ .對(duì)合同約定的承包人 職責(zé)和 義務(wù)進(jìn)行變更； ⑸ .提出或批準(zhǔn)索賠； ⑹ .支付工程款； ⑺ .合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力； ⑻ .專用條款中明確的其他需經(jīng) 發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力 。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由 工程師提前 7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。工程師的指令由其本人簽字后以書工程師 工程師 職權(quán) 工程師權(quán)力限制 緊急情況時(shí) 工程師權(quán)力委托 工程師指令 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 13 面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和受到時(shí)間后生效。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 12 項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知工程師，并報(bào)發(fā)包人同意。 工程師須公正無(wú)私 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理簽字 項(xiàng)目經(jīng)理更換 項(xiàng)目經(jīng)理組織施工 工程師 未盡義務(wù)或失誤 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 14 五、轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包 13 轉(zhuǎn)讓 。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 承包人應(yīng)禁止指定分包人將分包工程的任何部分再分包。發(fā)包人確定有指定分包工程的，應(yīng)當(dāng)在專用條款中列明。 轉(zhuǎn)讓 指定分包人 分包 指定分包人的資料 再分包 承建資質(zhì) 分包工程價(jià)款 指定分包 工程 指定分包合同 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 15 承包人與指定分包工程承包人的責(zé)任劃分： ⑴ .指定 分包合同中約定的指定分包工程承包人須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能使承包人免除他按合同約定對(duì)發(fā)包人承擔(dān)的上述責(zé)任和義務(wù)，并應(yīng)保護(hù)承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害，保障承包人免于承擔(dān)任何由于指定分 包工程承包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開(kāi)支； ⑵ .對(duì)于因指定分包工程承包人的過(guò)失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未經(jīng)承包人同意，指定分包工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時(shí)工程。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間（專用條款無(wú)明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后 14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，應(yīng)視為同意。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。 責(zé)任劃分 反對(duì)指定 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交和確認(rèn) 進(jìn)度計(jì)劃的要求 按進(jìn)度計(jì)劃施工 進(jìn)度計(jì)劃的修訂與改進(jìn)措施 提交工程用款計(jì)劃 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 16 承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃和說(shuō)明、工程用款計(jì)劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開(kāi)工前及時(shí)書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他 聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。 但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見(jiàn)其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。承包人在實(shí)施過(guò)程中由于這幾項(xiàng)基準(zhǔn)中的某項(xiàng)錯(cuò)誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，