【正文】 意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文譯本。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。如不同意工程師的解釋時，按通用條款第 36條關于爭議的約定處理。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 /規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術標準 /規(guī)范及其修改或補充。 ：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人提出竣工驗收申請的日期。 ：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔 的經(jīng)濟支出。 ：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。 ：指預定構成或構成永久工程的一部分的機械、儀器、裝置。 ：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括 。 ：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。 ：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。 承包人承諾投標時已對招標圖紙及工程量清單進行核算，投標報價中的工程量已包括招標文件中規(guī)定的圖紙內(nèi)所有工作內(nèi)容。 2. 下列文件應作為本協(xié)議的一部分看待： （ 1）、本合同協(xié)議書； （ 2）、中標通知書； （ 3）、本合同補充條款及專用條款； （ 4）、招 投 標文件； （ 5）、本合同通用條款； （ 6）、與本合同立約有關的函件； （ 7）、圖紙； （ 8）、承包人的投標函及報價書； （ 9）、 標準、規(guī)范及有關技術文件 ； （ 10）、承包人的技術標書； （ 11）、工程量清單； （ 12）、主要設備材 料清單表； （ 13）、 有關工程的洽談、變更等書面記錄和文件 ； （ 14）、 發(fā)包 人 或工程師有關通知及工程會議紀要 ； 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 4 （ 15）、 工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電信、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件） 。河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 1 合同編號： HNRM2022總包 001 （ ） 施 工總承包合同 發(fā)包方： 河南潤銘置業(yè)有限公司 承包方： 2022 年 月 日 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 2 目錄 第一部分???????????? 協(xié)議書 第二部分????????????通用合 同條款 第三部分????????????專用合同條款 附件一 ????????????中標通知書 附件二 ????????????設備材料表 附件三 ????????????工程量清單報價表 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 3 第一部分 協(xié)議書 本協(xié)議由 河南潤銘置業(yè)有限公司 （以下簡稱發(fā)包人）與 （以下簡稱承包人）于 2022 年 月 日 商定并簽署。 3. 上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以本合同專用條款所列順序在前的為準。日后若發(fā)現(xiàn)漏項 或工程量不符，除設計變更外 ，不再調(diào)整。 招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的 工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任。 ：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括詞語定義 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 6 。 ：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 ：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設施用地等。 ：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 7 ：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 ：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數(shù)量等的明細清單。 ：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。 二、合同文件 4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋， 互為說明。 5 語言文字和適用法律、法規(guī) 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 工程 師作出解釋 語言文字 合同文件組成及解釋順序 適用法律和法規(guī) 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 9 6 適用標準、規(guī)范 本工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的要求。 7 圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖 紙。 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。 發(fā)包人未完成 ，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人應按照專用條款 約定完成以下工作： ⑴ .在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； ⑵ .承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施； ⑶ .向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； ⑷ .根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并通知工程師。 承包人未 完成 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人的損失。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前 7天以通知承包人。 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準： ⑴ .發(fā)布開工令、停工令、復工令； ⑵ .向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期； ⑶ .對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動； ⑷ .對合同約定的承包人 職責和 義務進行變更； ⑸ .提出或批準索賠； ⑹ .支付工程款； ⑺ .合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力； ⑻ .專用條款中明確的其他需經(jīng) 發(fā)包人批準的權力 。任何此類授權和撤回應由 工程師提前 7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師的指令由其本人簽字后以書工程師 工程師 職權 工程師權力限制 緊急情況時 工程師權力委托 工程師指令 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 13 面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和受到時間后生效。 承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 12 項目經(jīng)理 承包人應任命項目經(jīng)理，并授權他代表承包人履行本合同約定的權力和義務。 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前 7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。 工程師須公正無私 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理簽字 項目經(jīng)理更換 項目經(jīng)理組織施工 工程師 未盡義務或失誤 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 14 五、轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包 13 轉(zhuǎn)讓 。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。 承包人應禁止指定分包人將分包工程的任何部分再分包。發(fā)包人確定有指定分包工程的，應當在專用條款中列明。 轉(zhuǎn)讓 指定分包人 分包 指定分包人的資料 再分包 承建資質(zhì) 分包工程價款 指定分包 工程 指定分包合同 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 15 承包人與指定分包工程承包人的責任劃分： ⑴ .指定 分包合同中約定的指定分包工程承包人須承擔的責任和義務，應能使承包人免除他按合同約定對發(fā)包人承擔的上述責任和義務，并應保護承包人在上述責任和義務方面不受損害，保障承包人免于承擔任何由于指定分 包工程承包人未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支； ⑵ .對于因指定分包工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔；未經(jīng)承包人同意，指定分包工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。工程師應按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定時則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后 14天內(nèi)）予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。 責任劃分 反對指定 施工組織設計和進度計劃 施工組織設計和進度計劃提交和確認 進度計劃的要求 按進度計劃施工 進度計劃的修訂與改進措施 提交工程用款計劃 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 16 承包人向工程師提交上述施工組織設計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他 聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。 但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，