【正文】 ，從次日開始計(jì)算。 2 標(biāo)題和旁注 ，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ⑴ .協(xié)議書； ⑵ .中標(biāo)通知書 (適用招投標(biāo)工程 )； ⑶ .投標(biāo)文件 (適用招投標(biāo)工程 )； ⑷ .經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程 ） ； ⑸ .專用條款和補(bǔ)充條款； ⑹ .通用條款； ⑺ .標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ⑻ .圖紙； ⑼ .工程量清單； ⑽ .雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； ⑾ .發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要； ⑿ .工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。國家、行業(yè)及 工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計(jì)圖紙 2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) ,并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 10 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ⑸ .在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。 發(fā)包人未完成約定工作 承包人 義務(wù) 承包人 工作 承包人未完成約定工作 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 12 四、工程管理人員 11 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。 工程師應(yīng)當(dāng)履行本合同條款約定的職責(zé)，行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。 但 是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時，應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。工程師代表對工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，對工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。 14 分 包 指定分包人是指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報工程師備案，工 程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。 分包工程價款由承包人與指定分包人結(jié)算。對于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件沒有確定指定分包工程的，發(fā)包人不得指定分包。 發(fā)包人不應(yīng)要求承包人接受他有合理理由反對的任何指定分包工程承包人，或拒絕與承包人簽訂含有 。 工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種方法分別編制，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索取款項(xiàng)。 17 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因造成適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。對有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未發(fā)現(xiàn)的錯誤給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不得以對上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除他根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。 承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。 ，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機(jī)械及時進(jìn)行調(diào)整 ，以避免停工損失的發(fā)生。紅線外的臨時占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 18 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合施工放線 提供工地 未能辦妥土地征用 臨時占地的租用 工程專用 工程開工 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 18 同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。 下述原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償： ⑴ .因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工； ⑵ .承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工； ⑶ .因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。 承包人造成的開工延期 發(fā)包人造成的開工延期 暫停施工 承包人造成的暫停施工 發(fā)包人或工程師造成停工 暫停施工持續(xù) 63天以上 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 19 ，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。 ⑴ . 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； ⑵ . 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑶ . 工程師未能按約定提供所 需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑷ . 工程變更； ⑸ . 遇不可抗力； ⑹ . 合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。 承包人因自身原因未能按照 ，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并 向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)。 復(fù)工 工期 工期順延 工作時間的限制 延期損失賠償費(fèi) 延期損害賠償費(fèi)的減少 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 20 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠 償。 22 承包人采購材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 如承包人不執(zhí)行 ，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。 如工程師認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 24 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程師有權(quán)對體系的任何方面進(jìn)行審查。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。如果上述約定時間后 12小時內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)工程質(zhì)量 承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任 施工符合要求 工程隱蔽前的檢驗(yàn) 隨時檢查 質(zhì)量保證 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 23 收報告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。工程師應(yīng)按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 ⑶ .投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要 承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ⑶ .由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)安全防 護(hù)措施費(fèi)用。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 26 工程的保護(hù) 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時工程的損壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書在合同中內(nèi)約定。 采用固定單價合同時，在合同價格的風(fēng)險范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價款的項(xiàng)目單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的，合同價款可作調(diào)整。暫定價不作為結(jié)算的依據(jù)。 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。 28 工程量確認(rèn) 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過 程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。 ⑵ .如工程師未在 款約定的時間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報告中所列工程量即視為被確認(rèn)。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹０l(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容： ⑴ .自開工至本期末止已完成的工程； ⑵ .自開工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價款； ⑶ .本期應(yīng)結(jié)算的工程價款； ⑷ .根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價款及費(fèi)用； ⑸ .根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價款及費(fèi)用。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價款支付給承包人。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。在發(fā)包人已向指定分包工程承包人直接付款后，工程師在簽發(fā)給承包人支付證書時，應(yīng)從該證書的支付款額中扣除上述由發(fā)包人直接支付的款額，但不應(yīng)因此拒發(fā)或拖延按合同約定應(yīng)簽發(fā)的支付證書。 ⑴ .發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)； ⑵ .設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報發(fā) 包人同意； ⑶ .工程師提出變更建議，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報發(fā)包人同意； ⑷ .承包人提出變更建議，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進(jìn)行任何變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合 理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量 15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加部分或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價由發(fā)包人和承包人在專用條款中重新約定計(jì)算方法；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定變更價款。 第 31條中有關(guān)變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師確認(rèn)。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。 ，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè) 備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。 如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師 應(yīng)根據(jù)竣工驗(yàn)收委員會的意見，在驗(yàn)收工作完畢后 7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)