【正文】 ，從次日開(kāi)始計(jì)算。 2 標(biāo)題和旁注 ，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ⑴ .協(xié)議書(shū)； ⑵ .中標(biāo)通知書(shū) (適用招投標(biāo)工程 )； ⑶ .投標(biāo)文件 (適用招投標(biāo)工程 )； ⑷ .經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程 ） ； ⑸ .專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款； ⑹ .通用條款； ⑺ .標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ⑻ .圖紙； ⑼ .工程量清單； ⑽ .雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件； ⑾ .發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； ⑿ .工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。國(guó)家、行業(yè)及 工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專(zhuān)用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙 2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) ,并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 10 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ⑸ .在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。 發(fā)包人未完成約定工作 承包人 義務(wù) 承包人 工作 承包人未完成約定工作 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 12 四、工程管理人員 11 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專(zhuān)用條款中指定工程師或者在開(kāi)工前將工程師的姓名通知承包人。 工程師應(yīng)當(dāng)履行本合同條款約定的職責(zé)，行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。 但 是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，對(duì)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專(zhuān)用條款中明確。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。 14 分 包 指定分包人是指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工 程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。 分包工程價(jià)款由承包人與指定分包人結(jié)算。對(duì)于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件沒(méi)有確定指定分包工程的，發(fā)包人不得指定分包。 發(fā)包人不應(yīng)要求承包人接受他有合理理由反對(duì)的任何指定分包工程承包人，或拒絕與承包人簽訂含有 。 工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照關(guān)鍵線(xiàn)路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種方法分別編制，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索取款項(xiàng)。 17 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因造成適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除他根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。 承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線(xiàn)中的任何錯(cuò)誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。 ，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整 ，以避免停工損失的發(fā)生。紅線(xiàn)外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。 七、開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤 18 開(kāi)工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)，承包人應(yīng)當(dāng)按合施工放線(xiàn) 提供工地 未能辦妥土地征用 臨時(shí)占地的租用 工程專(zhuān)用 工程開(kāi)工 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 18 同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，延期開(kāi)工并相應(yīng)順延工期。 下述原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償： ⑴ .因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工； ⑵ .承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工； ⑶ .因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。 承包人造成的開(kāi)工延期 發(fā)包人造成的開(kāi)工延期 暫停施工 承包人造成的暫停施工 發(fā)包人或工程師造成停工 暫停施工持續(xù) 63天以上 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 19 ，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。 ⑴ . 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件； ⑵ . 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑶ . 工程師未能按約定提供所 需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑷ . 工程變更； ⑸ . 遇不可抗力； ⑹ . 合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。 承包人因自身原因未能按照 ，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并 向發(fā)包人支付專(zhuān)用條款約定的延期損失賠償費(fèi)。 復(fù)工 工期 工期順延 工作時(shí)間的限制 延期損失賠償費(fèi) 延期損害賠償費(fèi)的減少 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 20 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠 償。 22 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范以及專(zhuān)用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 如承包人不執(zhí)行 ，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)家或供應(yīng)商。 如工程師認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 24 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專(zhuān)用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程師有權(quán)對(duì)體系的任何方面進(jìn)行審查。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。如果上述約定時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)工程質(zhì)量 承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任 施工符合要求 工程隱蔽前的檢驗(yàn) 隨時(shí)檢查 質(zhì)量保證 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 23 收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車(chē)的，雙方在本合同專(zhuān)用條款中約定試車(chē)的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車(chē)，試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。 ⑶ .投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要 承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ⑶ .由于承包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時(shí)，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)安全防 護(hù)措施費(fèi)用。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 26 工程的保護(hù) 從開(kāi)工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書(shū)簽發(fā)之日止。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的損壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)在合同中內(nèi)約定。 采用固定單價(jià)合同時(shí)，在合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。 合同簽訂后，國(guó)家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可作調(diào)整。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。 28 工程量確認(rèn) 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過(guò) 程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。 ⑵ .如工程師未在 款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷?。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書(shū)，期中結(jié)算書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ⑴ .自開(kāi)工至本期末止已完成的工程； ⑵ .自開(kāi)工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款； ⑶ .本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款； ⑷ .根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用； ⑸ .根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。在發(fā)包人已向指定分包工程承包人直接付款后，工程師在簽發(fā)給承包人支付證書(shū)時(shí)，應(yīng)從該證書(shū)的支付款額中扣除上述由發(fā)包人直接支付的款額，但不應(yīng)因此拒發(fā)或拖延按合同約定應(yīng)簽發(fā)的支付證書(shū)。 ⑴ .發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)； ⑵ .設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā) 包人同意； ⑶ .工程師提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意； ⑷ .承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。沒(méi)有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合 理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。當(dāng)變更工程的工程量增減超過(guò)工程量清單中的工程量 15%或發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定的幅度時(shí)，增加部分或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)包人和承包人在專(zhuān)用條款中重新約定計(jì)算方法；沒(méi)有約定的，由雙方另行協(xié)商確定變更價(jià)款。 第 31條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師確認(rèn)。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。 ，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè) 備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。 如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師 應(yīng)根據(jù)竣工驗(yàn)收委員會(huì)的意見(jiàn)，在驗(yàn)收工作完畢后 7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)