【正文】 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 ：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 。 ：指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占用的土地。 ：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗(yàn)收、承包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期。 ：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。 適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 圖紙的提 供和使用 圖紙?zhí)峁┭诱` 承包人未提交圖紙 臨時(shí)工程 圖紙 補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料 保密要求 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 10 8 通知 根據(jù)本合同 條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。 發(fā)包人可以將上述部分工作 委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費(fèi)用致承包人的通知 致發(fā)包人或工程師的通知 發(fā)包人 義務(wù) 發(fā)包人 工作 發(fā)包人 委托 發(fā)包人 代表 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 11 由發(fā)包人承擔(dān)。 ⑻ . 發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令。 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實(shí)事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。 如果承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù) 款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，指定分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。 指定分包合同應(yīng)由承包人和指定分包工程承包人簽訂。 如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求立即對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，并提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 承包人在查閱合 同文件或在本工程實(shí)施過程中，有責(zé)任對(duì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。 （或）延誤的工期時(shí)，應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人的與此有關(guān)的指令 ，以及在沒有工程師具體指令情況下，承包人采取的使工程師可接受的措施。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。 、 臨時(shí)工程和材料，一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場，即視為供本工程專用。 19 暫停施工和復(fù)工 工程師可以隨時(shí)指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后 48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 20 工期及延誤 本工程或其中任何單項(xiàng)工程須于合同訂明的時(shí)間或各段時(shí)間內(nèi)完成，或于根據(jù) 定的延長期限內(nèi)完成。 如果在本工程竣工之前，已對(duì)本工程中某單項(xiàng)工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下： ⑴ .材料設(shè)備單價(jià)不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； ⑵ .材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地并重新采購； ⑶ .材料的規(guī)格、型號(hào)不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； ⑷ .材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至 材料設(shè)備清單約定的地點(diǎn)； ⑸ .材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊； ⑹ .材料設(shè)備到貨交接時(shí)間不符合約定，早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，遲于約定時(shí)間 給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向工程師提出申請(qǐng)，經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)發(fā)、承包雙方以 書面形式約定。承包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包 人承擔(dān)。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已 經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。 ⑵ .設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)通知承包人， 告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 ⑸ .試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時(shí)從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。如果在整個(gè)工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對(duì)該單項(xiàng)工程負(fù) 責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 除合同另有約定以外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人或其指定分包人需繳納的一切稅金和費(fèi)用，均應(yīng)由承包人或其指定分包人承擔(dān)并支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過招標(biāo)形式確定暫定金額。如果承包人不出席對(duì)上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對(duì)這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的。 29 工程款 支付 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按專用條款約定的時(shí)間和數(shù)額向承包人預(yù)付工程款，預(yù)付的時(shí)間應(yīng)不遲于預(yù)定的開工日期前 7 天。如果該期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。 工程師在簽發(fā)包括指定分包工程承包人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備、服務(wù)應(yīng)得款額的任何支付證書之前，有權(quán)要求承包人提供證明，證明承包人已將以前的支付證書中包括的該指定分包工程承包人的上述應(yīng)得價(jià)款全數(shù)支付給該指定分包工程承包人。 如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承 包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明該項(xiàng)變更可能對(duì)本工程造成的影響。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師審查并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確 定不一致時(shí)，按通用條款第 36條關(guān)于爭議的約定處理。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期（即承包人提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期）。發(fā)包人應(yīng)按照 定重新組織竣工驗(yàn)收。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā)包人可以： ⑴ .委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放； ⑵ .委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請(qǐng)及竣工資料后 21天內(nèi)，成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)，并通知政府有關(guān)部門，組織竣工驗(yàn)收。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項(xiàng)增減不需任何指令。 期中支付 發(fā)包人支付 指定分包工程承包人 的款項(xiàng) 付款給指定分包工程承包人 造價(jià)工程師確認(rèn) 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 29 十一、工程變更 30 工程變更 在施工過 程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更： ⑴ .合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； ⑵ .合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變； ⑶ .本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變； ⑷ .本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變； ⑸ .為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。發(fā)包人超過約定的時(shí)間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。在未達(dá)到起扣點(diǎn)之前，預(yù)付款不予扣回；達(dá)到起扣點(diǎn)之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進(jìn)度分期從期中支付款中扣回 。 ⑷ .對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況及時(shí)就已完工程量向工程師提交計(jì)量報(bào)告，工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后 7天內(nèi)對(duì)承包人提出的已完工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前 24小時(shí)通知承包人。 指定分包工程或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。 采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)可作調(diào)整。對(duì)工程師確認(rèn) 因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對(duì)指定分包人、指定指定分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行： ⑴ .設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)通知工程師， 告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前 24小時(shí)通知工程師，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法 律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。 承包人負(fù)責(zé)保管 發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 結(jié)算方式 承包人采購材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 21 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向總包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。但是為了搶救生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩①|(zhì)量而絕對(duì)必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。 承包人根據(jù)工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起 63 天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在 ，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后 14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。工程師應(yīng)在接到開工延 期要求后 48 小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。 ，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費(fèi)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人應(yīng)對(duì)其對(duì)該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì)劃。 承包人應(yīng)按專用條款中約定的時(shí)間和要求（專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14 天內(nèi)）向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。 15 指定分包工程 發(fā)包人指定本工程中必須進(jìn)行分包 的部分工程，稱為指定分包工程。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行分包的工程專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項(xiàng) 目經(jīng)理簽字后發(fā)出。工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后 48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為