【正文】 承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)和扣回比例。 發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書(shū)簽發(fā)之日起 7日內(nèi) 將期中支付證書(shū)上列明的款項(xiàng)支付給承包人。 第 29條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師確認(rèn)。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無(wú)效，所有這類(lèi)變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第 31 條有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。 31 變更價(jià)款確定 承包人在收到工程變更指令后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到工程變更指令后 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 32 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件后 21 天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和專(zhuān)用條款的約定合理化建議 變更價(jià)款的確定程序 變更價(jià)款的確定方法 造價(jià)工程師確認(rèn) 竣工驗(yàn)收 變更價(jià)款有爭(zhēng)議 變更價(jià)款支付 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 31 向發(fā)包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提供竣工資料。但在保修責(zé)任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時(shí)工程。竣工驗(yàn)收通過(guò)，發(fā)包人應(yīng)按 。交接證書(shū)簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對(duì)工程的照管責(zé)任。 工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。如果承包人未提供上述證明，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程師簽發(fā)的支付證書(shū)，直接向該指定分包工程承包人支付在扣留工程質(zhì)量缺陷保修金后指定 分包合同已約定而承包人未支付的一切價(jià)款，并從應(yīng)付給承包人的價(jià)款中將上述款額扣回，除非承包人已通知工程師，他有合理理由扣留或拒付該價(jià)款，并得到工程師和發(fā)包人的認(rèn)可，同時(shí)將此情況通知該指定分包工程承包人。累計(jì)期中支付金額達(dá)到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的 90%時(shí)暫停支付。發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工。 計(jì)量的結(jié)果： 暫定價(jià) 暫定價(jià)的最后確定 暫定金額 暫定金額的最后確定 造價(jià)工程師確認(rèn) 工程量計(jì)算規(guī)則 工程量 期中計(jì)量 記錄和圖紙 計(jì)量結(jié)果 合同價(jià)款調(diào)整 程序 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 27 ⑴ .如承包人未按 款的約定參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程的正確計(jì)量。 第 27 條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師確認(rèn)。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款中約定材料、設(shè)備名稱(chēng)及其暫定價(jià)。 下列兩種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種： ⑴ . 固定單價(jià)合同； ⑵ . 可調(diào)單價(jià)合同。但是，承包人對(duì)他在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的承包人責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任 承包人的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 化石、文物 工程的保護(hù) 安全防護(hù) 安全事故處理 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 25 尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。 在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的所有化石、文物，以及有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)通知工程師，工程師應(yīng)于收到通知后 24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。 重新檢驗(yàn) 工程試車(chē) 工程試車(chē)程序 工程試車(chē)中雙方的責(zé)任 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 24 25 安全文明施工 承包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施 的監(jiān)督檢查。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容： ⑴ .編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任； ⑵ .提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量； ⑶ .控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、指定分包人、指定指定分包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、設(shè) 計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； ⑷ .組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織指定分包人、指定指定分包人參加工程竣工驗(yàn)收； ⑸ .負(fù)責(zé)組織指定分包人、指定指定分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任； 因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。 代用材料 貨物運(yùn)輸 材料和設(shè)備的檢驗(yàn) 檢驗(yàn)費(fèi)用 再次檢驗(yàn) 承包人承擔(dān)責(zé)任 不得指定 承包人不執(zhí)行指令 檢驗(yàn)內(nèi)容 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 22 工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以及半成品的制造、加工或制配的所有車(chē)間和場(chǎng)所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購(gòu)的所有材料設(shè)備的包裝、運(yùn)輸、接收、裝卸、存儲(chǔ)和保護(hù)，并承擔(dān)因貨物運(yùn)輸引起的民事和（或）刑事責(zé)任。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算 方式由發(fā)包人和承包人在專(zhuān)用條款中約定。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書(shū)的單項(xiàng)工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計(jì)算，但專(zhuān)用條款約定的延期損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。承包人 應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。承包人除將上述物品在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移外，若無(wú)工程師同意，不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，但運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)可不需工程師的同意。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見(jiàn)其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開(kāi)工前及時(shí)書(shū)面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。 轉(zhuǎn)讓 指定分包人 分包 指定分包人的資料 再分包 承建資質(zhì) 分包工程價(jià)款 指定分包 工程 指定分包合同 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 15 承包人與指定分包工程承包人的責(zé)任劃分： ⑴ .指定 分包合同中約定的指定分包工程承包人須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能使承包人免除他按合同約定對(duì)發(fā)包人承擔(dān)的上述責(zé)任和義務(wù)，并應(yīng)保護(hù)承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害，保障承包人免于承擔(dān)任何由于指定分 包工程承包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開(kāi)支； ⑵ .對(duì)于因指定分包工程承包人的過(guò)失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未經(jīng)承包人同意，指定分包工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時(shí)工程。 承包人應(yīng)禁止指定分包人將分包工程的任何部分再分包。 工程師須公正無(wú)私 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理簽字 項(xiàng)目經(jīng)理更換 項(xiàng)目經(jīng)理組織施工 工程師 未盡義務(wù)或失誤 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 14 五、轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包 13 轉(zhuǎn)讓 。 12 項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。工程師的指令由其本人簽字后以書(shū)工程師 工程師 職權(quán) 工程師權(quán)力限制 緊急情況時(shí) 工程師權(quán)力委托 工程師指令 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 13 面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和受到時(shí)間后生效。 工程師行使下列權(quán)力時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： ⑴ .發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令； ⑵ .向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； ⑶ .對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； ⑷ .對(duì)合同約定的承包人 職責(zé)和 義務(wù)進(jìn)行變更； ⑸ .提出或批準(zhǔn)索賠； ⑹ .支付工程款； ⑺ .合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力； ⑻ .專(zhuān)用條款中明確的其他需經(jīng) 發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力 。 承包人未 完成 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。 發(fā)包人未完成 ，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專(zhuān)人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專(zhuān)用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 工程 師作出解釋 語(yǔ)言文字 合同文件組成及解釋順序 適用法律和法規(guī) 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 9 6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。 二、合同文件 4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，彼此相互解釋?zhuān)?互為說(shuō)明。 ：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 7 ：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù)。 ：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 ：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括詞語(yǔ)定義 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 6 。 招投標(biāo)工程的專(zhuān)用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 3. 上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以本合同專(zhuān)用條款所列順序在前的為準(zhǔn)。 2. 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的一部分看待： （ 1）、本合同協(xié)議書(shū)； （ 2）、中標(biāo)通知書(shū)； （ 3）、本合同補(bǔ)充條款及專(zhuān)用條款； （ 4）、招 投 標(biāo)文件； （ 5）、本合同通用條款； （ 6）、與本合同立約有關(guān)的函件； （ 7）、圖紙； （ 8）、承包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書(shū)； （ 9）、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； （ 10）、承包人的技術(shù)標(biāo)書(shū)； （ 11）、工程量清單； （ 12）、主要設(shè)備材 料清單表； （ 13）、 有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面記錄和文件 ； （ 14）、 發(fā)包 人 或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要 ； 河南潤(rùn)銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 4 （ 15）、 工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電信、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件） 。 ：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、