【正文】 如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師 應(yīng)根據(jù)竣工驗(yàn)收委員會的意見，在驗(yàn)收工作完畢后 7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量 15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時(shí)，增加部分或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)包人和承包人在專用條款中重新約定計(jì)算方法；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定變更價(jià)款。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 ⑴ .發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)； ⑵ .設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā) 包人同意； ⑶ .工程師提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意； ⑷ .承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容： ⑴ .自開工至本期末止已完成的工程； ⑵ .自開工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款； ⑶ .本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款； ⑷ .根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用； ⑸ .根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹? 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過 程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可作調(diào)整。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中內(nèi)約定。 26 工程的保護(hù) 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時(shí)，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)安全防 護(hù)措施費(fèi)用。 ⑶ .由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如果上述約定時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)工程質(zhì)量 承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任 施工符合要求 工程隱蔽前的檢驗(yàn) 隨時(shí)檢查 質(zhì)量保證 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 23 收報(bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師有權(quán)對體系的任何方面進(jìn)行審查。 如工程師認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。 如承包人不執(zhí)行 ，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠 償。 承包人因自身原因未能按照 ，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并 向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)。 承包人造成的開工延期 發(fā)包人造成的開工延期 暫停施工 承包人造成的暫停施工 發(fā)包人或工程師造成停工 暫停施工持續(xù) 63天以上 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 19 ，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。 承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。承包人不得以對上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除他根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。 17 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因造成適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種方法分別編制，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。對于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件沒有確定指定分包工程的，發(fā)包人不得指定分包。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工 程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。工程師代表對工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。 工程師應(yīng)當(dāng)履行本合同條款約定的職責(zé)，行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ⑸ .在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) ,并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙 2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 2 標(biāo)題和旁注 ，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。 ：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等 可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。 ：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 ：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章，本協(xié)議正本 2 份，副本 6 份，正本各執(zhí) 1 份，副本發(fā)包人執(zhí) 5份，承包人執(zhí) 1 份。 鑒于發(fā)包人擬修建 工 程 并通過 2022 年 月 日 的中標(biāo)通知接受了承包人以 人民幣 （￥ ） 為本工程施工、完工和修補(bǔ)缺陷所做的投標(biāo)，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 1. 承包范圍： 總承包工程，包括但不限于以下工作：施工總協(xié)調(diào)、配合和管理（質(zhì)量、進(jìn)度、安全）； 主體結(jié)構(gòu)工程；所有防水及保溫工程，室內(nèi)精、粗裝修工程（圖紙范圍內(nèi)）；防火門及卷簾門；外墻飾面；設(shè)備安裝；動(dòng)力照明工程；防雷接地工程、消防工程；給排水工程；暖通工程以及另行分包的其它工程的預(yù)留預(yù)埋，投標(biāo)人必須負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的施工任務(wù)包括材料、設(shè) 備的采購、施工（包括管道穿墻、樓板的孔洞打鑿和修復(fù)）、保護(hù)、調(diào)試及保修，不論是永久性質(zhì)的或是臨時(shí)性質(zhì)的。 5. 考慮到承包人將進(jìn)行本工程的施工、設(shè)計(jì)、完 工和修補(bǔ)缺陷，發(fā)包人在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包人。 ：指本合同中指定或由承包人提出已獲發(fā)包人接受 ,并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人 ,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 ：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立的單項(xiàng)工程。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 ：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后 一天，但竣工日期除外。 當(dāng)合 同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時(shí)，由工程師作出解釋。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計(jì)工作，精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其缺陷的修復(fù)。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，工程師可先行行使 ，并應(yīng)在事后 24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。如果承包人在工程師發(fā)出的口頭指令 48小時(shí)之后，未收到工程師的書面 確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人還應(yīng)在開工前將項(xiàng)目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。 承包人不得將全部工程肢解分包。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向指定分包人支付各種工程款項(xiàng)。 六、施工準(zhǔn)備工作 16 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織 設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款計(jì)劃 ，以備工程師查閱。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在未解除承包人的責(zé)任和義務(wù) 現(xiàn)場作業(yè)和施工方法 合同文件中的差錯(cuò) 勘察 資料 研究分析 現(xiàn)場考察 不利的外界障礙或條件 地下構(gòu)筑物 已明示的不利障礙或條件 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 17 的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人因自身的原因不能按時(shí)開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前 7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償 承包人損失，順延延誤的工期。 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。 23 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)。 ，任何工程均不得隱 蔽。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下： ⑴ .由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí) ，致使上述化石、文物遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他指定分包人、指定指定分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定合同價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)范圍外有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法。 暫定價(jià)的最后確定通過后期招 標(biāo)或詢價(jià)方式在專用條款中約定，結(jié)算時(shí)僅對該項(xiàng)材料或設(shè)備的價(jià)差部分調(diào)整，其他部分包干，不予調(diào)整。 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 ⑶ .如 工程師未按 款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使