【正文】 砼澆筑前施工必須報(bào)監(jiān)理和工程部簽認(rèn)砼澆筑前方可進(jìn)展混凝土的澆筑如施工未經(jīng)允許私自澆筑砼一次罰款5000元。1在本工程施工中施工必須堅(jiān)持以樣板引路的原那么任何分項(xiàng)工程施工前施工要先做好樣板經(jīng)監(jiān)理和工程部驗(yàn)收批準(zhǔn)后方可大面積施工。1質(zhì)量驗(yàn)收程序遵循：“三檢制〞＋“監(jiān)理驗(yàn)收〞＋ “建立〞驗(yàn)收〞。監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)平行檢查、巡視檢查認(rèn)真做好抽檢、驗(yàn)收和旁站工作。施工應(yīng)制定且實(shí)可行的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施并報(bào)監(jiān)理、工程部確認(rèn)后執(zhí)行。文明工地建立：確保本工程到達(dá)標(biāo)化工地的。 “兩統(tǒng)一〞原那么。但以下情況可先做后算：明顯對(duì)本錢和理控制沒有影響的變更。不允許任何部門、任何人口頭要求施工進(jìn)展變更如有緊急情況可先手寫變更內(nèi)容經(jīng)工程經(jīng)理簽字后執(zhí)行但必須于次日內(nèi)補(bǔ)辦正式的變更并附工程經(jīng)理簽字的手寫變更。10那么按該項(xiàng)材料設(shè)備〕認(rèn)價(jià)總額的5對(duì)施工處分。〕進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收必要時(shí)可會(huì)同材料部共同進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收； ?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表?后正常情況下4個(gè)工作日內(nèi)?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?應(yīng)到達(dá)工程部。不屬于認(rèn)價(jià)范圍的或已經(jīng)認(rèn)過價(jià)的應(yīng)不予簽收其認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表回絕其認(rèn)價(jià)要求；申請(qǐng)表填報(bào)不符合相關(guān)要求的應(yīng)立即返回給施工重新核實(shí)并申報(bào)工程部需記錄清楚施工提交合格申請(qǐng)表的最后時(shí)間并要求施工方確認(rèn)；符合要求的工程經(jīng)理審核通過后報(bào)交材料部。假設(shè)乙方參與那么由甲方、乙方、代維修方三方共同確認(rèn)；假設(shè)乙方不參加那么由甲方及代維修方共同確認(rèn)乙方須無條件承受。質(zhì)量缺陷：本合同所稱的質(zhì)量缺陷是指乙方所完成的工程不符合或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)迫性、施工驗(yàn)收、設(shè)計(jì)及合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求。五、已建立工程平安事故的快速應(yīng)急機(jī)制。特此承諾！承諾人(蓋章)：年 月 日附件2：工程施工質(zhì)量平安保證承諾書致: 四川******我已充分知悉貴“質(zhì)量是企業(yè)的生命、平安勝于一切〞的經(jīng)營(yíng)理念和要求并將嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng)確保作業(yè)人員及別人的平安與安康確保工程質(zhì)量。凡涉及工程造價(jià)、工程預(yù)結(jié)〕算價(jià)款等均是指按本承諾書、和合同相關(guān)條款原那么計(jì)算后的結(jié)果。所有甲供材料、設(shè)備在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)扣除扣除量按發(fā)包人實(shí)際供給量單價(jià)按進(jìn)入工程結(jié)算中單價(jià)執(zhí)行。提供計(jì)算底稿的范圍包括：土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內(nèi)的全部工程且土建工程量計(jì)算底稿為正版廣聯(lián)達(dá)；計(jì)價(jià)為宏業(yè)版〕如發(fā)包人要求我方派人核對(duì)施工圖我方將全力配合。、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料結(jié)算時(shí)不下浮。甲供材料采購(gòu)由我分3次向貴提材料方案如工程開工時(shí)還有剩余甲供材料那么由我方承當(dāng)退貨等費(fèi)用。3)、強(qiáng)電部分：低壓配電房或箱變〕低壓出線側(cè)不含柜〕起至戶內(nèi)開關(guān)箱和戶內(nèi)各回路公共部分的照明系統(tǒng)所有預(yù)留預(yù)埋、件、孔、溝、根底、供配電站預(yù)留預(yù)埋、穿線等工作均由承包人施工。3〕、剪力墻豎向筋的排列按設(shè)計(jì)圖紙及執(zhí)行；1材料價(jià)格確實(shí)定原那么：我方保證按正常采購(gòu)材料時(shí)間提早15天向發(fā)包人提供材料、設(shè)備備選品牌且不得少于3家并明確其規(guī)格型、消費(fèi)廠家、產(chǎn)地、聯(lián)絡(luò)人及 報(bào)價(jià)發(fā)包人要求提供樣品的我方保證提供樣品〕。抹灰鋼絲網(wǎng)、措施鋼筋：填充墻或輕質(zhì)隔墻與砼相接處抹灰根據(jù)要求需要鋼絲網(wǎng)加固以及為現(xiàn)澆砼墻、梁、板、柱而設(shè)的板凳鐵、對(duì)拉螺栓片〕等施工圖以外的鋼筋的費(fèi)用按地下建筑面積 13元/m2地上建筑面積 元/m2包干使用不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。所需采費(fèi)、下車、保、倉儲(chǔ)等費(fèi)用不單獨(dú)計(jì)取人填報(bào)下浮費(fèi)率時(shí)應(yīng)考慮此因素。下浮比例：我承諾按照?建立工程工程量計(jì)價(jià)?GB505002021〕及?四川工程量計(jì)價(jià)定額2021〕?及相關(guān)配套計(jì)算各分部分項(xiàng)工程及措施工程綜合單價(jià)后下浮 6 作為各分部分項(xiàng)工程及措施工程的結(jié)算綜合單價(jià)。三〕我方同意當(dāng)規(guī)定的發(fā)包和指定分包工程發(fā)生時(shí)我方僅收取總承包效勞費(fèi)總承包效勞費(fèi)按已完開工驗(yàn)收合格工程建筑面積每平方米13元/m2大寫：壹拾叁元〕包干計(jì)取不再計(jì)取其他任何費(fèi)用結(jié)算時(shí)一并。物方發(fā)放鑰匙的過程中總包方應(yīng)配合物業(yè)方的工作。假設(shè)未能實(shí)現(xiàn)該承諾我方同意平安文明施工費(fèi)費(fèi)率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費(fèi)率的70進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)；假設(shè)實(shí)現(xiàn)該承諾平安文明施工費(fèi)方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費(fèi)率進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)。因貴原因造成的工延誤經(jīng)貴及監(jiān)理簽字確認(rèn)后同意順延。假設(shè)內(nèi)容與本合同相抵觸以本合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。 。；；工程延誤總工達(dá)30天扣除剩余履約保證金的100且甲方有權(quán)終止本合同的履行。甲方在收到乙方的工程全套結(jié)算資料含開工資料、開工圖、結(jié)算資料〕之日起6個(gè)月內(nèi)審核完畢并完成工程總款確認(rèn)從審核完畢及雙方完成工程總款確認(rèn)之日起14個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算并由雙方共同確認(rèn)支付本工程除質(zhì)量保修金以外的結(jié)算余款甲方假如在收到乙方全套合格結(jié)算資料后6個(gè)月內(nèi)未書面提出答復(fù)且未結(jié)算完畢那么視為認(rèn)可乙方結(jié)算；在乙方接到甲方書面答復(fù)后3個(gè)月內(nèi)未做任何答復(fù)的那么視為認(rèn)可甲方結(jié)算內(nèi)容；?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?； 工程開工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同總價(jià)金額簽訂初步結(jié)算書或結(jié)算乙方不得以任何理由予以回絕或拖延否那么視為違約違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 3萬元/天整。 乙方在施工完成規(guī)劃驗(yàn)收后的改造工程后并辦完?房屋工程質(zhì)量保修書?方可進(jìn)展工程結(jié)算。 假設(shè)甲方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同或提早終止本合同履行的本合同自甲方發(fā)出之日起即終止乙方應(yīng)在3日內(nèi)無條件退場(chǎng)否那么甲方有權(quán)以每平方米每天 3 元的按承包總建筑面積要求乙方支付占用費(fèi)用并有權(quán)處理未退場(chǎng)的乙方物品。、材料價(jià)格或計(jì)價(jià)方式的要求除執(zhí)行本合同第39條外甲方將扣除提出更改內(nèi)容的全部費(fèi)用的50作為違約金并無條件按本合同約定繼續(xù)執(zhí)行合同假如因此給甲方造成損失的應(yīng)按實(shí)賠償甲方的損失。 2 的違約金同時(shí)執(zhí)行第40條。除電梯工程、消防工程、燃?xì)夤こ讨庥嘘P(guān)分包的報(bào)建到驗(yàn)收手續(xù)由甲方指定分包負(fù)責(zé)總包協(xié)調(diào)配合。否那么因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 指定分包工程是由甲方組織并確定中標(biāo)甲方與中標(biāo)簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。 5 的違約金同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。、售房部、上訪、等群體每發(fā)生一次乙方向甲方支付10萬元的違約金造成甲方損失的乙方應(yīng)賠償。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。?月方案完成情況、未完成原因分析及擬采取措施?、下月?月工程進(jìn)度方案?、?月工程量完成方案?等書面方案并須經(jīng)甲方確認(rèn)。 、安排會(huì)議時(shí)間對(duì)不遵守者進(jìn)展處分； ； ； ； 甲方有權(quán)對(duì)乙方節(jié)點(diǎn)工未按時(shí)完成時(shí)按本合同31條進(jìn)展處分。 。；因施工操作方便而增加的量不予計(jì)算； 〕。： ；；。、變更行政和技術(shù)總負(fù)責(zé)人收取違約金2萬元/、變更其他理技術(shù)人員收取違約金3000元/。 乙方須在工程隱蔽之前向甲方提交每戶的水電線布置圖詳細(xì)標(biāo)注各種線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸同時(shí)須在實(shí)體構(gòu)造上標(biāo)注。 ：主體驗(yàn)收。 ：本工程采用樣板引路制主要部位打樣經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后乙方才能全面施工。甲方延付款超過10天。如承包人違犯該承諾發(fā)包人有權(quán)回絕承包人的開工結(jié)算資料和結(jié)算書且后果由承包人承當(dāng)。各工程款支付前承包方均應(yīng)開具等額建筑安裝統(tǒng)一正式給發(fā)包方保修金在其前一筆工程款支付前一并開具。 ： 本工程到達(dá)任何一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后乙方須將請(qǐng)款資料報(bào)監(jiān)理審核月進(jìn)度款當(dāng)月25報(bào)送〕審核合格后送甲方審核監(jiān)理在3個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作甲方收到付款申請(qǐng)材料后12個(gè)工作日內(nèi)完成審核經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)付款金額后7個(gè)工作日內(nèi)支付。注：差額調(diào)整在已按2021〕26進(jìn)展人工費(fèi)調(diào)整的根底上進(jìn)展增加〕計(jì)時(shí)工普工按120元/天技工按150元/天計(jì)費(fèi)計(jì)時(shí)工施工間不調(diào)整。最終結(jié)算價(jià)根據(jù)各進(jìn)度款支付中載明的工程量和各施工間成?工程造價(jià)信息?平均價(jià)格下浮6后進(jìn)展調(diào)整上述材料在進(jìn)展分部分項(xiàng)工程及措施工程組價(jià)時(shí)不再下浮。 電氣配及給水長(zhǎng)度計(jì)算按延長(zhǎng)米計(jì)算除非人簽字認(rèn)可否那么按人認(rèn)為合理的路敷設(shè)途徑計(jì)算路長(zhǎng)度?！?。所有臨時(shí)設(shè)施含臨時(shí)道路〕的撤除、場(chǎng)內(nèi)建渣清運(yùn)出場(chǎng)等均由承包人完成不得影響發(fā)包人總平施工在發(fā)包人要求時(shí)間內(nèi)無條件撤除并不得以任何理由向發(fā)包人收取相關(guān)費(fèi)用。乙供材料：為保證工程質(zhì)量本工程采用產(chǎn)自新津的砂、石。假設(shè)未能實(shí)現(xiàn)該承諾乙方同意平安文明施工費(fèi)費(fèi)率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費(fèi)率的70進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)；假設(shè)實(shí)現(xiàn)該承諾平安文明施工費(fèi)方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費(fèi)率進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)。二、合同內(nèi)容及解釋次序。所有現(xiàn)行的規(guī)程及工程所在地的規(guī)程均屬于本工程技術(shù)的一部分。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。***廣場(chǎng)工程總承包施工合同合同編： 發(fā) 包 人章〕: 四川****** 承 包 人章〕：四川******工程 發(fā)包人 ：0288702****** ***廣場(chǎng)施工總承包合同發(fā)包方甲方〕：四川****** 以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包方乙方〕：四川******工程 以下簡(jiǎn)稱乙方〕四川******開發(fā)建立的***廣場(chǎng)工程以下簡(jiǎn)稱本工程〕由乙方總承包。〕：四川******或其法定繼承人。 開工日：指乙方收到甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工的日。除合同條款另有約定外組成建立施工合同的及優(yōu)先解釋次序(由先到后排序)如下：； ； ；；；；三、工程內(nèi)容和承包范圍：***廣場(chǎng)：成高新區(qū)大源組團(tuán)：㎡詳細(xì)以施工圖為準(zhǔn)〕：剪力墻構(gòu)造***廣場(chǎng)工程經(jīng)審查合格的全套施工藍(lán)圖、設(shè)計(jì)變更所含的土建、裝飾、安裝及相應(yīng)的、規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和交客戶的修改圖所含的內(nèi)容。 規(guī)費(fèi)：費(fèi)率按乙方持有的規(guī)費(fèi)取費(fèi)證核定的費(fèi)率計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)和措施工程定額人工費(fèi)。其余材料均到達(dá)檢驗(yàn)并檢驗(yàn)合格。 本工程的材料及半成品不計(jì)二次或?qū)掖伟徇\(yùn)費(fèi)、施工降排水費(fèi)、施工照明費(fèi)、測(cè)溫費(fèi)、已完工程成品及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等； 本工程地下室頂板上的車道的加固費(fèi)用乙方只收取鋼租賃費(fèi)和搭拆人工費(fèi)乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案收方和簽證。1安裝： 幢室內(nèi)排水算至室外檢查井給水算至戶內(nèi)配水點(diǎn)。以和實(shí)際情況為準(zhǔn)。各進(jìn)度款支付內(nèi)價(jià)格的平均價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)相比漲跌幅度超過2時(shí)超過部分方可調(diào)整。：〕結(jié)算時(shí)按本工程天棚抹灰合同規(guī)定的2021計(jì)價(jià)金額的一半計(jì)取補(bǔ)償費(fèi)用。在支付各進(jìn)度款時(shí)甲方將先行扣除乙方以下已發(fā)生的費(fèi)用：1〕乙方違背合同條款應(yīng)向甲方支付的違約金或罰款；2〕施工間產(chǎn)生的水電費(fèi)；3〕暫扣大節(jié)點(diǎn)工延誤費(fèi)；4〕甲方代為支付的分包合同款項(xiàng)；5〕乙方委托甲方代為支付的民工工資等。不包括甲方分包工程。所有甲供材料、設(shè)備在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)扣除扣除量按發(fā)包人實(shí)際供給量單價(jià)按進(jìn)入工程結(jié)算中單價(jià)執(zhí)行。 、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料除收尾工程所需的以外〕并清理場(chǎng)地如延占用甲方場(chǎng)地按5000元/天的交納違約金且甲方有權(quán)自行或委托第三方撤除并清理造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承當(dāng)。經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理共同確認(rèn)的打樣作為工程檢查和驗(yàn)收的,樣板部分費(fèi)用不予進(jìn)入簽證和結(jié)算。參加人員有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站。 無甲方是否按前述約定實(shí)際組織驗(yàn)收甲方、監(jiān)理均有權(quán)要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)。乙方履行本合同間乙方工程理人員和技術(shù)人員不得在其他工程或任職否那么甲方有權(quán)要求乙方更換人員并按前述乙方單方面更換人員處理。?現(xiàn)場(chǎng)簽證制度?所有簽證增加費(fèi)用在進(jìn)度付款時(shí)支付。、單張簽證或變更單中的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)編清楚一式四份。 、。、平安及進(jìn)度的勞務(wù)或勞務(wù)班組進(jìn)展無條件更換。、未完成工作的情況說明包括擬采取措施、最終完成時(shí)間〕。甲方代表同意延要求或3天內(nèi)不予答復(fù)可視為已同意乙方要求工相應(yīng)順延。如停工責(zé)任在甲方由甲方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用相應(yīng)順延工；如停工責(zé)任在乙方由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不順延。同時(shí)甲方有權(quán)代乙方向工人支付工資由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方承當(dāng)包括甲方可能存在的超付情況等〕。 乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分工程分包給別人分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)并向甲方提供分包資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理或甲方有權(quán)采取停工、勒第三方施工退場(chǎng)、終止合同等措施同時(shí)乙方應(yīng)按分包部分工程款的5向甲方支付違約金假設(shè)該違約金缺乏以賠償因此給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失甲方有權(quán)繼續(xù)追償并由乙方承當(dāng)工延誤責(zé)任；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包進(jìn)展總包理并提供總包配合。應(yīng)要求各指定分包提供施工組織方案與進(jìn)度方案并進(jìn)展匯總分析對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)展協(xié)調(diào)解決。由物方逐一發(fā)放給購(gòu)房業(yè)主。甲方指定分包需服從乙方合理的理規(guī)定。與40頁乙方承諾按3萬/天不符工程總工延遲未超過15天乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付貳萬元/天違約金。 在施工過程生的任何索賠事項(xiàng)乙方均應(yīng)在該索賠事由發(fā)生之后起48小時(shí)之內(nèi)向甲方發(fā)出書面索賠否那么乙方無權(quán)再向甲方進(jìn)展索賠。乙方退場(chǎng)后甲方有權(quán)委托別人完善乙方剩余工作所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)且乙方不得要求甲方支付未付的工程款假設(shè)經(jīng)結(jié)算甲方超付工程款乙方應(yīng)退還甲方超付的工程款。 根據(jù)工程需要完成某階段工作時(shí)應(yīng)向下一工序的施工工序移交手續(xù)。雙方簽署初步結(jié)算書或結(jié)算后應(yīng)按實(shí)際結(jié)算金額詳細(xì)結(jié)算資料。十七、其他41. 銷售配合 。 。附件1：報(bào)價(jià)承諾書附件2：工程施工質(zhì)量平安保證承諾書附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的原那么及程序附件5：設(shè)計(jì)變更的原那么及程序附件6：工程施工現(xiàn)場(chǎng)理附件7：工程平安文明施工費(fèi)計(jì)