【正文】 ，工程師未能到場參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前， 工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后確定，然后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。如發(fā)包人未按 交接，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。延期時(shí)間以交接證書寫明的實(shí)際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長工期計(jì)算（即：延期時(shí)間 =實(shí)際工期 工期 批準(zhǔn)的延長工期）。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的使用條件。 工程師對放 樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。 在施工期間，承包人如果遇到不屬于現(xiàn)場氣候條件的、憑以往經(jīng)驗(yàn)無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。如果合同明確約定部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。 承 包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。指定分包工程的承包人應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人通過招標(biāo)投標(biāo)確定。 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或打算分包工程的指定分包人的一切資料。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延 誤的工期。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任 何職責(zé)和義務(wù)。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ⑹ .做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作； ⑺ .保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： ⑴ .辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地、障礙物拆除等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題； ⑵ .將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要； ⑶ .開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道 路間的通道以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? ⑷ .向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； ⑸ .辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件； ⑹ .確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場交驗(yàn)并移交給承包人，； ⑺ .組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底； ⑻ .協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作； ⑼ . 發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 本合同文件適用國家法律、法規(guī)和規(guī)章。 3 書面形式 ，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書標(biāo)題和 旁注 書面形式 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 8 面的，都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。 ：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人： 河南潤銘置業(yè)有限公司 承包人： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 姓 名： 地 址： 地 址： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 5 第二部分 通用合同條款 一、詞語定義和解釋 1 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： ：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。具體內(nèi)容見工程量清單、設(shè)計(jì)圖。 4. 考慮到發(fā)包人將按下條規(guī)定付款給承包人，承包人在此與發(fā)包人立約，保證全面按合同規(guī)定履行本工程的施工、設(shè)計(jì)、完工和修補(bǔ)缺陷。 ：指本合同指名的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人 ,或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人， 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 ：指永久工程和臨時(shí) 工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 ：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 ：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 ：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ⑴ .協(xié)議書； ⑵ .中標(biāo)通知書 (適用招投標(biāo)工程 )； ⑶ .投標(biāo)文件 (適用招投標(biāo)工程 )； ⑷ .經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程 ） ； ⑸ .專用條款和補(bǔ)充條款； ⑹ .通用條款； ⑺ .標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ⑻ .圖紙； ⑼ .工程量清單； ⑽ .雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； ⑾ .發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要； ⑿ .工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。國家、行業(yè)及 工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 10 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人未完成約定工作 承包人 義務(wù) 承包人 工作 承包人未完成約定工作 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 12 四、工程管理人員 11 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。 但 是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，對工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 14 分 包 指定分包人是指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包工程價(jià)款由承包人與指定分包人結(jié)算。 發(fā)包人不應(yīng)要求承包人接受他有合理理由反對的任何指定分包工程承包人，或拒絕與承包人簽訂含有 。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索取款項(xiàng)。對有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。 ，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整 ，以避免停工損失的發(fā)生。 七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤 18 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合施工放線 提供工地 未能辦妥土地征用 臨時(shí)占地的租用 工程專用 工程開工 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 18 同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。 下述原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償： ⑴ .因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工； ⑵ .承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工； ⑶ .因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。 ⑴ . 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； ⑵ . 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑶ . 工程師未能按約定提供所 需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑷ . 工程變更； ⑸ . 遇不可抗力； ⑹ . 合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。 復(fù)工 工期 工期順延 工作時(shí)間的限制 延期損失賠償費(fèi) 延期損害賠償費(fèi)的減少 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 20 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。 22 承包人采購材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 24 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。 ⑶ .投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要 承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的損壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 采用固定單價(jià)合同時(shí)，在合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。 28 工程量確認(rèn) 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。 ⑵ .如工程師未在 款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。在發(fā)包人已向指定分包工程承包人直接付款后，工程師在簽發(fā)給承包人支付證書時(shí)，應(yīng)從該證書的支付款額中扣除上述由發(fā)包人直接支付的款額，但不應(yīng)因此拒發(fā)或拖延按合同約定應(yīng)簽發(fā)的支付證書。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進(jìn)行任何變更。發(fā)包人同意采用承包人合 理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。 第 31條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師確認(rèn)。 ，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè) 備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)