【正文】 發(fā)包人指定本工程中必須進(jìn)行分包 的部分工程，稱為指定分包工程。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì)劃。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。工程師應(yīng)在接到開工延 期要求后 48 小時內(nèi)確認(rèn)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。但是為了搶救生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩①|(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。 承包人負(fù)責(zé)保管 發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 結(jié)算方式 承包人采購材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 21 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行： ⑴ .設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時通知工程師， 告知試車的時間、內(nèi)容和地點(diǎn)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工。對工程師確認(rèn) 因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對指定分包人、指定指定分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)。 指定分包工程或簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。 ⑷ .對于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。 如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項(xiàng)增減不需任何指令。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請及竣工資料后 21天內(nèi)，成立竣工驗(yàn)收委員會，并通知政府有關(guān)部門，組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)按照 定重新組織竣工驗(yàn)收。 發(fā)包人承包人對變更價款的確 定不一致時，按通用條款第 36條關(guān)于爭議的約定處理。 如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承 包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明該項(xiàng)變更可能對本工程造成的影響。如果該期應(yīng)結(jié)算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對該單項(xiàng)工程負(fù) 責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 ⑸ .試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已 經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。承包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包 人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下： ⑴ .材料設(shè)備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； ⑵ .材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地并重新采購； ⑶ .材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； ⑷ .材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至 材料設(shè)備清單約定的地點(diǎn)； ⑸ .材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊； ⑹ .材料設(shè)備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，遲于約定時間 給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 20 工期及延誤 本工程或其中任何單項(xiàng)工程須于合同訂明的時間或各段時間內(nèi)完成，或于根據(jù) 定的延長期限內(nèi)完成。 、 臨時工程和材料，一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場，即視為供本工程專用。 （或）延誤的工期時，應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人的與此有關(guān)的指令 ，以及在沒有工程師具體指令情況下，承包人采取的使工程師可接受的措施。 如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求立即對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，并提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 如果承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù) 款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，指定分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)時，應(yīng)根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實(shí)事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 發(fā)包人可以將上述部分工作 委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費(fèi)用致承包人的通知 致發(fā)包人或工程師的通知 發(fā)包人 義務(wù) 發(fā)包人 工作 發(fā)包人 委托 發(fā)包人 代表 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 11 由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。 ：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗(yàn)收、承包人提出竣工驗(yàn)收申請的日期。 ：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 。 2. 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的一部分看待： （ 1）、本合同協(xié)議書； （ 2）、中標(biāo)通知書； （ 3）、本合同補(bǔ)充條款及專用條款； （ 4）、招 投 標(biāo)文件； （ 5）、本合同通用條款； （ 6）、與本合同立約有關(guān)的函件； （ 7）、圖紙； （ 8）、承包人的投標(biāo)函及報(bào)價書； （ 9）、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； （ 10）、承包人的技術(shù)標(biāo)書； （ 11）、工程量清單； （ 12）、主要設(shè)備材 料清單表； （ 13）、 有關(guān)工程的洽談、變更等書面記錄和文件 ； （ 14）、 發(fā)包 人 或工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要 ； 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 4 （ 15）、 工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電信、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件） 。 招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 ：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。 ：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 工程 師作出解釋 語言文字 合同文件組成及解釋順序 適用法律和法規(guī) 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 9 6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 承包人未 完成 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。工程師的指令由其本人簽字后以書工程師 工程師 職權(quán) 工程師權(quán)力限制 緊急情況時 工程師權(quán)力委托 工程師指令 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 13 面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和受到時間后生效。 工程師須公正無私 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理簽字 項(xiàng)目經(jīng)理更換 項(xiàng)目經(jīng)理組織施工 工程師 未盡義務(wù)或失誤 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 14 五、轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包 13 轉(zhuǎn)讓 。 轉(zhuǎn)讓 指定分包人 分包 指定分包人的資料 再分包 承建資質(zhì) 分包工程價款 指定分包 工程 指定分包合同 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 15 承包人與指定分包工程承包人的責(zé)任劃分： ⑴ .指定 分包合同中約定的指定分包工程承包人須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能使承包人免除他按合同約定對發(fā)包人承擔(dān)的上述責(zé)任和義務(wù)，并應(yīng)保護(hù)承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害，保障承包人免于承擔(dān)任何由于指定分 包工程承包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開支； ⑵ .對于因指定分包工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未經(jīng)承包人同意，指定分包工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人 應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項(xiàng)工程的價值占本工程價值的比例計(jì)算，但專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運(yùn)輸、接收、裝卸、存儲和保護(hù)，并承擔(dān)因貨物運(yùn)輸引起的民事和（或）刑事責(zé)任。 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容： ⑴ .編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任； ⑵ .提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量； ⑶ .控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、指定分包人、指定指定分包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、設(shè) 計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； ⑷ .組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織指定分包人、指定指定分包人參加工程竣工驗(yàn)收； ⑸ .負(fù)責(zé)組織指定分包人、指定指定分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任； 因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、文物，以及有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)通知工程師，工程師應(yīng)于收到通知后 24小時內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 下列兩種確定合同價款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： ⑴ . 固定單價合同； ⑵ . 可調(diào)單價合同。 第 27 條中有關(guān)合同價款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師確認(rèn)。發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款，承包人在約定預(yù)付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工。如果承包人未提供上述證明，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程師簽發(fā)的支付證書，直接向該指定分包工程承包人支付在扣留工程質(zhì)量缺陷保修金后指定 分包合同已約定而承包人未支付的一切價款，并從應(yīng)付給承包人的價款中將上述款額扣回，除非承包人已通知工程師，他有合理理由扣留或拒付該價款，并得到工程師和發(fā)包人的認(rèn)可，同時將此情況通知該指定分包工程承包人。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。交接證書簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對工程的照管責(zé)任