【正文】 驗槽到地下室頂板混凝土板澆筑完成的總工為90天； 2021年12月30日之前必須完成住宅主樓地下室至177。甲方延付款超過10天。假設(shè)主體構(gòu)造獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞那么甲方按獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞樓棟的地上建筑面積以含稅12元/m2獎勵乙方此獎金結(jié)時算不再下浮6。 ：本工程采用樣板引路制主要部位打樣經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后乙方才能全面施工。驗收不合格乙方須在甲方規(guī)定的限內(nèi)完成整改并到達要求。 ：主體驗收。 ：綜合驗收系由甲方、設(shè)計、乙方、監(jiān)理、物業(yè)參加的交房前檢查驗收。 乙方須在工程隱蔽之前向甲方提交每戶的水電線布置圖詳細標(biāo)注各種線的詳細位置和詳細尺寸同時須在實體構(gòu)造上標(biāo)注。檢驗不合格乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費用工不予順延。、變更行政和技術(shù)總負責(zé)人收取違約金2萬元/、變更其他理技術(shù)人員收取違約金3000元/。九、工程設(shè)計變更、簽證處理。： ；；。簽證單及設(shè)計變更單須由監(jiān)理審核并交甲方簽字蓋章認可前方可執(zhí)行。；因施工操作方便而增加的量不予計算； 〕。十、質(zhì)量保修：質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的3,保修綜合驗收通過之日起計〕二年滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗收同意后退還沒有使用的保修金的80％給承包人；防水保修滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗收同意退還承包人沒有使用的剩余保修金保修金不計利息。 。、要求補償?shù)热控?zé)任、費用及由此給甲方造成的損失均由乙方承當(dāng)。 、安排會議時間對不遵守者進展處分； ； ； ； 甲方有權(quán)對乙方節(jié)點工未按時完成時按本合同31條進展處分。 。?月方案完成情況、未完成原因分析及擬采取措施?、下月?月工程進度方案?、?月工程量完成方案?等書面方案并須經(jīng)甲方確認。、平安事故或者其他情況工程受到報紙、。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。交工前清理現(xiàn)場到達合同的要求承當(dāng)因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。；如乙方明顯配合不積極或整改不及時甲方有權(quán)通過第三方隊伍施行完成所發(fā)生費用在乙方工程質(zhì)量保修金中扣除缺乏部分執(zhí)行本合同第22224條相應(yīng)條款。、售房部、上訪、等群體每發(fā)生一次乙方向甲方支付10萬元的違約金造成甲方損失的乙方應(yīng)賠償。 。 5 的違約金同時甲方有權(quán)終止本合同。 乙方應(yīng)在分包工程開工前30天提交乙方分包工程的進退場時間經(jīng)監(jiān)理和甲方確認后執(zhí)行；否那么由此造成的責(zé)任由乙方負責(zé)。 指定分包工程是由甲方組織并確定中標(biāo)甲方與中標(biāo)簽訂施工合同并支付進度款的工程。 乙方負責(zé)對甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指的傳達并催促分包執(zhí)行。否那么因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承當(dāng)。不含二次補爛及返工補爛假設(shè)發(fā)生時由分包方支付相關(guān)費用。分包自行準(zhǔn)備挪動電表電費由總包統(tǒng)一收取。除電梯工程、消防工程、燃氣工程之外有關(guān)分包的報建到驗收手續(xù)由甲方指定分包負責(zé)總包協(xié)調(diào)配合。上述情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止合同 甲方終止合同的乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣300000元整并承當(dāng)由此給甲方造成的直接損失、間接損失及預(yù)收益。 2 的違約金同時執(zhí)行第40條。項向甲方支付違約金并返工且工不順延。、材料價格或計價方式的要求除執(zhí)行本合同第39條外甲方將扣除提出更改內(nèi)容的全部費用的50作為違約金并無條件按本合同約定繼續(xù)執(zhí)行合同假如因此給甲方造成損失的應(yīng)按實賠償甲方的損失。、。 假設(shè)甲方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同或提早終止本合同履行的本合同自甲方發(fā)出之日起即終止乙方應(yīng)在3日內(nèi)無條件退場否那么甲方有權(quán)以每平方米每天 3 元的按承包總建筑面積要求乙方支付占用費用并有權(quán)處理未退場的乙方物品。十五、工程結(jié)算、移交 乙方在開工驗收后三個月內(nèi)向甲方移交完好的開工資料及開工圖紙六套及相應(yīng)的電子資料含每戶水電開工圖開工資料及開工圖紙必須準(zhǔn)確的反映實際施工情況〕。 乙方在施工完成規(guī)劃驗收后的改造工程后并辦完?房屋工程質(zhì)量保修書?方可進展工程結(jié)算。乙方應(yīng)填寫工程移交書經(jīng)甲方及物業(yè)驗收通過后視為工程移交完畢；乙方造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤乙方應(yīng)按拖延開工日支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。甲方在收到乙方的工程全套結(jié)算資料含開工資料、開工圖、結(jié)算資料〕之日起6個月內(nèi)審核完畢并完成工程總款確認從審核完畢及雙方完成工程總款確認之日起14個工作日內(nèi)完成財務(wù)結(jié)算并由雙方共同確認支付本工程除質(zhì)量保修金以外的結(jié)算余款甲方假如在收到乙方全套合格結(jié)算資料后6個月內(nèi)未書面提出答復(fù)且未結(jié)算完畢那么視為認可乙方結(jié)算；在乙方接到甲方書面答復(fù)后3個月內(nèi)未做任何答復(fù)的那么視為認可甲方結(jié)算內(nèi)容；?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?； 工程開工驗收合格后七天內(nèi)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同總價金額簽訂初步結(jié)算書或結(jié)算乙方不得以任何理由予以回絕或拖延否那么視為違約違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 3萬元/天整。 。；；工程延誤總工達30天扣除剩余履約保證金的100且甲方有權(quán)終止本合同的履行。 、油漆地面的找平強、弱電的線、面板安裝廚房、洗手間的上下水的安裝包括樣板間的上層戶型〕廚房、洗手間的防水處理入戶門的安裝。 。 在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方均可依法向工程所在地人民提起訴訟。假設(shè)內(nèi)容與本合同相抵觸以本合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。二、 工 根據(jù)貴提供的圖紙結(jié)合我施工類似工程的經(jīng)歷我承諾對工程進展嚴格理科學(xué)組織做好各工序間的穿插搭接加班加點保質(zhì)保量。因貴原因造成的工延誤經(jīng)貴及監(jiān)理簽字確認后同意順延。假設(shè)主體構(gòu)造獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞那么發(fā)包人按獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞樓棟的地上建筑面積以含稅12元/m2的獎勵承包人此獎金結(jié)算時不作下浮。假設(shè)未能實現(xiàn)該承諾我方同意平安文明施工費費率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費率的70進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費；假設(shè)實現(xiàn)該承諾平安文明施工費方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費率進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費。如消防孔洞的修復(fù)、各專業(yè)分包工程施工完畢后交接處的收邊收頭等。物方發(fā)放鑰匙的過程中總包方應(yīng)配合物業(yè)方的工作。1為發(fā)包人提供經(jīng)簡裝并裝備空調(diào)、辦公桌椅等辦公家具的不小于100m2的辦公用房。三〕我方同意當(dāng)規(guī)定的發(fā)包和指定分包工程發(fā)生時我方僅收取總承包效勞費總承包效勞費按已完開工驗收合格工程建筑面積每平方米13元/m2大寫：壹拾叁元〕包干計取不再計取其他任何費用結(jié)算時一并。四〕總承包效勞費的內(nèi)容包括但不限于：為發(fā)包人另行發(fā)包或指定分包工程提供工作面、材料堆放場地、工作生活便利、內(nèi)業(yè)資料整理、匯總和組織并通過交工驗收等相關(guān)手續(xù)費用、穿插工作面各項零星修邊補料費用、垂直運輸機械及腳手架的使用費、穿插施工所增加的理費用、現(xiàn)場配合費、成品半成品保護費、建渣清運效勞費以及現(xiàn)場組織理、總包理費、利潤等費用在施工過程中不得以任何理由向發(fā)包和指定分包收取費用。下浮比例：我承諾按照?建立工程工程量計價?GB505002021〕及?四川工程量計價定額2021〕?及相關(guān)配套計算各分部分項工程及措施工程綜合單價后下浮 6 作為各分部分項工程及措施工程的結(jié)算綜合單價。假設(shè)未能實現(xiàn)該承諾我方同意平安文明施工費費率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費率的70進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費；假設(shè)實現(xiàn)該承諾平安文明施工費方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費率進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費。所需采費、下車、保、倉儲等費用不單獨計取人填報下浮費率時應(yīng)考慮此因素。乙供材料：為保證工程質(zhì)量本工程采用產(chǎn)自新津的砂、石。抹灰鋼絲網(wǎng)、措施鋼筋：填充墻或輕質(zhì)隔墻與砼相接處抹灰根據(jù)要求需要鋼絲網(wǎng)加固以及為現(xiàn)澆砼墻、梁、板、柱而設(shè)的板凳鐵、對拉螺栓片〕等施工圖以外的鋼筋的費用按地下建筑面積 13元/m2地上建筑面積 元/m2包干使用不再計取其它任何費用。所有臨時設(shè)施含臨時道路〕的撤除、場內(nèi)建渣清運出場等均由承包人完成不得影響發(fā)包人總平施工在發(fā)包人要求時間內(nèi)無條件撤除并不得以任何理由向發(fā)包人收取相關(guān)費用。3〕、剪力墻豎向筋的排列按設(shè)計圖紙及執(zhí)行；1材料價格確實定原那么：我方保證按正常采購材料時間提早15天向發(fā)包人提供材料、設(shè)備備選品牌且不得少于3家并明確其規(guī)格型、消費廠家、產(chǎn)地、聯(lián)絡(luò)人及 報價發(fā)包人要求提供樣品的我方保證提供樣品〕。變更次數(shù)以10次為上限當(dāng)設(shè)計變更次數(shù)超過10次時超過部分按實計算。3)、強電部分：低壓配電房或箱變〕低壓出線側(cè)不含柜〕起至戶內(nèi)開關(guān)箱和戶內(nèi)各回路公共部分的照明系統(tǒng)所有預(yù)留預(yù)埋、件、孔、溝、根底、供配電站預(yù)留預(yù)埋、穿線等工作均由承包人施工。7〕、本工程所有電氣調(diào)試、檢查接線、防雷檢測、等費用按實結(jié)算。甲供材料采購由我分3次向貴提材料方案如工程開工時還有剩余甲供材料那么由我方承當(dāng)退貨等費用。根據(jù)各進度款支付中載明的工程量和各施工間成?工程造價信息?平均價格下浮6后進展調(diào)整。、發(fā)包人認質(zhì)認價的材料結(jié)算時不下浮。三〕、人工費調(diào)整結(jié)算時各專業(yè)人工費執(zhí)行川建價發(fā)2021〕26載明的人工費調(diào)整費率假設(shè)施工間四川造價站發(fā)布新的人工費調(diào)整結(jié)算時人工費按新的人工費調(diào)整所載明的人工費調(diào)整費率與川建價發(fā)2021〕26載明的人工費調(diào)整費率差值的80進展調(diào)整。提供計算底稿的范圍包括：土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內(nèi)的全部工程且土建工程量計算底稿為正版廣聯(lián)達；計價為宏業(yè)版〕如發(fā)包人要求我方派人核對施工圖我方將全力配合。結(jié)算款將在雙方簽字確認后3月內(nèi)支付。所有甲供材料、設(shè)備在財務(wù)結(jié)算時扣除扣除量按發(fā)包人實際供給量單價按進入工程結(jié)算中單價執(zhí)行。；體構(gòu)造每完成至11層構(gòu)造板經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初驗合格后并向發(fā)包人提供完成工程量報表和書及相關(guān)資料發(fā)包人收到已完成工程量報表和書及相關(guān)資料后15個工作日內(nèi)初審?fù)戤呺p方確認后7個工作日內(nèi)支付承包人該部分工程產(chǎn)值的75作為工程進度款；,發(fā)包人在30個工作日內(nèi)付至各單體工程雙方確認的預(yù)估造價的85；。凡涉及工程造價、工程預(yù)結(jié)〕算價款等均是指按本承諾書、和合同相關(guān)條款原那么計算后的結(jié)果。發(fā)包人所付預(yù)付款將從第二次撥付工程進度款開場分三次扣回每次扣回金額為人民幣100萬(大寫: 壹佰萬元整)。特此承諾！承諾人(蓋章)：年 月 日附件2：工程施工質(zhì)量平安保證承諾書致: 四川******我已充分知悉貴“質(zhì)量是企業(yè)的生命、平安勝于一切〞的經(jīng)營理念和要求并將嚴格按照有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定依法從嚴治理施工現(xiàn)場確保作業(yè)人員及別人的平安與安康確保工程質(zhì)量。三、我將充分關(guān)注和保障施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)平安嚴格按、地方和行業(yè)規(guī)定的平安消費、文明施工搞好防護工作采取諸如防護及圍欄、照明、警衛(wèi)、護欄、警告標(biāo)識等有效措施就施工過程中對自身、貴或別人所造成的人身或財產(chǎn)損害承當(dāng)賠償責(zé)任。五、已建立工程平安事故的快速應(yīng)急機制。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量缺陷：本合同所稱的質(zhì)量缺陷是指乙方所完成的工程不符合或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強迫性、施工驗收、設(shè)計及合同中對工程質(zhì)量的要求。如在質(zhì)量保修內(nèi)聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò) 有更改乙方應(yīng)提早內(nèi)書面甲方否那么無法聯(lián)絡(luò)時視為乙方已經(jīng)收到甲方乙方逾修復(fù)的按照相關(guān)條款承當(dāng)違約責(zé)任。如責(zé)任方為乙方乙方應(yīng)承當(dāng)因質(zhì)量缺陷給甲方和住戶造成的全部損失。假設(shè)乙方參與那么由甲方、乙方、代維修方三方共同確認；假設(shè)乙方不參加那么由甲方及代維修方共同確認乙方須無條件承受。不屬于認價范圍的或已經(jīng)認過價的應(yīng)不予簽收其認質(zhì)、認價申請表回絕其認價要求；申請表填報不符合相關(guān)要求的應(yīng)立即返回給施工重新核實并申報工程部需記錄清楚施工提交合格申請表的最后時間并要求施工方確認；符合要求的工程經(jīng)理審核通過后報交材料部。材料部新的?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?在行政部蓋公章前從各相關(guān)部門收回原?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?的原件及復(fù)印件含施工的原件〕并統(tǒng)一送至行政銷毀后行政才能在新的?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?上蓋章。〕進場時間進展進場驗收必要時可會同材料部共同進展進場驗收； ?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價申請表?后正常情況下4個工作日內(nèi)?材料或設(shè)備〕認質(zhì)、認價確認表?應(yīng)到達工程部。并于每月25日前形成檢查情況一覽表上報分指導(dǎo)。10那么按該項材料設(shè)備〕認價總額的5對施工處分。、每次1000元的向甲方支付違約金。不允許任何部門、任何人口頭要求施工進展變更如有緊急情況可先手寫變更內(nèi)容經(jīng)工程經(jīng)理簽字后執(zhí)行但必須于次日內(nèi)補辦正式的變更并附工程經(jīng)理簽字的手寫變更。但以下情況可先做后算：明顯對本錢和理控制沒有影響的變更。變更施行完成后工程部現(xiàn)場必須在變更上確認防止重復(fù)計算或“變而不做或少做〞。 “兩統(tǒng)一〞原那么。?變更單附表?假設(shè)屬先做后算的變更要求在收到變更單或技術(shù)核定單的一周內(nèi)完成。文明工地建立：確保本工程到達標(biāo)化工地的。?施工組織設(shè)計?。施工應(yīng)制定且實可行的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施并報監(jiān)理、工程部確認后執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常檢查施工操作工人對質(zhì)量驗收、操作工藝流程情況的掌握情況對達不到要求敦促整改整改后還是未到達要求的：第一次處分施工質(zhì)量處分金1000元第二次處分施工質(zhì)量處分金1000—5000元第三次處分施工質(zhì)量處分金10000—30000元。監(jiān)理應(yīng)加強平行檢查、巡視檢查認真做好抽檢、驗收和旁站工作。對于隱蔽部位包括混凝土部分缺陷處理〕的分項、分部工程報于監(jiān)理的同時必須報業(yè)主工程部工程人員參加驗收。1質(zhì)量驗收程序遵循：“三檢制〞＋“監(jiān)理驗收〞＋ “建立〞驗收〞。4〕隱蔽工程及重點部位、關(guān)鍵部位的施工在報監(jiān)理驗收的同時必須報工程部驗收確認前方可進展下一步施工。1在本工程施工中施工必須堅持以樣板引路的原那么任何分項工程施工前施工要先做好樣板經(jīng)監(jiān)理和工程部驗收批準(zhǔn)后方可大面積施工。并應(yīng)立即清退出場。砼澆筑前施工必須報監(jiān)理和工程部簽認砼澆筑前方可進展混凝土的澆筑如施工未經(jīng)允許私自澆筑砼一次罰款500