【正文】 驗(yàn)槽到地下室頂板混凝土板澆筑完成的總工為90天； 2021年12月30日之前必須完成住宅主樓地下室至177。甲方延付款超過10天。假設(shè)主體構(gòu)造獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞那么甲方按獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞樓棟的地上建筑面積以含稅12元/m2獎(jiǎng)勵(lì)乙方此獎(jiǎng)金結(jié)時(shí)算不再下浮6。 ：本工程采用樣板引路制主要部位打樣經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后乙方才能全面施工。驗(yàn)收不合格乙方須在甲方規(guī)定的限內(nèi)完成整改并到達(dá)要求。 ：主體驗(yàn)收。 ：綜合驗(yàn)收系由甲方、設(shè)計(jì)、乙方、監(jiān)理、物業(yè)參加的交房前檢查驗(yàn)收。 乙方須在工程隱蔽之前向甲方提交每戶的水電線布置圖詳細(xì)標(biāo)注各種線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸同時(shí)須在實(shí)體構(gòu)造上標(biāo)注。檢驗(yàn)不合格乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。、變更行政和技術(shù)總負(fù)責(zé)人收取違約金2萬元/、變更其他理技術(shù)人員收取違約金3000元/。九、工程設(shè)計(jì)變更、簽證處理。： ；；。簽證單及設(shè)計(jì)變更單須由監(jiān)理審核并交甲方簽字蓋章認(rèn)可前方可執(zhí)行。；因施工操作方便而增加的量不予計(jì)算； 〕。十、質(zhì)量保修：質(zhì)量保證金為結(jié)算總價(jià)的3,保修綜合驗(yàn)收通過之日起計(jì)〕二年滿后經(jīng)發(fā)包人聘請(qǐng)的物業(yè)理驗(yàn)收同意后退還沒有使用的保修金的80％給承包人；防水保修滿后經(jīng)發(fā)包人聘請(qǐng)的物業(yè)理驗(yàn)收同意退還承包人沒有使用的剩余保修金保修金不計(jì)利息。 。、要求補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及由此給甲方造成的損失均由乙方承當(dāng)。 、安排會(huì)議時(shí)間對(duì)不遵守者進(jìn)展處分； ； ； ； 甲方有權(quán)對(duì)乙方節(jié)點(diǎn)工未按時(shí)完成時(shí)按本合同31條進(jìn)展處分。 。?月方案完成情況、未完成原因分析及擬采取措施?、下月?月工程進(jìn)度方案?、?月工程量完成方案?等書面方案并須經(jīng)甲方確認(rèn)。、平安事故或者其他情況工程受到報(bào)紙、。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。交工前清理現(xiàn)場到達(dá)合同的要求承當(dāng)因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。；如乙方明顯配合不積極或整改不及時(shí)甲方有權(quán)通過第三方隊(duì)伍施行完成所發(fā)生費(fèi)用在乙方工程質(zhì)量保修金中扣除缺乏部分執(zhí)行本合同第22224條相應(yīng)條款。、售房部、上訪、等群體每發(fā)生一次乙方向甲方支付10萬元的違約金造成甲方損失的乙方應(yīng)賠償。 。 5 的違約金同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。 乙方應(yīng)在分包工程開工前30天提交乙方分包工程的進(jìn)退場時(shí)間經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后執(zhí)行；否那么由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 指定分包工程是由甲方組織并確定中標(biāo)甲方與中標(biāo)簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指的傳達(dá)并催促分包執(zhí)行。否那么因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。不含二次補(bǔ)爛及返工補(bǔ)爛假設(shè)發(fā)生時(shí)由分包方支付相關(guān)費(fèi)用。分包自行準(zhǔn)備挪動(dòng)電表電費(fèi)由總包統(tǒng)一收取。除電梯工程、消防工程、燃?xì)夤こ讨庥嘘P(guān)分包的報(bào)建到驗(yàn)收手續(xù)由甲方指定分包負(fù)責(zé)總包協(xié)調(diào)配合。上述情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同 甲方終止合同的乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣300000元整并承當(dāng)由此給甲方造成的直接損失、間接損失及預(yù)收益。 2 的違約金同時(shí)執(zhí)行第40條。項(xiàng)向甲方支付違約金并返工且工不順延。、材料價(jià)格或計(jì)價(jià)方式的要求除執(zhí)行本合同第39條外甲方將扣除提出更改內(nèi)容的全部費(fèi)用的50作為違約金并無條件按本合同約定繼續(xù)執(zhí)行合同假如因此給甲方造成損失的應(yīng)按實(shí)賠償甲方的損失。、。 假設(shè)甲方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同或提早終止本合同履行的本合同自甲方發(fā)出之日起即終止乙方應(yīng)在3日內(nèi)無條件退場否那么甲方有權(quán)以每平方米每天 3 元的按承包總建筑面積要求乙方支付占用費(fèi)用并有權(quán)處理未退場的乙方物品。十五、工程結(jié)算、移交 乙方在開工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向甲方移交完好的開工資料及開工圖紙六套及相應(yīng)的電子資料含每戶水電開工圖開工資料及開工圖紙必須準(zhǔn)確的反映實(shí)際施工情況〕。 乙方在施工完成規(guī)劃驗(yàn)收后的改造工程后并辦完?房屋工程質(zhì)量保修書?方可進(jìn)展工程結(jié)算。乙方應(yīng)填寫工程移交書經(jīng)甲方及物業(yè)驗(yàn)收通過后視為工程移交完畢；乙方造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤乙方應(yīng)按拖延開工日支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在收到乙方的工程全套結(jié)算資料含開工資料、開工圖、結(jié)算資料〕之日起6個(gè)月內(nèi)審核完畢并完成工程總款確認(rèn)從審核完畢及雙方完成工程總款確認(rèn)之日起14個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算并由雙方共同確認(rèn)支付本工程除質(zhì)量保修金以外的結(jié)算余款甲方假如在收到乙方全套合格結(jié)算資料后6個(gè)月內(nèi)未書面提出答復(fù)且未結(jié)算完畢那么視為認(rèn)可乙方結(jié)算；在乙方接到甲方書面答復(fù)后3個(gè)月內(nèi)未做任何答復(fù)的那么視為認(rèn)可甲方結(jié)算內(nèi)容；?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?； 工程開工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同總價(jià)金額簽訂初步結(jié)算書或結(jié)算乙方不得以任何理由予以回絕或拖延否那么視為違約違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 3萬元/天整。 。；；工程延誤總工達(dá)30天扣除剩余履約保證金的100且甲方有權(quán)終止本合同的履行。 、油漆地面的找平強(qiáng)、弱電的線、面板安裝廚房、洗手間的上下水的安裝包括樣板間的上層戶型〕廚房、洗手間的防水處理入戶門的安裝。 。 在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方均可依法向工程所在地人民提起訴訟。假設(shè)內(nèi)容與本合同相抵觸以本合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。二、 工 根據(jù)貴提供的圖紙結(jié)合我施工類似工程的經(jīng)歷我承諾對(duì)工程進(jìn)展嚴(yán)格理科學(xué)組織做好各工序間的穿插搭接加班加點(diǎn)保質(zhì)保量。因貴原因造成的工延誤經(jīng)貴及監(jiān)理簽字確認(rèn)后同意順延。假設(shè)主體構(gòu)造獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞那么發(fā)包人按獲得“成優(yōu)質(zhì)工程〞樓棟的地上建筑面積以含稅12元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)承包人此獎(jiǎng)金結(jié)算時(shí)不作下浮。假設(shè)未能實(shí)現(xiàn)該承諾我方同意平安文明施工費(fèi)費(fèi)率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費(fèi)率的70進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)；假設(shè)實(shí)現(xiàn)該承諾平安文明施工費(fèi)方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費(fèi)率進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)。如消防孔洞的修復(fù)、各專業(yè)分包工程施工完畢后交接處的收邊收頭等。物方發(fā)放鑰匙的過程中總包方應(yīng)配合物業(yè)方的工作。1為發(fā)包人提供經(jīng)簡裝并裝備空調(diào)、辦公桌椅等辦公家具的不小于100m2的辦公用房。三〕我方同意當(dāng)規(guī)定的發(fā)包和指定分包工程發(fā)生時(shí)我方僅收取總承包效勞費(fèi)總承包效勞費(fèi)按已完開工驗(yàn)收合格工程建筑面積每平方米13元/m2大寫：壹拾叁元〕包干計(jì)取不再計(jì)取其他任何費(fèi)用結(jié)算時(shí)一并。四〕總承包效勞費(fèi)的內(nèi)容包括但不限于：為發(fā)包人另行發(fā)包或指定分包工程提供工作面、材料堆放場地、工作生活便利、內(nèi)業(yè)資料整理、匯總和組織并通過交工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用、穿插工作面各項(xiàng)零星修邊補(bǔ)料費(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械及腳手架的使用費(fèi)、穿插施工所增加的理費(fèi)用、現(xiàn)場配合費(fèi)、成品半成品保護(hù)費(fèi)、建渣清運(yùn)效勞費(fèi)以及現(xiàn)場組織理、總包理費(fèi)、利潤等費(fèi)用在施工過程中不得以任何理由向發(fā)包和指定分包收取費(fèi)用。下浮比例：我承諾按照?建立工程工程量計(jì)價(jià)?GB505002021〕及?四川工程量計(jì)價(jià)定額2021〕?及相關(guān)配套計(jì)算各分部分項(xiàng)工程及措施工程綜合單價(jià)后下浮 6 作為各分部分項(xiàng)工程及措施工程的結(jié)算綜合單價(jià)。假設(shè)未能實(shí)現(xiàn)該承諾我方同意平安文明施工費(fèi)費(fèi)率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費(fèi)率的70進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)；假設(shè)實(shí)現(xiàn)該承諾平安文明施工費(fèi)方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費(fèi)率進(jìn)展結(jié)算計(jì)算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)。所需采費(fèi)、下車、保、倉儲(chǔ)等費(fèi)用不單獨(dú)計(jì)取人填報(bào)下浮費(fèi)率時(shí)應(yīng)考慮此因素。乙供材料：為保證工程質(zhì)量本工程采用產(chǎn)自新津的砂、石。抹灰鋼絲網(wǎng)、措施鋼筋：填充墻或輕質(zhì)隔墻與砼相接處抹灰根據(jù)要求需要鋼絲網(wǎng)加固以及為現(xiàn)澆砼墻、梁、板、柱而設(shè)的板凳鐵、對(duì)拉螺栓片〕等施工圖以外的鋼筋的費(fèi)用按地下建筑面積 13元/m2地上建筑面積 元/m2包干使用不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。所有臨時(shí)設(shè)施含臨時(shí)道路〕的撤除、場內(nèi)建渣清運(yùn)出場等均由承包人完成不得影響發(fā)包人總平施工在發(fā)包人要求時(shí)間內(nèi)無條件撤除并不得以任何理由向發(fā)包人收取相關(guān)費(fèi)用。3〕、剪力墻豎向筋的排列按設(shè)計(jì)圖紙及執(zhí)行；1材料價(jià)格確實(shí)定原那么：我方保證按正常采購材料時(shí)間提早15天向發(fā)包人提供材料、設(shè)備備選品牌且不得少于3家并明確其規(guī)格型、消費(fèi)廠家、產(chǎn)地、聯(lián)絡(luò)人及 報(bào)價(jià)發(fā)包人要求提供樣品的我方保證提供樣品〕。變更次數(shù)以10次為上限當(dāng)設(shè)計(jì)變更次數(shù)超過10次時(shí)超過部分按實(shí)計(jì)算。3)、強(qiáng)電部分：低壓配電房或箱變〕低壓出線側(cè)不含柜〕起至戶內(nèi)開關(guān)箱和戶內(nèi)各回路公共部分的照明系統(tǒng)所有預(yù)留預(yù)埋、件、孔、溝、根底、供配電站預(yù)留預(yù)埋、穿線等工作均由承包人施工。7〕、本工程所有電氣調(diào)試、檢查接線、防雷檢測、等費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。甲供材料采購由我分3次向貴提材料方案如工程開工時(shí)還有剩余甲供材料那么由我方承當(dāng)退貨等費(fèi)用。根據(jù)各進(jìn)度款支付中載明的工程量和各施工間成?工程造價(jià)信息?平均價(jià)格下浮6后進(jìn)展調(diào)整。、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料結(jié)算時(shí)不下浮。三〕、人工費(fèi)調(diào)整結(jié)算時(shí)各專業(yè)人工費(fèi)執(zhí)行川建價(jià)發(fā)2021〕26載明的人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)率假設(shè)施工間四川造價(jià)站發(fā)布新的人工費(fèi)調(diào)整結(jié)算時(shí)人工費(fèi)按新的人工費(fèi)調(diào)整所載明的人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)率與川建價(jià)發(fā)2021〕26載明的人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)率差值的80進(jìn)展調(diào)整。提供計(jì)算底稿的范圍包括：土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內(nèi)的全部工程且土建工程量計(jì)算底稿為正版廣聯(lián)達(dá)；計(jì)價(jià)為宏業(yè)版〕如發(fā)包人要求我方派人核對(duì)施工圖我方將全力配合。結(jié)算款將在雙方簽字確認(rèn)后3月內(nèi)支付。所有甲供材料、設(shè)備在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)扣除扣除量按發(fā)包人實(shí)際供給量單價(jià)按進(jìn)入工程結(jié)算中單價(jià)執(zhí)行。；體構(gòu)造每完成至11層構(gòu)造板經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初驗(yàn)合格后并向發(fā)包人提供完成工程量報(bào)表和書及相關(guān)資料發(fā)包人收到已完成工程量報(bào)表和書及相關(guān)資料后15個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤呺p方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付承包人該部分工程產(chǎn)值的75作為工程進(jìn)度款；,發(fā)包人在30個(gè)工作日內(nèi)付至各單體工程雙方確認(rèn)的預(yù)估造價(jià)的85；。凡涉及工程造價(jià)、工程預(yù)結(jié)〕算價(jià)款等均是指按本承諾書、和合同相關(guān)條款原那么計(jì)算后的結(jié)果。發(fā)包人所付預(yù)付款將從第二次撥付工程進(jìn)度款開場分三次扣回每次扣回金額為人民幣100萬(大寫: 壹佰萬元整)。特此承諾！承諾人(蓋章)：年 月 日附件2：工程施工質(zhì)量平安保證承諾書致: 四川******我已充分知悉貴“質(zhì)量是企業(yè)的生命、平安勝于一切〞的經(jīng)營理念和要求并將嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場確保作業(yè)人員及別人的平安與安康確保工程質(zhì)量。三、我將充分關(guān)注和保障施工現(xiàn)場人身及財(cái)產(chǎn)平安嚴(yán)格按、地方和行業(yè)規(guī)定的平安消費(fèi)、文明施工搞好防護(hù)工作采取諸如防護(hù)及圍欄、照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)識(shí)等有效措施就施工過程中對(duì)自身、貴或別人所造成的人身或財(cái)產(chǎn)損害承當(dāng)賠償責(zé)任。五、已建立工程平安事故的快速應(yīng)急機(jī)制。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量缺陷：本合同所稱的質(zhì)量缺陷是指乙方所完成的工程不符合或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)迫性、施工驗(yàn)收、設(shè)計(jì)及合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求。如在質(zhì)量保修內(nèi)聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò) 有更改乙方應(yīng)提早內(nèi)書面甲方否那么無法聯(lián)絡(luò)時(shí)視為乙方已經(jīng)收到甲方乙方逾修復(fù)的按照相關(guān)條款承當(dāng)違約責(zé)任。如責(zé)任方為乙方乙方應(yīng)承當(dāng)因質(zhì)量缺陷給甲方和住戶造成的全部損失。假設(shè)乙方參與那么由甲方、乙方、代維修方三方共同確認(rèn)；假設(shè)乙方不參加那么由甲方及代維修方共同確認(rèn)乙方須無條件承受。不屬于認(rèn)價(jià)范圍的或已經(jīng)認(rèn)過價(jià)的應(yīng)不予簽收其認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表回絕其認(rèn)價(jià)要求；申請(qǐng)表填報(bào)不符合相關(guān)要求的應(yīng)立即返回給施工重新核實(shí)并申報(bào)工程部需記錄清楚施工提交合格申請(qǐng)表的最后時(shí)間并要求施工方確認(rèn)；符合要求的工程經(jīng)理審核通過后報(bào)交材料部。材料部新的?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?在行政部蓋公章前從各相關(guān)部門收回原?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?的原件及復(fù)印件含施工的原件〕并統(tǒng)一送至行政銷毀后行政才能在新的?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?上蓋章。〕進(jìn)場時(shí)間進(jìn)展進(jìn)場驗(yàn)收必要時(shí)可會(huì)同材料部共同進(jìn)展進(jìn)場驗(yàn)收； ?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表?后正常情況下4個(gè)工作日內(nèi)?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?應(yīng)到達(dá)工程部。并于每月25日前形成檢查情況一覽表上報(bào)分指導(dǎo)。10那么按該項(xiàng)材料設(shè)備〕認(rèn)價(jià)總額的5對(duì)施工處分。、每次1000元的向甲方支付違約金。不允許任何部門、任何人口頭要求施工進(jìn)展變更如有緊急情況可先手寫變更內(nèi)容經(jīng)工程經(jīng)理簽字后執(zhí)行但必須于次日內(nèi)補(bǔ)辦正式的變更并附工程經(jīng)理簽字的手寫變更。但以下情況可先做后算：明顯對(duì)本錢和理控制沒有影響的變更。變更施行完成后工程部現(xiàn)場必須在變更上確認(rèn)防止重復(fù)計(jì)算或“變而不做或少做〞。 “兩統(tǒng)一〞原那么。?變更單附表?假設(shè)屬先做后算的變更要求在收到變更單或技術(shù)核定單的一周內(nèi)完成。文明工地建立：確保本工程到達(dá)標(biāo)化工地的。?施工組織設(shè)計(jì)?。施工應(yīng)制定且實(shí)可行的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施并報(bào)監(jiān)理、工程部確認(rèn)后執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常檢查施工操作工人對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收、操作工藝流程情況的掌握情況對(duì)達(dá)不到要求敦促整改整改后還是未到達(dá)要求的：第一次處分施工質(zhì)量處分金1000元第二次處分施工質(zhì)量處分金1000—5000元第三次處分施工質(zhì)量處分金10000—30000元。監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)平行檢查、巡視檢查認(rèn)真做好抽檢、驗(yàn)收和旁站工作。對(duì)于隱蔽部位包括混凝土部分缺陷處理〕的分項(xiàng)、分部工程報(bào)于監(jiān)理的同時(shí)必須報(bào)業(yè)主工程部工程人員參加驗(yàn)收。1質(zhì)量驗(yàn)收程序遵循：“三檢制〞＋“監(jiān)理驗(yàn)收〞＋ “建立〞驗(yàn)收〞。4〕隱蔽工程及重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位的施工在報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的同時(shí)必須報(bào)工程部驗(yàn)收確認(rèn)前方可進(jìn)展下一步施工。1在本工程施工中施工必須堅(jiān)持以樣板引路的原那么任何分項(xiàng)工程施工前施工要先做好樣板經(jīng)監(jiān)理和工程部驗(yàn)收批準(zhǔn)后方可大面積施工。并應(yīng)立即清退出場。砼澆筑前施工必須報(bào)監(jiān)理和工程部簽認(rèn)砼澆筑前方可進(jìn)展混凝土的澆筑如施工未經(jīng)允許私自澆筑砼一次罰款500