【正文】 、水泥、商品砼、磚四種材料和發(fā)包人認質(zhì)認價的材料以外其余材料價格按簽訂合同時成?工程造價信息?公布的信息價下浮約定比例后進展結(jié)算?！承栌砂l(fā)包人認質(zhì)認價的材料包括：.1防水材料、預(yù)拌砂漿、給排水設(shè)備、給水及件、排水及件、電線、電纜、變配電箱及元器件、開關(guān)、插座、母線槽以及成?工程造價信息?中沒有的材料。本工程外墻磚為甲供材料。：甲供材料：發(fā)包人供給的材料、設(shè)備由發(fā)包人負責(zé)運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場由承包人負責(zé)下車、保、倉儲費。 空調(diào)穿墻套由承包人施工。 乙方負責(zé)弱電埋、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒其余工程由分包專業(yè)化施工施工。注：“單項設(shè)計變更引承包人費用損失〞是指一份設(shè)計變更單引起的本工程的費用損失而不是多份設(shè)計變更單導(dǎo)致本工程費用損失的累計金額。6 室內(nèi)清水房：地上建筑墻面、天棚刮膩子按套用成品膩子；地下室墻面、天棚膩子按照發(fā)包人工程部要求的涂刮遍數(shù)施工結(jié)算時按實際涂刮遍數(shù)套非成品膩子定額結(jié)算。 本工程現(xiàn)澆砼構(gòu)件及塊料面層的找平層、結(jié)合層、外墻抹灰、屋面使用大廠水泥其余使用小廠水泥。植鋼：本工程除因設(shè)計變更需增加構(gòu)造構(gòu)件必須在原有構(gòu)件上植筋以外其余植筋包括但不限于構(gòu)造柱、砌體加固鋼筋、拉結(jié)鋼筋等〕均不計算費用。甲供材料損耗量超過定額損耗量由乙方承當(dāng)相應(yīng)費用。稅金： 有政策變化時隨政策調(diào)整。 計價方式：按照?建立工程工程量計價?GB505002021〕及?四川工程量計價定額2021〕?及相關(guān)配套計算工程造價并按合同約定比例下浮后作為支付進度款及結(jié)算款根據(jù)。 以下內(nèi)容為發(fā)包人指定分包： 地基處理； 總平景觀工程； 小區(qū)自來水工程由政網(wǎng)引入至小區(qū)總表后〕； 小區(qū)天然氣工程由天然氣施行〕； 土石方工程 基坑護壁工程 電梯工程 消防工程消防進場前由總包預(yù)留、預(yù)埋；消防進場后由消防自行預(yù)留、預(yù)埋。 對轉(zhuǎn)包的界定：假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方在收取一定費用后將工程包與第三方承建盡在現(xiàn)場派有本人員參與理仍視為轉(zhuǎn)包。 開工日：指乙方所承包的工程內(nèi)容全面完成包括乙方承包的施工工程及甲方直接發(fā)包的分包工程〕按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定通過質(zhì)量監(jiān)視部門及相關(guān)專業(yè)部門驗收后正式向甲方移交所承建的工程經(jīng)甲方正式簽署承受的日。：包括合同條款、技術(shù)、圖紙、主要材料價格表、及答疑書、書、中標(biāo)書、承諾書、合同簽約書以及在合同簽約書中指定的其它。〕：指書被甲方承受并簽定本合同的人包括承包商的代表繼承人和經(jīng)甲方同意的受讓人。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)保證工程順利施行經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商按照?合同法?、?建筑法?、?法?及成有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本工程的詳細情況在甲乙雙方完全自愿和完全理解本合同條款的情況下本著公平公正互利互惠的原那么特簽訂本工程合同。一、定義：：指甲乙雙方在合同及補充協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程包括永久工程和臨時工程。：本合同書中規(guī)定按小時計算時間的從有效開場時計算不扣除休息時間〕；規(guī)定按天數(shù)計算時間的均指日歷天開場當(dāng)天不計入從次日開場計算。：由甲方直接簽署施工合同的、在總包工程范圍外的其他專業(yè)施工方或經(jīng)甲方同意與乙方直接簽署施工合同且在其總承包工程范圍內(nèi)的其他專業(yè)施工方。 技術(shù)：指在合同、標(biāo)書或標(biāo)書修正、施工圖紙中確定的也包括由甲方書面同意增加或變更的部分。 工程移交：指工程工程及施工資料、開工資料交甲方或甲方指定接收人全面簽收。：工程規(guī)劃驗收后交住戶前的砌體撤除、抹灰收邊、建筑垃圾外運等工作?！?通風(fēng)工程 弱電工程預(yù)埋埋、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒除外〕 門窗及欄桿工程 內(nèi)外公裝工程 高壓配電工程 保溫工程 的工程內(nèi)容調(diào)整：人可對本工程工程內(nèi)容進展調(diào)整如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。 下浮比例：按照?建立工程工程量計價?GB505002021〕及?四川工程量計價定額2021〕?及相關(guān)配套計算各分部分項工程及措施工程綜合單價后下浮6 平安文明施工費計算：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承諾該工程創(chuàng)平安文明施工理“標(biāo)化工程〞。甲供材料：發(fā)包人供給的材料、設(shè)備由發(fā)包人負責(zé)運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場由承包人負責(zé)下車、保、倉儲費。本工程外墻磚、強弱電配電箱柜為甲供材料。乙方填在報下浮比例時對此已做充分考慮。 本工程施工中要求承包人搬遷臨時設(shè)施、設(shè)備承包人不再向發(fā)包人收取其費用。7鋼筋計算規(guī)那么： 箍筋長度按設(shè)計及要求施工； 箍筋、現(xiàn)澆根底筋、現(xiàn)澆板筋、現(xiàn)澆剪力墻豎向筋及程度筋等涉及需計算鋼筋根數(shù)的鋼筋在計算根數(shù)按和圖集計算。變更次數(shù)以10次為上限當(dāng)設(shè)計變更次數(shù)超過10次時超過部分按實計算。 強電部分：低壓配電房或箱變〕低壓出線側(cè)不含柜〕起至戶內(nèi)開關(guān)箱和戶內(nèi)各回路公共部分的照明系統(tǒng)所有預(yù)留預(yù)埋、件、孔、溝、根底、供配電站預(yù)留預(yù)埋、穿線等工作均由承包人施工。 本工程所有電氣調(diào)試、檢查接線、防雷檢測、等費用按實結(jié)算。所需采費、下車、保、倉儲等費用不單獨計取人填報下浮費率時應(yīng)考慮此因素。乙供材料：乙供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚四種材料按簽訂合同時的成?工程造價信息?成區(qū)信息價下浮6作為結(jié)算基價。.2成?工程造價信息?中有相應(yīng)價格但發(fā)包人認為其價格高于價格15的材料。 人工費調(diào)整結(jié)算時各專業(yè)人工費執(zhí)行川建價發(fā)2021〕26載明的人工費調(diào)整費率假設(shè)施工間四川造價站發(fā)布新的人工費調(diào)整結(jié)算時新施行以后所完成工程的人工費按新的人工費調(diào)整所載明的人工費調(diào)整費率與川建價發(fā)2021〕26載明的人工費調(diào)整費率差值的80進展調(diào)整。 ：㎡詳細以施工圖為準(zhǔn)〕；本工程承包范圍的總價約為：165。 ：乙方已充分考慮了本合同所述的全部內(nèi)容和以下風(fēng)險因素乙方承諾不以包括且不限于以下因素在內(nèi)的任何理由進展計價方式、承包范圍及材料價格的調(diào)整： 政策變化注：人工費調(diào)整除外〕；除認價外的材料、勞務(wù)等價格波動；現(xiàn)場地質(zhì)環(huán)境；天氣、氣溫、自然條件等；、障礙物包括文物古跡〕等因素由乙方負責(zé)保護甲方承當(dāng)相應(yīng)費用；假設(shè)因乙方施工原因造成地下網(wǎng)、地下埋藏物損毀的由乙方負責(zé)賠償。；；建筑層數(shù)缺乏10層的樓棟主體構(gòu)造施工完畢經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初驗合格后與大于10層的樓棟一并支付。承包人完成所有工作并按規(guī)定報送完好齊備的結(jié)算資料后自移交完開工資料和結(jié)算資料之日起發(fā)包人在六個月內(nèi)完成結(jié)算審核工作發(fā)包人發(fā)出初審書后雙方核對與解決分岐的時間不計在內(nèi)〕雙方確認結(jié)算價款后一個月內(nèi)付去除保修金外的工程價款。凡涉及工程造價、工程預(yù)結(jié)〕算價款等均是指按承諾書、和合同相關(guān)條款原那么計算后的結(jié)果。提供計算底稿的范圍包括：土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內(nèi)的全部工程且土建工程量計算底稿為正版廣聯(lián)達；計價為宏業(yè)版〕如發(fā)包人要求承包人派人核對開工結(jié)算承包人將全力配合。五、工程工 總工：從基坑驗槽合格之日至通過質(zhì)檢部門開工驗收日歷天數(shù)為 600 天；規(guī)劃驗收后交客戶前的改造工程工日歷天數(shù)為 30 天；從基坑驗槽合格之日起計算工假設(shè)基坑驗槽分幾次那么以第一次為準(zhǔn)；假設(shè)遇地基處理時從地基處理檢測合格第開場計算工〕以下除特別說明外均指日歷天數(shù)。 因以下原因造成工延誤經(jīng)甲方及監(jiān)理書面確認延誤天數(shù)后工相應(yīng)順延： 甲方未及時提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點； 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致工延誤； 不可抗力七級以上百年不遇的暴雨、洪災(zāi)、旱災(zāi)戰(zhàn)爭等〕； 甲方分包工程未按乙方進度方案完成并影響到乙方施工的； 甲方或設(shè)計未及時設(shè)計變更手續(xù)而影響工的；甲方同意工順延的其他情況。六、工程質(zhì)量及驗收、工程、現(xiàn)行驗收組織施工承受質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理方、貴代表的現(xiàn)場質(zhì)量理將工程質(zhì)量驗收到達高分合格并力爭主體構(gòu)造獲得成優(yōu)質(zhì)工程。本工程施工全過程中乙方應(yīng)按設(shè)計要求及?民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制?GB503252001〕的有關(guān)規(guī)定每次進場前對所用建筑材料和裝飾材料進展進場檢驗甲方有權(quán)要求乙方向甲方提供相關(guān)檢驗。各階段工程驗收先由乙方自檢合格后甲方按照本合同約定的組織進展驗收。參加人員有甲方現(xiàn)場代表、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站。參加人員有甲方現(xiàn)場代表、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站由甲方主持。、甲方驗收合格并簽字確認乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底紀(jì)錄等資料〕方可進展下道工序施工否那么視為該階段施工未完成工不順延每違背一次乙方須支付違約金3000元人民幣；且甲方有權(quán)對隱蔽部分進展檢驗由此發(fā)生的一切費用由乙方承當(dāng)。檢驗合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用并相應(yīng)順延工。甲方委托成新都建立工程監(jiān)理負責(zé)本工程的監(jiān)理工作總監(jiān)：廖述林聯(lián)絡(luò) ：13880276016八、工程施工現(xiàn)場理 甲方駐現(xiàn)場代表為田江濤聯(lián)絡(luò) ：、工程經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及行政負責(zé)人須開工前20天報甲方事先書面確認現(xiàn)場必須專門裝備專職平安員、專職質(zhì)檢員、專職模板工長、專職鋼筋工長及專職混凝土工長、材料人員不得互相兼職人員須報甲方事先書面確認。乙方嚴格遵守附件6?工程施工現(xiàn)場理??！?、簽證的范圍：； 。 有關(guān)工程設(shè)計變更及簽證均須甲方現(xiàn)場代表書面確認設(shè)計變更需由設(shè)計人員書面確認〕經(jīng)甲方書面同意前方可進展修改。只有簽證的技術(shù)核定才能作為結(jié)算的根據(jù)。 、設(shè)計、監(jiān)理、甲方提出的質(zhì)量問題限時進展整改直至甲方、監(jiān)理認可為止。假設(shè)乙方在收到甲方的費用確認后五個工作日內(nèi)未作出回應(yīng)視為乙方已確認該費用。十二、雙方的權(quán)利義務(wù) ； ； ； 按合同約定限內(nèi)完成審核、確認事項。 、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及現(xiàn)行驗收進展施工。否那么乙方將承當(dāng)其全部責(zé)任費用。、約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所發(fā)生的費用另加15 的理費〕從乙方當(dāng)工程款中扣回影響工的責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方不能按時開工應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日5天之前向甲方代表提出延開工的理由和要求。有歧義。乙方按甲方要求停頓施工妥善保護已完成工程施行甲方處理后向其提出復(fù)工要求經(jīng)甲方批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。如發(fā)生重大傷亡事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并甲方同時按有關(guān)部門要求處理包括但不限于乙方自身人員及導(dǎo)致的第三人的平安事故及財產(chǎn)損失〕。 乙方須自行施工所需相關(guān)手續(xù)包括間施工答應(yīng)證、垃圾清運證等〕并自行承當(dāng)手續(xù)的相關(guān)費用。 、條件、程序收取工程款。同時甲方可立即終止合同要求乙方立即退場。分包的任何違約行為均視為乙方違約乙方與分包一并向甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。假設(shè)因乙方原因發(fā)生工人圍攻工地、上訪、。 乙方應(yīng)對甲方分包工程的質(zhì)量、進度、平安及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負總包理責(zé)任。、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等并在隱蔽工程之前請指定分包確認。乙方負責(zé)本工程范圍內(nèi)的收邊補爛如消防孔洞的修復(fù)、各專業(yè)分包工程施工完畢后交接處的收邊收頭等。、完善、整理、歸檔注：分包工程資料由分包自行編制總承包負責(zé)搜集、整理、歸檔〕；。乙方負責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用在撤除前應(yīng)報監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)。假設(shè)乙方阻攔第三方進展整改施工的包括不提供施工作業(yè)面、不配合等〕甲方有權(quán)按5000元/天的要求乙方支付違約金。假設(shè)乙方未能按完成那么視為乙方違約乙方支付給甲方每天叁萬元的違約金。工程設(shè)計變更及簽證乙方未按施工圖施工、合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)檢或不按規(guī)定復(fù)檢、復(fù)驗或以劣充優(yōu)摻雜使假等甲方經(jīng)檢查每發(fā)現(xiàn)一項乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元/次并返工同時承當(dāng)由此給甲方造成的一切損失且工不順延。乙方違背現(xiàn)場施工理規(guī)定和考核不服從甲方代表或監(jiān)理人員提出的整改或整改不及時按本合同附件6?工程現(xiàn)場施工理?約定內(nèi)容執(zhí)行。：甲方未按約定付款的每逾按逾應(yīng)付款項的萬分之五計算違約金因甲方原因假設(shè)超過一個月甲方向乙方支付逾應(yīng)付款項3的違約金。 無結(jié)算爭議發(fā)生與否乙方不得以任何理由拒交開工資料影響甲方總產(chǎn)權(quán)一個月內(nèi)拒不移交開工資料每延誤一天按總造價的萬分之五向甲方支付違約金并不退還履約保證金。 乙方應(yīng)在施工完成規(guī)劃驗收后的改造工程后開場移交。 結(jié)算程序：乙方在改造工程開工驗收合格后3個月內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料結(jié)算資料并需通過甲方審核合格。 。40. 履約保證金的用處 ： ； ； 、材料價格和計價方式的要求在被甲方回絕后停工或消極怠工的； 、技術(shù)核定的計價方式的要求在被甲方回絕后停工或消極怠工的； 、技術(shù)核定內(nèi)容的。 、油漆及樓梯欄桿的安裝樓梯間內(nèi)的燈具、開關(guān)的安裝。 。因災(zāi)害發(fā)生的費用按以下約定承當(dāng)：；；、機械的損壞及停工等損失由乙方承當(dāng)；；所需修復(fù)工作費用的由甲方承當(dāng)按簽證。 ?！场?nèi)穿鋼引線、暗埋底盒除外〕四〕、工程范圍調(diào)整：發(fā)包人根據(jù)工程施行情況可對工程發(fā)包內(nèi)容進展調(diào)整如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。因我方原因延誤工那么以 叄 萬元/天向貴支付賠償金。三、工程質(zhì)量：我方將嚴格按照施工圖、工程、現(xiàn)行驗收組織施工承受質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理方、貴代表的現(xiàn)場質(zhì)量理將工程質(zhì)量驗收到達高分合格并力爭主體構(gòu)造獲得成優(yōu)質(zhì)工程。我方承諾該工程創(chuàng)平安文明施工理“標(biāo)化工程〞。本工程范圍內(nèi)的收邊補爛。由物方逐一發(fā)放給購房業(yè)主。人發(fā)包和指定分包工程由總包負責(zé)組織驗收但除開工驗收以外總承包不承當(dāng)分包工程驗收的相關(guān)費用。二〕、我方同意發(fā)包人有權(quán)對本次范圍內(nèi)的分項工程的全部或部分內(nèi)容進展發(fā)包和指定分包或?qū)ζ洳牧霞霸O(shè)備供給進展指定分包我方無異議?？偝邪谫M結(jié)算時不作下浮調(diào)整。計價方式：按照?建立工程工程量計價?GB505002021〕及?四川工程量計價定額2021〕?及相關(guān)配套計算工程造價并按合同約定比例下浮后作為支付進度款及結(jié)算款根據(jù)。平安文明施工費計算：我方承諾該工程創(chuàng)平安文明施工理“標(biāo)化工程〞。甲供材料：發(fā)包人供給的材料、設(shè)備由發(fā)包人負責(zé)運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場由承包人負責(zé)下車、保、倉儲費。本工程外墻磚、強弱配電箱柜為甲供材料。我方填在報下浮比例時對此已做充分考慮。1本工程施工中要求承包人搬遷臨時設(shè)施、設(shè)備承包人不再向發(fā)包人收取其費用。1鋼筋計算規(guī)那么：