【正文】 件； ⑻ .圖紙； ⑼ .工程量清單； ⑽ .雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； ⑾ .發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要； ⑿ .工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如不同意工程師的解釋時，按通用條款第 36條關(guān)于爭議的約定處理。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。國家、行業(yè)及 工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。因發(fā)包人未能按約定 提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙 2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。 適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 圖紙的提 供和使用 圖紙?zhí)峁┭诱` 承包人未提交圖紙 臨時工程 圖紙 補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料 保密要求 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 10 8 通知 根據(jù)本合同 條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前 7天通知工程師和承包人。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項 ,并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 發(fā)包人可以將上述部分工作 委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費用致承包人的通知 致發(fā)包人或工程師的通知 發(fā)包人 義務(wù) 發(fā)包人 工作 發(fā)包人 委托 發(fā)包人 代表 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 11 由發(fā)包人承擔(dān)。 10 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ⑸ .在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用。 ⑻ . 發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人未完成約定工作 承包人 義務(wù) 承包人 工作 承包人未完成約定工作 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 12 四、工程管理人員 11 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。 工程師應(yīng)當(dāng)履行本合同條款約定的職責(zé)，行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 但 是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時，應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。 工程師可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。工程師代表對工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，對工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后 48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項時，應(yīng)根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。項目經(jīng)理的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項 目經(jīng)理簽字后發(fā)出。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項目經(jīng)理。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。 14 分 包 指定分包人是指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行分包的工程專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報工程師備案，工 程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。 如果承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù) 款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，指定分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。 分包工程價款由承包人與指定分包人結(jié)算。 15 指定分包工程 發(fā)包人指定本工程中必須進(jìn)行分包 的部分工程，稱為指定分包工程。對于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件沒有確定指定分包工程的，發(fā)包人不得指定分包。 指定分包合同應(yīng)由承包人和指定分包工程承包人簽訂。 發(fā)包人不應(yīng)要求承包人接受他有合理理由反對的任何指定分包工程承包人，或拒絕與承包人簽訂含有 。 承包人應(yīng)按專用條款中約定的時間和要求（專用條款無明確時間約定時則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后 14 天內(nèi)）向工程師提交施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃。 工程進(jìn)度計劃應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種方法分別編制，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進(jìn)度。 如果工程師認(rèn)為工程實際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求立即對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，并提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索取款項。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。 17 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因造成適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 承包人在查閱合 同文件或在本工程實施過程中，有責(zé)任對圖紙、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。對有經(jīng)驗的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未發(fā)現(xiàn)的錯誤給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除他根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。 （或）延誤的工期時，應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人的與此有關(guān)的指令 ，以及在沒有工程師具體指令情況下，承包人采取的使工程師可接受的措施。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對其真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。 承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。 ，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時調(diào)整工程組織設(shè)計和進(jìn)度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機(jī)械及時進(jìn)行調(diào)整 ，以避免停工損失的發(fā)生。 ，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。 、 臨時工程和材料，一經(jīng)運到現(xiàn)場，即視為供本工程專用。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 18 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合施工放線 提供工地 未能辦妥土地征用 臨時占地的租用 工程專用 工程開工 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 18 同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。工程師應(yīng)在接到開工延 期要求后 48 小時內(nèi)確認(rèn)，報發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。 19 暫停施工和復(fù)工 工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償： ⑴ .因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工； ⑵ .承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工； ⑶ .因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起 63 天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在 ，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后 14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。 承包人造成的開工延期 發(fā)包人造成的開工延期 暫停施工 承包人造成的暫停施工 發(fā)包人或工程師造成停工 暫停施工持續(xù) 63天以上 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 19 ，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。 20 工期及延誤 本工程或其中任何單項工程須于合同訂明的時間或各段時間內(nèi)完成，或于根據(jù) 定的延長期限內(nèi)完成。 ⑴ . 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； ⑵ . 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑶ . 工程師未能按約定提供所 需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； ⑷ . 工程變更； ⑸ . 遇不可抗力； ⑹ . 合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。但是為了搶救生命、保護(hù)財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。 承包人因自身原因未能按照 ，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并 向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。 如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應(yīng)予減少。 復(fù)工 工期 工期順延 工作時間的限制 延期損失賠償費 延期損害賠償費的減少 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 20 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向總包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠 償。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下： ⑴ .材料設(shè)備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； ⑵ .材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運出施工場地并重新采購； ⑶ .材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費用由發(fā)包