【正文】 包合同以外的其它用途，而業(yè)主、業(yè)主方亦不得泄漏或使用承包清單內(nèi)的任何單價(jià)作總承包合同以外的用途。 (9) 中華人民共和國(guó)的法律應(yīng)為總承包合同的適用法律用以解釋總承包合同。因遵守上述規(guī)定而需要對(duì)合同圖紙或工程規(guī)范作出任何修改前，總承包單位應(yīng)向業(yè)主方發(fā)出書(shū)面通知指明該項(xiàng)修改和提出理由。如在發(fā)出上述書(shū)面通知七天內(nèi)仍未收到有關(guān)上述事項(xiàng)的任何指示，總承包單位應(yīng)遵照該政府法令或法規(guī)、法律文件、規(guī)定、命令、規(guī)章或附則施工。任何該等費(fèi)用或收費(fèi)（包括任何地方稅和國(guó)家稅）應(yīng)被視為已包括在承包金額中，除非： (a) 該費(fèi)用或收費(fèi)是因地方當(dāng)局或法定企業(yè)進(jìn)行施工或提供材料或貨物而引起的，并在承包清單已有相應(yīng)的指定金額包括在內(nèi)，或該相應(yīng)指定金額是由于根據(jù)本合同條件第12條第(3)款發(fā)出的業(yè)主方指令而引起的，或 (b) 承包清單內(nèi)已列出該項(xiàng)費(fèi)用，并注明不在承包金額中。 (4) 總承包單位的雇員必須就其薪金、津貼或其它應(yīng)賦稅的收入按中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法例支付所得稅和一切有關(guān)稅項(xiàng)。5. 法定義務(wù)、通知、費(fèi)用和收費(fèi)（續(xù)） (6) 總承包單位應(yīng)被視為熟悉清楚政府頒布的所有有關(guān)材料和設(shè)備進(jìn)出口和雇用非中華人民共和國(guó)公民的法令、規(guī)定和手續(xù)。同時(shí)，總承包單位亦必須在業(yè)主指定時(shí)間內(nèi)把材料和設(shè)備進(jìn)口。一切由政府征收的費(fèi)用及所有開(kāi)支亦須由總承包單位承擔(dān)?？偝邪鼏挝粦?yīng)支付用于臨時(shí)工程之進(jìn)口材料、零件、工具、現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)備及其它并非直接使用于永久工程的儀器、貨物和消耗品的進(jìn)口關(guān)稅及相應(yīng)稅項(xiàng)。(8) 總承包單位必須負(fù)責(zé)支付所有為本總承包工程購(gòu)置的施工機(jī)械、工具的進(jìn)口關(guān)稅或（如機(jī)械在竣工后將會(huì)轉(zhuǎn)運(yùn)出口時(shí)）傭金。如業(yè)主被有關(guān)政府部門(mén)要求支付總承包單位尚未繳交的稅項(xiàng)，業(yè)主有權(quán)代總承包單位繳交該等稅項(xiàng)，而業(yè)主因此而引起的任何費(fèi)用將以債項(xiàng)形式由業(yè)主向總承包單位索回或由業(yè)主從合同應(yīng)付或到期應(yīng)付予總承包單位的金額中扣除。(11) 總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)繳納項(xiàng)目所在地規(guī)定的外來(lái)工人綜合保險(xiǎn)費(fèi)用。除非業(yè)主方另有指令（而在此情況下則須相應(yīng)調(diào)整承包金額），總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)任何因自行放線不準(zhǔn)確導(dǎo)致的錯(cuò)誤并須自付全部此等費(fèi)用。 (2) 當(dāng)業(yè)主方要求時(shí)，總承包單位必須提供單據(jù)、報(bào)告及其他一切資料證明材料和貨物已符合本條第(1)款的規(guī)定。而此等開(kāi)啟或測(cè)試的工作將視為工程變更，除非承包清單已有此類(lèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)款，或除非檢查或測(cè)試顯示該工作、材料或貨物與總承包合同規(guī)定不符。總承包單位必須進(jìn)行此步驟，否則業(yè)主將不會(huì)支付任何開(kāi)啟、測(cè)試和恢復(fù)工程的費(fèi)用，亦不會(huì)給予因此所需的延期。 (6) 業(yè)主方可發(fā)出指令（但不應(yīng)無(wú)理或無(wú)根據(jù)地）要求總承包單位自本總承包工程內(nèi)調(diào)離所雇用的任何不稱(chēng)職人員?？偝邪鼏挝豁毚_保并取得政府部門(mén)就有關(guān)工程所需材料、貨物及零件等可以在中國(guó)及本總承包工程所在地使用的批準(zhǔn)。 總承包合同內(nèi)列明的材料與貨物的型號(hào)或廠商，均包含“或經(jīng)批準(zhǔn)為同等級(jí)的其它型號(hào)或廠商”的意義。8. 專(zhuān)利權(quán)稅與專(zhuān)利權(quán) 在進(jìn)行承包清單所說(shuō)明或提及的工程中，所有專(zhuān)利權(quán)稅或因提供和使用任何專(zhuān)利物品、工藝或發(fā)明而須支付的其它金額應(yīng)被視為已包括在承包金額內(nèi)，而且總承包單位應(yīng)保障業(yè)主免于承擔(dān)因總承包單位侵犯或被認(rèn)為侵犯有關(guān)物品、工藝和發(fā)明的專(zhuān)利權(quán)所引起的訴訟、賠償、訴訟費(fèi)和其它費(fèi)用。9. 施工負(fù)責(zé)人 總承包單位必須在工程現(xiàn)場(chǎng)雇用一名具備相應(yīng)資質(zhì)的施工負(fù)責(zé)人及其它高級(jí)監(jiān)督工作人員，該等人員必須具備流利的普通話及能書(shū)寫(xiě)中文，而業(yè)主方向其發(fā)出的任何指令應(yīng)被視為已向總承包單位發(fā)出。 業(yè)主方可發(fā)出指令（但不應(yīng)無(wú)理或無(wú)根據(jù)地）要求總承包單位自工程內(nèi)調(diào)離所雇用的任何不稱(chēng)職人員。當(dāng)準(zhǔn)備工作是在分包單位(無(wú)論該分包單位是否是根據(jù)本合同條件第28條定義的專(zhuān)業(yè)分包單位)的車(chē)間或其它地方進(jìn)行時(shí)，總承包單位應(yīng)盡可能在分包合同條款內(nèi)確保業(yè)主方及其代表有進(jìn)入該等車(chē)間或地方的權(quán)利，并采取一切必要的措施以確保該權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)?？偝邪鼏挝粦?yīng)為其提供各種合理的設(shè)施。如任何該等指令依此發(fā)出和確認(rèn)，則從確認(rèn)日期起被視為業(yè)主方的指令。進(jìn)行工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)總承包合同規(guī)定的竣工期限的確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工質(zhì)量的檢查、評(píng)估、確認(rèn)，竣工驗(yàn)收等等。而任何業(yè)主方所要求或繼后書(shū)面確認(rèn)的工程變更不應(yīng)使總承包合同作廢。(3) 若需使用承包清單內(nèi)所包含的指定金額和暫定金額，及因使用暫定金額所引起的指定金額，業(yè)主方應(yīng)發(fā)出指令確認(rèn)實(shí)施有關(guān)工作。當(dāng)進(jìn)行該計(jì)量工作時(shí)，業(yè)主方應(yīng)給予總承包單位在場(chǎng)及作可能所需筆記和計(jì)量工作的機(jī)會(huì)。 在任何情況下，必須在施工前以書(shū)面通知業(yè)主方，及在不遲于工作施工后的一天內(nèi)將注明每日工作所用時(shí)間（如業(yè)主方要求，還包括機(jī)械及工人名單) 和所用材料的單據(jù)送交業(yè)主方或其授權(quán)代表核實(shí)。(e) 本款所述的任何變更發(fā)生后，總承包單位須于最遲不超過(guò)七天內(nèi)書(shū)面通知業(yè)主，說(shuō)明其對(duì)工期和費(fèi)用的影響，并于十四天內(nèi)呈交詳細(xì)的證據(jù)和資料，其中應(yīng)包括參考圖號(hào)及軸線號(hào)、詳細(xì)的工程量計(jì)算過(guò)程、單價(jià)以及其計(jì)算細(xì)項(xiàng)組成資料供審閱。(f) 所有因工程變更而增加的費(fèi)用必須得到業(yè)主方指令加以確認(rèn)，否則業(yè)主方有權(quán)不予受理。如簽認(rèn)時(shí)間超過(guò)兩個(gè)公歷天，總承包單位即自動(dòng)放棄所有申索返工權(quán)利，過(guò)期不能追討。根據(jù)上述條款對(duì)承包清單內(nèi)暫定金額項(xiàng)目所完成工作的計(jì)量和估量亦需被評(píng)估并考慮在進(jìn)度付款證書(shū)內(nèi)，并根據(jù)本合同條件第31條第(5)款(c)項(xiàng)的規(guī)定對(duì)承包金額進(jìn)行調(diào)整。任何依此確定的款額應(yīng)加入承包金額內(nèi)，如在確定日期后發(fā)出進(jìn)度付款證書(shū)，則該款額應(yīng)加入該證書(shū)注明的應(yīng)付款項(xiàng)內(nèi)。 (8) 工程暫定數(shù)量是指在發(fā)出招標(biāo)文件時(shí)不能準(zhǔn)確確定和計(jì)算的項(xiàng)目。13. 承包清單 承包單位須對(duì)工程量清單內(nèi)的單價(jià)及數(shù)量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。上述錯(cuò)誤或遺漏將不被視為工程變更，承包單位也不會(huì)因此而獲得任何費(fèi)用及工期補(bǔ)償。承包單位不得就暫定工程量與實(shí)際施工工程量之間的差異而提出補(bǔ)償利潤(rùn)或工期的要求。14. 承包金額 (1) 除根據(jù)總承包合同文件的明確規(guī)定外（如工程量清單中列明為暫定數(shù)量的項(xiàng)目），本項(xiàng)目總承包合同屬閉口包干性質(zhì)（即包設(shè)計(jì)如有需要、包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包數(shù)量、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)價(jià)格差別、施工過(guò)程中因要符合政府部門(mén)的新規(guī)定或新規(guī)范等而須改善或替換之材料設(shè)備的任何費(fèi)用、包因進(jìn)口材料而須支付的任何費(fèi)用及須辦理的全部手續(xù)、從國(guó)外或國(guó)內(nèi)聘請(qǐng)專(zhuān)家到上述工地或其它國(guó)外或國(guó)內(nèi)的地方進(jìn)行對(duì)設(shè)備/材料的測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)校及試運(yùn)作等費(fèi)用、施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)、專(zhuān)家論證費(fèi)、商檢費(fèi)、專(zhuān)利費(fèi)、包裝、空運(yùn)、國(guó)外及本地存?zhèn)}費(fèi)、運(yùn)輸、因材料/設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)等等，以及為滿足當(dāng)?shù)卣畬?duì)文明施工要求進(jìn)行的有關(guān)工作和費(fèi)用等），承包金額除按總承包合同的規(guī)定外，不得以任何方法調(diào)整或變更，任何計(jì)算承包金額（如算術(shù)上或數(shù)量上）的錯(cuò)誤皆由總承包單位承擔(dān)并應(yīng)視為已被雙方接受。 如果合同圖紙、工程規(guī)范、項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)說(shuō)明之間有任何不一致或差異的地方，總承包單位應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)，同時(shí)取得業(yè)主方指令認(rèn)可為施工依據(jù)，一切因此而引起之額外費(fèi)用及時(shí)間概由總承包單位負(fù)責(zé)。14. 承包金額（續(xù)） (4) 承包金額不應(yīng)因永久或臨時(shí)工程的材料或消耗性?xún)?chǔ)存品價(jià)格、燃料或電力價(jià)格、運(yùn)費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)、工資或津貼、貨幣兌換率升降、政府(不管是中央或地方)稅費(fèi)或其它收費(fèi)等變動(dòng)而調(diào)整。15. 尚未安裝或現(xiàn)場(chǎng)以外的材料和貨物 所有已送抵、置于工程現(xiàn)場(chǎng)或其鄰近用于工程而尚未安裝的材料和貨物，全部不得運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)走，除非是業(yè)主方已書(shū)面同意運(yùn)走。16. 實(shí)際竣工和缺陷保修責(zé)任 (1) 當(dāng)所有工程已經(jīng)政府驗(yàn)收合格后，業(yè)主方認(rèn)為本總承包工程已經(jīng)實(shí)際竣工時(shí)，應(yīng)立即發(fā)出竣工證書(shū)。 保修期間，總承包單位應(yīng)在接到修理通知后五天內(nèi)提交返修計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)度表，經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后，派人修理。因總承包單位原因造成返修的費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)在保留金內(nèi)扣除，不足部分，由總承包單位支付。 (3) 盡管本條第 (2)款另有規(guī)定，業(yè)主方認(rèn)為有需要時(shí)可在任何時(shí)間發(fā)出指令要求修復(fù)因材料和操作工藝不符合總承包合同的規(guī)定，及在本合同條件附錄中指定的缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷、皺縮或其它缺點(diǎn)。 (4) 當(dāng)業(yè)主方認(rèn)為根據(jù)本條第(2)和第(3)款而要求修復(fù)的任何缺陷、皺縮或其它缺點(diǎn)已經(jīng)修復(fù)時(shí)，他應(yīng)就此發(fā)出缺陷修復(fù)竣工證書(shū)。 (b) 于本合同條件第16條第(2)及第(3)款而言，有關(guān)部份的實(shí)際竣工須被視為已發(fā)生，而其有關(guān)的保修期須被視為業(yè)主接收即日開(kāi)始。 (d) 總承包單位應(yīng)從根據(jù)本合同條件第20條所購(gòu)保險(xiǎn)的價(jià)值內(nèi)減去有關(guān)部分的總值，而該等有關(guān)部分應(yīng)從業(yè)主接收即日起由業(yè)主單獨(dú)承擔(dān)有關(guān)上條所指的任何意外風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)收到業(yè)主有關(guān)指令，總承包單位需與業(yè)主及第三方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議（內(nèi)容需得到業(yè)主批準(zhǔn)）。 (b) 未得業(yè)主書(shū)面同意，總承包單位不得將總承包合同轉(zhuǎn)讓。 (b) 將本總承包工程整個(gè)工程或工程任何部份分包不應(yīng)解除總承包單位在總承包合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。 (c) 如業(yè)主方要求，總承包單位應(yīng)有責(zé)任向業(yè)主方提供有關(guān)在本總承包工程內(nèi)已被雇用或?qū)⒈还陀玫娜魏畏职鼏挝坏脑斍椤?9. 人身和財(cái)產(chǎn)損害及業(yè)主的保障 (1) 總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)和保障業(yè)主免于承擔(dān)來(lái)自工程施工或其過(guò)程中或施工所引致對(duì)任何人士的任何人身?yè)p傷或死亡而按照任何法律、法規(guī)、法令或習(xí)慣法所產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟。(3) 總承包單位或分包單位雇用的任何工人或其它受聘于本總承包工程或與總承包合同有關(guān)的人士身體受到任何損傷時(shí)，無(wú)論是否有申請(qǐng)賠償，總承包單位必須立即將事件書(shū)面通知業(yè)主方。 20. 工程保險(xiǎn)(1) 業(yè)主已為本總承包工程購(gòu)買(mǎi)了“建筑工程一切險(xiǎn)”與“第三者責(zé)任險(xiǎn)”，其范圍已包括本總承包工程。該保險(xiǎn)條款的詳細(xì)內(nèi)容總承包單位可查閱本合同附件業(yè)主投保的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保單副本。該項(xiàng)保險(xiǎn)若因總承包單位的過(guò)失而需延長(zhǎng)，因此而增加的保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位承擔(dān)。(2) 總承包單位必須購(gòu)買(mǎi)以下保險(xiǎn)：(a) 總承包單位員工人身意外保險(xiǎn) 總承包單位應(yīng)在本總承包工程施工開(kāi)始直至缺陷保修期完結(jié)期間對(duì)所有其雇用的工人進(jìn)行此類(lèi)保險(xiǎn)并持續(xù)這種保險(xiǎn)。但對(duì)于任何總承包單位雇用任何人員，如果總承包單位已經(jīng)對(duì)上述雇員進(jìn)行了保險(xiǎn)，使業(yè)主方根據(jù)保險(xiǎn)單得到補(bǔ)償，則本條款前述的總承包單位保險(xiǎn)義務(wù)即得到履行；但當(dāng)業(yè)主提出要求時(shí)，總承包單位應(yīng)向業(yè)主方提交有關(guān)的保險(xiǎn)單及本期保險(xiǎn)金支付收據(jù)。(b) 總承包單位施工機(jī)械及設(shè)備保險(xiǎn)總承包單位應(yīng)對(duì)由其帶進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的屬于總承包單位的施工機(jī)械及設(shè)備和其它物品進(jìn)行保險(xiǎn)。對(duì)工程中高出實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi)的部分，將按工期平攤。 (d) 總承包單位應(yīng)為本總承包工程自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)為所需的但不包含在業(yè)主方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的其它保險(xiǎn)。(e) 總承包單位不得在其投保合同條款中加入“其保險(xiǎn)人有權(quán)或可以向業(yè)主方的保險(xiǎn)人提出索賠”的條款。(g) 如果總承包單位未使或未保證任何總承包合同規(guī)定的保險(xiǎn)生效，或未按規(guī)定的時(shí)間向業(yè)主方提供保險(xiǎn)單，業(yè)主方在任何這種情況發(fā)生時(shí)，將有權(quán)使任何這些保險(xiǎn)生效并支付保險(xiǎn)金，及隨時(shí)從支付給或應(yīng)支付給總承包單位的款項(xiàng)中扣回，或視同到期債務(wù)從總承包單位扣回。(i) 若總承包單位未能按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)和維持該等保險(xiǎn)，業(yè)主方可代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)在屆期支付予總承包單位的工程款中抵扣。若總承包單位所引致工期延長(zhǎng), 保險(xiǎn)期延長(zhǎng)所增加的保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位負(fù)責(zé)。所有由保險(xiǎn)得到的款項(xiàng)(減去顧問(wèn)費(fèi)), 按中期付款方式支付給總承包單位。21. 工程的火險(xiǎn)及其它保險(xiǎn)不適用22. 接收?qǐng)龅?、開(kāi)工、竣工和延期 (1) 在本合同條件附錄中指明的開(kāi)工日期當(dāng)天，業(yè)主必須將工程現(xiàn)場(chǎng)交與總承包單位。同時(shí)，他必須在上述附錄指定的竣工日期或以前完成本總承包工程。 (2) 業(yè)主方可對(duì)總承包合同的任何工程發(fā)出延期施工的指令。(4) 總承包商應(yīng)視察現(xiàn)場(chǎng)并檢查其他承包單位完成的工程是否達(dá)到了要求。在隨后的階段，總承包商基于這些工程有缺陷的任何索賠將不被接受并且總承包商應(yīng)承擔(dān)所有修改這些有缺陷的工程的費(fèi)用。23. 拖期違約賠償金 (1) 如總承包單位未能在本合同條件附錄中指定的竣工日期或根據(jù)本合同條件第24條或第35條第(1)款(c)項(xiàng)所定出的任何延長(zhǎng)期限內(nèi)竣工而業(yè)主方書(shū)面證明認(rèn)為該工程理應(yīng)如期竣工時(shí)，總承包單位必須根據(jù)本合同條件附錄中所規(guī)定的拖期違約賠償金按拖期長(zhǎng)短向業(yè)主賠償因工程未能如期竣工的有關(guān)金額，業(yè)主亦可根據(jù)總承包合同從任何應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予總承包單位的金額內(nèi)扣除該賠償金額。發(fā)出該等書(shū)面申請(qǐng)的日期，在考慮到本合同條件附錄中指明的竣工日期或根據(jù)本合同條件本條或第35條第（1）款（c）項(xiàng)而確定的任何延長(zhǎng)期限時(shí)，離總承包單位需要收到上述資料的日期并非不合理地太遠(yuǎn)或太近，或24. 延長(zhǎng)竣工期限（續(xù)）(e) 開(kāi)啟任何已覆蓋的工程作檢查或根據(jù)本合同條件第7條第(3)款檢驗(yàn)任何工作、材料或貨物（包括由于該等開(kāi)啟或檢驗(yàn)的繼后修復(fù)工作），除非檢查或檢驗(yàn)顯示該工作、材料或貨物與總承包合同規(guī)定不符外，或(f) 遵守本合同條件第36條所規(guī)定或根據(jù)該條而發(fā)出的業(yè)主方指令。但總承包單位必須為業(yè)主方作出拖期的估算及補(bǔ)救方法并在發(fā)現(xiàn)工期受到延誤的十四天內(nèi)提供一切有關(guān)資料，如實(shí)際工程進(jìn)度表、拖期的原因及細(xì)節(jié)等資料，若總承包單位沒(méi)有在指定的期限內(nèi)提供有關(guān)的一切資料，總承包單位延長(zhǎng)竣工期的權(quán)利被視為自動(dòng)放棄。由任何天氣原因及承包單位的責(zé)任及疏忽而引起的延誤將不獲延長(zhǎng)竣工期限。 25. 工程正常進(jìn)度受到干擾所引起的損失和費(fèi)用 (1) 如總承包單位書(shū)面向業(yè)主方申請(qǐng)而業(yè)主方認(rèn)為由于本總承包工程或其任何部份的正常進(jìn)度實(shí)質(zhì)上受到下列影響，令總承包單位蒙受直接損失和費(fèi)用而無(wú)法根據(jù)總承包合同任何其它規(guī)定獲得賠償時(shí)：(a) 業(yè)主發(fā)出有關(guān)對(duì)總承