【正文】 人承擔； ⑷ .材料設備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責運至 材料設備清單約定的地點； ⑸ .材料設備供應數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊； ⑹ .材料設備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間 給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 22 承包人采購材料設備 承包人負責采購的材料設備，應符合設計、有關標準 /規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質量合格證明，承包人對材料設備質量負責。 承包人負責保管 發(fā)包人承擔責任 結算方式 承包人采購材料設備 發(fā)包人供應材料設備 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 21 承包人采購的材料設備與設計、標準 /規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 如承包人不執(zhí)行 ，則發(fā)包人有權雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關費用。 承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以 書面形式約定。 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應商。 材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法 律、法規(guī)和規(guī)章和有關標準、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報工程師確認后施行。 如工程師認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。承包人采購的材料設備，如再次檢驗結果表明該材料設備不符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔；如再次檢驗結果表明該材料設備符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包 人承擔。 九、質量、安全和文明施工 24 工程質量和檢驗 工程質量應當達到本合同專用條款約定的質量標準。因承包人的原因造成工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。工程師有權對體系的任何方面進行審查。遵守質量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務和職責。 承包人應嚴格按照有關標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前 24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。如果上述約定時間后 12小時內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗工程質量 承包人在質量控制方面的責任 施工符合要求 工程隱蔽前的檢驗 隨時檢查 質量保證 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 23 收報告后進行隱蔽，事后工程師應予認可。 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已 經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔。 本工程試車應按如下程序進行： ⑴ .設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時通知工程師， 告知試車的時間、內(nèi)容和地點。工程師應按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 ⑵ .設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時通知承包人， 告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。 ⑶ .投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要 承包人配合時，應征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。 ⑶ .由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，并承擔有關費用，工期不予順延。 ⑸ .試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進行施工。 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，施工前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔相應安全防 護措施費用。在施工期間，承包人應保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按相關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理。 26 工程的保護 從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負 責保護，而轉由發(fā)包人負責。 承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的損壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標準。對工程師確認 因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復；對指定分包人、指定指定分包人在施工過程中造成的損壞由責任人負責修復。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認的工程報價單或預算書在合同中內(nèi)約定。 除合同另有約定以外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人或其指定分包人需繳納的一切稅金和費用，均應由承包人或其指定分包人承擔并支付。 采用固定單價合同時，在合同價格的風險范圍內(nèi)，構成合同價款的項目單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。 采用可調(diào)單價合同時，構成合同價款的項目單價可作調(diào)整。 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的，合同價款可作調(diào)整。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。暫定價不作為結算的依據(jù)。 指定分包工程或簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。 暫定金額應當在相關工程施工前確定。有關法律、法規(guī)等規(guī)定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。 28 工程量確認 發(fā)包人和承包人應在專用條款中約定采用的工程量計算規(guī)則。 承包人應根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告后 7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前 24小時通知承包人。 需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應在工作過 程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。 ⑵ .如工程師未在 款約定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。 ⑷ .對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。 29 工程款 支付 發(fā)包人應當按專用條款約定的時間和數(shù)額向承包人預付工程款，預付的時間應不遲于預定的開工日期前 7 天。發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回；達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回 。 承包人應按 款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結算書，期中結算書應包括以下內(nèi)容： ⑴ .自開工至本期末止已完成的工程； ⑵ .自開工至上期已實際結算的工程價款； ⑶ .本期應結算的工程價款； ⑷ .根據(jù)合同約定，本期應結算追加合同價款及費用； ⑸ .根據(jù)合同約定，本期應扣除的價款及費用。如果該期應結算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。待工程竣工結算后，除按本合同附件《工程質量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質量缺陷保修金以外，發(fā)包人應將全部結算價款支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。 工程師在簽發(fā)包括指定分包工程承包人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設備、服務應得款額的任何支付證書之前，有權要求承包人提供證明，證明承包人已將以前的支付證書中包括的該指定分包工程承包人的上述應得價款全數(shù)支付給該指定分包工程承包人。在發(fā)包人已向指定分包工程承包人直接付款后，工程師在簽發(fā)給承包人支付證書時，應從該證書的支付款額中扣除上述由發(fā)包人直接支付的款額，但不應因此拒發(fā)或拖延按合同約定應簽發(fā)的支付證書。 期中支付 發(fā)包人支付 指定分包工程承包人 的款項 付款給指定分包工程承包人 造價工程師確認 河南潤銘置業(yè)有限公司 ( )施 工總承包合同 29 十一、工程變更 30 工程變更 在施工過 程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更： ⑴ .合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； ⑵ .合同包括的任何工作內(nèi)容的質量或其他特征的改變； ⑶ .本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變； ⑷ .本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變； ⑸ .為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。 ⑴ .發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計； ⑵ .設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā) 包人同意； ⑶ .工程師提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，報發(fā)包人同意； ⑷ .承包人提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結構、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計。 如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關該項變更的建議書，承 包人應盡快做出書面回應，并在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。 如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項增減不需任何指令。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。發(fā)包人同意采用承包人合 理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔或分享。工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認。當變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量 15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加部分或減少后剩余部分工程量的項目單價由發(fā)包人和承包人在專用條款中重新約定計算方法；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定變更價款。 發(fā)包人承包人對變更價款的確 定不一致時，按通用條款第 36條關于爭議的約定處理。 第 31條中有關變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師確認。發(fā)包人應在收到該申請及竣工資料后 21天內(nèi)，成立竣工驗收委員會，并通知政府有關部門，組織竣工驗收。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預計未結算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程序同支付擔保。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期（即承包人提出申請竣工驗收的日期）。 ，承包人應從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設 備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以： ⑴ .委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放； ⑵ .委托他人清除并運走垃圾、廢料。 如工程質量達不到合同約定的標準，則工程師 應根據(jù)竣工驗收委員會的意見，在驗收工作完畢后 7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復。發(fā)包人應按照 定重新組織竣工驗收