【正文】 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或 (和 )行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和 )工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或 (和 )企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱 (或編號 )，在專用條款中約定。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。 精品范文 權(quán)威資料 19 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行設(shè)計、采購、加工和施工，任何一方 不得改變國家強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 遵守法律 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。 承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行精品范文 權(quán)威資料 20 業(yè)規(guī)定進行設(shè) 計、采購、加工、施工、竣工試驗和竣工后試驗，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實際增加的合理費用給予賠償。 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關(guān)稅 費。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人認為必要時，可簽訂保密協(xié)議，精品范文 權(quán)威資料 21 作為合同附件。 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 有權(quán)根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任精品范文 權(quán)威資料 22 何損失和損害，提出賠償。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包 人承擔(dān)。 履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。 發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。 監(jiān)理人 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項目經(jīng)理。 精品范文 權(quán)威資料 24 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意 外，工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。 安全保證 發(fā)包人負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo工作，維護現(xiàn)場周圍的正常秩序，并承擔(dān)相關(guān)費用。 發(fā)包人負責(zé)工程現(xiàn)場 臨近正在使用、生產(chǎn)或運行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，要設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標(biāo)志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。 精品范文 權(quán)威資料 25 本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設(shè)計方案，方能施工。 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，遵守 款健康、安全和環(huán)境的相關(guān)約定。發(fā)包人有權(quán)對承包人的保安工作實行歸口領(lǐng)導(dǎo)。 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項工程和工程，由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作，及因此產(chǎn)生的費用、損害和責(zé)任。 承包人有義務(wù)按合同約定，自費修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。報表的類別、內(nèi)容、提交時間，在專用條款中約定。 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損 害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償或 (和 )延長竣工日期。項目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。項目經(jīng)理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)。 項目經(jīng)理按合同約定的項目進度計劃，并按發(fā)包人代表或 (和 )工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目 實施。 承包人需更換項目經(jīng)理時，提前 15 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的，按 款專用條款的約定 ,承擔(dān)違約責(zé)任。此后，發(fā)包人仍以書面形式通知更換時，承包人在接到第二次更換通知后的 30 日內(nèi)更換，并將新任命的項目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā)包人。 工程質(zhì)量保證 質(zhì)量保證體系。 實施過程的質(zhì)量保證。并遵照國家有關(guān)質(zhì)量保修責(zé)任的規(guī)定，對工程進行保精品范文 權(quán)威資料 30 修。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程設(shè)計管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。承包人遵守 款健康、安全和環(huán)境的約定。承包人按 合同約定，并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程環(huán)境保護條例及相關(guān)的法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設(shè)計及職業(yè)健康保護設(shè)計，保證工程符合環(huán)境保護和職業(yè)健康的法律規(guī)定。承包人遵守 款健康、安全和環(huán)境的約定。 現(xiàn)場保安 承 包人承擔(dān)其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或 (和 )工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任 (含承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū) )。 精品范文 權(quán)威資料 32 分包 分包約定。 本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單，承包人可在工程實施階段分期提交，發(fā)包人在接到分包事項和分包人長名單后的15 日內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出意 見。 分包人資質(zhì)。 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉(zhuǎn)包。 對分包人的 付款。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的，承包人對分包人負責(zé)，承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人編制的項目進度計劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約 定。發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能解除承包人的合同責(zé)任。 自費趕上項目進度計劃。 項目進度計劃的調(diào)整。 精品范文 權(quán)威資料 35 (2)根據(jù) 款第 2 項的約定，因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會 議時間的延誤。 (4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況。合同實施過程中發(fā)包人書面 提出加快設(shè)計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求，并被承包人接受時，承包人提交趕工方案。 精品范文 權(quán)威資料 36 設(shè)計進度計劃 設(shè)計進度計劃。設(shè)計進度計劃經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。 設(shè)計開工日期。 設(shè)計開工日期延誤。因承包人原因造成設(shè)計開工日期延誤的，按 款的約定，自費趕上。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會議準(zhǔn)備的經(jīng)濟損失，由承包人承擔(dān)。因此給承包人帶來的窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔(dān)。承包人的采購進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設(shè)計、施工、和 (或 )竣工試驗及竣工后試驗的進精品范文 權(quán)威資料 38 度計劃相銜接。在專用條款約定。因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責(zé)。造成關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。承包人在現(xiàn)場施工開工 15 天前提交一份包括施工進度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項工程或 (和 )關(guān)鍵分部分項工程施工精品范文 權(quán)威資料 39 進度計劃的，在專用條款中約定。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長： (1) 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應(yīng)順延。 (3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期，為工程的計劃竣工日期 。 (3)工程中最后一個單 項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。工程中最后一個單項工程的計劃竣精品范文 權(quán)威資料 41 工日期，為工程的計劃竣工日期 。 (3)承包人按合同約定，完成施工圖紙規(guī)定的工程中最后一個 單項工程的全部施工作業(yè)，且符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期，為工程的實際竣工日期 承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求的施工預(yù)留部位、不影響發(fā)包人實質(zhì)操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復(fù)，不影響竣工日期的確定。每日延 誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。 暫停 發(fā)包人的暫停。通知中列明暫停日期及預(yù)計暫停的期限。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。根據(jù) 款不可抗力發(fā)生的義務(wù)和 款不可抗力的后果的條款約定，安排各方的工作。當(dāng) 款發(fā)包人的暫停和 款因不可抗力的暫停發(fā)生時，承包人立即停止現(xiàn)場的實施工作。因承包人未能盡到照料、保護和監(jiān)管責(zé)任，造成損壞、變質(zhì)等，使發(fā)包人的費用增加，或 (和 )竣工日期的延誤，由承包人負責(zé)。根據(jù) 款發(fā)包人通知的暫停，承包人有權(quán)在暫停的 45 天后通知要求復(fù)工。 發(fā)包人的暫停 超過 45 天且暫停影響到整個工程，或發(fā)包人的暫停超過 180 天，或因不可抗力的暫停致使合同無法履行，承包人有權(quán)根據(jù) 款由承包人解除合同的約定，發(fā)出解除合同的通知。發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后，發(fā)包人有權(quán)組精品范文 權(quán)威資料 44 織承包人對受暫停影響的工程、設(shè)備、材料、部件進行檢查，承包人將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后，所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān)。 因承包人原因的暫停。 工程暫停時的付款。 精品范文 權(quán)威資料 45 (2)承包人負責(zé)采購并運抵現(xiàn)場的永久性工程設(shè)備、材料和部件，尚未驗收付款的部分，雙方需進行驗收交接。修復(fù)合格并經(jīng)發(fā)包人驗收后，根據(jù) 款工程進度款的約定，支付其中的采購進度款。 (4)發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設(shè)備、材料和部件進行退貨時，其供應(yīng)商、制造廠要求的補償、 賠償?shù)认嚓P(guān)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或 (和 )使用功能保證 的說明負責(zé)。根據(jù)工程特點，在專用條款中約定工程或 (和 )單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。 發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進行的生產(chǎn)工藝設(shè)計或 (和 )建筑設(shè)計文件，并予以確認。 設(shè)計 發(fā)包人的義務(wù) (1) 提供項目基礎(chǔ)資料。提供的項目基礎(chǔ)資料 有不真實、不準(zhǔn)確或不齊全時，精品范文 權(quán)威資料 48 有義務(wù)按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。 發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包，或是獨立建筑師提供的建筑藝術(shù)造型等，發(fā)包人有義務(wù)組織