【正文】 權(quán)暫緩支付該局部工程款。2) 開展商如委托第三方對本工程進展監(jiān)理詳細行使職權(quán)的范圍由開展商另行以書面形式給土建總包土建總包必須遵守。 2) 本工程土建總包駐工地工程經(jīng)理詳見合同專用條款約定負責本合同的執(zhí)行及所有的簽收其它理人員按土建總包承諾的。土建總包的要求、均以書面形式由土建總包工程經(jīng)理簽字加蓋土建總包公章后遞交開展商。5) 土建總包在開工前應向開展商提供有關(guān)人員上崗等證件；否那么開展商有權(quán)要求土建總包撤離無上崗證人員及處以土建總包1000元/無證人員的罰款。需調(diào)離的人員包括但不限于：a) 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工/理人員；b) 專業(yè)程度達不到崗位要求、工作責任心不強的施工/理人員；c) 不能積極配合開展商正常工作的施工/理人員；d) 違犯開展商或土建總包工地現(xiàn)場理規(guī)定者；e) 無證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證者〕；f) 與本合同規(guī)定不符者；對上述與本工程施工無關(guān)的人員經(jīng)開展商要求必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；否那么開展商有權(quán)處以土建總包1000元/天7) 土建總包需確保法定節(jié)假日春節(jié)三天假除外〕及農(nóng)忙間的施工人員數(shù)量的需求及正常 施工。土建總包進場后開展商、土建總包應及時臨時水電設施的移交手續(xù)。3) 提供施工場地工程地質(zhì)、地下網(wǎng)線路資料供土建總包參考使用。4) 開工前將水準點、座標控制點及建筑周邊網(wǎng)圖以書面形式提交給土建總包。5) 組織土建總包、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理以及各其他施工或承包參加的圖紙會審作好并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給土建總包。2) 如土建總包不按合同要求進展施工開展商可勒土建總包暫停施工待整改完畢后報開展商驗收并同意前方可復工由此造成的損失由土建總包負責。 所采購的各種原材料應有合格證并做好材質(zhì)復驗、試驗等項技術(shù)工作技術(shù)資料應完好可靠。 派專業(yè)人員參加開展商組織的檢驗及驗收；如有不符合要求那么有義務修改或重新施工。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定承受開展商和監(jiān)理的指按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收進展施工；對土建總包違犯及/或不執(zhí)行開展商和監(jiān)理工程師的合理指的開展商有權(quán)對土建總包處以1000～5000元/次的經(jīng)濟處分。 負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、線的施工和保養(yǎng)從開展商指定的水電接駁點接駁施工用水用電安裝符合規(guī)定的水表電表水費及電費由土建總包按實際發(fā)生費用交納給開展商或開展商直接從工程款中扣除。 按合同專用條款要求的時間每月向開展商、監(jiān)理書面報送?下月施工方案?和?本月完成工程月報?下月施工方案必須詳細、詳細包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 每周例會前一天向開展商和監(jiān)理報送周報包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情況說明包括擬采取措施、最終完成時間〕；對土建總包延遲及/或不上報的開展商有權(quán)對土建總包處以1000元/天的延誤費罰款。嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)并按照環(huán)保要求加強施工現(xiàn)場的環(huán)境理在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。同時按規(guī)定支付擾民費用后土建總包應負責解決施工擾民或民擾的問題。 土建總包負責土建總包在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的并支付相應的費用費用已含在合同價款中。土建總包按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等因土建總包對現(xiàn)場平安措施不力造成工程、財產(chǎn)和人身傷害由土建總包承擔責任及所發(fā)生的一切費用。 凡土建總包未能完成或按完成合同規(guī)定的內(nèi)容造成開展商損失的土建總包負責賠償開展商的有關(guān)損失。 土建總包在提供工程變更計價、工程進度款計算、工程結(jié)算時有責任向開展商提供工程量計算書和工料分析單。 土建總包報送的修改方案等資料并不能免除本合同中對土建總包合同工及價款的責任。 土建總包在施工間必須按合同專用條款的要求/約定進展施工、施行監(jiān)測保證本工程及施 工的平安及符合及/或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定或要求。 土建總包需保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定承擔因違犯有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 土建總包須遵從或地方當、對本工程有轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方理或公用事業(yè)的法律、和(下稱法定要求)并呈交所需的及申請及支付所須的費用和稅項(下稱法定費用)。 假設本工程因遵從法律和而需要變更土建總包須事先以書面開展商并詳加解釋；但此等解釋并不會免除土建總包按合同需承擔的責任。不是否由土建總包的過失引致土建總包不會因未有獲得或持有該等容許證而獲延長工。 假設土建總包未有繳交其應繳的法定費用開展商可代繳該等法定費用并有權(quán)從按本合同應付或?qū)⒅Ц队柰两偘两偘目铐椫锌鄢蛞詡椥问较蛲两偘酚?。假設開展商替土建總包代繳稅費開展商有權(quán)從應支付給土建總包之款項中扣除該等稅款。 土建總包須負責聯(lián)絡公用事業(yè)及確定所有本工程需要的臨時接駁工作包括但不限于：天然氣電力供水 和渠務可于適宜的時間設立以不阻延本工程的施工進度。 所有分包首次的孔洞封堵及門窗塞縫由土建總包完成。 土建總包必須按開展商、監(jiān)理確認的進度方案組織施工承受開展商、監(jiān)理的檢查、監(jiān)視。因土建總包的原因?qū)е聦嶋H進度與方案進度不符土建總包無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 開工及延開工1) 土建總包應當按照本合同約定或開展商書面的開工日開工。 暫停施工開展商認為確有必要暫停施工時應當以書面形式要求土建總包全部或局部工程暫停施工并在提出要求后 7 天內(nèi)提出書面處理。因土建總包原因造成停工的由土建總包承擔發(fā)生的費用工不予順延。 工延誤1) 因以下原因影響關(guān)鍵線路的施工按土建總包提交并經(jīng)開展商、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關(guān)鍵線路〕造成工延誤經(jīng)開展商書面確認并蓋章工相應順延：a) 不可抗力；b) 經(jīng)開展商5個工作日內(nèi)書面確認并蓋章同意工順延的其他情況。2) 因土建總包的因素造成關(guān)鍵線路工延誤的開展商有權(quán)對土建總包處以合同專用 條款約定的經(jīng)濟處分并且此等處分并不能免除土建總包應承擔的合同約定義務。10. 工程質(zhì)量檢驗 檢查和返工1) 土建總包應認真按照、和設計圖紙要求以及開展商、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受開展商、監(jiān)理的檢查檢驗為檢查、檢驗提供便利條件并根據(jù)要求向開展商及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。因土建總包原因達不到約定由土建總包承擔撤除和重新施工的費用工不予順延；并且開展商有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴重程度對土建總包處以500~1000元/次的經(jīng)濟處分但此等處分并不能免除土建總包應承擔合同約定義務。 隱蔽工程和中間驗收1) 工程具備隱蔽條件或到達本合同約定的中間驗收部位土建總包應進展自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式開展商及監(jiān)理驗收。土建總包準備驗收記錄驗收合格后開展商及監(jiān)理在驗收記錄上簽字土建總包方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。2) 開展商、監(jiān)理不能按時進展驗收應在驗收前24小時以書面形式向土建總包提出延要求。4) 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后必須經(jīng)監(jiān)理、開展商驗收符合合同約定的質(zhì)量并簽字后土建總包應在驗收前向開展商提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進展下道工序施工否那么開展商將暫停支付該局部進度款直至開展商確認該局部工程合格為止；關(guān)鍵工序的定義詳如合同專用條款。 重新檢驗1) 當開展商、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時土建總包應按要求進展剝離或開孔并在檢驗后重新覆蓋或修復經(jīng)檢驗合格那么剝離及修復費用由開展商承擔否那么由土建總包承擔。否那么開展商將不負責任何挖開檢查、試驗及修補的費用亦不會給予任何工延長。由于土建總包原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由土建總包承擔。2) 施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時土建總包應在施工前完成有關(guān)部門的報批手續(xù)并提早14天書面開展商、監(jiān)理提出相應的平安防護措施經(jīng)開展商、監(jiān)理認可后施行該項費用已包含在合同價款中。2) 開展商及土建總包對事故責任有爭議時3) 土建總包應按法定要求為現(xiàn)場施工人員購置社會并將購置社保證明及社?？皬陀〖峤婚_展商存檔現(xiàn)場施工人員發(fā)生變動土建總包應于天內(nèi)將上述材料報送開展商〕否那么開展商可以制止該施工人員進場或勒其退場所有責任皆由土建總包承擔。施工平面布置須考慮周全并經(jīng)開展商書面審核前方可施行。開展商將定邀請主部門到場按現(xiàn)行及地方相關(guān)規(guī)定進展檢查達不到文明工地開展商可勒土建總包停工整改并有關(guān)部門。4) 土建總包全表達場施工理人員應統(tǒng)一服裝平安帽應按土建總包CI佩戴全部施工理人員應佩帶工作牌。6) 土建總包應嚴格遵守地方和有關(guān)部門的規(guī)定并按相應規(guī)定施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)其發(fā)生的費用及造成的罰款規(guī)定由土建總包承擔的土建總包應按規(guī)定繳納。 現(xiàn)場用水用電理1) 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電土建總包應準備水池、備用發(fā)電機等備用設施；2) 土建總包用水用電必須安裝水表、電表土建總包水、電表安裝及移位須報開展商同意〕安裝完成后雙方共同抄錄表底數(shù)并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測費用由土建總包承擔。 工程經(jīng)理土建總包須時刻都有一稱職的工程經(jīng)理長駐工地。附帶條件為該工程經(jīng)理,人選須由開展商批準并在未得開展商同意前不能更換。 開展商有絕對權(quán)利阻止土建總包任何形式的分包并有絕對權(quán)利要求任何分包脫離本工程。 土建總包有責任在開展商要求時把雇傭或?qū)蛡虻娜魏畏职馁Y料交給開展商。 土建總包分包：1) 土建總包可依法將非主要局部或?qū)I(yè)性較強的局部工程分包給別人但分包須經(jīng)開展商書 面批準并向開展商提供分包資質(zhì)證書、其他施工合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)開展商批準的第三方施工進場開展商有權(quán)終止該其他施工合同同時由土建總包向開展商支付該分包工程價款15的違約金；其他施工合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包的任何違約行為均視為土建總包違約。 與本工程施工有關(guān)聯(lián)的承包工程以下簡稱“其它施工工程〞〕：1) 其它施工工程是由開展商組織并確定中標總包參與便于理開展商與中標簽訂施工合同并支付進度款的工程。土建總包應按開展商及合同要求與其進展工作面交接及配合。本工程的其他施工及施工工程的詳細內(nèi)容詳見本合同專用條款及根本要求內(nèi)容。 施工用主要材料及設備甲供除外〕均需開展商審核確認并封樣前方可采購土建總包均需向開展送三家以上供應商資料其中包括材料及設備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料假設有未報監(jiān)理和開展商確認的材料和設備土建總包所采購材料除無條件撤場外并賠償由此對開展商造成的所有損失。假設一方對試驗檢驗結(jié)果有異議應進展復檢復試假設復檢復試合格復檢復試費由持有異議一方負擔否那么由土建總包負擔。2) 開展商應在材料及設備進場前24 小時土建總包貨物運到現(xiàn)場后土建總包應安排適當通道及卸貨位置并在到貨后的 2 小時內(nèi)組織驗收卸貨。3) 建總包需根據(jù)現(xiàn)場實際進度提早 90 天向開展商提交合同約定由開展商供應的材料及設備特殊材料和設備開展商有權(quán)要求土建總包提交時限提早〕的(土建總包須加蓋公章或工程工程部章(須提早在開展商備案))一式肆份包括數(shù)量、規(guī)格等土建總包必須承擔因延遲提交資料或提交資料不準確而導致供貨滯后或錯誤的責任開展商將根據(jù)合同約定的計算方式對土建總包所領甲供材料及設備進展結(jié)算即按圖紙凈量結(jié)算加損耗量后土建總包所領甲供材料及設備假設土建總包實際所領數(shù)量超出結(jié)算的數(shù)量將被視作土建總包的損耗由土建總包自行承擔并由開展商從土建總包的結(jié)算款中扣除。 實時限價材料及設備： 1) 實時限價材料及設備是指由開展商根據(jù)選定的樣板、品牌及情況在施工過程中根據(jù)實際需要進展品牌及價格確實認確認價格中應注明此材料價格所包含的范圍〕而由土建總包負責采購。3) 開展商完成限價并土建總包后土建總包超過 5 天未訂貨此后該材料因原 因漲價造成的損失由土建總包承擔。如開展商證實在上可以按開展商所限價格購置該材料及設備并將有關(guān)信息土建總包而土建總包仍回絕購置該種材料改為開展商供貨該材料及設備費用按合同價格從合同價款中扣除開展商憑有效證據(jù)并向土建總包收取該材料及設備采購金額15的違約金由此造成的工延誤由土建總包負責。6) 本合同中實時限價材料及/或設備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 開展商限價材料及乙供其他材料如超過總進度方案進貨時間 5 天仍不能供貨到場該種材料改為 甲供該材料及設備費用按合同價格或材料及設備采購價格的高者從合同價款中扣除并向土建總包收取該材料及設備價款15的違約金。由于設計變更引起甲供合同范圍內(nèi)的材料及設備數(shù)量、規(guī)格的變化土建總包應在收到變更 3 天內(nèi)書面開展商。 征得設計和開展商同意土建總包可使用代用材料、設備；因土建總包提出代用而導致的費用及工的增加由土建總包承擔減少的費用土建總包受益50；因開展商提出代用而導致的費用及工的增加由開展商承擔。14. 工程變更 開展商有權(quán)對設計圖紙進展變更土建總包應及時按變更進展施工,不得回絕。 土建總包發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處應及時開展商和設計由設計或開展商〕提供設計變更經(jīng)開展商簽字批準后施行。 因土建總包擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致開展商的損失由土建總包承擔工不予順延。 如圖紙或施工方案〕由土建總包進展設計因設計質(zhì)量問題引起的責任由土建總包承擔。 合同履行中開展商要求變更工程質(zhì)量由雙方協(xié)商解決。開展商在收到土建總包報送的簽證變更的7個工作日內(nèi)給予初步審核如7個工作日內(nèi)沒有給予任何那么土建總包直接報送茂業(yè)集團總部相關(guān)部門。15. 工程備案、驗收移交與結(jié)算 日的認定及解釋1) 工程備案：完成合同規(guī)定及全局部包的工程內(nèi)容并辦妥工程開工驗收手續(xù)。經(jīng)歷收合格、土建總包方移交全部工作面給下一家施工后驗收移交工作完畢開始執(zhí)行?工程質(zhì)量保修承諾書?。開展商、監(jiān)理認為符合驗收條件后組織開展商、監(jiān)理、設計、勘察初步驗收。開展商應在開工驗收后30天內(nèi)提出整改土建總包按整改。另外土建總包應及時向城館工程資料驗收和移交屬于開展商應提供的資料由開展商負責及時提供應土建總包由土建總包匯總整理后移交館土建總包未按規(guī)定向館移交資料造成的損失由土建總包承擔。 驗收移交1) 根據(jù)工程需要完成某階段工作時應向下一工序的施工工序移交手續(xù)。3) 土建總包應填寫工程移交書經(jīng)開展商、土建總包、監(jiān)理驗收通過并移交工作面后視為工程移交完畢；土建總包