【正文】 保安責任 發(fā)包人負責與工程當?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，并承擔相關(guān)費用。發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責。承包人接受發(fā)包人對前述某事項的委托時，另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確，并以書面形式通知承包人。發(fā)包人決定替換其代表時，將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時間在其到任的前15天，以書面形式通知承包人。 發(fā)包人代表發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權(quán)利，履行發(fā)包人義務(wù)。 發(fā)包人認為必要時，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。第2條 發(fā)包人 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利 負責辦理項目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權(quán)，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定的開工條件。 保密事項當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范，對承包人的設(shè)計、實施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。在少數(shù)民族地區(qū)，當事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日。 合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進行解釋的依據(jù)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)設(shè)計文件、資料和圖紙(8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件。 根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其他定義。 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同價格。 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。 施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。 設(shè)計階段，指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，不構(gòu)成永久性工程實體的工程。 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。第二部分 通用條款第1條 一般規(guī)定 定義與解釋 通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程承包范圍：二、主要技術(shù)來源三、主要日期合同期限(絕對日期或相對日期)： 施工期限(絕對日期或相對日期)： (其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)： )四、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫)： 元。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。 專用條款，指根據(jù)工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。 分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的，并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。 項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。 現(xiàn)場或場地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機具、設(shè)施存放和工程實施的任何地點。 工程物資，設(shè)計文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料和部件，及竣工后試驗所需的材料等。 工程接收，指工程或(和)單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。 變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。 預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。 條款標題不能作為合同解釋的依據(jù)。雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。 本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年?！肮ぷ魅铡敝赋袊ǘü?jié)假日之外的其他公歷日。 適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。 遵守法律 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實際增加的合理費用給予賠償。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，承擔損害賠償責任。 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責。 監(jiān)理人 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當事人的任何權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包人負責工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產(chǎn)或運行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，要設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。發(fā)包人有權(quán)對承包人的保安工作實行歸口領(lǐng)導(dǎo)。 承包人有義務(wù)按合同約定，自費修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償或(和)延長竣工日期。項目經(jīng)理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責。 承包人需更換項目經(jīng)理時，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。新任的項目經(jīng)理繼續(xù)履行第。承包人按合同約定的質(zhì)量標準規(guī)范，確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質(zhì)量。 現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全。 現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護。并負責編制相關(guān)的保安制度、責任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。發(fā)包人未能在15日批準亦未提出意見的，承包人有權(quán)在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。 分包人不得將其分包的設(shè)計、施工和貨物采購對外轉(zhuǎn)包，分包人不得再分包(采購分包中的整裝單元設(shè)備，電氣儀表的成套設(shè)備除外)。 承包人對分包人負責。經(jīng)發(fā)包人批準后實施。承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時，承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費采取措施，趕上項目進度計劃。(3)，相關(guān)設(shè)計審查部門批準時間較合同約定的時間延長的。因趕工引起的費用增加。發(fā)包人的認可并不能解除承包人的合同責任。、現(xiàn)場障礙資料等相關(guān)資料，造成設(shè)計開工日期延誤的，設(shè)計開工日期和工程竣工日期相應(yīng)順延。(2) 因發(fā)包人原因，造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。 采購進度計劃 采購進度計劃。 采購進度延誤。 施工進度計劃 施工進度計劃。 施工開工日期延誤。 竣工日期承包范圍包括竣工試驗時，按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期：(1)，為單項工程的計劃竣工日期。承包范圍不包括竣工試驗時，按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期：(1)，為單項工程的計劃竣工日期。 誤期賠償因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。 因不可抗力造成的暫停。并在暫停期間，根據(jù)合同約定，由承包人負責照料、保護、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。不能復(fù)工時，以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。發(fā)生發(fā)包人的暫停時，除已完的工程按合同約定付款外，發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等經(jīng)濟損失，并按下述約定進行永久性工程設(shè)備、材料和部件的付款：(1)承包人負責采購并構(gòu)成工程實體的，但尚未能按采購進度款付款的設(shè)備、材料和部件。(3)發(fā)包人承擔承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現(xiàn)場的設(shè)備、材料和部件的相應(yīng)款項。該試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明。在專用條款中約定工程或(和)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔的責任。提供項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。(2) 提供現(xiàn)場障礙資料。提供項目障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間安排，在專用條款中約定。因承包人未能在上述時間內(nèi)提出補充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔。因承包人設(shè)計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。對于非強制性及推薦性的標準、規(guī)范，發(fā)包人可決定采用或不采用，決定采用時，作為變更處理。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限，在專用條款中約定。因承包人原因，造成設(shè)計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足，自費修復(fù)。審查會議和發(fā)包人上級單位及政府有關(guān)部門參加審查會議的費用，由發(fā)包人承擔。承包人有義務(wù)按相關(guān)審查階段批準的文件和紀要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計法規(guī)的規(guī)定，對相關(guān)設(shè)計進行修改、補充和完善。(2)因發(fā)包人采購的設(shè)備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達現(xiàn)場，且給承包人造成窩工、停工增加費用、或?qū)е玛P(guān)鍵路徑延誤的，按13條變更和合同價款調(diào)整的約定執(zhí)行。(2)因承包人提供的設(shè)備、材料、部件(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強制性標準規(guī)定所造成的質(zhì)量缺陷，由承包人自費修復(fù)缺陷，因此造成進度延誤的，竣工日期不予延長。承包人不得在設(shè)計文件中或以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和加工制造廠，特殊情況或只有唯一廠家的除外。發(fā)包人履行其合同約定的付款義務(wù)。(2)承包人邀請發(fā)包人參檢時，在進行相關(guān)加工制造階段的檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗之前，以書面形式通知發(fā)包人參檢的內(nèi)容、地點和時間。(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢的，在接到承包人邀請函或報告后的5日內(nèi)，以書面形式通知承包人，并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長。經(jīng)質(zhì)檢合格時，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。經(jīng)檢查清點后雙方人員簽署交接清單。(2) 、材料和部件，在運抵現(xiàn)場前5天通知發(fā)包人。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。 進口工程物資和報關(guān)、清關(guān) 永久性工程設(shè)備、材料和部件的進口采購責任方，及招標詢價方式，在專用條款中約定。 運輸與超限物資運輸工程超限物資(超重、超長、超寬、超高)的運輸，由承包人負責，超限運輸和特殊措施等全部費用，包含在中標合同價格內(nèi)。因此造成承包人的停工、窩工，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的實際費用。 工程物資保管與剩余 工程物資保管。保管所需的一切費用，包含在中標合同價格內(nèi)。第7條 施工 發(fā)包人的義務(wù) 提供基準坐標資料。因發(fā)包人提供基準坐標資料的延誤，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。發(fā)包人未能在20日內(nèi)提出任何建議和要求的，承包人有權(quán)按提交的總體施工組織設(shè)計實施。進場條件和進場日期在專用條款約定。在承包人進場前將施工臨時用水、電等接至約定的節(jié)點位置，并保證其需要。未能按約定的品質(zhì)和數(shù)量提供水、電等，給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。承包人在施工過程中，通知須由發(fā)包人辦理的各項批準手續(xù)，由發(fā)包人申請辦理。發(fā)包人按合同約定的內(nèi)容和時間提供與施工場地相關(guān)的地下和地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的坐標位置。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。施工障礙導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。 承包人的義務(wù) 坐標復(fù)驗和放線。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。對發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費修改完善。(2)施工用地的坐標位置、面積、占用時間、用途說明，并須單列要求發(fā)包人租地的坐標位置、面積、占用時間和用途說明。承包人在開工日期30天前或約定的其他時間前，并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時使用的類別，向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置。承包人在工程開工20天前，通知發(fā)包人向有關(guān)部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地，臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的，提前20天通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請批準手續(xù)。承包人按合同約定，在每項地下或地上施工部位開工20天前，向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍及其坐標位置，發(fā)包人須對上述