【正文】 將委派和撤回通知發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人?！　D紙　　、發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。　　在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)?！　?、索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求?！　　D紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）?！　　①M(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出?！　?、工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)?！　?、項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。總承包方：（公章） 丙方：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電話：　　　　　　　　 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：開戶名稱： 開戶名稱：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：發(fā)包人：（公章） 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電話：　　　　　　　　 傳真： 電子郵箱： 開戶名稱： 開戶銀行： 銀行帳號： 第二部分　 通用條款一、詞語定義及合同文件　　１、詞語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：　　、通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。十、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。本合同專用條款。上述固定單價(jià)包含本合同協(xié)議條款的第三大條款約定的所有工作內(nèi)容（包括但不限于采用外墻墻板或者砌塊、內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、鋼結(jié)構(gòu)+現(xiàn)澆等裝配式施工內(nèi)容）。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整體工程為合格 （按國家或行業(yè)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格）；分戶驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行《XXX市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》；達(dá)到《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和XXX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)的文件中裝配式建筑一般示范的要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（五）、未明確的內(nèi)容按照XXX建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖和《XX城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于申報(bào)2018年底建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項(xiàng)目的通知》中明確的一般示范內(nèi)容執(zhí)行。通排風(fēng)工程（樓棟內(nèi)所有通排風(fēng)工程所含的風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、控制箱及相關(guān)線纜）。包括主體（鋼結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)、外墻或砌塊、內(nèi)墻板）、砌筑、門窗、欄桿、樓地面、屋面、各類防水防潮層、內(nèi)外墻抹灰、屋面和外墻保溫、外墻漆及公共部分的裝飾裝修內(nèi)容、各種裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、安裝、運(yùn)輸工作、新技術(shù)新工藝的展示、全過程運(yùn)用BIM技術(shù)和申報(bào)一般示范補(bǔ)貼費(fèi)用的配合資料編制等工作。5送配電工程包含公用變壓器、專用變壓器、高低壓配電柜、開閉所高低壓配電室到住宅房一戶一表電表及線路安裝籌）（三）、項(xiàng)目展示及一般示范的具體要求項(xiàng)目須對裝配式部品部件及連接方式進(jìn)行設(shè)計(jì)及示范，其一般示范的內(nèi)容和范圍按照《XXX城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于申報(bào)2016年底建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項(xiàng)目的通知》執(zhí)行。序號分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程內(nèi)容1大型設(shè)備工程電梯、發(fā)電機(jī)、無負(fù)壓供水設(shè)備等。資金來源：自籌。.. . . .. 項(xiàng)目 樓設(shè)計(jì)、施工EPC總承包合同合同編號： 字 號中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局目 錄第一部分　 合同協(xié)議書 1第二部分　 通用條款 9一、詞語定義及合同文件 9二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 13三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 17四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 19五、安全施工 22六、合同價(jià)款與支付 23七、材料設(shè)備供應(yīng) 25八、工程變更 27九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 29十、違約、索賠和爭議 31十一、其他 33第三部分　 專用條款 38一、合同文件 38二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 39三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 42四、質(zhì)量與驗(yàn)收 43五、安全施工 43六、合同價(jià)款與支付 43七、材料設(shè)備供應(yīng) 47八、工程變更 48九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 48十、違約、索賠和爭議 50十一、其他 52第四部分　 補(bǔ)充條款 54工 程 質(zhì) 量 保 修 書 59學(xué)習(xí)好幫手第一部分　 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）: （以下簡稱甲方）總承包人（全稱）: （以下簡稱乙方）設(shè)計(jì)單位（全稱）： （以下簡稱丙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，三方就由乙方與丙方組建聯(lián)合體對本建設(shè)工程實(shí)施總承包施工，丙方負(fù)責(zé)裝配式設(shè)計(jì)，滿足裝配式工程示范要求，達(dá)到《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和XXXX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)的XXXXX號文件中裝配式建筑一般示范的要求，項(xiàng)目全過程應(yīng)用BIM技術(shù)相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。二、設(shè)計(jì)、施工總承包、一般示范的范圍（一）、設(shè)計(jì)范圍丙方負(fù)責(zé)完成本合同約定工程的方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；應(yīng)用BIM技術(shù)建立初步設(shè)計(jì)模型、施工圖設(shè)計(jì)模型、施工作業(yè)模型等裝配式工程一般示范必備要件；丙方應(yīng)按照《XX市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》的要求，設(shè)計(jì)出滿足《XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于申報(bào)2018年底建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項(xiàng)目的通知》的一般示范要求的施工圖（方案、初設(shè)及施工圖階段，均需將設(shè)計(jì)平面、戶型功能及指標(biāo)報(bào)甲方簽字確認(rèn)后）。2外墻燈飾安裝工程包含外墻燈飾工程的配電箱、控制系統(tǒng)、燈具、管線等。項(xiàng)目采用工程總承包模式進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目應(yīng)全過程運(yùn)用BIM技術(shù)，打通設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等全過程環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)多方協(xié)同配合的管理模式。 （二）、安裝工程：水電、消防、弱電包含XX設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖中含蓋的所有內(nèi)容?？锥搭A(yù)埋工作 （包含但不限于（1）、穿正負(fù)零層砼樓板的所有孔、洞的預(yù)埋；（2）、負(fù)一層排水管出建筑物剪力墻的孔洞預(yù)埋）。四、合同工期：時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求：乙方配合丙方必須在 年的 月 日之前按合同約定的裝配式建筑一般示范內(nèi)容提供完整的施工圖紙，乙方必須在 年的 月 日前提供符合建委要求的資質(zhì)配合甲方辦理施工許可證并進(jìn)場正常施工。丙方只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和承擔(dān)設(shè)計(jì)方面的相關(guān)責(zé)任，其余EPC總承包的事宜皆由總包單位負(fù)責(zé)。（二）、丙方設(shè)計(jì)的施工圖紙范圍內(nèi)所有土建工程內(nèi)容。本合同通用條款。圖紙（含設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、圖紙答疑、設(shè)計(jì)變更等）。十一、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)?！　?、專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改?！　?、設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位?！　　⒐こ蹋褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。　　、工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)?！　?、施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。　　、不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　『贤募敖忉岉樞颉　?、合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理?！　?、適用法律和法規(guī)　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)?！　鴥?nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。　　、承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。　　、發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉?！　　⒊贤瑑?nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件?！　〕こ處熁蚬こ處煷硗?，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)?！　”究钜?guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。　　項(xiàng)目經(jīng)理　　、項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期?！　“l(fā)包人工作　　、發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：　?。?）、辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；　?。?）、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；　?。?）、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；　?。?）、向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；　?。?）、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；　?。?）、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；　　（7）、組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；　?。?）、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；　?。?）、發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?、造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)?！　?、工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行?！　?隱蔽工程和中間驗(yàn)收　　、工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。　　、工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。　　、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作?！　。?）、由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝?！　。?）、工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)?！　?、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)?！　?、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法?！　。?）、成本加酬金合同。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提