【正文】 圍 C、尺寸 D、距離 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2社區(qū)文化活動(dòng)中舉辦各類文化活動(dòng)必須選定經(jīng)驗(yàn)豐富、（ ）的主持人。 A、檢查 B、審查 C、審批 D、核對(duì) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2（ ）的工作內(nèi)容主要是針對(duì)日常點(diǎn)檢和定期檢查發(fā)現(xiàn)的問題，拆卸有關(guān)的零部件，檢查、調(diào)整、更換或修理失效的零件，以恢復(fù)設(shè)備的正常功能。 A、也可以 B、如業(yè)委會(huì)同意也可以 C、根據(jù)規(guī)定可以 D、但不得 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》規(guī)定：新建住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他建筑物，其建設(shè)單位按照（ ）的 3%交納保修金。 A、當(dāng)月實(shí)際發(fā)生 B、下月發(fā)生 C、上月發(fā)生 D、當(dāng)月發(fā)生 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范由窗口規(guī)范、行為規(guī)范、（ ）和物業(yè)小區(qū)開展四查活動(dòng)這四方面組成。 A、專職部門檢查 B、各部門自查 C、各項(xiàng)目自查 D、各部門、各項(xiàng)目的自查 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活中，應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納物業(yè)（ ）的義務(wù)。 A、要約 B、責(zé)任 C、義務(wù) D、職責(zé) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 在墻體類型劃分中，按墻的方向又可分為（ ）。 A、五日 B、七日 C、十日 D、十五日 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 以下不屬于按房屋用途不同分類的是（ ）用途。 A、居住 B、工業(yè) C、特殊 D、其他 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 A、圍墻與隔墻 B、承重墻和非承重墻 C、縱墻和橫墻 D、外墻和內(nèi)墻 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 凡投保人所雇傭的員工在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，在受雇傭過程中，從事于保險(xiǎn)單所載明的、與投保人業(yè)務(wù)有關(guān)的工作時(shí)，（ ），投保人根 據(jù)雇傭合同，須負(fù)醫(yī)藥費(fèi)及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括應(yīng)支付的訴訟費(fèi)用。 A、保安費(fèi)用 B、管理費(fèi)用 C、保潔費(fèi)用 D、服務(wù)費(fèi)用 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1物業(yè)公共秩序維護(hù)人員遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向（ ）報(bào)告，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。 A、行業(yè)規(guī)范 B、崗位規(guī)范 C、物業(yè)規(guī)范 D、誠(chéng)信規(guī)范 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 1安全防范服 務(wù)的要求包括公共秩序維護(hù)人員的儀表和禮貌禮儀，巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位，值班記錄，以及（ ）幾大方面。 A、預(yù)算總造價(jià) B、施工總造 價(jià) C、規(guī)劃設(shè)計(jì)總造價(jià) D、建筑安裝總造價(jià) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（ ）。 A、檢修 B、小修 C、養(yǎng)護(hù) D、中修 （ 正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃中的預(yù)防性維修包括計(jì)劃性預(yù)防維修、狀態(tài)監(jiān)測(cè)下的預(yù)防維修和（ ）的預(yù)防維修。 A、名聲在外 B、反應(yīng)靈敏 C、功底深厚 D、活動(dòng)能力強(qiáng) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng) ( )，有 關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 A、審核 B、備案 C、審核通過和備案 D、審核注冊(cè) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來(lái)水管網(wǎng)；使用地下水的，經(jīng)過（ ）審核批準(zhǔn)。 A、使用權(quán) B、排他權(quán) C、所有權(quán) D、支配權(quán) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；電梯每年要由（ ）技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用。 A、使用情況 B、收支情況 C、收繳情況 D、經(jīng)營(yíng)情況 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 3設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理要求包括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測(cè)、定期預(yù)防性試驗(yàn)和設(shè)備故障（ ）幾個(gè)方面。 A、車位 B、車庫(kù) C、車位、車庫(kù) D、停車場(chǎng) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 4社區(qū)管理是滿足社區(qū)居民物質(zhì)和文化活動(dòng)等特定需要而進(jìn)行的一系列的自我管理或（ ）活動(dòng)。 A、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人 C、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)經(jīng)理 D、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)專業(yè)企業(yè) （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4對(duì)于員工考核的程序通常有八項(xiàng)內(nèi)容，下面不屬于考核程序內(nèi)容的是（ ）。 A、職業(yè)注冊(cè)證 B、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證 C、從業(yè)崗位證 D、執(zhí)業(yè)崗位證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5滅火預(yù)案的制訂程序內(nèi)容包括：寫出文字說(shuō)明，打印報(bào)批，并繪制（ ）的草圖。 A、考核與管理 B、考核與評(píng)定 C、管理與評(píng)定 D、檢查與管理 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 5社區(qū)成員通過共建機(jī)制使社區(qū)各種力量相互作用、相互吸引、從而形成一種特有的（ ）。 A、樓面 B、樓板 C、欄桿扶手（欄板） D、圍護(hù)設(shè)備 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 5《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理未取得相應(yīng)的資格證書的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期改正，并可處（ ）的罰款。 A、行政責(zé)任 B、法律責(zé)任 C、侵權(quán)責(zé)任 D、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 6組織引導(dǎo)社區(qū)成員開展法制、公德、青少年、職業(yè)培訓(xùn)教育等工作是居民委員會(huì)的（ ）。 A、項(xiàng)目的維修人員 B、社區(qū)退休人員 C、社 區(qū)的保安人員 D、項(xiàng)目的全體員工組成 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保硬件及技術(shù)改造工作包括的范圍和方法：建筑供暖供冷系統(tǒng)可因地制宜，推廣太陽(yáng)能、地?zé)崮堋⑺?、風(fēng)能等（ ）的應(yīng)用。 A、電梯、水泵專業(yè)公司 B、物業(yè)維修人員 C、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 7物業(yè)裝飾裝修管理的部分流程一般為（ ）。 A、實(shí)際的便利 B、一定的便利 C、可能的便利 D、必要的便利 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 7財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)從狹義來(lái)說(shuō)，單指財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。 A、年度、季度、月度 B、每旬、每周、每月 C、每周、每月、每季 D、短期、中期、長(zhǎng)期 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 7《物權(quán)法》規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同（ ）的權(quán)利。 A、專題培訓(xùn) B、試用培訓(xùn) C、職前培訓(xùn) D、項(xiàng)目培訓(xùn) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》所稱住宅物業(yè)保修金，是指建設(shè)單位按照規(guī)定比例向房屋管理部門交存，作為建設(shè)單位履行保修義務(wù)的（ ）。 A、政治與經(jīng)濟(jì) B、經(jīng)濟(jì)與文化 C、精神與物質(zhì) D、企業(yè)與社區(qū) （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 8垃圾的（ ）工作包括收集公共區(qū)域及業(yè)主住戶日常生活垃圾、清運(yùn)裝修及建筑垃圾、垃圾分類，以及將垃圾統(tǒng)一清運(yùn)到市政垃圾填埋場(chǎng)填埋或焚燒等。 A、 建設(shè)單位 B、物業(yè)服務(wù)公司 C、業(yè)主 D、業(yè)主或使用人 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8對(duì)公共設(shè)施設(shè)備采用外包管理模式時(shí)，（ ）不屬于對(duì)承包方的評(píng)估內(nèi)容。 A、平面圖 B、立面圖 C、剖面圖 D、詳圖 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 9物業(yè)動(dòng)火后的要求：動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火作業(yè)后，應(yīng)（ ）并徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種。 A、深層理解 B、鼎力支持 C、慷慨解囊 D、無(wú)私奉獻(xiàn) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 9（ ）消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查屬于物業(yè)管理項(xiàng)目義務(wù)消防隊(duì)伍的工作之一。 A、特別重大 B、重大