物業(yè)管理師模擬試卷-wenkub
2023-05-03 13:36:30 本頁(yè)面
【正文】 上將所選擇答案的相應(yīng)宇母涂黑．）1如果你的一位朋友答應(yīng)開(kāi)車(chē)帶你去游玩，但他(她)未能準(zhǔn)時(shí)到來(lái)。(A)IBM公司要求自己的營(yíng)銷(xiāo)員既不行賄，也不受賄 (B)愛(ài)立信公司對(duì)員工實(shí)行培訓(xùn)，出勤率在90％以上者才能拿到資格證書(shū)(C)日本豐田汽車(chē)公司曾要求員工在馬桶里放三塊磚以節(jié)約用水 (D)五羊本田摩托(廣州)公司對(duì)在工廠內(nèi)抽煙的員工予以開(kāi)除 1誠(chéng)實(shí)勞動(dòng)是勞動(dòng)者( )。 (A)樹(shù)立職業(yè)理想 (B)強(qiáng)化職業(yè)責(zé)任 (C)提高職業(yè)技能 (D)抓住擇業(yè)機(jī)遇1窗口行業(yè)規(guī)范講究“三聲”藝術(shù)，以下說(shuō)法中符合“三聲”要求的是( ) (A)“不清楚。波特是一位身殘而志堅(jiān)的人 (B)比爾少提倡節(jié)儉(B) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，講職業(yè)道德不利于營(yíng)造競(jìng)爭(zhēng)氛圍(C) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)職業(yè)道德既有正面影響，又有負(fù)面影響(D) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求人們樹(shù)立義利并重的道德觀念 美國(guó)作家辛西婭克西在《不可阻擋》一書(shū)中介紹了推銷(xiāo)英雄比爾波特的事跡。(A)不懂得自身的真正價(jià)值 (B)不懂得維護(hù)自身利益 (C)具有較強(qiáng)的職業(yè)責(zé)任感 (D)有著團(tuán)結(jié)合作精神張軍的做法，( )。(A)職業(yè)道德是協(xié)調(diào)同事之間關(guān)系的法寶 (B)職業(yè)道德只能維系職工與領(lǐng)導(dǎo)之間的表面關(guān)系(C)與物質(zhì)激勵(lì)相比，職業(yè)道德的作用較弱(D)遵守職業(yè)道德有助于提高服務(wù)水平，但對(duì)提高產(chǎn)品質(zhì)量的作用不明顯(請(qǐng)根據(jù)下列案例并結(jié)合所學(xué)的職業(yè)道德知識(shí)，回答第5～7題) 張軍大學(xué)畢業(yè)后應(yīng)聘到一家民菅企業(yè)做研發(fā)工作．經(jīng)過(guò)一年努力，他成功地開(kāi)發(fā)出一種新型軟件，企業(yè)因此獲得良好利潤(rùn)，但張軍的工資卻沒(méi)有增加．這時(shí)，張軍的一個(gè)同學(xué)勸他到另一家大企業(yè)就職，并說(shuō)工資可以提高五倍。(一)單項(xiàng)選擇題(第1～8題)以下關(guān)于道德規(guī)范的表述中，正確的是( )。(A)任何道德規(guī)范都不是自發(fā)形成的 (B)與法律規(guī)范相比，道德規(guī)范缺乏嚴(yán)肅性(C)道德規(guī)范純粹是人為的、自我束縛的結(jié)果 (D)有些道德規(guī)范同時(shí)也是法律規(guī)范社會(huì)主義道德建設(shè)的基本要求是( )。張軍認(rèn)為自己和企業(yè)簽訂的協(xié)議還沒(méi)有到期，就沒(méi)有去。 (A)我認(rèn)為是與時(shí)代相背的 (B)我認(rèn)為是虛偽的表現(xiàn) (C)我估計(jì)現(xiàn)實(shí)中很少有人這樣做 (D)如果我是他，也會(huì)這樣做下列說(shuō)法中，包含著創(chuàng)新思想的是( )。以下關(guān)于比爾波特是靠著別人對(duì)他的同情取得銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的(C)比爾” (B)“我能為你做什么?” (C)“剛才我已經(jīng)說(shuō)過(guò)了。 (A)素質(zhì)高低的衡量尺度 (B)人生態(tài)度的反映 (C)實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的重要手段 (D)立身處世的基點(diǎn)1光明磊落的含義是指( )。你會(huì)( )(A)無(wú)所謂，相信朋友遲到一定是有原因的 (B)非常生氣。(A)網(wǎng)絡(luò)是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果 (B)網(wǎng)絡(luò)為人們提供了一種新的娛樂(lè)手段(c)網(wǎng)絡(luò)為人們提供了一種與朋友聯(lián)絡(luò)的渠道 (D)網(wǎng)絡(luò)為人們提供了一種新的信息搜集途徑2你對(duì)公司存在的嚴(yán)重問(wèn)題提出了一些建議，但你的上司沒(méi)有采納。(A)要求班主任出面，整頓課堂紀(jì)律 (B)尊重學(xué)生，根據(jù)學(xué)生特點(diǎn)改進(jìn)教學(xué)方法(C)講好自己的課，而不去在意學(xué)生是否學(xué)會(huì) (D)想方設(shè)法樹(shù)立自己的威信2乘坐電梯時(shí)，我一般( )。 A ．平等主體之間 B ．管理與被管理 c ．行政管理性質(zhì) D ．刑法調(diào)整27物業(yè)管理招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)的環(huán)節(jié)屬于法律意義上的（ ）。A 物業(yè)服務(wù)合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任 B業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，單個(gè)業(yè)主或部分業(yè)主要求解除物業(yè)服務(wù)合同的，法院不予支持 C 業(yè)主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，法院可予以支持 D業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理企業(yè)可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令 33物業(yè)管理企業(yè)聘用的停車(chē)場(chǎng)保安員因業(yè)主不服從其管理而毆打業(yè)主，則以下說(shuō)法正確的是（ ）。 A征得業(yè)主大會(huì)的同意 B征得業(yè)主委員會(huì)的同意 C征得居民委員會(huì)的同意 D征得市政主管部門(mén)的同意 37法律的效力和地位僅次于（ ）。 A業(yè)主委員會(huì)主任 B業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的記錄員 C出席會(huì)議的委員 D業(yè)主委員會(huì)全體委員 40從法律關(guān)系的構(gòu)成要素看，物業(yè)管理法律關(guān)系中權(quán)利的享有者被稱(chēng)為法律關(guān)系的( )。A前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限 B前期物業(yè)服務(wù)合同是建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的合同C前期物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含在建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中D前期物業(yè)服務(wù)合同到期前，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)不能再簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同 44根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)（ ）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受?chē)?guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。 A建立指標(biāo)體系 B財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) C制度建議 D與管理部門(mén)座談 49物業(yè)管理方案的內(nèi)容一般不包括（ ）。 A交通部 B國(guó)家工商總局 C商務(wù)部 D公安部53砍伐城市樹(shù)木，必須經(jīng)城市人民政府（ ）部門(mén)批準(zhǔn)。 A業(yè)主委員會(huì) B房地產(chǎn)行政主管部門(mén) C業(yè)主大會(huì)籌備組 D建設(shè)單位57業(yè)主公約是一種（ ）。A營(yíng)業(yè)利潤(rùn) B營(yíng)業(yè)收人 C營(yíng)業(yè)成本 D管理費(fèi)用 62 物業(yè)管理企業(yè)管理人員的工資應(yīng)該計(jì)入（ ）。 A必須收取滯納金 B絕對(duì)不能收取滯納金 C可以收取滯納金 D可以罰款 66公有住房出售時(shí)，向售房單位收取的專(zhuān)項(xiàng)維修資金占售房款的比例應(yīng)為（ ）。 A現(xiàn)金管理 B報(bào)銷(xiāo)審批 C往來(lái)賬目清理 D會(huì)計(jì)報(bào)表 70
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