【正文】 )沒必要提及，這些信息不重要 (B)說不說都行，看時間長短(C)說不說都行，看別人說了哪些方面的情況再定 (D)應該說，這樣有利于別人了解自己在現(xiàn)代社會，網(wǎng)絡是十分重要的，這主要是因為( )。 A業(yè)主委員會 B業(yè)主委員會主任 C物業(yè)管理企業(yè) D業(yè)主代表36物業(yè)管理企業(yè)如果確實需要臨時占用或挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路，事先應當( )。 A項目實施過程研究 B項目方案研究 C項目評價與決策 D項目成本分析及資金籌措研究 52《停車場建設和管理暫行規(guī)定》是由（ ）和建設部聯(lián)合頒布的。A住房資金管理中心 B房地產(chǎn)行政主管部門 C銀行 D業(yè)主委員會 69“財務管理人員應及時結賬收款，催收應收賬款”這屬于企業(yè)財務管理制度中的( )制度。A15 B30 C 60 D90 85 ( )屬于招標投標法律規(guī)定中禁止的行為。A綠地系統(tǒng) B周邊環(huán)境 C公建與住宅布置 D路網(wǎng)結構99為了能夠有針對性地制訂物業(yè)管理方案，必須了解業(yè)主和使用人的服務需求，通常采用的調(diào)查方法有（ ）等。 A經(jīng)營服務項目的技術發(fā)展 B本企業(yè)應提供的經(jīng)營服務項目的供給量 C服務價格 D市場競爭情況 117物業(yè)管理市場的特點有（ ）等。 A統(tǒng)籌安排原則 B據(jù)實合理原則 C市場機制原則 D 厲行節(jié)約原則 112如果物業(yè)管理企業(yè)接管的是一個地處城市郊區(qū)的別墅項目，可優(yōu)先考慮開發(fā)的綜合經(jīng)營服務項目包括（ ）。 A訴訟時效制度 B房地產(chǎn)管理制度 C公民的基本權利和義務 D民事權利 94物業(yè)服務合同的主要條款應當齊備詳盡，一般包括（ ）等。 A特色品牌專一發(fā)展模式 B特色品牌綜合發(fā)展模式 C連鎖經(jīng)營發(fā)展模式 D資產(chǎn)重組發(fā)展模式 81市場的供給受多種因素的影響，在其他因素不變的情況下，物業(yè)管理服務的供給量與（ ）因素成反比。 A5 B7 C10 D1565對于無正當理由逾期不繳納物業(yè)服務費的業(yè)主，物業(yè)管理企業(yè)有權責令其繳納，仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)（ ）。 A對項目日后的物業(yè)服務內(nèi)容提出意見 B對項目的規(guī)劃布局提出意見 c監(jiān)督項目的工程質(zhì)量 D確定驗收方案 47“七通一平”工作，需要在房地產(chǎn)開發(fā)的（ ）階段完成口 A投資決策 B前期工作 C施工建設 D租售營銷48項目可行性研究一般有5個步驟，即接受委托、調(diào)查研究、方案選擇與優(yōu)化( )、編寫可行性研究報告。 A ．民事責任 B ．行政責任 C ．刑事責任 D 連帶責任 32 .( )的說法是錯誤的。請在答題卡上將所選擇答案的相應宇母涂黑．）1如果你的一位朋友答應開車帶你去游玩，但他(她)未能準時到來。少提倡節(jié)儉(B) 市場經(jīng)濟條件下，講職業(yè)道德不利于營造競爭氛圍(C) 市場經(jīng)濟對職業(yè)道德既有正面影響，又有負面影響(D) 市場經(jīng)濟要求人們樹立義利并重的道德觀念 美國作家辛西婭克西在《不可阻擋》一書中介紹了推銷英雄比爾波特的事跡。(A)任何道德規(guī)范都不是自發(fā)形成的 (B)與法律規(guī)范相比，道德規(guī)范缺乏嚴肅性(C)道德規(guī)范純粹是人為的、自我束縛的結果 (D)有些道德規(guī)范同時也是法律規(guī)范社會主義道德建設的基本要求是( )。波特是靠著別人對他的同情取得銷售業(yè)績的(C)比爾(A)網(wǎng)絡是現(xiàn)代科學技術發(fā)展的必然結果 (B)網(wǎng)絡為人們提供了一種新的娛樂手段(c)網(wǎng)絡為人們提供了一種與朋友聯(lián)絡的渠道 (D)網(wǎng)絡為人們提供了一種新的信息搜集途徑2你對公司存在的嚴重問題提出了一些建議，但你的上司沒有采納。 A征得業(yè)主大會的同意 B征得業(yè)主委員會的同意 C征得居民委員會的同意 D征得市政主管部門的同意 37法律的效力和地位僅次于（ ）。 A交通部 B國家工商總局 C商務部 D公安部53砍伐城市樹木，必須經(jīng)城市人民政府（ ）部門批準。 A現(xiàn)金管理 B報銷審批 C往來賬目清理 D會計報表 70物業(yè)管理企業(yè)的財務決策包括籌資決策、投資決策和（ ）。 A招標人拒收在提交投標文件的截止時間之后送達的投標文件 B招標方將招標文件賣給投標人 c評標過程中沒有召開現(xiàn)場答辯會 D 投標人以低于成本的報價競標二、多項選擇題（ 86 一 125 題，每題 1 分，共 40 分）。 A電話調(diào)查 B實地觀察 c小規(guī)模實驗 D跟蹤監(jiān)控 100業(yè)主內(nèi)部管理制度是用于業(yè)主自律的制度，一般包括（ ）。 A 質(zhì)量差異性 B可分割性 C所有權性 D服務連鎖性 118物業(yè)服務市場營銷的作用有（ ）。A選用技術創(chuàng)新、安全有效的安全防范設施B選用符合國家和行業(yè)標準并經(jīng)鑒定合格的產(chǎn)品 C嚴格按照安全防范設施安裝和使用的技術要求進行設置和使用 D根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的特點和業(yè)主需要選擇和設置安全防范設施 111物業(yè)管理企業(yè)編制房屋附屬設備設施維修預算的原則包括（ ）。 A主體法律地位平等 B其中一方是國家機關 c大多數(shù)由當事人自愿設立 D大多數(shù)物業(yè)管理法律關系不屬于民事性質(zhì)的法律關系 93《中華人民共和國民法通則》的主要內(nèi)容包括（ ）。 A成本 B促銷 C溝通 D便利 80物業(yè)管理企業(yè)如果采?。? ）、則可以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營，降低經(jīng)營成本。 A起訴 B參加庭審 C上訴