物業(yè)管理師模擬試卷-文庫吧資料
2025-04-24 13:36本頁面
【正文】 D現(xiàn)金預(yù)算 68業(yè)主大會成立后，經(jīng)業(yè)主大會同意，( )將專項維修資金移交給物業(yè)管理企業(yè)代管。 A必須收取滯納金 B絕對不能收取滯納金 C可以收取滯納金 D可以罰款 66公有住房出售時，向售房單位收取的專項維修資金占售房款的比例應(yīng)為（ ）。 A起訴 B參加庭審 C上訴 D執(zhí)行 64人民法院在收到起訴書之日起（ ）日內(nèi)決定是否受理并通知當(dāng)事人。A營業(yè)利潤 B營業(yè)收人 C營業(yè)成本 D管理費用 62 物業(yè)管理企業(yè)管理人員的工資應(yīng)該計入（ ）。 A批準(zhǔn)實施 B征求意見 C文本定稿 D上報政府主管部門 59物業(yè)管理企業(yè)的員工手冊中，考勤制度部分一般不包括有關(guān)（ ）的規(guī)定A加班 B病假 C事假 D試用期印．60按照《公司法》的規(guī)定( )負(fù)責(zé)擬訂公司的基本管理制度，制訂公司的具體規(guī)章。 A業(yè)主委員會 B房地產(chǎn)行政主管部門 C業(yè)主大會籌備組 D建設(shè)單位57業(yè)主公約是一種（ ）。 A建設(shè)單位 B物價部門 C業(yè)主委員會 D市政部門 55物業(yè)管理企業(yè)獎懲制度屬于（ ）的一部分。 A交通部 B國家工商總局 C商務(wù)部 D公安部53砍伐城市樹木，必須經(jīng)城市人民政府（ ）部門批準(zhǔn)。 A對標(biāo)的項目進(jìn)行全面的調(diào)查研究和綜合論證 B測算物業(yè)管理方案實施后的利潤和其他回報C 市場分析與需求預(yù)測 D同類項目情況分析 51項目可行性研究分為投資機(jī)會研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究和（ ）四個階段。 A建立指標(biāo)體系 B財務(wù)評價 C制度建議 D與管理部門座談 49物業(yè)管理方案的內(nèi)容一般不包括（ ）。 A 20 B15 C 10 D5 46物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)施工安裝階段要做的早期介入工作是（ ）。A前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限 B前期物業(yè)服務(wù)合同是建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的合同C前期物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含在建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同中D前期物業(yè)服務(wù)合同到期前，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)不能再簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同 44根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)（ ）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 A業(yè)主委員會 B業(yè)主大會 C物業(yè)管理企業(yè) D物業(yè)管理企業(yè)的項目部 42 根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，住宅小區(qū)的業(yè)主大會做出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的( )。 A業(yè)主委員會主任 B業(yè)主委員會會議的記錄員 C出席會議的委員 D業(yè)主委員會全體委員 40從法律關(guān)系的構(gòu)成要素看，物業(yè)管理法律關(guān)系中權(quán)利的享有者被稱為法律關(guān)系的( )。”這條法律規(guī)范中沒有出現(xiàn)法律規(guī)范三要素的（ ）部分。 A征得業(yè)主大會的同意 B征得業(yè)主委員會的同意 C征得居民委員會的同意 D征得市政主管部門的同意 37法律的效力和地位僅次于（ ）。 A公平 B誠實信用 C自愿 D守法 35根據(jù)《物業(yè)管理條例》，應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)召集業(yè)主大會會議。A 物業(yè)服務(wù)合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任 B業(yè)主委員會代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，單個業(yè)主或部分業(yè)主要求解除物業(yè)服務(wù)合同的，法院不予支持 C 業(yè)主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業(yè)服務(wù)費用的，法院可予以支持 D業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費用的，物業(yè)管理企業(yè)可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令 33物業(yè)管理企業(yè)聘用的停車場保安員因業(yè)主不服從其管理而毆打業(yè)主，則以下說法正確的是（ ）。 A ．一年 B . 6 個月 C . 3 個月 D ．兩年 29業(yè)主大會所做的決定，必須經(jīng)（ ）通過A 與會業(yè)主所持投票權(quán) 1 / 2 以上 B 全體業(yè)主所持投票權(quán) l / 2 以上 C 與會業(yè)主所持投票權(quán) 2 / 3 以上 D 全體業(yè)主所持投票權(quán) 2 / 3 以上 30 根據(jù) 《 物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定 》 ，物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、價格管理形式、價格舉報電話（ ）A 12345 B 12368 C 12315 D 12358 31物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同行使管理權(quán)，業(yè)主違反規(guī)定妨礙物業(yè)管理秩序的，物業(yè)管理企業(yè)可予以制止，并要求其承擔(dān)（ ）。 A ．平等主體之間 B ．管理與被管理 c ．行政管理性質(zhì) D ．刑法調(diào)整27物業(yè)管理招投標(biāo)過程中，招標(biāo)的環(huán)節(jié)屬于法律意義上的（ ）。(A)覺得不看白不看，毫不猶豫地這樣做 (B)有點受良心譴責(zé)，但最終還是會這樣做(C)怕別人說自己貪小便宜，而不會這樣做 (D)有自己的做人原則，不會這樣做單項選擇題（26 一 85 題，每題 1 分，共 60 分。(A)要求班主任出面，整頓課堂紀(jì)律 (B)尊重學(xué)生，根據(jù)學(xué)生特點改進(jìn)教學(xué)方法(C)講好自己的課，而不去在意學(xué)生是否學(xué)會 (D)想方設(shè)法樹立自己的威信2乘坐電梯時，我一般( )。(A)把你的想法直接匯報給更上一級別的上司 (B)找上司交談，了解不采用的原因(C)繼續(xù)完善自己的想法 (D)放棄這種方法，認(rèn)為領(lǐng)導(dǎo)不采用自有2我認(rèn)為，( )對一個人來說是最重要的。(A)網(wǎng)絡(luò)是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果 (B)網(wǎng)絡(luò)為人們提供了一種新的娛樂手段(c)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1