物業(yè)管理師模擬試卷-免費閱讀
【正文】 A幫助物業(yè)管理企業(yè)了解消費者的需求 B指導物業(yè)管理企業(yè)正確決策C有利于物業(yè)管理企業(yè)開拓市場 D促進物業(yè)管理企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展 119物業(yè)管理投標人認為招標投標活動不符合有關規(guī)定的，可以采取的措施有（ ） A向招標人提出異議 B向有關部門投訴 c宣布該次招標不合法 D聯(lián)合其他未中標的投標人向招標人索賠 120物業(yè)管理招標的原則包括（ ）。 A 房屋平面示意圖 B應修項目、數(shù)量 C工程決算 D工程預（概）算 110在物業(yè)管理區(qū)域內選擇與設置安全防范設施的時候，一定要（ ）。 A住戶手冊 B業(yè)主公約 c業(yè)主大會議事規(guī)則 D專項維修資金管理制度 101物業(yè)管理制度中有關物業(yè)管理區(qū)域內（ ）部分可以委托物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助起草。A竣工總平面圖 B設備設施的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料 C物業(yè)質量保修文件 D地下管網工程竣工圖 92關于民事性質法律關系的說法正確的是（ ）。每題有多個答案正確，請在答題卡上將所選答案的相應字母涂黑。 A分項計算法 B成本計算法 c經驗估算法 D統(tǒng)計分析法 79市場營銷中常常提到的 4P ，是指產品、價格、地點和（ ）。 A成本控制決策 B利潤分配決策 C固定資產折舊決策 D預算決算決策 71物業(yè)管理企業(yè)在制訂房屋養(yǎng)護計劃時，首先要做的是（ ）。 A遞延資產 B管理費用 C間接費用 D直接人工費 63在（ ）的過程中，物業(yè)管理企業(yè)可以陳述事實、理由和訴訟請求。 A城市園林管理 B城市綠化行政主管 c城市公安管理 D城市環(huán)境保護主管 54物業(yè)管理企業(yè)內部管理制度由物業(yè)管理企業(yè)自行制訂，如果能聽?。? ）的意見，將會在物業(yè)管理服務過程中取得更好的工作效果。 A一級和二級 B一級 C二級 D三級 45根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，二級資質物業(yè)管理企業(yè)的專業(yè)人員中擁有中級以上職稱的人數(shù)應不少于（ ）人。 A行政法規(guī) B規(guī)章 C憲法 D司法解釋 38“建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業(yè)管理服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應當一致。 A ．要約邀請 B ．要約準備 C ．要約 D ．承諾 28根據(jù) 《 物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法 》 新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設（ ）的暫定期。你會( )。 (A)頭腦簡單 (B)性格直率 (C)沒有私心 (D)襟懷坦白1節(jié)儉的價值在于它是( )。波特是公司惟一的一位一直上門銷售的推銷員 (D)比爾 (A)“與時俱進” (B)“禮之用，和為貴” (C)“民為邦本，本固邦寧” (D)“見利思義”(二)多選題下列關于市場經濟與職業(yè)道德的說法中，正確的是( )。(A)社會公德、職業(yè)道德、家庭美德 (B)愛國主義、集體主義和社會主義(C)愛祖國、愛人民、愛勞動、愛科學、愛社會主義 (D)有理想、有道德、有文化、有紀律關于勞動合同，正確的說法是( )。(A)勞動合同有利于員工忠誠于企業(yè) (B)遵守勞動合同的前提是看是否對自己有利(C)勞動合同主要對企業(yè)主有利，對員工利益并無多大影響(D)勞動合同沒有真正的約束力關于職業(yè)道德對企業(yè)發(fā)展的積極作用，你認為正確的論述是( )。(A) 促進市場經濟繁榮發(fā)展，應多鼓勵消費。波特第一個得到了公司的杰出貢獻獎1愛崗敬業(yè)的具體要求有( )。(A)安邦定國的法寶 (B)誠實守信的基礎 (C)持家之本 (D)降低企業(yè)成本的途徑之一二、職業(yè)道德個人表現(xiàn)部分（該部分均為選擇題，每題均有四個備選項，請考生根據(jù)自己的實際狀況選擇其中一個選項。(A)把你的想法直接匯報給更上一級別的上司 (B)找上司交談，了解不采用的原因(C)繼續(xù)完善自己的想法 (D)放棄這種方法，認為領導不采用自有2我認為，( )對一個人來說是最重要的。 A ．一年 B . 6 個月 C . 3 個月 D ．兩年 29業(yè)主大會所做的決定，必須經（ ）通過A 與會業(yè)主所持投票權 1 / 2 以上 B 全體業(yè)主所持投票權 l / 2 以上 C 與會業(yè)主所持投票權 2 / 3 以上 D 全體業(yè)主所持投票權 2 / 3 以上 30 根據(jù) 《 物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定 》 ，物業(yè)服務收費明碼標價的內容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、價格管理形式、價格舉報電話（ ）A 12345 B 12368 C 12315 D 12358 31物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務合同行使管理權，業(yè)主違反規(guī)定妨礙物業(yè)管理秩序的，物業(yè)管理企業(yè)可予以制止，并要求其承擔（ ）。”這條法律規(guī)范中沒有出現(xiàn)法律規(guī)范三要素的（ ）部分。 A 20 B15 C 10 D5 46物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)施工安裝階段要做的早期介入工作是（ ）。 A建設單位 B物價部門 C業(yè)主委員會 D市政部門 55物業(yè)管理企業(yè)獎懲制度屬于（ ）的一部分。 A起訴 B參加庭審 C上訴 D執(zhí)行 64人民法院在收到起訴書之日起（ ）日內決定是否受理并通知當事人。 A落實人員 B落實費用 C掌握房屋建筑的完好狀況 D確定工作時間安排和工作方式 72關于房屋查勘鑒定，說法錯誤的是（ ）。
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