【正文】 ，本 項目所需的地材、水泥、瀝青、地面磚等建材可在當?shù)鼗蜞徑h市采購。 11 本項目對周邊的環(huán)境影響幾乎無影響，經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等單位同意本項目的建設(shè)。 政策、資源 政策 本 項目 符合 成都市郫縣 發(fā)展規(guī)劃 要求 。 也 是全國水質(zhì)最優(yōu)的河流，是西南最大的自來水廠 10 —— 成都市自來水六廠的水源提供地，承擔(dān)著成都市 90%以上的供水。機場共有停機位 200 個 。加上地處成都 “ 上風(fēng)上水 ” ，工業(yè)污染少，很適宜開展各種旅游，特別是鄉(xiāng)村度假旅游的開發(fā)潛力大。八河環(huán)繞，穿城而過，地下水儲量約 億立方米，水質(zhì)達到歐共體標準，是成都最重要的水源涵養(yǎng)地，承擔(dān) 著成都城區(qū)范圍內(nèi) 85％以上的供水量。這里有成都自來水六廠，這里為成都市區(qū)提供 90%的生活用水；這里空氣清新，空氣中每立方厘米負氧 8 離子含量高達十余萬，是真正養(yǎng)生宜居之地。距成都市區(qū)約 19 公里，距郫縣縣城約 6 公里，地理位置優(yōu)越。全縣除淺丘臺地為老沖擊黃泥粘土層，下覆紫色砂巖和礫巖以外，平原地表皆為岷江新沖積灰色水稻土 細沙粒泥層，下伏洪積物黃泥層或黃泥夾沙層，適宜各種農(nóng)作物生長。 項目區(qū)用地情況 本項目擬用地 建設(shè)區(qū)域占地總面積為 3182 畝（ 2864000 平方米 ） ，為劃拔地 ，項目用地選址與用地規(guī)模合理，經(jīng) 成都市 國土資源局 以 《建設(shè)項目用地預(yù)審意見書》 （ 成國土資發(fā) [2020]240 號） 批準 。距今 3000 年前，望帝杜宇和叢帝鱉靈就在此建立國都，以郫為都邑。郫縣地處成都市上游西北郊，縣城距成都市繞高速公路 1 公里， 距輕軌乘鐵 公里 距成都市三環(huán)路 18公里，距成都市二環(huán)路 22 公里，距成都市一環(huán)路 24 公里，距雙流國際機場 20 分鐘車程，距成都火車站 30分鐘車程，已開通 30 5 98 等 4 條公交線路，直達成都市區(qū)。社區(qū)服務(wù)中心建成后，將打造一個服務(wù)管理平臺，整合城鄉(xiāng)資源，把政府的公共服務(wù)和管理向社區(qū)基層延伸，實現(xiàn)城鄉(xiāng)的和諧發(fā)展。 成都市郫縣 環(huán)境 保護局《環(huán)境影響登記表》 成都市郫縣 民政局 提供的材料 。 建設(shè)工期 總工期 4 年 ， 即 自 2020 年 1 月至 2020 年 12 月。新建流浪乞討人員救助站，占地面積 36 畝，計劃建設(shè)一座綜合樓，建筑面積 23976 平方米。 新建福利院；光榮院； 養(yǎng)老公 寓 ；庭院養(yǎng)老生活區(qū)；獨棟別墅養(yǎng)生區(qū)； 療養(yǎng)中心 ； 醫(yī)療救助中心 ； 文化娛樂會所 （歌舞、樂器、繪畫、棋牌）； 健身保健運動會所（網(wǎng)球、羽毛球、門球、老年 微型高爾夫練習(xí)場、游泳池、健身房、 步行跑道、太極運動廣場等）、 心理輔導(dǎo)咨詢中心 ；餐飲、購物商業(yè)水景步行街 為一體的綜合性社會福利 頤養(yǎng)基地 ，占地面積 3182 畝，計劃建設(shè) 四 座院民樓， 65 座老人公寓、 二 座多功能辦公綜合樓，建筑面積 2864000 平方米。 新建社區(qū)服務(wù)中心，占地面積 60畝，計劃建設(shè)一座社區(qū)示范、社區(qū)活動、社區(qū)服務(wù)的綜合樓。 建設(shè)地址 成都市郫縣古城鎮(zhèn)中平村。 建設(shè)性質(zhì) 新建 項目籌建單位 四川頤禾頤養(yǎng)居民服務(wù)有限公司 負責(zé)人 項目負責(zé)人 ： 周興平 項目建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 一 、項目建設(shè)規(guī)模 新建福利院、光榮院、兒童院、老人公寓為一體的綜合性社會福利機構(gòu)，占地面積 3182 畝，計劃建設(shè) 4 座院民樓， 65 座老人公寓、 500 棟獨棟別墅、 360 座小院、二 座多功能辦公綜合樓，占地 2268畝，建筑面積 2864000 平方米。建筑面積 69960 平方米?？扇胱≡好?8000 人。 道路硬化 14000㎡。 編制依據(jù) 成都市郫縣 城區(qū)總體規(guī)劃 及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 3 成都市 人民政府 《關(guān)于 郫縣 古城鎮(zhèn)農(nóng)村集體建設(shè)用地整理集中使用項目實施規(guī)劃 的批復(fù) 》 (成府土 [2020]22號 )。 項目立項情況 成都市郫縣 民政局 為項目的承辦單位， 成都市 人民政府 2020 年2 月以《關(guān)于郫縣 古城鎮(zhèn)農(nóng)村集體建設(shè)用地整理集中使用項目實施規(guī)劃 的批復(fù) 》 (成府土 [2020]22號 )， 郫縣 發(fā)展和改革局 《 世尊頤城養(yǎng)老項目備案通知書 》（郫 發(fā)項目 [2020]155 號） 對項目進行了立項批復(fù)，并指定 四川頤禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 為項目的建設(shè)單位，根據(jù)批復(fù) 成都 郫縣 頤禾頤養(yǎng)公寓 即開始了項目的前期準備工作。救助站建成后，將更加體現(xiàn)成都 郫縣 社會的關(guān)愛。境內(nèi)有317國道、成灌高速公路、沙西快速通道等三條高等級公路東西向橫貫全境，是通往都江堰、九寨溝、黃龍、臥龍等旅游勝地的必經(jīng)之路。在《蜀王本紀》、《元和郡縣志》、《華陽國志》、清乾隆《郫縣志》中有諸多相關(guān)記載，至今在郫縣縣城北郊仍存古杜鵑城殘垣。 其中綜合性社會福利機構(gòu)（含福利院、光榮院、兒童院、老人公寓），占地 7 面積 1800 畝 ； 生活配套、購物、文化娛樂、運動休閑、老幼文教配套面積 1200 畝； 新建社區(qū)服務(wù)中心，占地面積 60 畝 ；新建流浪乞討人員救助站，占地面積 36畝 。全縣水系發(fā)達，內(nèi)江四大干流流經(jīng)縣境，并行成八條干渠，兩條分干渠和一條東風(fēng)渠干渠，以下又形成密如蛛網(wǎng)的排灌系統(tǒng)。流經(jīng) 該區(qū) 域的柏條河與徐堰河清澈干洌，是成都市重要的飲用水源。 水系、水文及氣象情況 水系 成都市郫縣 主要屬 岷 江水系，沿 柏條河 、 徐堰河 而下，直至流入長 江。被稱為“ 八河并流的水上城市，成都平原的至美田園 ” ，這樣的自然生態(tài)環(huán)境非常適宜人們安居樂業(yè)。 交通 航空 目前由公路至 雙流 機場約 20 分鐘 車程， 成都雙流國際機場于 9 1993 年被國家批準為 “ 國際口岸機場 ” ， 2020 年獲 “ 落地簽 證權(quán) ” ，是中國國際航空西南分公司、四川航空公司、中國東方航空四川分公司和成都航空公司的基地機場。 成都雙流國際機場 2020 年旅客吞吐量 552萬人次， 2020 年旅客吞吐量 萬人次； 2020年旅客吞吐量 萬人次，平均每年以 10﹪以上遞增，客運量居中國中西部機場第一位、全球機場 47 位，貨運量居中國大陸機場前6 位、全球機場 44位，成為中國大陸第四大航空城。這是一條注定要和成都這座城市，和千萬成都人世世代代 “ 糾結(jié) ” 在一起的河流。 本項目 符合 依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》、《全國民政科技發(fā)展中長期規(guī)劃綱要（ 20202020年）》 的要求 。 資源 本項目的建設(shè)及運營所需的各種資源均為市場基本資源，而且供應(yīng)充足，能夠滿足項目的需要。 建設(shè)資金主要由 企業(yè)自籌 、申請上級補助資金 構(gòu)成。 60 歲和 65歲及以上人口占總?cè)丝诒壤謩e超過國際通行標準 、 個百 分點 ， 已步入老齡化階段 ， 老年問題十分突出 ，建設(shè)一座市級標準化、示范化的社會福利中心越來越顯得重要 ， 新建成都市郫縣 社會福利中心已迫在眉睫。 項目建設(shè)的必要性 13 是解決 成都市郫縣 社會養(yǎng)老問題的需要 成都市 下轄 武侯區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、 溫江區(qū)、新都區(qū)、青白江區(qū)、龍泉驛區(qū) 等 9 個 區(qū)， 郫縣、雙流縣、金堂縣、蒲江縣、新津縣、大邑縣 等 6 個 縣 ，另 有 邛崍市、崇州市、彭州市、都江堰市 4 個縣級市 ，共 萬 人 口 。 是服務(wù)救助對象構(gòu)建和諧社會的需要 流浪乞討人員救助管理工作是一項涉及社會救濟、社會教育、社會管理、社會治安的多元性社會事務(wù)行政工作。此外，國家對流浪乞討人員的管理由收容遣送改為救助，這就需要更多的關(guān)愛救助， 成都市郫縣 也需要建立一個流浪乞討人員的救助場所。項目選址有以下幾點優(yōu)勢： 郫縣，地處川西平原腹心地帶，位于 成都市 西北近郊，東靠金牛區(qū) ，西連 都江堰市 ，北與 彭州市 和 新都區(qū) 接壤，南與 溫江區(qū) 毗鄰，是通往世界著名風(fēng)景名勝區(qū)都江堰、青城山、 黃龍 和 九寨溝 的必經(jīng)之路。 設(shè)計依據(jù)及標準 設(shè)計依據(jù) 根據(jù)我國現(xiàn)行的國家和地區(qū)的設(shè)計規(guī)范； 建設(shè)單位提供的紅線圖、地勘報告及相關(guān)資料； 根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計意圖及使用功能要求； 相關(guān) 氣象，地質(zhì)，經(jīng)濟社會等基礎(chǔ)資料。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑工程抗震分類標準》 GB502232020； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB500682020； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020； 19 《建筑物結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB500682020； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102020； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020； 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 GB18306— 2020； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072020； 《建筑樁基設(shè)計規(guī)范》 JGJ942020； 1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032020； 1《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 GB503302020； 1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501012020； 1《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595（ 2020）； 1《工程建設(shè)標準強制性條文－房屋建筑部分》 2020 年版； 1《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ3— 2020； 1《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 結(jié)構(gòu)》 2020 年版。根據(jù)《 中華人民共和國國家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011 2020）， 成都 市抗震設(shè)防烈度為 VI 度，地震分組為第一組 。 設(shè)計使用年限 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB500682020，本項目設(shè)計使用年限為 50 年。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計 項目各樓上層結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 給排水工程 給水工程 水源和供水方式 由 成都市郫縣 自來水廠在 站前小區(qū) 的預(yù)留接口接入一根生活、消防合用進水主管。其余水管及檢查井、水表井等設(shè)置需按照規(guī)范及設(shè)計要求。 電氣工程 電氣工程設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ/T1692) 《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 (GB5005394) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 (GB5005495) 《建筑照明設(shè)計標準》 (GB500342020) 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB5005794)(2020 年版 ) 《火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5011698) 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ672020) 變配電系統(tǒng) 用電負荷等級 23 生活水泵 、 消防用電按二級用電負荷要求供電 ,其他按三級用電負荷要求供電 . 負荷計算及變壓器選擇 項目用電負荷及變壓器設(shè)計選擇 在施工設(shè)計時結(jié)合 市供電部門要求 進行設(shè)計 與 施工。另 1 路 380/220V 電源作為備用事故電源。 防雷 本工程均按二類防雷建筑物要求設(shè)置防雷措施，內(nèi)容包括防直擊雷，防雷電波侵入及防雷擊電磁脈沖等。 防雷擊磁脈沖 本項目電源系統(tǒng)設(shè)三級 SPD 保護，在變配電室內(nèi)設(shè) SPD1，在樓層總配電箱處設(shè) SPD2，在被保護的設(shè)備處的配電箱內(nèi)設(shè) SPD3；本工程的電子信息系統(tǒng)防雷防護等級為 D 級，在進出建筑物的信號線纜包括電信、有線電視等采用有金屬屏蔽層的電纜敷設(shè)并在入戶處安裝適配的信號浪涌保護器。 消防系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng)單路進水管在內(nèi)部成環(huán)狀布置，按實際需要設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的保護半徑為 50M，離開路邊不超過 2M，距離室外墻壁不宜小于 5M。 安全監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)由三個基本部分構(gòu)成： 前端設(shè)備（如：鏡頭、攝像頭）； 的線路（如：同軸電纜、）（如：顯示器）。 控制 中心 在控制中心采用以下通過優(yōu)選方案設(shè)計： 配置加拿大品科 16路硬盤錄象機 1 臺， 80G 硬盤。 捕捉可視圖像的前端設(shè)備的設(shè)置 在大樓門外設(shè)置一臺攝像機 各個樓層各設(shè)置一臺攝像機 大樓進門的接待臺設(shè)置一臺攝像機 28 第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境功能區(qū)劃分 水環(huán)境 按《 成都市郫縣 環(huán)境規(guī)劃》地表水功能 區(qū)劃，本建設(shè)項目所在地表水體 柏條河 、 徐堰河 、 江安河 及 毗河 為一般魚類保護區(qū)、游泳區(qū)和農(nóng)業(yè)用水，執(zhí)行現(xiàn)行國家 GB38382020Ⅲ 類標準。 柏條河 水質(zhì)較好，各項水質(zhì)指標均達到 Ⅲ 類水質(zhì)標準 GB38382020。 2020 年 成都市郫縣 城區(qū)建成區(qū)空氣污染綜合指數(shù)為 。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 經(jīng)對設(shè)立的臨測點的監(jiān)測，城區(qū)交通噪聲較小，現(xiàn)狀基本上能滿足城市區(qū)域 4 類標準。這樣可減少生產(chǎn)污水的影響，施工期的生產(chǎn)廢水經(jīng)采取措施后對環(huán)境的影響甚小。 (2)合理安排施工現(xiàn)場 ,所有砂石料應(yīng)統(tǒng)一堆放、保存，應(yīng)盡可能減少堆場數(shù)量，并加棚布覆蓋；水泥等粉狀材料運輸應(yīng)袋裝或罐 裝，禁止散裝，并設(shè)專門的庫房堆放，建立防塵措施，搬運時輕舉輕放 (3)開挖的土方及建筑垃圾，不得長期堆放，以防因長期堆放表面干燥而起塵，對作業(yè)面和材料 、建筑垃圾等堆放場地定期灑水，使其