【正文】 社會效益 本項目的完成，使得 成都市郫縣 的 社會福利 環(huán)境大大改善，滿足幫助社會弱勢群 體 權益的 需求 ,同時 改善 成都市郫縣 福利院 的辦公條件， 進一步 。本評價針對項目可能產生的影響提出相應的措施和對策，環(huán)境保護措施的有效執(zhí)行和環(huán)境管理系統(tǒng)的高效運作可以使本項目的不利影響減低到可以接受的程度。承包單位確定后，發(fā)承包雙方必須 簽 定條款明確的發(fā)承包合同協(xié)議條款，工程建設過程中聘請合格的監(jiān)理單位對工程施工中的安 全質量、工期及造價進行嚴格控制。救助站建成后，將更加體現(xiàn)社會的關愛 ，綜合 成都市郫縣 社會福利中心 項目是可 行 的。同時，通過組織豐富多彩的活動，充實老年人的精神生活，讓老人能有機會和場所進行交流、溝通，相互幫助，實現(xiàn)老有所養(yǎng)，老有所樂，進而改善老年人的生活狀況，提高老年人的生活質量。 從互適性分析可知 ， 項目實施后社會各利益團體、社會組織對項目的接受程度及適應程度較好 ， 當?shù)氐募夹g文化水平能夠滿足項目實施及運營階段 由社會風險分析可知 ， 項目實施過程中的主要社會風險為對周邊居民的干擾問題，因此，只要在項目的實施過程中重視、做好各項工作，就能避免風險的不利影響。 社會風險分析 社會風險分析 序號 風險因素 持續(xù)時間 可能導致的后果 措施建議 1 移民安置問題 施工期 不存在此類問題 2 民族矛盾、宗教問題 施工期 基本無干擾 加強對施工人員教育 3 弱勢群體的支持問題 施工期 基 本 無影響 加強對施工人員教育 4 受損補償問題 施工期 施工受阻，工期延長 補償資金及時到位， 并做好各項 解釋工作 從上表可知 ， 項目實施過程中的主要社會風險為征地及拆遷工作中對拆遷戶的安置問題和受損的個人、單位的補償問題， 由于本項目為 既有 拔劃地， 因此， 不存在此類風險 。 6 對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 可更好地提高 脆弱群體 受 教育機會，增加文化氛圍更好地為提高人民素 質服務，對城區(qū)衛(wèi)生水平 有一定的改善效果 7 對地區(qū)基礎設施、社會容量和城市化進程的影響 綠化、美化生活與 社會 環(huán)境， 可改善社會的福利環(huán)境 ，加快城市化進程 8 對少數(shù)民族和宗教的影響 項目運營對少數(shù)民族及宗教基本無不利影響 通過上表分析可知 ,項目對社會的影響基本為正面影響 ,即項目的實施后產生了社會效益 ,從這方面講項目是可行的。 滾動式開發(fā)分三期完成，建設期限為 5 年。 投資估算 總投資 180億元 ，其中 ： 土建 工程 120億元 ，工程建設其他費用38 億元 ，預備費 億元。 達州市殘疾人康復托養(yǎng)綜合服務中心建設項目 第十一章 建設進度安排 42 施工監(jiān)理費用按國家發(fā)改委《建設工程監(jiān)理與咨詢服務收費標準》 (發(fā)改價格 [2020]670 號文 )標準 ， 以工程費用的 %計取 。 勘察設計費用按《工程勘察設計收費管理規(guī)定》 (計價格 [2020]10號 )標準 ， 勘察費及設計費 工程費用 的 3%計。 估算編制的其他原則 房屋建筑按平方米造價指標估算 。 其他參考依據 項目業(yè)主單位與有關單位簽訂的協(xié)議書 。 《 四川省 安裝工程費用定額》 (2020 年版 )。 《 四川省 建筑裝飾工程綜合單價表》 (2020 年 ) 《 四川省 建筑工程消耗量定額》 (FJYD1012020 年 )。 項目實施階段及進度安排 2020年 1月 —— 2020年 6月，完成福利院宿舍樓建設； 2020年 7月 —— 2020年 12月，完成福利院院民樓建設； 2020年 1月 —— 2020年 12月，完成社區(qū)服務中心建設； 2020年 1月 —— 2020年 12月，完成老人公寓建設 2020年 1月 —— 2020年 12月，完成流浪乞討人員救助站建設 達州市殘疾人康復托養(yǎng)綜合服務中心建設項目 第十一章 建設進度安排 41 第九章 投資估算及資金籌措 投資估算主要編制依據 定額依據 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 四川省 綜合單價表》（ 2020 版） 。達州市殘疾人康復托養(yǎng)綜合服務中心建設項目 第十一章 建設進度安排 40 第八章 項目實施進度 本項目擬于 2020年 1月底以前完成立項、報批和初步設計、施工圖設計和施工招標以及資金籌措到位等前期工作， 2020年 3月 中旬 開始施工， 2020年 12月底建成。 空調節(jié)能 采用可變制冷劑流 量空調系統(tǒng) ,并采取變頻式和定頻式空調系統(tǒng)相結合的方式 ， 以節(jié)約能源和降低維修費用。 設置具有光控、時控、人體感應等功能的智能照明控制裝置，做到需要照明時，將燈打開，不需要照明時，將燈關閉。 合理設置局部照明，對于高大空間區(qū)域，在高處采用一般照明方式，對于高照度要求的地方，設置局部照明。 在滿足眩光限制的條件下，優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具，一般室內的燈具效率高于 70%，并要求反射罩具有較高的反射比 。 風機、水泵采用設定控制液位、時間，控制泵的啟停；調節(jié)風機、泵類風門（擋板）、閥門，控制風量、流量，或采用調速節(jié)能。 在安全、經濟合理的條件下，異步電動機采用就地補 償無功功率，補償后功率因數(shù)達 ，以減少無功功率損耗。 充分利用市政管網供水壓力，一至 三 層采用室外管網壓力供水。 適當擴大場地綠化率，有效改善小氣候，減少夏季地面輻射熱影響。 建筑單體空間設計 ， 在充分滿足建筑功能的前提下 ， 對建筑空間進行合理分隔 ， 以改善室內通風、采光、熱環(huán)境等。 建筑節(jié)能 根據《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB501892020)有關規(guī)定 ， 本項目建筑所處氣候區(qū)為夏熱冬暖地區(qū)。因此，在環(huán)境保護措施和環(huán)境管理計劃得到有效執(zhí)行的前提下，從環(huán)境保護角度考慮，本項目建設是可行的。但這些影響一般都是短營運期主要環(huán)保措施與對策 項目 措 施 綠化 進行 房屋四周 綠化，種植防塵降噪樹種 36 期的或可通過采取措施加以克服或緩解。 (2)材料運輸應進行封閉遮蓋 防止揚塵并使環(huán)境空氣質量達到功能區(qū)要求 噪聲 控制 (1)避免夜間進行高噪聲的施工作業(yè)，晝間施工時應采取消聲措施 (2)盡量選用低噪聲的施工機械 符合 GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》 固體廢物處置 施工中垃圾及其他廢棄物應棄于指定地點 符合市容衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，盡量綜合利用石材固體廢，改善環(huán)境 環(huán)境影響評價結論 成都市郫縣 “世尊頤城”養(yǎng)老產業(yè) 項目 符合 成都市郫縣 總體規(guī)劃。 (2)施工機械與車輛應到指定地點清洗。 (2)按施工環(huán)保要求 做好聲、氣環(huán)境保護，適時灑水減少揚塵對沿線居民的影響。 (2)應嚴格按規(guī)范執(zhí)行，將施工開挖出的淤泥、渣土及時清運處理。施工機械應盡可能設置于周圍居民影響最小的地點。 (2)盡可能采用低噪聲的施工機械，如用液壓工具代替氣壓工具，用低噪聲機械等。 聲環(huán)境 為減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的污染，保護沿線居民的正常生活和休息，建議采用以下措施降低施工期噪聲對環(huán)境的影響。灑水時間主要在無雨的天氣，每天灑水兩次，上午和下午各一次。 (2)建設、運營期間產生有害物 質，不得直接進入水體。 (2)合理安排施工排序，分段施工，先期施工完結后，隨即做好植被種植，排水溝等防護工程，再開下一段工序；同時在工程設計中盡量壓縮土石方量，并力求平衡以減少水土流失，植樹種草。 環(huán)境保護措施及投資 生態(tài)環(huán)境 (1)要求施工人員文明施工，嚴格按施工規(guī)范要求作業(yè)，禁止亂取土和筑路材料的亂堆亂放。 對聲環(huán)境的影響 項目建成并投入運營后，由于為 孤兒與棄嬰收養(yǎng)，三無老人收養(yǎng)及家庭無力照管的老人收養(yǎng)，及流浪乞討人員的救助中心，為貧困家庭提供生活保障，對社會救助對象提供關愛服務。對水環(huán)境影響不大。 項目的固體廢棄物采 用以上措施后，其對環(huán)境的影響得到了有效的控制。 建筑施工廠界噪聲限值 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值 晝間 夜間 土石方 推土機、挖掘機、裝載機 75 55 打樁 各種打樁機等 85 禁止施工 結構 混凝土攪拌機、施工電 梯、振動棒 70 55 裝修 吊車、升降機等 65 55 固體廢棄物污染防治 (1)施工時場地挖掘產生大量的土石方，能夠利用的部分在現(xiàn)場利用，不能利用的部份要及時清運，減少堆存時間，清運出的土石方應按要求進行填埋，運到指定地點，不得在河邊、路邊隨意傾倒。 (5)模板在使用、拆卸、裝卸等過程中，應盡可能地輕拿輕放，以免模板相互碰撞產生噪聲。 施工機械一般位于露天，噪聲傳播距離遠，影響范圍大，常見的施工機械產生的噪聲值見下表： 幾種典型施工機械噪聲值 單位 :DB 編號 機械名稱 近場噪聲 編號 機械名稱 近場噪聲 1 推土機 7896 6 夯土機 8290 2 拖拉機 7796 7 混凝土振搗器 7080 3 攪拌機 7590 8 混凝土泵 7586 4 卡車 (重型 ) 8596 9 壓路機 7389 5 移動式吊車 7595 10 卷揚機 7686 為了減少施工中的噪聲，施工單位應嚴格遵守《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390)中的規(guī)定，并做到 ： (1)合理安排施工進度與作業(yè)時間，對主要噪聲設備采取相應的限時作業(yè)，并盡量避開居民的休息時間，禁止夜間作業(yè)； (2)合理安排施工機械安放位置，施工機械應盡可能放置于場地中間或對場界外造成影響最小的地點； (3)對高噪聲設備采取隔聲、隔振、或消聲措施，如在聲源周圍設置掩蔽物、加隔振墊、安裝消聲器 等，可降低噪聲源強 3050dB。 對聲環(huán)境的影響 31 本項目在施工過程中，由于各種施工機械的運轉，不可避免地將產生噪聲和振動污染。 (2)合理安排施工現(xiàn)場 ,所有砂石料應統(tǒng)一堆放、保存，應盡可能減少堆場數(shù)量，并加棚布覆蓋；水泥等粉狀材料運輸應袋裝或罐 裝，禁止散裝，并設專門的庫房堆放，建立防塵措施，搬運時輕舉輕放 (3)開挖的土方及建筑垃圾，不得長期堆放，以防因長期堆放表面干燥而起塵，對作業(yè)面和材料 、建筑垃圾等堆放場地定期灑水，使其保持一定的濕度，以減少揚塵量。 對大氣環(huán)境的影響 施工期影響環(huán)境空氣質量的污染物主要是施工場地的揚塵(TSP)；運輸車輛在運送砂石料過程中，由于振動和自然風力等因素引起的物料灑落起塵和道路揚塵；施工垃圾在堆放和清運過程中產生揚塵。這樣可減少生產污水的影響，施工期的生產廢水經采取措施后對環(huán)境的影響甚小。 施工期的生產廢水主要是機械、工具的沖洗水和混凝土攪拌過程中的廢水，一般機械、工具的沖洗水排放點分散，一次排放量較小，不會對環(huán)境造成大的影響。 聲環(huán)境質量現(xiàn)狀 經對設立的臨測點的監(jiān)測，城區(qū)交通噪聲較小，現(xiàn)狀基本上能滿足城市區(qū)域 4 類標準。建成區(qū)空氣中 PM10 的污染居第一位。 2020 年 成都市郫縣 城區(qū)建成區(qū)空氣污染綜合指數(shù)為 ?？晌腩w粒物年日均值為 、二氧化硫年日均值為,二氧化氮年日均值為 、降塵年均值為 6. 72t/ (km2 柏條河 水質較好，各項水質指標均達到 Ⅲ 類水質標準 GB38382020。 聲環(huán)境 項目所在地為城市郊區(qū)生活、生產區(qū)，執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 (GB309693)4 類區(qū)標準（晝間標準為 70dB，夜間標準為 55dB）。 捕捉可視圖像的前端設備的設置 在大樓門外設置一臺攝像機 各個樓層各設置一臺攝像機 大樓進門的接待臺設置一臺攝像機 28 第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境功能區(qū)劃分 水環(huán)境 按《 成都市郫縣 環(huán)境規(guī)劃》地表水功能 區(qū)劃，本建設項目所在地表水體 柏條河 、 徐堰河 、 江安河 及 毗河 為一般魚類保護區(qū)、游泳區(qū)和農業(yè)用水，執(zhí)行現(xiàn)行國家 GB38382020Ⅲ 類標準。 中心控制各個監(jiān)控點的各種 機 臺設備。 控制 中心 在控制中心采用以下通過優(yōu)選方案設計： 配置加拿大品科 16路硬盤錄象機 1 臺， 80G 硬盤。缺少任何一個方面，整個系統(tǒng)就不算是完善的系統(tǒng)。 安全監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)由三個基本部分構成： 前端設備（如：鏡頭、攝像頭）； 的線路（如：同軸電纜、）（如：顯示器）。 弱電系統(tǒng)設計 設計依據 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (JGJ/T1692)(2020 年版 )。 消防系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng)單路進水管在內部成環(huán)狀布置，按實際需要設置室外消火栓，室外消火栓的保護半徑為 50M，離開路邊不超過 2M，距離室外墻壁不宜小于 5M。 本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng) ；所有電氣設備外露可導電部份均應可靠接地，包括不間斷電源輸入端的中性線，金屬線 槽、電纜橋架等。 防雷擊磁脈沖 本項目電源系統(tǒng)設三級 SPD 保護，在變配電