【正文】 于冶金、化工、印染、礦山等重工業(yè)企業(yè)。 某 工程有限公司 改 建生產(chǎn)廠房 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 .................................................................. 1 （一）項(xiàng)目背景 .......................................................... 1 （二）項(xiàng)目概況 .......................................................... 3 （三）問題與建議 ....................................................... 6 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 .............................................. 6 （ 一）需求分析 .......................................................... 6 （二）營(yíng)銷策略 .......................................................... 7 （三）建設(shè)規(guī)模 .......................................................... 8 第三章 場(chǎng)址選擇 ............................................................. 8 （一）場(chǎng)址現(xiàn)狀 .......................................................... 8 （二）場(chǎng)地條件 .......................................................... 9 第四章 建設(shè)方案 ............................................................ 12 （一） 建筑思路和目標(biāo) ................................................ 12 .............................................................. 12 .............................................................. 13 （二）建筑方案 ......................................................... 13 第五章 技術(shù)方案、工藝流程 ............................................. 15 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ...................................................... 17 （一）節(jié)能措施 ......................................................... 17 （二）節(jié)水措施 ......................................................... 17 第六章 環(huán)境影響分析 ................................................ 18 2 （二） 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響 ........................... 18 （三）環(huán)境保護(hù)措施 ................................................... 20 （四）環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................... 22 第七章 勞動(dòng)安 全衛(wèi)生消防 ................................................ 22 （一）危害因素及危害程度分析 .................................... 22 （二）安全保證體系和措施 .......................................... 23 （三）消防措施 ......................................................... 25 （四）自然災(zāi)害的防范 ................................................ 26 第八章 組織計(jì)劃 ............................................................ 26 （一）建設(shè)招標(biāo) ......................................................... 26 （二）建設(shè)方式 ......................................................... 27 （三）建設(shè)項(xiàng)目的管理 ................................................ 28 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ...................................................... 28 （一）總體設(shè)想 ......................................................... 28 （二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ............................................. 29 第十章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ....................................... 29 （一）投資估算 ......................................................... 29 （二）資金籌措方式與來源 .......................................... 31 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ......................................................... 31 （一 ）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................................. 31 （二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 ....................................... 32 （三 ）銷售收入估算 ................................................. 32 3 （四 ）成本費(fèi)用估算 ................................................. 32 （五 ）利潤(rùn)與分配 .................................................... 33 （六）盈利能力分析 ................................................... 33 （七） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................. 33 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) .......................................................... 34 （一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ....................................... 34 （二 ）項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 ................................. 35 （三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................... 35 （四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................... 35 第十三章 研究結(jié)論 與建議 ................................................. 36 （一）結(jié)論 .............................................................. 36 （二）建議 .............................................................. 36 附圖、附表、附件 ............................................................ 37 1 第一章 總論 （一）項(xiàng)目背景 1．項(xiàng)目名稱： **************工程有限公司 改 建 生產(chǎn)廠房 項(xiàng)目 2．承辦單位概況 ： （ 1）項(xiàng)目建設(shè)單位： **************工程有限公司 （ 2）承辦單位簡(jiǎn)介： **************工程有限公司 成立于一九九四年 ,員工人數(shù)約為陸拾貳名。公司憑借卓越的品質(zhì)、合理的價(jià)格、滿意的服務(wù)成為中國(guó)北方同行業(yè)龍首。 **************工程有限公司 地處我國(guó)老工業(yè)基地 ********，有著豐富的資源優(yōu)勢(shì)，特別是人才優(yōu)勢(shì)；而且定位起點(diǎn)高，瞄準(zhǔn) 國(guó)內(nèi)各家鋼鐵企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行橡膠輥的生產(chǎn)加工，同時(shí)還可以對(duì)外承攬加工業(yè)務(wù) ,將會(huì)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也能起到帶動(dòng)作用。是以利用****技術(shù)改造和提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和加工業(yè)為主的。 ： 本項(xiàng)目 改建 規(guī)模為建筑面積 1300 平方米， 同時(shí) 完成生產(chǎn)、 輔助 設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè) 。 ********區(qū)西區(qū) 周邊地區(qū)的建筑材料貨源豐富，可就地就近采購(gòu)。 給水 —— 6420 米，水廠１座，計(jì)劃供水能力 萬 立 /日 排水 —— 17550 米。 近幾年， ****區(qū)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資 億元、基本建設(shè)投資 億元、基礎(chǔ)設(shè)施投資 億元。 詳見附表 一 ：投資估算表 該項(xiàng)目的建成，項(xiàng)目具有較好的直接經(jīng)濟(jì)效益和間接經(jīng)濟(jì)效益，投資內(nèi)部收益率達(dá) %，無論從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)角度看，項(xiàng)目都是可以接受的。近來一些較大的專業(yè)性生產(chǎn)廠家已開始實(shí)現(xiàn)從膠料到成型和硫化工藝的連續(xù)化生產(chǎn)，使生產(chǎn)效率成倍提高，極大地改善了工作環(huán)境和勞動(dòng)強(qiáng)度。為此，要求膠輥在整個(gè)生產(chǎn)工藝過程 7 中，必須保持絕對(duì)清潔和精工細(xì)作，實(shí)現(xiàn)操作統(tǒng)一化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化