【正文】 員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲； 五 、根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)聘請專職或 兼職專業(yè)法律、經(jīng)管決策顧問、工程技術(shù)顧問，并決定報(bào)酬； 六 、決定對成績顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)資和晉級，對違紀(jì)員工的處分，直至辭退； 七 、審查批準(zhǔn)年度計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營、投資和流動(dòng)資金貸款、使用、擔(dān)保的可行性報(bào)告； 八 、健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值； 九 、抓好員工的政治思想工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍；積極發(fā)現(xiàn)人才，培養(yǎng)人才，努力為公司發(fā)展需要儲(chǔ)備人才，以應(yīng)對激烈的市場競爭。加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹立公司良好 的社會(huì)形象； 十 、 完成董事會(huì)交辦的其他工作任務(wù)。 財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管審計(jì)部、財(cái)務(wù)部工作，對總經(jīng)理負(fù)責(zé)； 二 、負(fù)責(zé)財(cái)稅政策、財(cái)務(wù)管理制度的貫徹和實(shí)施，協(xié)調(diào)好公司與財(cái)政、稅務(wù)、銀行部門的關(guān)系，及時(shí)了解掌握財(cái)政、稅費(fèi)政策，法規(guī)的動(dòng)態(tài)和執(zhí)行力度，協(xié)助總經(jīng)理處理與其相關(guān)部門的關(guān)系； 三 、組織編制融資、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)（決）算，資金使用計(jì)劃，成本控制方案、財(cái)務(wù)管理制度和部門工作計(jì)劃，由常務(wù)副總審核，呈報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施； 四 、 督促報(bào)備員、出納員，按規(guī)定程序及時(shí)辦理銷售資金回籠，做到進(jìn)帳準(zhǔn)確，存款及時(shí)，確保日常合 理開支所需的資金；做好資金管理工作； 五 、做好辦理銀行貸款及還款手續(xù)； 六 、參加重要經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議的研究審查；把握好經(jīng)濟(jì)法規(guī)和通常做法； 七 、做好分管部門的各類統(tǒng)計(jì)檔案工作，及時(shí)將報(bào)表及相關(guān)政策動(dòng)態(tài)報(bào)常務(wù)副總經(jīng)理審閱，呈送總經(jīng)理，便于總經(jīng)理決策； 八 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 開發(fā)（前期）部負(fù)責(zé)人職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對部門工作負(fù)責(zé)； 二 、負(fù)責(zé)公司行政接待及相關(guān)事務(wù)的管理工作； 三 、負(fù)責(zé)公司重大公關(guān)活動(dòng)的策劃，協(xié)調(diào)制定企業(yè)危機(jī)公關(guān)預(yù)案，出現(xiàn)問題按預(yù)案要求，協(xié)調(diào)公司部部門積極參與公關(guān)活動(dòng)； 四 、積極做好社會(huì)和政府資源的開拓、管理、維護(hù)；尤其是與公司經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的社會(huì)和政府資源的維護(hù)； 五 、負(fù)責(zé)辦理與開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)、申報(bào)，各類證件以及公司所需的各種政府批 文； 六 、參與工程項(xiàng)目的投資策劃，項(xiàng)目可行性研究，總體規(guī)劃審核等工作； 七 、負(fù)責(zé)建立部門各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表檔案，報(bào)常務(wù)副總審核，再呈送給總經(jīng)理； 八 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)； 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人職責(zé) 一 、在財(cái)務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本部門的工作負(fù)全責(zé)。 五 、嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)應(yīng)報(bào)費(fèi)用，發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。 八 、完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作任務(wù)。 四 、參與相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)議，項(xiàng)目的預(yù)、決算，成本核算的具體工作，大額經(jīng)濟(jì)合同洽談簽約，物資采購和款項(xiàng)的撥付審核。 二 、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)相關(guān)的政策法規(guī)、文件通知；按基本建設(shè)程序辦事；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)作和管理。 六 、組織參與施工圖會(huì)審、交底，并結(jié)合實(shí)際情況在不違反國家規(guī)范、強(qiáng)制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負(fù)責(zé)對 “監(jiān)理規(guī)劃 ”、 “項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) ”實(shí) 施情況的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 十 、審核監(jiān)理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進(jìn)度撥付工程款，報(bào)總工、常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后撥付。 十四 、完成總工交辦的其他工作任務(wù)。 了解房地產(chǎn)業(yè)的市場趨勢，掌握市場信息；即時(shí)提出策劃調(diào)整建議。 參與編制項(xiàng)目銷售方案和部門工作計(jì)劃，積極參加置業(yè)顧問的培訓(xùn)。 完成策劃銷售部負(fù)責(zé)人交辦的其他工作任務(wù)。 建立合同報(bào)備電子檔案，及時(shí)將每批（次）報(bào)備數(shù)據(jù)，報(bào)企業(yè)副總、常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理。 負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品的采購發(fā)放、儲(chǔ)備、保管，做好發(fā)放記錄。 （五）人事檔案員職責(zé) 在行政人事部門負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。 及時(shí)了解政府勞動(dòng)管理部門的政策，參與協(xié)調(diào)政府勞動(dòng)管理部門的聯(lián)系。 舉止端莊，微笑服務(wù)，衣著得體，四季皆宜，語言文明，精神飽滿，以誠待人，不以貌取人，平等尊重。 （九）前期工作人員職責(zé) 在前期部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。 參與辦理與開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)、申報(bào)，各類證件以及公司所需的各種政府批文。 按 “會(huì)計(jì)法 ”的規(guī)定記賬、復(fù)賬、報(bào)賬，做到手續(xù)齊備，數(shù)字準(zhǔn)確，賬目清楚，處理及時(shí)。 （十一）出納職責(zé) 在財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。 完成總經(jīng)理、常務(wù)副總和部門負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作。 協(xié)助財(cái)務(wù)部審核工程項(xiàng)目付款情況。 （十三） 土建工程技術(shù)人員職責(zé) 在工程部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對本職工作負(fù)責(zé)。 審查 “土建工程施工組織設(shè)計(jì) ”和 “施工監(jiān)理規(guī)劃 ”中重大技術(shù)措施、新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用進(jìn)行審查，并提審查意見，與預(yù)算技術(shù)人中一起做出經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)可行性比較，供總工和工程 部負(fù)責(zé)人決策。 對土建施工中材料、質(zhì)量、進(jìn)度、機(jī)械配置，人力、現(xiàn)場標(biāo)識(shí)進(jìn)行全程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部。 參與水電工程招標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，配合預(yù)（決）算技術(shù)人員做好標(biāo)底和招標(biāo)邀請書的編制。 參加工程監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)了解工程項(xiàng)目中水電施工存在和出現(xiàn)的問題，展開研討，提出解決辦法。 第四章 管理制度