【正文】 員參加。 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第 9 條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。2) 如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。 所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均以 人民幣 為計(jì)價(jià)貨幣。如有修改，另做補(bǔ)充投標(biāo)文件并密封，開標(biāo)時(shí)同時(shí) 報(bào)送，相應(yīng)內(nèi)容，以補(bǔ)充投標(biāo)文件為準(zhǔn)。用A4規(guī)格裝 訂成冊(cè)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。11． 投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件正副本應(yīng)當(dāng)按以下要求排版制作：1）紙張：A4白色復(fù)印紙；2）字體：宋體；3）字號(hào)：（1）標(biāo)題：三號(hào)（2）其他：四號(hào)；4）要求編排頁碼，頁碼格式采用阿拉伯?dāng)?shù)字格式，設(shè)在頁面下方中間位置：頁碼應(yīng)當(dāng)連續(xù)，不得分章或節(jié)單獨(dú)編碼；5）各章節(jié)的圖表按章節(jié)次序排列，對(duì)于比較大的圖表可使用白色A3復(fù)印紙，但須將A3紙折疊成A4紙大小并統(tǒng)一裝訂；12. 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 10 條中規(guī)定的內(nèi)容，并按其順序進(jìn)行編排，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。四 投標(biāo)文件9 . 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 中文 。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有法律約束作用。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，不按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。見附件1投標(biāo)授權(quán)書格式。3. 投標(biāo)人資格 具有法人資格。13投標(biāo)保證擔(dān)保投標(biāo)保證金為五千元人民幣（現(xiàn)金）14中標(biāo)人交納專家評(píng)審費(fèi)專家評(píng)審費(fèi)及專家場(chǎng)地費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生）等由中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書的同時(shí)向代理公司一次性支付二 投標(biāo)人1. 項(xiàng)目說明 本項(xiàng)目招標(biāo)說明詳見本須知前附表。具有單項(xiàng)建筑面積20000平方米以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。如果投標(biāo)人的法定代表人不能出席，請(qǐng)投標(biāo)代表攜帶法定代表人授權(quán)書。8 投標(biāo)截止時(shí)間： 2016年 6 月18日9:30時(shí)，逾期送達(dá)或不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件恕不接受。1 項(xiàng)目名稱：武漢城市職業(yè)學(xué)院新校區(qū)2 招標(biāo)單位：武漢城市職業(yè)學(xué)院3 領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間： 2016年6月10日8:30時(shí)（北京時(shí)間）4 招標(biāo)范圍：保安服務(wù)；保潔服務(wù)；綜合維修；水電等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、小修；協(xié)調(diào)處理專業(yè)設(shè)備（電梯、通風(fēng)、消防設(shè)備等）故障。5 招標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：在武漢市注冊(cè)的具有三級(jí)及其以上物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。9 開標(biāo)時(shí)間： 2016年6月18日9:30時(shí)。10 接到邀請(qǐng)的投標(biāo)人可在上述發(fā)標(biāo)時(shí)間內(nèi)購(gòu)買招標(biāo)文件（伍佰元整人民幣）,招標(biāo)文件售后不退。具有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 本項(xiàng)目招標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標(biāo)方式選定中標(biāo)人。 在武漢市注冊(cè)的具有三級(jí)及其以上物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無息退還。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可以勘察為目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。7. 招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清， 或認(rèn)為有必要與招標(biāo)人進(jìn)行交流時(shí)，可用書面?zhèn)髡娴男问酵ㄖ袠?biāo)人，但通知不得遲于開標(biāo)日期前 5 天使招標(biāo)人收到，招標(biāo)人應(yīng)用書面?zhèn)髡孀龀龃饛?fù)，招標(biāo)人將視情況確定交流的時(shí)間及地點(diǎn)，或以書面形式予以答復(fù)，并將答復(fù)內(nèi)容包括原提出的問題，分發(fā)給所取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 除本招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。13. 投標(biāo)文件的有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表第 9 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。14. 投標(biāo)文件的數(shù)量、簽署及有關(guān)規(guī)定 投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱，同時(shí)加蓋印章。 投標(biāo)書的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書 寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚 地注明“正本”或“副本”。且必須由同一簽署人 簽字或蓋章。 最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的保證。16. 投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)到指定的投標(biāo)地點(diǎn)。17. 遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在本項(xiàng)目須知前附表第 9 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 投標(biāo)人派代表參加開標(biāo)儀式，并簽名報(bào)到以證明其出席。21. 投標(biāo)文件的有效性開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文 件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： 投標(biāo)文件（投標(biāo)書）無投標(biāo)人蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； 投標(biāo)書未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨 認(rèn)的； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的； 投標(biāo)人法定代表人未按招標(biāo)文件規(guī)定參加開標(biāo)會(huì)，又無指定代理人（法定代理人委托書為準(zhǔn)）； 唱標(biāo)時(shí)弄虛作假或更改投標(biāo)書內(nèi)容的； 開標(biāo)時(shí)，擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，經(jīng)勸阻無效的； 投標(biāo)文件未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。如果投標(biāo)人不同意以上修正，則其投標(biāo)將被拒絕。 招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件本身，不依靠開標(biāo)后 的任何外來證明。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價(jià)格及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。 在比較報(bào)價(jià)的同時(shí)，還將從以下幾個(gè)方面評(píng)審：(1) 物業(yè)管理方案的科學(xué)、先進(jìn)、合理、規(guī)范性。(5) 物業(yè)管理運(yùn)行成本及費(fèi)用測(cè)算，物業(yè)管理測(cè)算的合理性、準(zhǔn)確性、全面性。 在評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人企圖影響招標(biāo)人的任何活動(dòng)，將導(dǎo)致投標(biāo) 被拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)人的物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，如與投標(biāo)人的投標(biāo)資料不相符時(shí)，招標(biāo)人將取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。 中標(biāo)通知書將是合同的一個(gè)組成部分。31. 腐敗和欺詐行為 定義:(1)“腐敗行為”是指提供、或索取任何有價(jià)值的東西來影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過程中的行為，以及影響買方在合同實(shí)施過程中的行為。八 其它需要說明的問題33. 接收和拒絕投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知前有依據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定選擇或拒絕 全部投標(biāo)的權(quán)力。2 . 本項(xiàng)目的管理方案管理方案包括但不限于：管理的設(shè)想；監(jiān)管方案；保安、保潔方案；綜合維修；水電等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、小修；各系統(tǒng)運(yùn)行、值班管理，協(xié)調(diào)處理專業(yè)設(shè)備故障的內(nèi)容和措施等。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。物業(yè)管理公司要與中國(guó)人民大學(xué)簽訂規(guī)范的物業(yè)管理合同。（4）公共衛(wèi)生部設(shè)保衛(wèi)人員一崗，上崗時(shí)間8:00—17:00。（8）根據(jù)消防部門的規(guī)范要求，負(fù)責(zé)全院消防監(jiān)控裝置的管理和監(jiān)控工作。（10）在人流量高峰期要注意做好人員的疏導(dǎo)工作，確保各個(gè)出入口通暢，遇到緊急情