【正文】 員參加。 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第 9 條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。2) 如果投標人未按上述要求密封及加寫標記，招標人對投標文件的誤投和提前啟封概不負責。 所有投標報價均以 人民幣 為計價貨幣。如有修改，另做補充投標文件并密封，開標時同時 報送，相應內容，以補充投標文件為準。用A4規(guī)格裝 訂成冊。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件。11． 投標文件要求投標文件正副本應當按以下要求排版制作：1）紙張：A4白色復印紙；2）字體：宋體；3）字號：（1）標題：三號（2）其他：四號；4）要求編排頁碼，頁碼格式采用阿拉伯數(shù)字格式，設在頁面下方中間位置：頁碼應當連續(xù)，不得分章或節(jié)單獨編碼；5）各章節(jié)的圖表按章節(jié)次序排列，對于比較大的圖表可使用白色A3復印紙，但須將A3紙折疊成A4紙大小并統(tǒng)一裝訂；12. 投標文件格式 投標文件包括本須知第 10 條中規(guī)定的內容，并按其順序進行編排，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。四 投標文件9 . 投標文件的語言及度量衡單位 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用 中文 。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有法律約束作用。 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容，不按招標文件的要求提供投標文件和資料，可能導致其投標被拒絕。 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。見附件1投標授權書格式。3. 投標人資格 具有法人資格。13投標保證擔保投標保證金為五千元人民幣（現(xiàn)金）14中標人交納專家評審費專家評審費及專家場地費（按實際發(fā)生）等由中標人領取中標通知書的同時向代理公司一次性支付二 投標人1. 項目說明 本項目招標說明詳見本須知前附表。具有單項建筑面積20000平方米以上物業(yè)管理經(jīng)驗。如果投標人的法定代表人不能出席，請投標代表攜帶法定代表人授權書。8 投標截止時間： 2016年 6 月18日9:30時，逾期送達或不符合招標文件要求的投標文件恕不接受。1 項目名稱：武漢城市職業(yè)學院新校區(qū)2 招標單位：武漢城市職業(yè)學院3 領取招標文件時間： 2016年6月10日8:30時（北京時間）4 招標范圍：保安服務；保潔服務；綜合維修；水電等基礎設施維護、小修；協(xié)調處理專業(yè)設備（電梯、通風、消防設備等）故障。5 招標人資質等級要求：在武漢市注冊的具有三級及其以上物業(yè)管理資質的企業(yè)。9 開標時間： 2016年6月18日9:30時。10 接到邀請的投標人可在上述發(fā)標時間內購買招標文件（伍佰元整人民幣）,招標文件售后不退。具有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗。 本項目招標按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標方式選定中標人。 在武漢市注冊的具有三級及其以上物業(yè)管理資質的企業(yè)。，投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。，由招標代理機構無息退還。 經(jīng)招標人允許，投標人可以勘察為目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。7. 招標文件的澄清投標人對招標文件如有疑點要求澄清， 或認為有必要與招標人進行交流時，可用書面?zhèn)髡娴男问酵ㄖ袠巳耍ㄖ坏眠t于開標日期前 5 天使招標人收到，招標人應用書面?zhèn)髡孀龀龃饛停袠巳藢⒁暻闆r確定交流的時間及地點，或以書面形式予以答復，并將答復內容包括原提出的問題，分發(fā)給所取得同一招標文件的投標人。 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。 除本招標文件另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。13. 投標文件的有效期 投標有效期見本須知前附表第 9 項所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。14. 投標文件的數(shù)量、簽署及有關規(guī)定 投標人應填寫全稱，同時加蓋印章。 投標書的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書 寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚 地注明“正本”或“副本”。且必須由同一簽署人 簽字或蓋章。 最低報價不能作為中標的保證。16. 投標截止時間 投標文件必須在投標截止時間前送達到指定的投標地點。17. 遲交的投標文件 招標人在本項目須知前附表第 9 項規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標擔保也將被沒收，并不影響評標工作。 投標人派代表參加開標儀式，并簽名報到以證明其出席。21. 投標文件的有效性開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文 件，不得進入評標： 投標文件（投標書）無投標人蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的； 投標書未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨 認的； 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的； 投標人法定代表人未按招標文件規(guī)定參加開標會，又無指定代理人（法定代理人委托書為準）； 唱標時弄虛作假或更改投標書內容的； 開標時，擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻無效的； 投標文件未按指定的時間、地點送達。如果投標人不同意以上修正，則其投標將被拒絕。 招標人對投標文件的判定，只依據(jù)投標文件本身，不依靠開標后 的任何外來證明。 投標人對投標文件的澄清不得改變投標價格及實質內容。評標委員會負責評標工作。 在比較報價的同時，還將從以下幾個方面評審：(1) 物業(yè)管理方案的科學、先進、合理、規(guī)范性。(5) 物業(yè)管理運行成本及費用測算，物業(yè)管理測算的合理性、準確性、全面性。 在評標期間，投標人企圖影響招標人的任何活動，將導致投標 被拒絕，并承擔相應的法律責任。 招標人將對中標人的物業(yè)管理項目進行實地考察，如與投標人的投標資料不相符時，招標人將取消中標人的中標資格。 中標通知書將是合同的一個組成部分。31. 腐敗和欺詐行為 定義:(1)“腐敗行為”是指提供、或索取任何有價值的東西來影響評標委員會在評標過程中的行為，以及影響買方在合同實施過程中的行為。八 其它需要說明的問題33. 接收和拒絕投標的權力 招標人發(fā)出中標通知前有依據(jù)招標文件的有關規(guī)定選擇或拒絕 全部投標的權力。2 . 本項目的管理方案管理方案包括但不限于：管理的設想；監(jiān)管方案；保安、保潔方案；綜合維修；水電等基礎設施維護、小修；各系統(tǒng)運行、值班管理，協(xié)調處理專業(yè)設備故障的內容和措施等。管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情。物業(yè)管理公司要與中國人民大學簽訂規(guī)范的物業(yè)管理合同。（4）公共衛(wèi)生部設保衛(wèi)人員一崗，上崗時間8:00—17:00。（8）根據(jù)消防部門的規(guī)范要求，負責全院消防監(jiān)控裝置的管理和監(jiān)控工作。（10）在人流量高峰期要注意做好人員的疏導工作，確保各個出入口通暢，遇到緊急情