【正文】 一、工程經(jīng)濟(jì) 二、工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 三、考試回顧 四、 20xx 年考試 五、應(yīng)考對策 一、工程經(jīng)濟(jì) 1887 年美國土木工程師惠靈頓（ A. M. Wellington）在《 The Economic Theory of Railway Location》 一書中首次將成本分析方法應(yīng)用于鐵路的最佳長度和路線的曲率選擇上，他寫到：“月薪 150 美元的少數(shù)低能之輩，（因選線錯(cuò)誤）可以使為數(shù)眾多的鎬、鏟和機(jī)車頭干著徒勞無益的的活”。 他將工程經(jīng)濟(jì)學(xué)定義為：“一門少花錢多辦事的藝術(shù)”。 1920 年，戈?duì)柕侣淌冢?）出版了《財(cái)務(wù)工程學(xué)》（ Financial Engineering），提到“工程師的最基本的責(zé)任是成本分析，以達(dá)到真正的經(jīng)濟(jì)性，即贏得最大可能數(shù)量的貨幣，獲得最佳財(cái)務(wù)效益”。 1982 年，曾任世界生產(chǎn)力科學(xué)聯(lián)合會主席的里格斯（ . Riggs）出版了《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》（ Engineering Economics），寫到“工程師的傳統(tǒng)工作是把科學(xué)家的發(fā)明轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫漠a(chǎn)品。而今，工程師不僅要提出新穎的技術(shù)發(fā)明，還要能夠?qū)ζ鋵?shí)施的結(jié)果進(jìn)行熟練的財(cái)務(wù)評價(jià)?，F(xiàn)在，在密切而復(fù)雜地聯(lián)系著的現(xiàn)代工業(yè)、公共部 門和政府之中，成本和價(jià)值的分析比以往更為細(xì)致、更為廣泛（如工人的安全、環(huán)境影響、消費(fèi)者保護(hù)）。缺少這些分析，整個(gè)項(xiàng)目往往很容易成為一種負(fù)擔(dān)，而收益不大” 從以上論述可以看出，一個(gè)稱職的工程師（或項(xiàng)目管理人員）必須具備技術(shù)知識和掌握相應(yīng)的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識，才能使其工作更為有效。 某家庭預(yù)計(jì)今后 20年內(nèi)的月收入為 6800 元，如月收入的 40％可以用于支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為 6％的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？如市場平均房價(jià)為 8500 元／ m2，住房首期 30％自己支付，問該家庭有 償付能力的住房面積為多少？ 解 :① 月還款額 6800 40％＝ 2720 元 ② 貸款月利率 6％247。 12＝ ％ ③ 貸款計(jì)息周期數(shù) 20 12＝ 240 ④ 有償還能力的最大抵押貸款額 ⑤ 考慮自己支付的 30%首付款 ,該家庭可籌備的購房款為 ／ (1－ 30％ )＝ 元 ⑥ 有購買能力的住房面積＝ 542371247。 8500＝ m2 某投資者以 5000 萬元獲得某收費(fèi)路段 25 年的經(jīng)營權(quán)，期望投資收益率 16％，運(yùn)營費(fèi)用及稅費(fèi)為經(jīng)營收入的 15％， 市場調(diào)查及預(yù)測知，該路段現(xiàn)年通過車輛為 48萬輛，今后逐年車輛增加 5％，問平均每輛車收費(fèi)多少即可達(dá)到收益目標(biāo)？若政府規(guī)定平均每輛車收費(fèi) 20元，收費(fèi)路段經(jīng)營權(quán)通過拍賣出讓，其它條件同上，問該投資者的最高報(bào)價(jià)為多少？ 解 : 本題為典型的 BOT(建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓 )項(xiàng)目 （ 1） 設(shè)每輛車平均收費(fèi) x元，由等比支付系列現(xiàn)值公式 則 解方程得 X＝ 元 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門提升經(jīng)濟(jì)效益的學(xué)科，如果您想提升企業(yè)、家庭和個(gè)人的效益，請您學(xué)好工程經(jīng)濟(jì)學(xué)?。。? 240240( 1 ) 1 ( 1 0 . 5 % ) 12 7 2 0 3 7 9 6 5 9 . 7 0( 1 ) 0 . 5 % ( 1 0 . 5 % )nniPA ii? ? ? ?? ? ? ??? 元11 1 nAsP i s i?????????????????254 8 (1 1 5 % ) 1 5 %5 0 0 0 11 6 % 5 % 1 1 6 %x ???????? ???????? 二、 工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)已成為現(xiàn)代項(xiàng)目管理人 員必備的基礎(chǔ)知識。在我國現(xiàn)行的諸多建設(shè)領(lǐng)域的職業(yè)資格考試中，工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都是一門必考的基礎(chǔ)課程。見表。 對工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識有要求的執(zhí)業(yè)資格 序號 執(zhí)業(yè)資格名稱 管理部門 實(shí)施時(shí)間 1 監(jiān)理工程師 建設(shè)部 2 房地產(chǎn)估價(jià)師 建設(shè)部 3 造價(jià)工程師 建設(shè)部 4 資產(chǎn)評估師 財(cái)政部 5 結(jié)構(gòu)工程師 建設(shè)部 6 咨詢工程師（投資） 國家發(fā)展和改革委員會 7 一級建造師 建設(shè)部 8 設(shè)備監(jiān) 理師 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局 9 投資建設(shè)項(xiàng)目管理師 國家發(fā)展和改革委員會 建造師考試科目 考試科目 ? 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) （ 工程經(jīng)濟(jì) 32%， 會計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理 32%，建設(shè)工程估價(jià) 30%，宏觀經(jīng)濟(jì)政策與項(xiàng)目融資） ? 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 ? 專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)。專業(yè)分為建筑、市政公用、公路、鐵路、水利水電、機(jī)電等 10個(gè)專業(yè)類別 。 造價(jià)師考試科目、要求 考試科目 ? 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)（概論， 工程經(jīng)濟(jì) ，工程財(cái)務(wù)，工程項(xiàng)目管理，經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)）（ 100p， ） ? 工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制（ 120p,） ? 建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（分土建和安裝兩個(gè)專業(yè)，考生可任選其一，下同）（ 100p,） ? 工程造價(jià)案例分析（ 財(cái)務(wù)評價(jià)，設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，工程招標(biāo)投標(biāo)，工程合同管理與索賠，工程款結(jié)算與竣工決算）（ 140p,） 房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目、要求 考試科目 ? 房地產(chǎn)基本制度與政策（ ） ? 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（ 房地產(chǎn)投資分析基本知識，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究 ，等 9章） （ ） ? 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（ ） ? 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分 析（ ） ? 房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識 監(jiān)理師考試科目 考試科目 ? 工程建設(shè)監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)（ ） ? 工程建設(shè)合同管理（ ） ? 工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制（ 建設(shè)項(xiàng)目投資決策，設(shè)計(jì)階段投資控制 等 ）（ ） ? 工程建設(shè)監(jiān)理案例分析（ 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及評價(jià)依據(jù) 等）（ ） 咨詢師考試科目、要求 考試科目 ? 工程咨詢概論 ? 宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃 ? 工程項(xiàng)目組織與管理 ? 項(xiàng)目決策分析與評價(jià)（ 財(cái)務(wù)評價(jià)，國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)，不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 ， 等 11 章） ? 現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù) 三、考試回顧 20xx建設(shè)工 程經(jīng)濟(jì)試題 （一級建造師） 一、單項(xiàng)選擇題（共 60題，每題 1分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意） 1．某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金 100萬元，按季計(jì)算并支付利息，季度利率 2％，則一年支付的利息總和為（ A ）萬元。 A． B． C． D． 每季支付利息： 100 2%=2萬元，一年支付的利息總和 2 4=8 萬元 3．每半年末存款 20xx 元，年利率 4％，每季復(fù)利計(jì)息一次。則 2年末存款本息和為 （ C ）元。 A． B． C． D． 年利率 4％，每季復(fù)利計(jì)息一次，則季利率為 4%247。 4=1%，半年利率為（ 1＋ 1%） 2－ 1=% 2 年末存款本息和為 20xx【（ 1＋ %） 4－ 1】 /%= 元 12．某設(shè)備一年前購入后閑置至今，產(chǎn)生銹蝕。此間由于制造工藝改進(jìn)，使該種設(shè)備制造成本降低，其市場價(jià)格也隨之下降。那么，該設(shè)備遭受了（ B ）。 A．第一種有形磨損和第二種無形磨損 B．第二種有形磨損和第一種無形磨損 C．第一種有形磨損和第一種無形磨損 D．第二種有形磨損和第二種無 形磨損 28．某施工企業(yè)發(fā)行債券的票面利率為 12％，發(fā)行時(shí)市場利率為 8％，為協(xié)調(diào)購銷雙方利益，則企業(yè)應(yīng)采用（ B ）發(fā)行價(jià)格。 A．折價(jià) B．溢價(jià) C．平價(jià) D．減價(jià) 32．某跨年度工程，施工合同總收入為 10000 萬元，合同預(yù)計(jì)總成本為 8500 萬元，以前年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利為 600萬元，當(dāng)期期末累計(jì)完工進(jìn)度為 80％，當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利應(yīng)為（ A ）萬元。 A． 600 B． 900 C． 1200 D． 1500 當(dāng)期期末累計(jì)完工進(jìn)度為 80％時(shí)預(yù)計(jì)利潤 =（ 10000－ 8500） 80%=1200 萬元， 以前年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利為 600 萬元，當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利應(yīng)為 =1200－ 600=600 萬元 42．按人民幣計(jì)算，某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為 20xx 萬元，到岸價(jià)為 2100 萬元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為 10萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為 30 萬元，進(jìn)口關(guān)稅為 147 萬元。增值稅稅率為 17％，不考慮消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。則該設(shè)備的抵岸價(jià)為（ D ）萬元。 A． B． C． D． 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB）＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào) 手續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) =到岸價(jià) ＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅 ＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) =2100＋ 10＋ 30＋ 147＋（ 2100＋ 147） 17%= 萬元 增值稅 =（到岸價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅）增值稅率 二、多項(xiàng)選擇題（共 20題，每題 2 分。每題的備選項(xiàng)中，有 2個(gè)或 2個(gè)以上符合題意，至少有 1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 61．已知折現(xiàn)率 i0，所給現(xiàn)金流量圖表示（ ABC ）。 A． A1為現(xiàn)金流出 B． A2發(fā)生在第 3年年初 C． A3發(fā)生在第 3年年末 D． A4的流量大于 A3的流量 E．若 A2與 A3流量相等，則 A2與 A3的價(jià)值相等 62．關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述正確的有（ ABE ）。 A．基準(zhǔn)收益率是投資資金應(yīng)獲得的最低盈利水平 B．測定基準(zhǔn)收益率應(yīng)考慮資金成本因素 C．測定基準(zhǔn)收益 率不考慮通貨膨脹因素 D．對債務(wù)資金比例高的項(xiàng)目應(yīng)降低基準(zhǔn)收益率取值 E．基準(zhǔn)收益率體現(xiàn)了對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì) 考試回顧 全卷分為單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題兩個(gè)部分，共 80題，其中單選 60題，每題 1分，多選 20題每題 2分。多選題的評分要求錯(cuò)選不得分，少選每選對一個(gè)正確選項(xiàng)得 分，在一定程度上降低了難度。考試時(shí)間為兩個(gè)小時(shí)， 120 分鐘，每小題 分鐘。 考題涉及面廣泛，主要考察考生對基礎(chǔ)知識的理解和掌握，各部分考題統(tǒng)計(jì)分析見下表： 20xx年建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)試題統(tǒng)計(jì)分析表 第 1 部分 工程經(jīng)濟(jì) 共 33分 （約 27 題），其中 24題是對工程經(jīng)濟(jì)主要概念的理解記憶，分別有 7 題、 4 題和 7題涉及計(jì)算，包括現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)（靜態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等）、盈虧平衡、資金的時(shí)間價(jià)值（年金、現(xiàn)值、終值的關(guān)系）以及新技術(shù)方案比選，因此，這些內(nèi)容要著重理解記憶。 另外，考生還需要注意“設(shè)備磨損和設(shè)備更新方案比選”這部分內(nèi)容作為要求掌握的內(nèi)容，在今后的考試中可能會出現(xiàn)。 第 2 部分 會計(jì)與財(cái)務(wù) 共 31分 （約 27 題），有 3 題涉及計(jì)算，包括合同收入的確認(rèn)、利潤計(jì)算、周轉(zhuǎn)次數(shù)、折舊，本節(jié)主要考察對會 計(jì)和財(cái)務(wù)基本概念以及主要財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的掌握?？忌鷳?yīng)對負(fù)債、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)評價(jià)等平時(shí)不常接觸的財(cái)會概念進(jìn)行重點(diǎn)掌握，本節(jié)涉及的公式比第 1 節(jié)多，但主要是概念性公式，可以通過理解公式中各項(xiàng)內(nèi)容的關(guān)系達(dá)到熟練掌握的目的。 另外，“籌資方法和資金成本”在 20xx 年次考試中沒有涉及，但是，由于這部分內(nèi)容在大綱中均要求掌握，因此， 20xx 年考試中 3 小題出自本節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起注意。 第 3 部分 建設(shè)工程估價(jià) 共 34 分 （ 26 題），有 7 題涉及計(jì)算，包括含稅造價(jià)、稅率計(jì)算、基本預(yù)備費(fèi)、投資估算、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、抵岸價(jià)等。 通過分析考題 的考點(diǎn)，我們發(fā)現(xiàn)本部分主要是圍繞建筑安裝工程費(fèi)用組成和建設(shè)工程項(xiàng)目總投資（建設(shè)投資）的費(fèi)用組成展開的，因此，熟記“建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表”和“建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成”，能夠幫助考生對本節(jié)的主要考點(diǎn)進(jìn)行理解記憶。 這里需要強(qiáng)調(diào)的是，盡管工程經(jīng)濟(jì)考試涉及的考點(diǎn)往往需要識記，但是，絕大部分的考點(diǎn)內(nèi)容都是考生通過理解容易掌握的內(nèi)容，因此，考試考察的不是考生的記憶而是在記憶基礎(chǔ)上對考點(diǎn)的理解掌握程度。 20xx 年《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》試題 一、單項(xiàng)選擇題 (共 60 題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)最符合題意 ) 1163150 元，流動負(fù)債年末數(shù)為 168150 元，長期負(fù)債年末數(shù)為205000 元，則該企業(yè)年末的資產(chǎn)負(fù)債率為（ ）。 % % % %環(huán)球網(wǎng) 校 （ ）后的金額。 20xx 萬元，年銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用合計(jì)為總成本費(fèi)用的 15%，年折舊費(fèi)為 200萬元，年攤銷費(fèi)為 50萬元，年利息支出為 100萬元。則該項(xiàng)目的年經(jīng)營成本為（ ）萬元。 10萬臺，年固定成本為 1500萬元，單臺產(chǎn)品銷譬價(jià)格為 1200元，單臺產(chǎn)品可變成本為 650元，單臺產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為 150 元。則該項(xiàng)目產(chǎn)銷量的盈虧平衡點(diǎn)是（ ）臺。 A. 12500 1000 萬元，流動資金為 200萬元，建設(shè)當(dāng)年即投 產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，