【正文】 一、工程經(jīng)濟(jì) 二、工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 三、考試回顧 四、 20xx 年考試 五、應(yīng)考對策 一、工程經(jīng)濟(jì) 1887 年美國土木工程師惠靈頓（ A. M. Wellington）在《 The Economic Theory of Railway Location》 一書中首次將成本分析方法應(yīng)用于鐵路的最佳長度和路線的曲率選擇上，他寫到：“月薪 150 美元的少數(shù)低能之輩，（因選線錯誤）可以使為數(shù)眾多的鎬、鏟和機(jī)車頭干著徒勞無益的的活”。 他將工程經(jīng)濟(jì)學(xué)定義為：“一門少花錢多辦事的藝術(shù)”。 1920 年，戈爾德曼教授（ ）出版了《財務(wù)工程學(xué)》（ Financial Engineering），提到“工程師的最基本的責(zé)任是成本分析，以達(dá)到真正的經(jīng)濟(jì)性，即贏得最大可能數(shù)量的貨幣，獲得最佳財務(wù)效益”。 1982 年，曾任世界生產(chǎn)力科學(xué)聯(lián)合會主席的里格斯（ . Riggs）出版了《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》（ Engineering Economics），寫到“工程師的傳統(tǒng)工作是把科學(xué)家的發(fā)明轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫漠a(chǎn)品。而今，工程師不僅要提出新穎的技術(shù)發(fā)明，還要能夠?qū)ζ鋵嵤┑慕Y(jié)果進(jìn)行熟練的財務(wù)評價?，F(xiàn)在，在密切而復(fù)雜地聯(lián)系著的現(xiàn)代工業(yè)、公共部 門和政府之中，成本和價值的分析比以往更為細(xì)致、更為廣泛（如工人的安全、環(huán)境影響、消費者保護(hù)）。缺少這些分析，整個項目往往很容易成為一種負(fù)擔(dān)，而收益不大” 從以上論述可以看出，一個稱職的工程師（或項目管理人員）必須具備技術(shù)知識和掌握相應(yīng)的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識，才能使其工作更為有效。 某家庭預(yù)計今后 20年內(nèi)的月收入為 6800 元，如月收入的 40％可以用于支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為 6％的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？如市場平均房價為 8500 元／ m2，住房首期 30％自己支付，問該家庭有 償付能力的住房面積為多少？ 解 :① 月還款額 6800 40％＝ 2720 元 ② 貸款月利率 6％247。 12＝ ％ ③ 貸款計息周期數(shù) 20 12＝ 240 ④ 有償還能力的最大抵押貸款額 ⑤ 考慮自己支付的 30%首付款 ,該家庭可籌備的購房款為 ／ (1－ 30％ )＝ 元 ⑥ 有購買能力的住房面積＝ 542371247。 8500＝ m2 某投資者以 5000 萬元獲得某收費路段 25 年的經(jīng)營權(quán)，期望投資收益率 16％，運營費用及稅費為經(jīng)營收入的 15％， 市場調(diào)查及預(yù)測知，該路段現(xiàn)年通過車輛為 48萬輛，今后逐年車輛增加 5％，問平均每輛車收費多少即可達(dá)到收益目標(biāo)？若政府規(guī)定平均每輛車收費 20元，收費路段經(jīng)營權(quán)通過拍賣出讓，其它條件同上，問該投資者的最高報價為多少？ 解 : 本題為典型的 BOT(建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓 )項目 （ 1） 設(shè)每輛車平均收費 x元，由等比支付系列現(xiàn)值公式 則 解方程得 X＝ 元 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門提升經(jīng)濟(jì)效益的學(xué)科，如果您想提升企業(yè)、家庭和個人的效益，請您學(xué)好工程經(jīng)濟(jì)學(xué)?。?！ 240240( 1 ) 1 ( 1 0 . 5 % ) 12 7 2 0 3 7 9 6 5 9 . 7 0( 1 ) 0 . 5 % ( 1 0 . 5 % )nniPA ii? ? ? ?? ? ? ??? 元11 1 nAsP i s i?????????????????254 8 (1 1 5 % ) 1 5 %5 0 0 0 11 6 % 5 % 1 1 6 %x ???????? ???????? 二、 工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)已成為現(xiàn)代項目管理人 員必備的基礎(chǔ)知識。在我國現(xiàn)行的諸多建設(shè)領(lǐng)域的職業(yè)資格考試中，工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都是一門必考的基礎(chǔ)課程。見表。 對工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識有要求的執(zhí)業(yè)資格 序號 執(zhí)業(yè)資格名稱 管理部門 實施時間 1 監(jiān)理工程師 建設(shè)部 2 房地產(chǎn)估價師 建設(shè)部 3 造價工程師 建設(shè)部 4 資產(chǎn)評估師 財政部 5 結(jié)構(gòu)工程師 建設(shè)部 6 咨詢工程師（投資） 國家發(fā)展和改革委員會 7 一級建造師 建設(shè)部 8 設(shè)備監(jiān) 理師 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 9 投資建設(shè)項目管理師 國家發(fā)展和改革委員會 建造師考試科目 考試科目 ? 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) （ 工程經(jīng)濟(jì) 32%， 會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理 32%，建設(shè)工程估價 30%，宏觀經(jīng)濟(jì)政策與項目融資） ? 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ? 建設(shè)工程項目管理 ? 專業(yè)工程管理與實務(wù)。專業(yè)分為建筑、市政公用、公路、鐵路、水利水電、機(jī)電等 10個專業(yè)類別 。 造價師考試科目、要求 考試科目 ? 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)（概論， 工程經(jīng)濟(jì) ，工程財務(wù)，工程項目管理，經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)）（ 100p， ） ? 工程造價計價與控制（ 120p,） ? 建設(shè)工程技術(shù)與計量（分土建和安裝兩個專業(yè)，考生可任選其一，下同）（ 100p,） ? 工程造價案例分析（ 財務(wù)評價，設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ，工程計量與計價，工程招標(biāo)投標(biāo)，工程合同管理與索賠，工程款結(jié)算與竣工決算）（ 140p,） 房地產(chǎn)估價師考試科目、要求 考試科目 ? 房地產(chǎn)基本制度與政策（ ） ? 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（ 房地產(chǎn)投資分析基本知識，房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究 ，等 9章） （ ） ? 房地產(chǎn)估價理論與方法（ ） ? 房地產(chǎn)估價案例與分 析（ ） ? 房地產(chǎn)估價相關(guān)知識 監(jiān)理師考試科目 考試科目 ? 工程建設(shè)監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)（ ） ? 工程建設(shè)合同管理（ ） ? 工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制（ 建設(shè)項目投資決策，設(shè)計階段投資控制 等 ）（ ） ? 工程建設(shè)監(jiān)理案例分析（ 財務(wù)評價指標(biāo)的計算及評價依據(jù) 等）（ ） 咨詢師考試科目、要求 考試科目 ? 工程咨詢概論 ? 宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃 ? 工程項目組織與管理 ? 項目決策分析與評價（ 財務(wù)評價，國民經(jīng)濟(jì)評價，不確定性分析與風(fēng)險分析 ， 等 11 章） ? 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 三、考試回顧 20xx建設(shè)工 程經(jīng)濟(jì)試題 （一級建造師） 一、單項選擇題（共 60題，每題 1分。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意） 1．某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金 100萬元，按季計算并支付利息，季度利率 2％，則一年支付的利息總和為（ A ）萬元。 A． B． C． D． 每季支付利息： 100 2%=2萬元，一年支付的利息總和 2 4=8 萬元 3．每半年末存款 20xx 元，年利率 4％，每季復(fù)利計息一次。則 2年末存款本息和為 （ C ）元。 A． B． C． D． 年利率 4％，每季復(fù)利計息一次，則季利率為 4%247。 4=1%，半年利率為（ 1＋ 1%） 2－ 1=% 2 年末存款本息和為 20xx【（ 1＋ %） 4－ 1】 /%= 元 12．某設(shè)備一年前購入后閑置至今，產(chǎn)生銹蝕。此間由于制造工藝改進(jìn)，使該種設(shè)備制造成本降低，其市場價格也隨之下降。那么，該設(shè)備遭受了（ B ）。 A．第一種有形磨損和第二種無形磨損 B．第二種有形磨損和第一種無形磨損 C．第一種有形磨損和第一種無形磨損 D．第二種有形磨損和第二種無 形磨損 28．某施工企業(yè)發(fā)行債券的票面利率為 12％，發(fā)行時市場利率為 8％，為協(xié)調(diào)購銷雙方利益，則企業(yè)應(yīng)采用（ B ）發(fā)行價格。 A．折價 B．溢價 C．平價 D．減價 32．某跨年度工程，施工合同總收入為 10000 萬元，合同預(yù)計總成本為 8500 萬元，以前年度累計已確認(rèn)的毛利為 600萬元，當(dāng)期期末累計完工進(jìn)度為 80％，當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利應(yīng)為（ A ）萬元。 A． 600 B． 900 C． 1200 D． 1500 當(dāng)期期末累計完工進(jìn)度為 80％時預(yù)計利潤 =（ 10000－ 8500） 80%=1200 萬元， 以前年度累計已確認(rèn)的毛利為 600 萬元，當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利應(yīng)為 =1200－ 600=600 萬元 42．按人民幣計算，某進(jìn)口設(shè)備離岸價為 20xx 萬元，到岸價為 2100 萬元，銀行財務(wù)費為 10萬元，外貿(mào)手續(xù)費為 30 萬元，進(jìn)口關(guān)稅為 147 萬元。增值稅稅率為 17％，不考慮消費稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。則該設(shè)備的抵岸價為（ D ）萬元。 A． B． C． D． 進(jìn)口設(shè)備抵岸價 =裝運港船上交貨價（ FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費 ＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào) 手續(xù)費＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 =到岸價 ＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅 ＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 =2100＋ 10＋ 30＋ 147＋（ 2100＋ 147） 17%= 萬元 增值稅 =（到岸價＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費稅）增值稅率 二、多項選擇題（共 20題，每題 2 分。每題的備選項中，有 2個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 61．已知折現(xiàn)率 i0，所給現(xiàn)金流量圖表示（ ABC ）。 A． A1為現(xiàn)金流出 B． A2發(fā)生在第 3年年初 C． A3發(fā)生在第 3年年末 D． A4的流量大于 A3的流量 E．若 A2與 A3流量相等，則 A2與 A3的價值相等 62．關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述正確的有（ ABE ）。 A．基準(zhǔn)收益率是投資資金應(yīng)獲得的最低盈利水平 B．測定基準(zhǔn)收益率應(yīng)考慮資金成本因素 C．測定基準(zhǔn)收益 率不考慮通貨膨脹因素 D．對債務(wù)資金比例高的項目應(yīng)降低基準(zhǔn)收益率取值 E．基準(zhǔn)收益率體現(xiàn)了對項目風(fēng)險程度的估計 考試回顧 全卷分為單項選擇題和多項選擇題兩個部分，共 80題，其中單選 60題，每題 1分，多選 20題每題 2分。多選題的評分要求錯選不得分，少選每選對一個正確選項得 分，在一定程度上降低了難度?？荚嚂r間為兩個小時， 120 分鐘，每小題 分鐘。 考題涉及面廣泛，主要考察考生對基礎(chǔ)知識的理解和掌握，各部分考題統(tǒng)計分析見下表： 20xx年建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)試題統(tǒng)計分析表 第 1 部分 工程經(jīng)濟(jì) 共 33分 （約 27 題），其中 24題是對工程經(jīng)濟(jì)主要概念的理解記憶，分別有 7 題、 4 題和 7題涉及計算，包括現(xiàn)金流量、財務(wù)評價指標(biāo)（靜態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率等）、盈虧平衡、資金的時間價值（年金、現(xiàn)值、終值的關(guān)系）以及新技術(shù)方案比選，因此，這些內(nèi)容要著重理解記憶。 另外，考生還需要注意“設(shè)備磨損和設(shè)備更新方案比選”這部分內(nèi)容作為要求掌握的內(nèi)容，在今后的考試中可能會出現(xiàn)。 第 2 部分 會計與財務(wù) 共 31分 （約 27 題），有 3 題涉及計算，包括合同收入的確認(rèn)、利潤計算、周轉(zhuǎn)次數(shù)、折舊，本節(jié)主要考察對會 計和財務(wù)基本概念以及主要財務(wù)評價指標(biāo)的掌握?？忌鷳?yīng)對負(fù)債、資產(chǎn)、財務(wù)評價等平時不常接觸的財會概念進(jìn)行重點掌握，本節(jié)涉及的公式比第 1 節(jié)多，但主要是概念性公式，可以通過理解公式中各項內(nèi)容的關(guān)系達(dá)到熟練掌握的目的。 另外，“籌資方法和資金成本”在 20xx 年次考試中沒有涉及，但是，由于這部分內(nèi)容在大綱中均要求掌握，因此， 20xx 年考試中 3 小題出自本節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起注意。 第 3 部分 建設(shè)工程估價 共 34 分 （ 26 題），有 7 題涉及計算，包括含稅造價、稅率計算、基本預(yù)備費、投資估算、外貿(mào)手續(xù)費、抵岸價等。 通過分析考題 的考點，我們發(fā)現(xiàn)本部分主要是圍繞建筑安裝工程費用組成和建設(shè)工程項目總投資（建設(shè)投資）的費用組成展開的，因此，熟記“建筑安裝工程費用項目組成表”和“建設(shè)工程項目總投資構(gòu)成”，能夠幫助考生對本節(jié)的主要考點進(jìn)行理解記憶。 這里需要強(qiáng)調(diào)的是，盡管工程經(jīng)濟(jì)考試涉及的考點往往需要識記，但是，絕大部分的考點內(nèi)容都是考生通過理解容易掌握的內(nèi)容，因此，考試考察的不是考生的記憶而是在記憶基礎(chǔ)上對考點的理解掌握程度。 20xx 年《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》試題 一、單項選擇題 (共 60 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1個最符合題意 ) 1163150 元，流動負(fù)債年末數(shù)為 168150 元，長期負(fù)債年末數(shù)為205000 元，則該企業(yè)年末的資產(chǎn)負(fù)債率為（ ）。 % % % %環(huán)球網(wǎng) 校 （ ）后的金額。 20xx 萬元，年銷售費用、管理費用合計為總成本費用的 15%，年折舊費為 200萬元，年攤銷費為 50萬元，年利息支出為 100萬元。則該項目的年經(jīng)營成本為（ ）萬元。 10萬臺，年固定成本為 1500萬元，單臺產(chǎn)品銷譬價格為 1200元，單臺產(chǎn)品可變成本為 650元，單臺產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為 150 元。則該項目產(chǎn)銷量的盈虧平衡點是（ ）臺。 A. 12500 1000 萬元，流動資金為 200萬元，建設(shè)當(dāng)年即投 產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力，