【正文】 CO 土木在線 執(zhí)業(yè)考試 資料目錄索引 ? P18 計(jì)息周期小于資金收付周期的計(jì)算 ? 例題 (P1617)：某設(shè)備價格 55萬元，采用 5年內(nèi)分期付款方式，合同簽訂時即付 10萬元，其后每半年等額付款一次。 i=P(1＋ i) 第二期期末本利和 F2＝ F1＋ F1項(xiàng)目時點(diǎn) t的現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出即為該時點(diǎn) t的凈現(xiàn) 金流量。 ＋ A(1＋ i)3 ＋ A(1＋ i)2 ＋ A(1＋ i)1 ＋ A ＝ A[1 ＋ (1＋ i)1 ＋ (1＋ i)2 ＋ (1＋ i)3 ＋ 向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金流出。采用復(fù)利計(jì)息，可使人們增強(qiáng)時間觀念，重視時間效用，節(jié)約和合理使用資金，降低投資成本。資金回收額一定，前期回收越多，資金時間價值就越大。城市維護(hù)建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)實(shí)行差別稅率，項(xiàng)目所在地為市區(qū)的，稅率為 7%；項(xiàng)目所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為 5%，項(xiàng)目所在地為鄉(xiāng)村的，稅率為 1%。 變動成本是指總成本中隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而發(fā)生變化的成本。 (4)建設(shè)工程承包合同 ?！? 這條規(guī)定實(shí)際上賦予了 建設(shè)單位對分包商的否決權(quán) 。 工程勘察企業(yè)資質(zhì) 工程勘察綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級 業(yè)務(wù)范圍不受限制 工程勘察專業(yè)資質(zhì) 根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級別 可以承接同級別相應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù) 工程勘察勞務(wù)資質(zhì) 不分級別 可以承 接巖土工程治理、工程鉆探鑿井工程勘察勞務(wù)工作 工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì) 設(shè)計(jì)綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級 業(yè)務(wù)范圍不受限制 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì) 可以承接同級別相應(yīng)專業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù) 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì) 可以承接同級別相應(yīng)的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù) 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 甲級 可以監(jiān)理一、二、三等工程 乙級 可監(jiān)理二、三等工程 丙級 可監(jiān)理三等工程 lZ301043 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 三、建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的共同點(diǎn) 這些不同崗位的執(zhí)業(yè)資格存在許多共同點(diǎn)，這些共同點(diǎn)正是我國建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員 執(zhí)業(yè)資格的核心內(nèi)容。 5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 按照設(shè)計(jì) 深度不同，設(shè)計(jì)文件可以分為 方案設(shè)計(jì)文件 、 初步設(shè)計(jì)文件 和 施工圖設(shè)計(jì)文件 。 如將所有答案瀏覽一遍，就會發(fā)現(xiàn)最符合題意的是 (D)。 刪除： 第 152頁 刪除：（一）費(fèi)用確認(rèn)的原則 第 159頁 （二）工程成本月份結(jié)算法 刪除：講解的內(nèi)容，僅保留第一段 第 160頁 刪除：（二） ；（三） 待攤費(fèi)用；原（五）損失或準(zhǔn)備費(fèi)用；原三、營業(yè)費(fèi)用 第 162頁 圖 1Z102061 其他業(yè)務(wù)收入中 刪除：產(chǎn)品銷售收入、勞務(wù)銷售收入 第 261286 頁 工程量清單計(jì)價，本部分全部按照 08清單計(jì)價規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。 A. 環(huán)球網(wǎng) 校 C. 600 萬元，建筑安裝工程費(fèi)為 1200 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為 100萬元，建設(shè)期貸款利息為 20 萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為 10%，則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為（ ）萬元。 另外，考生還需要注意“設(shè)備磨損和設(shè)備更新方案比選”這部分內(nèi)容作為要求掌握的內(nèi)容，在今后的考試中可能會出現(xiàn)。 4=1%，半年利率為（ 1＋ 1%） 2－ 1=% 2 年末存款本息和為 20xx【（ 1＋ %） 4－ 1】 /%= 元 12．某設(shè)備一年前購入后閑置至今，產(chǎn)生銹蝕。 1982 年，曾任世界生產(chǎn)力科學(xué)聯(lián)合會主席的里格斯（ . Riggs）出版了《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》（ Engineering Economics），寫到“工程師的傳統(tǒng)工作是把科學(xué)家的發(fā)明轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫漠a(chǎn)品。 對工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識有要求的執(zhí)業(yè)資格 序號 執(zhí)業(yè)資格名稱 管理部門 實(shí)施時間 1 監(jiān)理工程師 建設(shè)部 2 房地產(chǎn)估價師 建設(shè)部 3 造價工程師 建設(shè)部 4 資產(chǎn)評估師 財政部 5 結(jié)構(gòu)工程師 建設(shè)部 6 咨詢工程師（投資） 國家發(fā)展和改革委員會 7 一級建造師 建設(shè)部 8 設(shè)備監(jiān) 理師 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局 9 投資建設(shè)項(xiàng)目管理師 國家發(fā)展和改革委員會 建造師考試科目 考試科目 ? 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) （ 工程經(jīng)濟(jì) 32%， 會計(jì)基礎(chǔ)與財務(wù)管理 32%，建設(shè)工程估價 30%，宏觀經(jīng)濟(jì)政策與項(xiàng)目融資） ? 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 ? 專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)。每題的備選項(xiàng)中，有 2個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項(xiàng)。 % % % %環(huán)球網(wǎng) 校 （ ）后的金額。一級建造師已經(jīng)歷過四次，通過的人數(shù)也達(dá)到了一 定的數(shù)量，以前 “ 原則上應(yīng)保證考題難易、大小、長短、寬窄適中，題目要簡明準(zhǔn)確 ” 的規(guī)則可能會有一定的調(diào)整，可能會從控制通過率、增加難度系數(shù)、增加綜合性和復(fù)雜性、增強(qiáng)判斷分析能力上提高整個執(zhí)業(yè)考試的水平。 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)順序 一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》學(xué)習(xí)的最佳順序 第一節(jié) 會計(jì)基礎(chǔ)與財務(wù)管理 會計(jì)的基本概念（了解） 資產(chǎn)的特征及其分類（掌握） 會計(jì)核算（掌握） 流動資產(chǎn)核算 固定資產(chǎn)核算 負(fù)債核算 所有者權(quán)益核算 工程成本核算和期間費(fèi)用核算 營業(yè)收入核算 利潤核算 會計(jì)報表的構(gòu)成及其結(jié)構(gòu)（掌握） 財務(wù)分析主要內(nèi)容（熟悉） 企業(yè)財務(wù)管理（掌握） 企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)和內(nèi)容 基本的籌資方法和資金成本的計(jì)算 工程項(xiàng)目內(nèi)部會計(jì)控制 (熟悉 ) 第二節(jié) 工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 建設(shè)工程項(xiàng)目周期（了解） 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究 (了解 ) 項(xiàng)目財務(wù)評價（掌握） 現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成（掌握） 資金時間價值概念與計(jì)算（熟悉） 名義利率和有效利率的計(jì)算（掌握） 財務(wù)評價指標(biāo)體系構(gòu)成和計(jì)算應(yīng)用（ 掌握） 不確定性分析概念和盈虧平衡分析方法（掌握） 敏感性分析概念及其分析步驟（掌握） 價值工程的基本原理及其工作步驟（掌握） 建筑工程項(xiàng)目設(shè)備（熟悉） 設(shè)備租賃與購買方案分析（掌握） 設(shè)備磨損的類型、補(bǔ)償方式及更新原則（熟悉） 設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算（熟悉） 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案分析（了解） 第三節(jié) 建設(shè)工程造價 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成（熟悉） 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算（掌握） 建設(shè)工程項(xiàng)目估算（了解） 工 程量清單及其計(jì)價（掌握） 建設(shè)工程定額的分類和應(yīng)用（熟悉） 國際工程建筑安裝工程費(fèi)用的組成（了解） ，適當(dāng)做題 本課學(xué)習(xí)應(yīng)注意基本概念、基本理論之間相互聯(lián)系，注重對概念、理論的理解， 在理解的基礎(chǔ)上記憶 。 A、折舊費(fèi) B、大修理費(fèi) C、經(jīng)常修理費(fèi) D、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) E、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) [分析 ]： “ 折舊費(fèi) ” 、 “ 大修理費(fèi) ” 和 “ 經(jīng)常修理費(fèi) ” 都是每種機(jī)械設(shè)備在使用過程中必定要發(fā)生的，所以 臺班單價 應(yīng)包括； “ 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) ” 與機(jī)械臺班單價沒有直接關(guān)系，應(yīng)排除；“ 安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) ” 很難確定，建議考試時可以放棄，這樣應(yīng)考者至少可以得 ，除非有十分把握選擇 D。 2．按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序 批準(zhǔn)開工報告 的建筑工程 3．搶險救災(zāi)工程 4．臨時性建筑 5．軍用房屋建筑 四、施工許可證或開工報告的管理 1．施工許可證廢止的條件 《建筑法》笫 9 條規(guī)定：“ 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的．應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩 2 次為限，每次不超過三個月?！? 三、禁 止轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)包與分包的主要區(qū)別 在于 分包是將一部分工程交由其他單位完成，而轉(zhuǎn)包則是將所有工程全部交由其他單位完成 ?！? 12301047 掌握工程監(jiān)理制度 一、實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍 (一 )國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 (二 )大中型公用事業(yè)工程 大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目 總投資額在 3000 萬元以上 的下列工 程項(xiàng)目： (1)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目； (2)科技、教育、文化等項(xiàng)目； (3)體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目； (4)衛(wèi)生、社會福利等項(xiàng)目； (5)其他公用事業(yè)項(xiàng)目。企業(yè)通過逐年計(jì)提攤銷費(fèi)，回收無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的原始價值。（ 3）計(jì)入建設(shè)投資的引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備材料的關(guān)稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；（ 4）從利潤中扣除的所得稅?？晒┓峙涞睦麧櫆p去應(yīng)提取的法定盈余公積金、法定公益金等后，即為可供投資 者分配的利潤。隨計(jì)息周期而反比例變化。 CFt＝ (CI－ CO)t 現(xiàn)金流量的表達(dá) 現(xiàn)金流量一般用現(xiàn)金流量表或現(xiàn)金流量圖表達(dá)。 i=F1(1＋ i)＝ P(1＋ i)2 第三期期末本利和 F3＝ F2＋ F2 （適當(dāng)體現(xiàn)數(shù)值差異），在箭線上方（或下方）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。 由由 上上 可可 知知 ：： 名義利率對應(yīng)一年中計(jì)息周期的單利計(jì)息，有效利率對應(yīng)一年中計(jì)息周期的復(fù)利計(jì)息。 計(jì)息周期利率： 8%247。 1(1 )ItIP tA P inn?? ? ? ? ? 1(1 )IP tA P i ?? ? ? ? ?2 50 2 150 6% ( 1 ) 5 10A ?? ? ? ? ? ? ? ? 萬 元5 50 5 150 6% ( 1 ) 5 10?? ? ? ? ? ? ? 萬 元如年利率 12%，按月計(jì)息，則月利率（計(jì)息周期利率）為 12%247。 。 等等 值值 計(jì)計(jì) 算算 一次支付系列 現(xiàn)在投資 P元，收益率為 i ，問 n 期期末投資本利和 F為多少？ 第一期期末本利和 F1?P＋ P ?凈現(xiàn)金流量 （ CF,Cash Flow） 。 利率 i( ％ )＝ 單位時間內(nèi)所得利息 It／ 原借貸金額 P 100 ％ ◇◇ 利利 率率 的的 影影 響響 因因 素素 （ 1）社會平均利潤率 （ 2）金融市場借貸資本的供求 （ 3）承擔(dān)風(fēng)險 （ 4）通貨膨脹 （ 5） 借出資本的期限長短 ◇◇ 計(jì)計(jì) 息息 周周 期期 ：： 計(jì)算利息的時間單位，如年、月、日。從可供分配的利潤提取的盈余公積金分為兩種：一是法定盈余公積金，一般按當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤的 10%提取，累計(jì)金額達(dá)到注冊資本的 50%后，可以不再提??；二是法定公益金，按當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤的 5%～ 10%提取。 根據(jù)現(xiàn)行會計(jì)制度規(guī)定，稅金及附加主要有： （ 1）從銷售收入中扣除的營業(yè)稅金及附加和增值稅。 4． 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 四、 總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任 《建筑法》笫 29 條第 2款規(guī)定：“ 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。共同承包的各方對承包合同的 履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。寧可少選，不得滿分，而求得分。 但考試用書是對考試大綱中知識點(diǎn)的解釋，是對問題的回答，不涉及 “ 為什么 ” 和過程推導(dǎo)。 . 環(huán)球網(wǎng) 校 ，屬于所有者直接投 入形成的權(quán)益有（ ）。 20xx 年《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》試題 一、單項(xiàng)選擇題 (共 60 題，每題 1 分。則該設(shè)備的抵岸價為（ D ）萬元。在我國現(xiàn)行的諸多建設(shè)領(lǐng)域的職業(yè)資格考試中，工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都是一門必考的基礎(chǔ)課程?，F(xiàn)在，在密切而復(fù)雜地聯(lián)系著的現(xiàn)代工業(yè)、公共部 門和政府之中，成本和價值的分析比以往更為細(xì)致、更為廣泛（如工人的安全、環(huán)境影響、消費(fèi)者保護(hù)）。那么，該設(shè)備遭受了（ B ）?？忌鷳?yīng)對負(fù)債、資產(chǎn)、財務(wù)評價等平時不常接觸的財會概念進(jìn)行重點(diǎn)掌握，本節(jié)涉及的公式比第 1 節(jié)多，但主要是概念性公式，可以通過理解公式中各項(xiàng)內(nèi)容的關(guān)系達(dá)到熟練掌握的目的。 環(huán)球網(wǎng) 校 多項(xiàng)選擇題 (共 20題，每題 2分。 指定用書既是命題范圍，又是標(biāo)準(zhǔn) 答案的來源，你必須按指定教材的內(nèi)容、觀點(diǎn)和要求去回答，對大綱上沒有的、考試用書中沒有涉及的、實(shí)際工作中有爭議的、法律法規(guī)中有表述不一的，在命題中一般不會出現(xiàn)，應(yīng)考者不必再花時間去復(fù)習(xí)、考慮。 同時，單項(xiàng)選擇題選錯時不倒扣分，如對某題的幾個備選答案都拿不準(zhǔn)時，可任意選定一個答案填入，運(yùn)氣好，可多得 1分。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 11 條規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查”。 lZ30l044 掌握工程發(fā)包制度 (一 )禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程 肢解發(fā)包 《建筑法》第 24 條規(guī)定，“禁止將建筑工程肢解發(fā)包”，“不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位”。認(rèn)