【正文】 11 6 % 5 % 1 1 6 %x ???????? ???????? 二、 工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)已成為現(xiàn)代項(xiàng)目管理人 員必備的基礎(chǔ)知識(shí)。則 2年末存款本息和為 （ C ）元。增值稅稅率為 17％，不考慮消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)?？荚嚂r(shí)間為兩個(gè)小時(shí)， 120 分鐘，每小題 分鐘。 這里需要強(qiáng)調(diào)的是，盡管工程經(jīng)濟(jì)考試涉及的考點(diǎn)往往需要識(shí)記，但是，絕大部分的考點(diǎn)內(nèi)容都是考生通過(guò)理解容易掌握的內(nèi)容，因此，考試考察的不是考生的記憶而是在記憶基礎(chǔ)上對(duì)考點(diǎn)的理解掌握程度。 A. 12500 1000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 200萬(wàn)元，建設(shè)當(dāng)年即投 產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，年凈收益為 340 萬(wàn)元。少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分 ) （ ）。 第 8485 頁(yè) 最后一段文字，增加 在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中，設(shè)備租賃??與購(gòu)買方案的分析方法 第 99頁(yè) 103頁(yè) 除標(biāo)題“新技術(shù)、新工 藝和新材料”之外 新技術(shù) 新技術(shù)、新工藝和新材料 第 107頁(yè) 調(diào)整內(nèi)容層次 增加：二、會(huì)計(jì)基礎(chǔ) 第 107110 頁(yè) 較大調(diào)整：會(huì)計(jì)核算原則 第 110頁(yè) 增加：會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性 第 118— 124頁(yè) 調(diào)整知識(shí)層次，講“貨幣資金”列為“一、”下屬的“現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金”，依次調(diào)整為“（一）、（二）、（三）” 第 127頁(yè) 刪除：（五）待攤費(fèi)用 第 129頁(yè) 刪除：六、短期投資 第 129頁(yè) 一、固定資產(chǎn)及其特征 刪除：判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)、投資性房地產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 第 140頁(yè) 一、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，下數(shù)第一段最后一句 增加：“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用在本質(zhì)上??遞延至以后各年度” 第 140頁(yè) 刪除： 1..固定資產(chǎn)大修理支出、 攤費(fèi)用 增加： 第 141143 頁(yè) 流動(dòng)負(fù)債內(nèi)容中 刪除：預(yù)提費(fèi)用 調(diào)整：（后面詳細(xì)介紹部分也對(duì)應(yīng)調(diào)整） 應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi) 一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付職工薪酬 應(yīng)付稅金 一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款 第 145頁(yè) 調(diào)整：一、債務(wù)重組的定義 第 145頁(yè) 刪除： ，僅保留定義 第 146頁(yè) 刪除： 他債務(wù)條件的部分內(nèi)容，僅保留定義 第 146頁(yè) 刪除： 1Z102041 掌握所有者權(quán)益的來(lái)源地部分內(nèi)容，僅保留原來(lái)第一段 第 149頁(yè) 刪除：二、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)；三、股權(quán)投資準(zhǔn)備；四、拔款轉(zhuǎn)入；五、外幣資本折算差額。第二遍是重點(diǎn)把握，緊緊抓住每章 節(jié)的主要問(wèn)題，注意知識(shí)點(diǎn)之間的內(nèi)在聯(lián)系和區(qū)別。 例如：信用額度是銀行與企業(yè)協(xié)議規(guī)定的，允許企業(yè)借款的最高限額，對(duì)借款限額未使用部分，企業(yè)應(yīng)向銀行支付（ D ）。 因此，答題時(shí)，一般應(yīng)從備選答案中先選二個(gè)自己認(rèn)為正確的選 項(xiàng)，對(duì)第三個(gè)選項(xiàng)，如沒(méi)有八、九分把握，就不要選擇；對(duì)第四個(gè)選項(xiàng)，如沒(méi)有十分的把握，就不要選擇。 6. 抓住機(jī)遇： 第二版考試用書擴(kuò)容一倍以上，出題相對(duì)容易，今后出題將會(huì)越來(lái)越難，邊邊角角均會(huì)出題； 講授內(nèi)容： lZ301040 建筑法 lZ301050 招標(biāo)投標(biāo)法 1Z301100 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 1Z301040 建筑法 年份 20xx年 20xx 年 20xx 年 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 3 2 2 2 1 2 分?jǐn)?shù) 7（ %） 6（ %） 5（ %） lZ30104l 掌握施工許可制度 一、施工許可制度的概念 二、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件 《建筑法》第 7 條規(guī)定，“建筑工程開工前，① 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向② 工程所在地 ③ 縣級(jí)以上 人 民政府④ 建設(shè)行政主管部門 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證”。 8．法律、 行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 對(duì)于按規(guī)定需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將其消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。” 五、未取得施工許可證擅自開工的后果 未取得施工許可證 具備開工條件 責(zé)令改正 不具備開工條件 責(zé)令停止施工， 可以 處以罰款 —— 《建筑法》 責(zé)令停止施工， 并 處以罰款 —— 《建筑工程施工許可管理辦法》 lZ301042 掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 在我國(guó)，對(duì) 從事建筑活動(dòng)的建設(shè)工程企業(yè)一一建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，實(shí)行資質(zhì)等級(jí)許可制度。 ” 二、聯(lián)合承包 《建筑法》第 27 條規(guī)定：“ 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè) 。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》將違法分包的情形界定為： (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程 主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的 。 (2)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 。 3． 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。即產(chǎn)量在一定范圍內(nèi)變動(dòng)時(shí)，該成本總額保持不變。 稅金及附加 稅金是國(guó)家利用其政治權(quán)力強(qiáng)制參與企業(yè)收入分配的一種重要手段；繳納稅金是納稅人為國(guó)家和社會(huì)應(yīng)盡的義務(wù)。除娛樂(lè)業(yè)稅率 10%外，一般營(yíng)業(yè)稅稅率在 3%～ 6%范圍內(nèi)。企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，加上年初未分配利潤(rùn)（或減去年初未彌補(bǔ)的虧損）和其他轉(zhuǎn)入的余額，為可供分配的利潤(rùn)。 （ 2） 資金數(shù)量大?。嘿Y金數(shù)量越大，資金時(shí)間價(jià)值就越大。 利率反映了資金隨時(shí)間變化的增值速度，是衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。 ，而且先期累計(jì)利息也逐期計(jì)息，充分反映了資金的時(shí)間價(jià)值?，F(xiàn)金 流出主要有：固定資產(chǎn)投資、投資利息、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷售稅金及附加、所得稅、借款本金償還。在圖中，上一期的期末即為下一期的期初。 ◇終值 （ Future Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列終點(diǎn)的現(xiàn)金流量?jī)r(jià)值，簡(jiǎn)稱F。 ＋ A(1＋ i)n－ 3 ＋ (1＋ i)n－ 2 ＋ (1＋ i)n－ 1 ] 現(xiàn)金流出主要有：固定資產(chǎn)投資、投資利息、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷售稅金及附加、所得稅、借款本金償還。在圖中，上一期的期末即為下一期的期初。 ◇終值 （ Future Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列終點(diǎn)的現(xiàn)金流量?jī)r(jià)值，簡(jiǎn)稱F。 ＋ A(1＋ i)n－ 3 ＋ (1＋ i)n－ 2 ＋ (1＋ i)n－ 1 ] 名義利率： 若給定利率為年利率，實(shí)際計(jì)息周期不是一年時(shí)，這種年利率成為名義年利率，簡(jiǎn)稱名義利率 r。 ③ 實(shí)際計(jì)息期為年時(shí)，有效利率等于名義利率；實(shí)際計(jì)息期短于一年時(shí)，有效利率大于名義利率。如準(zhǔn)備采用等額公式，只能采用收付周期的有效利率來(lái)計(jì)算。問(wèn)每半年應(yīng)付多少設(shè)備價(jià)款？ 解：據(jù)題意繪制現(xiàn)金流量圖如下： 資金的收付周期等于計(jì)息周期，按計(jì)息周期利率計(jì)算： 計(jì)息周期為半年，計(jì)息周期利率為 10%/2=5% 但應(yīng)注意，對(duì)等額系列流量，只有計(jì)息周期 =收付周期，才能采用計(jì)息期利率。 設(shè)計(jì)息周期利率為 j，一年中計(jì)息周期數(shù)為 m， （ 1）單利 計(jì)息時(shí)，一年末的本利和 F＝ P(1＋ j m) 名義年利率 r＝ (F－ P)／ P＝［ P(1+j m)－ P]／ P＝ j m （ 2）復(fù)利 計(jì)息時(shí)，一年末的本利和 F ＝ P(1＋ j)m 由 r＝ j m 得 j＝ r／ m 則 (1 ( 1 ) 1mF P P j PijPP? ? ?? ? ? ? ?m）實(shí)際年利率(1 ) 1mri m? ? ?年利率為 8％、 12％時(shí)，不同計(jì)息期有效年利率見下表。 （ 1） 式 (1)中，中括號(hào)內(nèi)各項(xiàng)為首項(xiàng)為 1，公比為（ 1＋ i），共有 n項(xiàng)的等比數(shù)列，由等比數(shù)列前 n項(xiàng)和公式，則 若在今后 n期內(nèi)，要求每期期末獲得收益 A，利率為 i，則現(xiàn)在投入 P為： (1 ) 1F niA i???(1 ) 1 11(1 ) (1 )n nniAPA i i i i????? ? ??????? 額額 支支 付付 償償 債債 基基 金金 公公 式式 欲在 n期期末獲得收益（償還資金） F，收益率為 i ，則今后 n期中，每期期末應(yīng)等額投入資金 A 為： 額額 支支 付付 資資 金金 回回 收收 公公 式式 若現(xiàn)在投資 P，收益率為 i ，則今后 n 期內(nèi)每期 期末等額回收 A 為： (1 ) 1niAF i? ??(1 )(1 ) 1nniiAP i?? ??例 2 某家庭預(yù)計(jì)今后 20年內(nèi)的月收入為 6800 元，如月收入的 40％可以用于支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為 6％的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？如市場(chǎng)平均房?jī)r(jià)為 8500 元／ m2，住房首期 30％自己支付，問(wèn)該家庭有償付能力的住房面積為多少？ 解 : ① 月還款額 6800 40％＝ 2720 元 ② 貸款月利率 6％247。 i=F2(1＋ i)＝ P(1＋ i)3 依上類推，第 n 期期末本利和 Fn＝ P(1＋ i)n 即 F＝ P(1＋ i)n 又可寫成 F ＝ P(F/P, i, n) 支付現(xiàn)值公式 n 期期末終值為 F，收益率為 i,問(wèn)現(xiàn)在投資 P 為多少可滿足要求？ F F ( 1 + i)(1 ) nnP i ???? 又可寫成 P＝ F(P/F,i,n) 等額支付系列 若 n 期內(nèi)每期期末等額投資為 A，收益率為 i，則 n 期期末本利和 F為： F＝ A(1＋ i)n－ 1＋ A(1＋ i)n－ 2＋ A(1＋ i)n－ 3 軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間單位。 現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量。 （ 1） 式 (1)中，中括號(hào)內(nèi)各項(xiàng)為首項(xiàng)為 1，公比為（ 1＋ i），共有 n項(xiàng)的等比數(shù)列，由等比數(shù)列前 n項(xiàng)和公式，則 利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)中的作用 ? 是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力 ? 可促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金 ? 是宏觀 經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿 ? 是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要條件 1Z101012 現(xiàn)現(xiàn) 金金 流流 量量 圖圖 的的 繪繪 制制 ?在考察對(duì)象壽命期各時(shí)點(diǎn) t上，實(shí)際發(fā)生的資金流入或資金流出稱為現(xiàn)金流量。 i=F2(1＋ i)＝ P(1＋ i)3 依上類推，第 n 期期末本利和 Fn＝ P(1＋ i)n 即 F＝ P(1＋ i)n 又可寫成 F ＝ P(F/P, i, n) n 期期末終值為 F，收益率為 i,問(wèn)現(xiàn)在投資 P 為多少可滿足要求？ F F ( 1 + i)(1 ) nnP i ???? 又可寫成 P＝ F(P/F,i,n) 等額支付系列 若 n 期內(nèi)每期期末等額投資為 A，收益率為 i，則 n 期期末本利和 F為： F＝ A(1＋ i)n－ 1＋ A(1＋ i)n－ 2＋ A(1＋ i)n－ 3 。 現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量。 CO 土木在線 執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引 利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)中的作用 ? 是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力 ? 可促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金 ? 是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿 ? 是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要條件 1Z101012 現(xiàn)現(xiàn) 金金 流流 量量 圖圖 的的 繪繪 制制 ?在考察對(duì)象壽命期各時(shí)點(diǎn) t上，實(shí)際發(fā)生的資金流入或資金流出稱為現(xiàn)金流量。 計(jì)計(jì) 息息 方方 式式 ◇單利計(jì)息： 僅用本金作為計(jì)算利息的基數(shù)，不考慮先前計(jì)息周期中累積利息再產(chǎn)生利息。 利利 息息 、 利利 率率 、 計(jì)計(jì) 息息 周周 期期 ◇◇ 利利 息息 ：： 在借貸過(guò)程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸款金額的部分。此時(shí)，企業(yè)應(yīng)首先支付優(yōu)先股股利，然后提取任意盈余公積金（比例由企業(yè)自主決定），最后支付各投資方利潤(rùn)。 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育 費(fèi)附加應(yīng)納稅額為： 應(yīng)納稅額 =（營(yíng)業(yè)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅）的實(shí)納稅額（城市維護(hù)建設(shè)稅稅率＋教育費(fèi)附加稅率） 利潤(rùn) (P167) 利潤(rùn)是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和投資凈收益及營(yíng)業(yè)外收支凈額，即： 利潤(rùn)＝營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＋投資凈收益＋營(yíng)業(yè)外收支凈額 在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，利潤(rùn)可按下式計(jì)算： 利潤(rùn)總額＝營(yíng)業(yè)收入－營(yíng)業(yè)稅金及附