【正文】 基礎(chǔ) 第 107110 頁(yè) 較大調(diào)整：會(huì)計(jì)核算原則 第 110頁(yè) 增加：會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性 第 118— 124頁(yè) 調(diào)整知識(shí)層次，講“貨幣資金”列為“一、”下屬的“現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金”，依次調(diào)整為“（一）、（二）、（三）” 第 127頁(yè) 刪除：（五）待攤費(fèi)用 第 129頁(yè) 刪除：六、短期投資 第 129頁(yè) 一、固定資產(chǎn)及其特征 刪除：判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)、投資性房地產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 第 140頁(yè) 一、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，下數(shù)第一段最后一句 增加：“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用在本質(zhì)上??遞延至以后各年度” 第 140頁(yè) 刪除： 1..固定資產(chǎn)大修理支出、 攤費(fèi)用 增加： 第 141143 頁(yè) 流動(dòng)負(fù)債內(nèi)容中 刪除：預(yù)提費(fèi)用 調(diào)整：（后面詳細(xì)介紹部分也對(duì)應(yīng)調(diào)整） 應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi) 一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付職工薪酬 應(yīng)付稅金 一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款 第 145頁(yè) 調(diào)整：一、債務(wù)重組的定義 第 145頁(yè) 刪除： ，僅保留定義 第 146頁(yè) 刪除： 他債務(wù)條件的部分內(nèi)容，僅保留定義 第 146頁(yè) 刪除： 1Z102041 掌握所有者權(quán)益的來(lái)源地部分內(nèi)容，僅保留原來(lái)第一段 第 149頁(yè) 刪除：二、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)；三、股權(quán)投資準(zhǔn)備；四、拔款轉(zhuǎn)入；五、外幣資本折算差額。 四、 20xx 年考試 9 月 11日 上午 9:00— 11:00 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 下午 2:00— 5:00 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 9 月 12日 上午 9:00— 12:00 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 下午 2:00— 6:00 專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù) 全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考 試用書(shū) （ 20xx 年 3月第二版） 全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū) （ 20xx年 4月第二版） 《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》 20xx 年與 20xx 年教材對(duì)比 位置 20xx年教材（第二版） 20xx 年教材（第二版） 第 24頁(yè) 增加：六、價(jià)格體系 第 42頁(yè) 表格 1Z1010292 適用的所 得稅率變化， 25% 第五行最后一列： 5170 第六行最后一列： 20440 最后一行最后一列數(shù)據(jù)： 33% 6824 18786 第 54頁(yè) 最后一段文字 增加：根據(jù)需要，可以所得稅前??和“財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表”中的所得稅 第 55頁(yè) 刪除：注： 算的所得稅??所得稅。少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分 ) （ ）。 環(huán)球網(wǎng) 校 多項(xiàng)選擇題 (共 20題，每題 2分。 A. 12500 1000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 200萬(wàn)元，建設(shè)當(dāng)年即投 產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，年凈收益為 340 萬(wàn)元。 20xx 萬(wàn)元，年銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用合計(jì)為總成本費(fèi)用的 15%，年折舊費(fèi)為 200萬(wàn)元，年攤銷費(fèi)為 50萬(wàn)元，年利息支出為 100萬(wàn)元。 這里需要強(qiáng)調(diào)的是，盡管工程經(jīng)濟(jì)考試涉及的考點(diǎn)往往需要識(shí)記，但是，絕大部分的考點(diǎn)內(nèi)容都是考生通過(guò)理解容易掌握的內(nèi)容，因此，考試考察的不是考生的記憶而是在記憶基礎(chǔ)上對(duì)考點(diǎn)的理解掌握程度。考生應(yīng)對(duì)負(fù)債、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等平時(shí)不常接觸的財(cái)會(huì)概念進(jìn)行重點(diǎn)掌握，本節(jié)涉及的公式比第 1 節(jié)多，但主要是概念性公式，可以通過(guò)理解公式中各項(xiàng)內(nèi)容的關(guān)系達(dá)到熟練掌握的目的?？荚嚂r(shí)間為兩個(gè)小時(shí)， 120 分鐘，每小題 分鐘。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 61．已知折現(xiàn)率 i0，所給現(xiàn)金流量圖表示（ ABC ）。增值稅稅率為 17％，不考慮消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。那么，該設(shè)備遭受了（ B ）。則 2年末存款本息和為 （ C ）元。專業(yè)分為建筑、市政公用、公路、鐵路、水利水電、機(jī)電等 10個(gè)專業(yè)類別 。 8500＝ m2 某投資者以 5000 萬(wàn)元獲得某收費(fèi)路段 25 年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，期望投資收益率 16％，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及稅費(fèi)為經(jīng)營(yíng)收入的 15％， 市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)知，該路段現(xiàn)年通過(guò)車輛為 48萬(wàn)輛，今后逐年車輛增加 5％，問(wèn)平均每輛車收費(fèi)多少即可達(dá)到收益目標(biāo)？若政府規(guī)定平均每輛車收費(fèi) 20元，收費(fèi)路段經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)拍賣出讓，其它條件同上，問(wèn)該投資者的最高報(bào)價(jià)為多少？ 解 : 本題為典型的 BOT(建設(shè)－經(jīng)營(yíng)－轉(zhuǎn)讓 )項(xiàng)目 （ 1） 設(shè)每輛車平均收費(fèi) x元，由等比支付系列現(xiàn)值公式 則 解方程得 X＝ 元 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門提升經(jīng)濟(jì)效益的學(xué)科，如果您想提升企業(yè)、家庭和個(gè)人的效益，請(qǐng)您學(xué)好工程經(jīng)濟(jì)學(xué)?。?！ 240240( 1 ) 1 ( 1 0 . 5 % ) 12 7 2 0 3 7 9 6 5 9 . 7 0( 1 ) 0 . 5 % ( 1 0 . 5 % )nniPA ii? ? ? ?? ? ? ??? 元11 1 nAsP i s i?????????????????254 8 (1 1 5 % ) 1 5 %5 0 0 0 11 6 % 5 % 1 1 6 %x ???????? ???????? 二、 工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)已成為現(xiàn)代項(xiàng)目管理人 員必備的基礎(chǔ)知識(shí)?，F(xiàn)在，在密切而復(fù)雜地聯(lián)系著的現(xiàn)代工業(yè)、公共部 門和政府之中，成本和價(jià)值的分析比以往更為細(xì)致、更為廣泛（如工人的安全、環(huán)境影響、消費(fèi)者保護(hù)）。 他將工程經(jīng)濟(jì)學(xué)定義為：“一門少花錢多辦事的藝術(shù)”。 1920 年，戈?duì)柕侣淌冢?）出版了《財(cái)務(wù)工程學(xué)》（ Financial Engineering），提到“工程師的最基本的責(zé)任是成本分析，以達(dá)到真正的經(jīng)濟(jì)性，即贏得最大可能數(shù)量的貨幣，獲得最佳財(cái)務(wù)效益”。缺少這些分析，整個(gè)項(xiàng)目往往很容易成為一種負(fù)擔(dān)，而收益不大” 從以上論述可以看出，一個(gè)稱職的工程師（或項(xiàng)目管理人員）必須具備技術(shù)知識(shí)和掌握相應(yīng)的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，才能使其工作更為有效。在我國(guó)現(xiàn)行的諸多建設(shè)領(lǐng)域的職業(yè)資格考試中，工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都是一門必考的基礎(chǔ)課程。 造價(jià)師考試科目、要求 考試科目 ? 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)（概論， 工程經(jīng)濟(jì) ，工程財(cái)務(wù)，工程項(xiàng)目管理，經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)）（ 100p， ） ? 工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制（ 120p,） ? 建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（分土建和安裝兩個(gè)專業(yè)，考生可任選其一，下同）（ 100p,） ? 工程造價(jià)案例分析（ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，工程招標(biāo)投標(biāo)，工程合同管理與索賠，工程款結(jié)算與竣工決算）（ 140p,） 房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目、要求 考試科目 ? 房地產(chǎn)基本制度與政策（ ） ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（ 房地產(chǎn)投資分析基本知識(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究 ，等 9章） （ ） ? 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（ ） ? 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分 析（ ） ? 房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí) 監(jiān)理師考試科目 考試科目 ? 工程建設(shè)監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)（ ） ? 工程建設(shè)合同管理（ ） ? 工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制（ 建設(shè)項(xiàng)目投資決策，設(shè)計(jì)階段投資控制 等 ）（ ） ? 工程建設(shè)監(jiān)理案例分析（ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及評(píng)價(jià)依據(jù) 等）（ ） 咨詢師考試科目、要求 考試科目 ? 工程咨詢概論 ? 宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃 ? 工程項(xiàng)目組織與管理 ? 項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)（ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 ， 等 11 章） ? 現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù) 三、考試回顧 20xx建設(shè)工 程經(jīng)濟(jì)試題 （一級(jí)建造師） 一、單項(xiàng)選擇題（共 60題，每題 1分。 A． B． C． D． 年利率 4％，每季復(fù)利計(jì)息一次，則季利率為 4%247。 A．第一種有形磨損和第二種無(wú)形磨損 B．第二種有形磨損和第一種無(wú)形磨損 C．第一種有形磨損和第一種無(wú)形磨損 D．第二種有形磨損和第二種無(wú) 形磨損 28．某施工企業(yè)發(fā)行債券的票面利率為 12％，發(fā)行時(shí)市場(chǎng)利率為 8％，為協(xié)調(diào)購(gòu)銷雙方利益，則企業(yè)應(yīng)采用（ B ）發(fā)行價(jià)格。則該設(shè)備的抵岸價(jià)為（ D ）萬(wàn)元。 A． A1為現(xiàn)金流出 B． A2發(fā)生在第 3年年初 C． A3發(fā)生在第 3年年末 D． A4的流量大于 A3的流量 E．若 A2與 A3流量相等，則 A2與 A3的價(jià)值相等 62．關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述正確的有（ ABE ）。 考題涉及面廣泛，主要考察考生對(duì)基礎(chǔ)知識(shí)的理解和掌握，各部分考題統(tǒng)計(jì)分析見(jiàn)下表： 20xx年建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)試題統(tǒng)計(jì)分析表 第 1 部分 工程經(jīng)濟(jì) 共 33分 （約 27 題），其中 24題是對(duì)工程經(jīng)濟(jì)主要概念的理解記憶，分別有 7 題、 4 題和 7題涉及計(jì)算，包括現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（靜態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等）、盈虧平衡、資金的時(shí)間價(jià)值（年金、現(xiàn)值、終值的關(guān)系）以及新技術(shù)方案比選，因此，這些內(nèi)容要著重理解記憶。 另外，“籌資方法和資金成本”在 20xx 年次考試中沒(méi)有涉及，但是，由于這部分內(nèi)容在大綱中均要求掌握，因此， 20xx 年考試中 3 小題出自本節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起注意。 20xx 年《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》試題 一、單項(xiàng)選擇題 (共 60 題，每題 1 分。則該項(xiàng)目的年經(jīng)營(yíng)成本為（ ）萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。每題的備選項(xiàng)中 。 . 環(huán)球網(wǎng) 校 ，屬于所有者直接投 入形成的權(quán)益有（ ）。 第一段文字 增加：最后半句，用于比選融資方案，為投資者投資決策，融資提供依據(jù)。 調(diào)整：其他資本公積的敘述 第 150頁(yè) 第二段 刪除：原倒數(shù)第二句話“在提取的盈余公積中??福利設(shè)置”。 因此，在復(fù)習(xí)過(guò)程中，應(yīng)考者應(yīng)始終以大綱為依據(jù)，以考試用書(shū)為內(nèi)容，進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí)。 但考試用書(shū)是對(duì)考試大綱中知識(shí)點(diǎn)的解釋，是對(duì)問(wèn)題的回答，不涉及 “ 為什么 ” 和過(guò)程推導(dǎo)。 例如 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率的共同之處在于（ ）。 A．滯納金 B．違約金 C．罰金 D．承諾費(fèi) 如不將所有答案瀏覽一遍，首先看到 (B)似乎也符合題意，匆忙選擇，但結(jié)果是錯(cuò)誤的。千萬(wàn)不要因?yàn)槟貌粶?zhǔn)，而不填答案，那樣絕對(duì)不會(huì)得分。寧可少選，不得滿分，而求得分。 例如：按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度及有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中屬于施工企業(yè)存貨的有（ ACE ）?！督ㄖā芬?guī)定建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備一系列前提條件： 1．已經(jīng)辦理該建筑工程 用地批準(zhǔn)手續(xù) 2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得 規(guī)劃許可證 3．需要拆遷的，其 拆遷進(jìn)度符合施工要求 4．已經(jīng)確定 建筑施工企業(yè) 發(fā)生以下幾種情形，所確定的施工企業(yè)無(wú)效： (1)按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)； (2)應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)； (3)肢解發(fā)包工程； (4)將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)?！?施工圖設(shè) 計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用”。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證?！? 2．重新核驗(yàn)施工許可證的條件 《建筑法》第 10 條規(guī)定：“在建的建筑工程因故中止施工的， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng) 自中止施工之日起 一個(gè)月 內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 建筑施工企業(yè)資質(zhì) 施工總承包 分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 專業(yè)承包 地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 勞務(wù)分包 木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。 (二 )發(fā)包單位不得指定承包單位采購(gòu) 《建筑法》第 25 條規(guī)定：“ 按照合同約定，建筑材料、建筑 構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。共同承包的各方對(duì)承包合同的 履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 1．施工總承包企業(yè) 獲得 施工總承包資質(zhì)的企業(yè) ，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。 二、對(duì)分包單位的認(rèn)可 《建筑法》第 29 條進(jìn)一步規(guī)定：“ 除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位 認(rèn)可 。在 國(guó)際工程市場(chǎng)中，可以存在指定分包商 ，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第 7 條明確規(guī)定：“ 建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人 。 四、 總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任 《建筑法》笫 29 條第 2款規(guī)定：“ 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。 (四 )利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 (1)使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目； (2)使用國(guó)外政府 及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目； (3)